- Adres: 94-102 Łódź, Nowe Sady 19
- Województwo: łódzkie
- Telefon/fax: tel. (+48) 42 27-23-450, fax. (+48) 42 27-23-451
- Data zamieszczenia: 2026-02-22
- Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
Nazwa zamawiającego: Łódzki Zakład Usług Komunalnych
Adres: 94-102 Łódź, Nowe Sady 19
Adres email: zaklad@lzuk.lodz.pl
Telefon: (+48) 42 27-23-450
Strona internetowa: https://www.lzuk.lodz.pl/
Sekcja II - Przedmiot zamówienia
Nazwa zamówienia: Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych
Opis zamówienia: 1. Przedmiotem postępowania są roboty budowlane w zakresie wykonania w ramach budynku A (4-kondygnacyjnego w osi A-E/1-10) i budynku B (4-kondygnacyjnego w osi A*-C*/1*-6*) położonymi w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1, zgodnie z dokumentacją projektową pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości przy ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi, której autorem jest: BAM Architektura, ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź, robót budowlanych tynkarskich.2. Część I - TYNKI WEWNĘTRZNE IZOLACYJNEa) Tynki izolacyjne do wykonania na ścianach zewnętrznych wraz z ościeżami okiennymi i balkonowymi oraz na ścianach szczytowych od strony budynków sąsiednich. Ściany te oznaczone są na załączonych rysunkach fioletową linią konturową. Wszystkie te ściany (z wyłączeniem ościeży okiennych i balkonowych) otynkowane są obecnie nowym tynkiem cementowo-wapiennym kat. III i II. b) Grubości termoizolacyjnej wyprawy tynkarskiej, zależnie od kondygnacji podano w zestawieniach tabelarycznych: „057-PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 PRZEGRODY” i wynosi ona dla:parteru: grubość 3 cm,1 i 2 piętra: grubość 4 cm,3 piętra: grubość 5 cm,ścian szczytowych – wszystkie piętra: grubość 4 cm.c) Wymagania dotyczące właściwości systemu innowacyjnych tynków izolacyjnych: system mineralny,wymagany współczynnik przewodzenia ciepła wyprawy tynkarskiej: Λ(max) =0,037 [W/mK] izolacja termiczna przegród przy zaprojektowanej grubości warstw izolacyjnych wg rysunku zestawienia warstw 057-PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 – PRZEGRODY.xls, strona 2, tabele SZ02, oraz dla ścian bocznych grubość 4 cm.materiał niepalny (klasa odporności ogniowej A1) paroprzepuszczalna, otwarta dyfuzyjnie struktura systemujednorodna warstwa, niwelująca wpływ mostków termicznychostateczna powierzchnia wyprawy tynkarskiej równa i gładka, jak dla tynków klasycznych cementowo-wapiennych kat. III o drobnym uziarnieniu: 0,5mm.d) Wykonawca kończy swoją robotę finalną warstwą wykończeniową, gotową do malowania, ale BEZ MALOWANIA.e) UWAGA: Wykonawca przed rozpoczęciem pełnozakresowych robót tynkarskich jest zobowiązany wykonać próbę kładzenia oferowanego produktu - systemu tynkarskiego, ukazującą wygląd i fakturę finalnej warstwy od strony pomieszczeń w budynku. Zamawiający zatwierdzi efekt, jaki Wykonawca uzyskał w wyniku przeprowadzenia próby.f) Część I i II wykonywane być muszą w jednym systemie i przez jednego Wykonawcę. g) Do ofert składanych w ramach części I i II musi być dołączona:- dokumentacja systemu tynku izolacyjnego, jaki Wykonawca zamierza zastosować przy realizacji zamówienia, potwierdzająca parametry cieplne tynku izolacyjnego i możliwość zastosowania go w remontowanej kamienicy tj. karta informacyjna/techniczna, Deklaracja Właściwości Użytkowych, Karta charakterystyki dla substancji niebezpiecznych, Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych i Aprobata Techniczna lub Krajowa Ocena Techniczna – jeżeli wymagana. - Systemowa farba elewacyjna musi być dostępna w kolorach podanych w dokumentacji, tj. zbliżony do NCS S 1030-Y20R; RAL1015 – piaskowy; NCS S 2040-Y10R; RAL1014 ochra oraz biały.- Wykonawca musi dołączyć do oferty potwierdzenie umiejętności wykonywania lub potwierdzenie odbycia szkolenia zastosowania materiałów proponowanej technologii tynku izolacyjnego. h) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą odbierane i rozliczane powykonawczo etapami funkcjonalnymi (np. pomieszczeniami, kondygnacjami) na koniec miesiąca kalendarzowego. W załączonych przedmiarach robót uwzględniono powierzchnię ościeży okiennych przeznaczonych do tynkowania, ale odjęto powierzchnię otworów.1. Przedmiotem postępowania są roboty budowlane w zakresie wykonania w ramach budynku A (4-kondygnacyjnego w osi A-E/1-10) i budynku B (4-kondygnacyjnego w osi A*-C*/1*-6*) położonymi w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1, zgodnie z dokumentacją projektową pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości przy ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi, której autorem jest: BAM Architektura, ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź, robót budowlanych tynkarskich.2. Część II - TYNKI ZEWNĘTRZNE IZOLACYJNE I TYNKI CEM-WAP. kat. III W PRZEŚWICIE BRAMOWYMa) Tynki izolacyjne do wykonania na ścianach elewacji północnej frontowej i południowej tylnej, zewnętrzne (systemowe) – analogiczne jak tynki izolacyjne ścian wewnętrznych i stanowiące dopełnienie systemu docieplenia budynku wraz z malowaniem. Tynk izolacyjny również na spodniej części płyt żelbetowych balkonów wraz z malowaniem.b) Tynk cem-wap. kat III do wykonania na ścianach i suficie (sklepienie ceglane na belkach stalowych) prześwitu bramowego z zachowaniem geometrii istniejących pilastrów i łuków ceglanych wraz z malowaniem. Istniejący tynk na suficie do wcześniejszego skucia lub naprawy.c) Tynki izolacyjne wykonane zostaną na istniejących ścianach zewnętrznych. Ściany te wzniesione są z cegły pełnej i oznaczone na załączonych rysunkach fioletową linią konturową. Pierwotne ściany budynku wykazują miejscowe znaczne (kilkucentymetrowe) odchyłki wymiarowe od płaszczyzny oraz ubytki spoin po skuciu dotychczasowych wypraw tynkarskich wapiennych. Winny być one uzupełnione systemowym narzutem tynkarskim, dla uzyskania płaszczyzny, o minimalnych grubościach wynoszących 4 cm, zgodnie z zestawieniem tabelarycznym: „057-PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 PRZEGRODY”. W zakres zamówienia wchodzi również malowanie wykonanych tynków izolacyjnych farbą dopuszczaną przez producenta systemu tynkarskiego. d) Wymagania dotyczące właściwości systemu innowacyjnych tynków izolacyjnych i farby: system mineralnywymagany współczynnik przewodzenia ciepła wyprawy tynkarskiej: Λ(max) =0,037 [W/mK] izolacja termiczna przegród przy zaprojektowanej grubości warstw izolacyjnych wg rysunku zestawienia warstw 057-PW-A-OPIS-ZAŁĄCZNIK 2 – PRZEGRODY.xls, strona 2, tabele SZ02,materiał niepalny (klasa odporności ogniowej A1) na elewacjach będzie podkładem dla zaprojektowanych elementów sztukaterii, paroprzepuszczalna, otwarta dyfuzyjnie struktura systemujednorodna warstwa, niwelująca wpływ mostków termicznychostateczna powierzchnia wyprawy tynkarskiej równa i gładka, jak dla tynków klasycznych cementowo-wapiennych kat. III o drobnym uziarnieniu: 0,5mm.farba zewnętrzna hydrofobowa i paroprzepuszczalna o kolorystyce zgodnej z dokumentacją projektową.e) Wykonawca kończy swoją pracę tynkarską warstwą wykończeniową o drobnym uziarnieniu do 0,5 mm, (gotową do wykonania i montażu ozdobnych elementów sztukaterii na elewacji frontowej i tylnej – część 3) i malowaniem, po wykonaniu detali architektonicznych dla obu elewacji. Wykonawca tynków izolacyjnych winien pomalować elewację „na gotowo”. Przed malowaniem wymagane jest przedstawienie próbek kolorystycznych o wym. 1x1 m, wykonanych na elewacji.f) Sztukaterie/detale architektoniczne – wykonanie wg Części 3 zamówienia, malowanie i poprzedzające je gruntowanie po stronie Wykonawcy części 3.g) Przed rozpoczęciem prac Wykonawcy, Zamawiający: - zleca i zatwierdza projekt organizacji ruchu drogowego związany z ustawieniem rusztowań, na okres w jakim będą wykonywane roboty tynkarskie od strony ul. Włókienniczej,- ustawia i demontuje rusztowania fasadowe niezbędne dla wykonywania robót tynkarskich z obu stron kamienicy (od ulicy i od podwórza). h) Uwaga: Wykonawca przed rozpoczęciem pełnozakresowych robót tynkarskich jest zobowiązany wykonać próbę kładzenia oferowanego produktu - systemu tynkarskiego, ukazującą wygląd i fakturę finalnej warstwy od strony elewacji budynku. Zamawiający zatwierdzi efekt, jaki Wykonawca uzyskał w wyniku przeprowadzenia próby, dotyczy to również kolorystyki elewacji. i) Część I i II wykonywane być muszą w jednym systemie i przez jednego Wykonawcę. j) Do ofert dla części I i II musi być dołączona dokumentacja systemu tynku izolacyjnego, jaki Wykonawca zamierza zastosować przy realizacji zamówienia, potwierdzająca parametry cieplne tynku izolacyjnego i możliwość zastosowania go w remontowanej kamienicy tj. karta informacyjna/techniczna, Deklaracja Właściwości Użytkowych, Karta charakterystyki dla substancji niebezpiecznych, Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych i Aprobata Techniczna lub Krajowa Ocena Techniczna – jeżeli wymagana. k) Systemowa farba elewacyjna musi być dostępna w kolorach podanych w dokumentacji, tj. zbliżony do NCS S 1030-Y20R; RAL1015 – piaskowy; NCS S 2040-Y10R; RAL1014 ochra.l) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą odbierane i rozliczane powykonawczo zakończonymi etapami (np. kondygnacjami) na koniec miesiąca kalendarzowego. W załączonych przedmiarach robót uwzględniono powierzchnię ościeży okiennych przeznaczonych do tynkowania, ale odjęto powierzchnię otworów.1. Przedmiotem postępowania są roboty budowlane w zakresie wykonania w ramach budynku A (4-kondygnacyjnego w osi A-E/1-10) i budynku B (4-kondygnacyjnego w osi A*-C*/1*-6*) położonymi w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1, zgodnie z dokumentacją projektową pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości przy ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi, której autorem jest: BAM Architektura, ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź, robót budowlanych tynkarskich.2, Część III - OZDOBNA SZTUKATERIA ELEWACYJNA – DETALE ARCHITEKTONICZNE a) Przedmiotem zamówienia w ramach części III jest wykonanie kompletnej ozdobnej sztukaterii w technologii cementowej z domieszkami, na północnej elewacji frontowej i elewacji południowej od podwórza remontowanej kamienicy. Po zakończeniu robót tynkarskich elewacji pozostanie gładka powierzchnia tynku. Ostatecznym wykończeniem elewacji będzie bogaty detal architektoniczny w postaci gzymsów, naczółków, ozdobnych kolumn, głowic, ramek, itd.. Detal ma być wykonany w technologii cementowej, należy go właściwie utwierdzić na ścianie, uzupełnić łączenia, zabezpieczyć hydrofobowo i pomalować oraz wykonać obróbkę blacharską zamontowanych elementów zgodnie z dokumentacją techniczną. Farba zewnętrzna hydrofobowa i paroprzepuszczalna o kolorystyce zgodnej z dokumentacją projektową.b) Do oferty składanej w ramach części III Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dokumentację produktu albo dokumentację jakościową materiałów tj. karta informacyjna/techniczna, Deklaracja Właściwości Użytkowych, Karta charakterystyki dla substancji niebezpiecznych, Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych i Aprobata Techniczna lub Krajowa Ocena Techniczna – jeżeli wymagana. c) Przed rozpoczęciem prac Wykonawcy, Zamawiający:- zleca i zatwierdza projekt organizacji ruchu drogowego związany z ustawieniem rusztowań, jeżeli są one konieczne dla realizacji zamówienia, na okres w jakim zamierza wykonywać roboty sztukatorskie na elewacji północnej od strony ul. Włókienniczej,- ustawia i demontuje rusztowania fasadowe niezbędne dla wykonywania robót z obu stron kamienicy (od ulicy i od podwórza).1. Przedmiotem postępowania są roboty budowlane w zakresie wykonania w ramach budynku A (4-kondygnacyjnego w osi A-E/1-10) i budynku B (4-kondygnacyjnego w osi A*-C*/1*-6*) położonymi w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1, zgodnie z dokumentacją projektową pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości przy ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi, której autorem jest: BAM Architektura, ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź, robót budowlanych tynkarskich.2. Część IV – TYNKI WEWNĘTRZNE CEMENTOWO-WAPIENNE kat. IIIa) Wykonanie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych kategorii III w oficynie budynku mieszkalnego wielorodzinnego czterokondygnacyjnego (budynek B). Tynk do wykonania na ścianach, ościeżach okiennych i balkonowych, stropach typu Rector i żelbetowym, klatce schodowej. Tynk o powierzchni docelowej równej, zacieranej na gładko.b) Obecne powierzchnie przeznaczone do tynkowania:ściany wraz z ościeżami w części istniejącej (w osi 1*-3*) - ceglane bez wypraw tynkarskich,ściany wraz z ościeżami w części odtwarzanej (w osi 3*-6*) – pustaki ceramiczne, ściany żelbetowe,sufity: strop żelbetowy monolityczny i stropy gęstożebrowe typu Rector,klatka schodowa: biegi i spoczniki – żelbetowe, ściany murowane (nowe i istniejące).c) Istniejące ściany budynku wykazują miejscowe znaczne (kilkucentymetrowe) odchyłki wymiarowe od płaszczyzny oraz ubytki spoin po skuciu dotychczasowych wypraw tynkarskich wapiennych i cementowo-wapiennych. Winny być one uzupełnione kilkuwarstwowym narzutem tynkarskim, dla uzyskania płaszczyzny. d) Na ścianach wykonana będzie podtynkowa instalacja elektryczna i sanitarna. Roboty tynkarskie należy wykonywać tak, by nie uległa ona uszkodzeniu.e) Tynki na sufitach na nowych stropach „Rector”, z zabezpieczeniem przed pękaniem (rysowaniem się) wyprawy tynkarskiej. f) Ościeżnice drzwiowe montowane będą w późniejszym terminie.g) Przedmiotowym środkiem dowodowym będzie dokumentacja dotycząca preparatów i zapraw tynkarskich, jakich Wykonawca zamierza użyć przy realizacji zamówienia, tj. karta informacyjna/techniczna, Deklaracja Właściwości Użytkowych, Karta charakterystyki dla substancji niebezpiecznych, Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych i Aprobata Techniczna lub Krajowa Ocena Techniczna – jeżeli wymagana. h) UWAGA: Wykonawca przed rozpoczęciem pełnozakresowych robót tynkarskich jest zobowiązany wykonać próbę kładzenia oferowanego produktu - materiału tynkarskiego, ukazującą wygląd i fakturę tynku. Zamawiający zatwierdzi efekt, jaki Wykonawca uzyskał w wyniku przeprowadzenia próby. i) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą odbierane i rozliczne powykonawczo zakończonymi etapami (np. kondygnacjami) na koniec miesiąca kalendarzowego. W załączonych przedmiarach robót uwzględniono powierzchnię ościeży okiennych przeznaczonych do tynkowania, ale odjęto powierzchnię otworów.
Kod CPV: 45400000-1
Sekcja III - Warunki udziału
Opis warunków udziału: 1) zdolności technicznej lub zawodowej - TYLKO W ZAKRESIE CZĘŚCI IVa) doświadczenieWykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże na podstawie dokumentów, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie minimum 2 roboty budowlane tynkarskie w technologii cementowo wapiennej na powierzchni minimum 2500 m.kw. o wartości minimalnej 80.000,00 zł. brutto każda z nich.- Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz winien zawierać roboty, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.Wzór wykazu robót stanowi załącznik do SWZ.
Sekcja IV - Procedura
Tryb udzielenia zamówienia:
Termin składania ofert: