Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Adaptacja pomieszczeń w budynku Rynek 36 na lokale biurowe” w Dzierżoniowie.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 58-200 Dzierżoniów, Rynek 1
  • Województwo: dolnośląskie
  • Telefon: +48 746450882
  • Fax: +48746415530
  • Data zamieszczenia: 2025-07-08
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45262700-8
  • Nazwa zamówienia: Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Adaptacja pomieszczeń w budynku Rynek 36 na lokale biurowe” w Dzierżoniowie.
  • Opis zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego pn.: „Adaptacja pomieszczeń w budynku Rynek 36 na lokale biurowe”w Dzierżoniowie. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/4122/668/WŁ z dnia 25.05.1977 r. 2. Zakres przedmiotu zamówienia dotyczy wykonania robót budowlanych związanych z przebudową, w ramach adaptacji pomieszczeń zlokalizowanych na II piętrze, na pomieszczenia biurowe w oparciu o posiadaną przez Zamawiającego dokumentację projektową, dla której została wydana przez Starostę Dzierżoniowskiego decyzja o pozwoleniu na budowę nr 550/2022 z dn. 05.10.2022 r. Zatem przedmiot zamówienia obejmuje realizację I etapu robót i dotyczy pomieszczeń znajdujących się na II piętrze budynku o pow. ok. 321 m2. Przebudowa pomieszczeń zlokalizowanych na I piętrze w przyszłości będzie stanowiła kolejny etap robót. Zakres prac w pomieszczeniach II piętra obejmuje m. in.: 1) wymianę stolarki okiennej (wraz z parapetami) i drzwiowej; 2) wyrównanie (np. poprzez wyminę istniejących warstw stropowych) oraz wymianę istniejących posadzek w pomieszczeniach (likwidacja progów) na wykładzinę obiektową oraz malowanie ścian i sufitów wraz z wykonaniem gładzi i naprawą tynków oraz likwidacją zarysowań ścian i sufitów;3) wykonanie instalacji c. o. w tym wymianę grzejników w pomieszczeniach wraz z montażem zaworów termostatycznych;4) remont korytarza (wymiana stolarki, posadzki, malowanie ścian i sufitu wraz z wykonaniem niezbędnych napraw tynkarskich i wymiany instalacji elektrycznej);5) remont pomieszczenia wc, w tym wymiana drzwi i armatury, naprawa wypraw tynkarskich malowanie ścian i sufitów;6) wymianę inst. elektrycznej oświetlenia i gniazd wtykowych, w tym wykonanie instalacji elektrycznej dedykowanej (komputerowej) i telefonicznej;7) wykonanie sieci komputerowej (LAN) i internetowej oraz telefonicznej w pomieszczeniach;8) wykonanie niezbędnych robót murarskich mających na celu zmniejszenie otworów drzwiowych do wielkości normatywnych, jak również niezbędnych przemurowań, w tym wykonanie nowych ścianek działowych oraz obudowy ściennej i sufitowej przewodów instalacyjnych;9) wykonanie pomieszczenia serwerowni, w tym instalacji klimatyzacji;10) wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej w zakresie objętym opracowaniem projektowym;11) wykonanie pomieszczenia socjalnego nr 25 wraz z jego wyposażeniem (zlewozmywak, kuchenka, szafki itd.), w tym instalacyjnym;12) wykonanie wszystkich robót murowych i instalacyjnych na I piętrze (elektrycznych, wodno-kanalizacyjny, c. o., nisko prądowych elektrycznych, lan) determinujących możliwość korzystania z tych instalacji zlokalizowanych oraz wykonanych na II piętrze; 13) wykonanie wszystkich niezbędnych robót na I piętrze budynku warunkujących wykonanie robót na II piętrze objętych niniejszą umową; 14) wykonanie od serwerowni połączenia światłowodowego do studni teletechnicznej zlokalizowanej przy budynku Rynek 36 (relacji DAAA/B04-DAAA/B05). 3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w:1) Projekcie budowlanym (projekcie zagospodarowania terenu, projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym) pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;2) Projekcie wykonawczym „architektura” pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;3) Projekcie wykonawczym „instalacje elektryczne i telekomunikacyjne” pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;4) Projekcie wykonawczym „instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza i klimatyzacji” pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;5) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;6) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót „instalacje elektryczne” pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;7) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót „instalacje sanitarne wod.-kan., c. o.i klimatyzacja” pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;8) Projekcie wykonawczym pn. „Dzierżawa kanalizacji telekomunikacyjnej ORANGE S.A. Budynku nr 36 w Dzierżoniowie”.4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zakresu robót wskazanych w SWZ, projekcie umowy, w dokumentacji projektowej, w tym projekcie budowlanym i wykonawczym, który jest określony w formie opisu technicznego lub na rysunkach lub równocześnie w opisie i na rysunkach. Zarówno opis techniczny, jak i rysunki (część graficzna) projektów są równoważne i opisują przedmiot zamówienia. 5. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, dokumentacją wymienioną w pkt 3 z uwzględnieniem likwidacji barier architektonicznych dla osób z niepełnosprawnościami oraz z zasadą nieczynienia znaczącej szkody środowisku – DNSH. 6.Wykonawca, oprócz obowiązków wynikających z pkt 1-5 zobowiązuje się do:1) protokolarnego przejęcia terenu budowy, jego zabezpieczenia i należytego oznakowania;2) zapewnienia w trakcie prowadzonych robót dojść do pomieszczeń zlokalizowanych w budynku nie objętych robotami oraz dojazdów do posesji zlokalizowanych w obrębie inwestycji, w tym dojazdu dla służb ratowniczych;3) organizacji zaplecza budowy oraz pomieszczeń socjalno-sanitarnych dla pracowników i miejsca składowania materiałów; 4) zapewnienia dostawy niezbędnych mediów do realizacji robót i opłatę za ich dostawę. Wykonawca we własnym zakresie zapewnia niezbędne media warunkujące prawidłowe wykonawstwo robót;5) poniesienia wszelkich kosztów związanych z realizacją, nadzorem i wypełnieniem wszystkich zobowiązań wynikających z decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zobowiązań wynikających z uzyskanych decyzji, uzgodnień i opinii oraz tych, które Wykonawca zobowiązany jest uzyskać w trakcie realizacji robót budowlanych;6) wykonania badań, prób i pomiarów w czasie wykonywania robót budowlanych i badań odbiorczych zgodnie ze specyfikacją techniczną oraz wiedzą i sztuką budowlaną; 7) przekazania Zamawiającemu przed podpisaniem umowy oświadczeń o podjęciu obowiązków przez Kierownika budowy i Kierowników robót oraz dokumentów wynikających z SWZ;8) czyszczenia na bieżąco ciągów komunikacyjnych budynku (klatki schodowej i korytarzy)i innych pomieszczeń użytkowanych przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót, jak również czyszczenia na bieżąco nawierzchni przyległego terenu i ulic w przypadku nawożenia błota z terenu budowy na kołach samochodów i innych urządzeń technicznych;9) uporządkowania terenu budowy i przywrócenia pomieszczeń budynku np. ciągów komunikacyjnych oraz terenu przyległego po zakończeniu robót do stanu pierwotnego. Natomiast w trakcie prowadzenia robót wykonawca zobowiązany jest do ograniczenia hałasu i zapylenia do minimum oraz zabezpieczania innych pomieszczeń w budynku użytkowanych przez innych najemców, w których nie są realizowane roboty przed tymi czynnikami;10) wywozu materiału i gruzu z rozbiórki i zbędnych materiałów oraz niepotrzebnych urządzeń na składowisko odpadów i poniesienia kosztów ich składowania i utylizowania;11) wypełnienie wszystkich obowiązków wynikających z decyzji nr 1102/2022 z dn. 24.08.2022 r. Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz decyzji o pozwoleniu na budowę nr 550/2022 z dn. 5.10.2022 r.;12) ochrony punktów osnowy geodezyjnej, a w przypadku ich zniszczenia, bądź uszkodzenia lub konieczności przeniesienia zlecenia uprawnionej jednostce wykonawstwa geodezyjnego ich odtworzenia lub założenia nowych;13) wykonania Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia;14) uczestnictwa Kierownika budowy i Kierowników robót branżowych w radach budowy odbywających się nie rzadziej niż raz w tygodniu;15) przygotowania na bieżąco rozliczeń budowy, faktur według zaleceń Zamawiającego;16) innych niezbędnych czynności wymaganych przepisami prawa, a związanych z realizacją przedmiotu zamówienia;17) pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców;18) wypełnienie zobowiązań również tych leżących po stronie Inwestora (Gminy) wynikających z opinii, uzgodnień, pozwoleń i decyzji, 19) przekazania na prośbę Zamawiającemu materiałów porozbiórkowych nadających się do ponownego wbudowania oraz przewiezienie ich na wskazane przez Zamawiającego miejscew odległości do 15 km od placu budowy. W przypadku rezygnacji przez Zamawiającego z materiałów porozbiórkowych Wykonawca wywiezie je na składowisko odpadów i poniesie koszty ich składowania i utylizowania;20) współpracy z użytkownikami pozostałych pomieszczeń obiektu nie objętych niniejszym zamówieniem;21) zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, a w razie konieczności uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu (kat. IX, XVI) zgodnie z art. 55 ustawy Prawo Budowlane, w tym przygotowania wszelkich dokumentów niezbędnych do uzyskania tej decyzji, jak również zawiadomienia Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej zgodnie z art. 56 ustawy Prawo Budowlane. W tym celu na wniosek Wykonawcy Zamawiający udzieli stosownych pełnomocnictw.

Podobne przetargi