Wykonanie robót budowlanych w budynku Teatru Ateneum przy ul. Jaracza 2 w Warszawie.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 00-378 Warszawa, ul. Stefana Jaracza 2
  • Województwo: mazowieckie
  • Data zamieszczenia: 2026-06-12
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45320000-6
  • Nazwa zamówienia: Wykonanie robót budowlanych w budynku Teatru Ateneum przy ul. Jaracza 2 w Warszawie.
  • Opis zamówienia: Część 1 (zadanie nr 1):1) Przedmiot zamówienia obejmuje następujący zakres robót:a) wykonanie naprawy elementów konstrukcyjnych w tym: zszycie murów, oczyszczenie i zabezpieczenie stalowych stopek belek stropowych, naprawy fragmentów stropu,b) usunięcie zdegradowanych tynków i oczyszczenie murów na ścianach i na części stropów w wybranych pomieszczeniach na poziomie -1 i -2,c) wykonanie odgrzybienia murów,d) wykonanie izolacji pionowych i poziomych metodą iniekcji krystalicznych,e) wykonanie tynków renowacyjnych,f) wykonanie wymiany fragmentów pionów i poziomów instalacji kanalizacji sanitarnej we fragmencie piwnic na kondygnacji -2,g) wykonanie okładzin ściennych płytkami ceramicznymi w pomieszczeniu łazienki na poziomie -1 (odtworzeniowo po wykonaniu wszystkich prac).2) Zakres prac obejmuje również prace pomocnicze i towarzyszące oraz inne prace konieczne do wykonania zamówienia nie ujęte w Dokumentacji projektowej a niezbędne do wykonania ze względu na zasady wiedzy technicznej i przepisy prawa, w szczególności: a) wszelkiego rodzaju zabezpieczenia prowadzonych prac, w tym zabezpieczenia pod względem bezpieczeństwa, bhp oraz kradzieży i dewastacji (utrzymanie w należytym porządku dróg transportowych – codziennie po zakończonych pracach), b) naprawy wszelkich uszkodzeń powstałych podczas wykonywania prac, c) gromadzenie, transportowanie, zagospodarowanie i przekazanie do utylizacji odpadów zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu wskazanej w tym punkcie ustawy i zagospodaruje na swoją odpowiedzialność i swój koszt odpady powstałe podczas realizacji zadania, d) usuwanie wytworzonych odpadów z miejsc ich powstawania na bieżąco.Gwarancja.Wykonawca będzie zobowiązany do udzielenia co najmniej 36 miesięcznej gwarancji. Gwarancja stanowi kryterium oceny ofert i może zostać wydłużona.Zatrudnienie na umowę o pracę.Zamawiający określa, że wszelkie czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu zamówienia na terenie budowy mają być wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub jego podwykonawców na podstawie umowy o pracę. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót na działce Zamawiającego, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy kierowników robót, dostawców materiałów budowlanych. Ubezpieczenie. Wykonawca zobowiązany będzie do posiadania ubezpieczenia w zakresie odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą i posiadanym mieniem o sumie gwarancyjnej 2 mln zł na jeden i na wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia.Nadzór autorski.Zamawiający zapewni nadzór autorski nad realizowanymi pracami.Część 2 (zadanie nr 2):1) Przedmiot zamówienia w zakresie remontu dachu obejmuje w szczególności następujący zakres robót:a) rozbiórka istniejącego pokrycia dachu wraz z utylizacją,b) wykonanie napraw istniejącej płyty stropowej,c) wykonanie warstwy spadkowej, d) montaż wpustów wraz z weryfikacją prawidłowości obsadzenia rur spustowych i ewentualną korektą,e) wykonanie uszczelnień przejść rur spustowych,f) wykonanie faset,g) wykonanie warstwy izolacji bitumicznej z papy zgrzewalnej dwuwarstwowej,h) naprawa uszkodzeń w blaszanym pokryciu dawnych świetlików,i) wykonanie izolacji przeciwwodnej cokołu.2) Przedmiot zamówienia w zakresie remontu fragmentu ściany na klatce schodowej K2 obejmuje w szczególności następujący zakres robót:a) usunięcie uszkodzonego tynku na ścianie zewnętrznej klatki schodowej do wysokości min. 80 cm nad widoczną granicą zawilgocenia, oczyszczenie z warstw nienośnych, kurzu i brudu, b) wykonanie nowych tynków renowacyjnych,c) roboty malarskie.3) Zakres prac obejmuje również prace pomocnicze i towarzyszące oraz inne prace konieczne do wykonania zamówienia nie ujęte w Dokumentacji projektowej a niezbędne do wykonania ze względu na zasady wiedzy technicznej i przepisy prawa, w szczególności: a) wszelkiego rodzaju zabezpieczenia prowadzonych prac, w tym zabezpieczenia pod względem bezpieczeństwa, bhp oraz kradzieży i dewastacji (utrzymanie w należytym porządku dróg transportowych – codziennie po zakończonych pracach), b) naprawy wszelkich uszkodzeń powstałych podczas wykonywania prac, c) gromadzenie, transportowanie, zagospodarowanie i przekazanie do utylizacji odpadów zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu wskazanej w tym punkcie ustawy i zagospodaruje na swoją odpowiedzialność i swój koszt odpady powstałe podczas realizacji zadania, d) usuwanie wytworzonych odpadów z miejsc ich powstawania na bieżąco.Gwarancja.Wykonawca będzie zobowiązany do udzielenia co najmniej 36 miesięcznej gwarancji. Gwarancja stanowi kryterium oceny ofert i może zostać wydłużona.Zatrudnienie na umowę o pracę.Zamawiający określa, że wszelkie czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu zamówienia na terenie budowy mają być wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub jego podwykonawców na podstawie umowy o pracę. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót na działce Zamawiającego, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy kierowników robót, dostawców materiałów budowlanych. Ubezpieczenie. Wykonawca zobowiązany będzie do posiadania ubezpieczenia w zakresie odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą i posiadanym mieniem o sumie gwarancyjnej 2 mln zł na jeden i na wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia.Nadzór autorski.Zamawiający zapewni nadzór autorski nad realizowanymi pracami.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy posiadają zdolności techniczne lub zawodowe, przez co Zmawiający rozumie, że:1) Wykonawca wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy - w tym okresie) następujące zamówienia wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dowodów dotyczących tych zamówień określających, czy zostały one wykonane należycie:a) dla Części 1:i. co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie pomieszczeń w budynku użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690) lub mieszkalne wielorodzinne lub zamieszkania zbiorowego, w zakres których wchodziły roboty polegające na wykonaniu izolacji pionowej i poziomej ścian podziemnych metodą iniekcji o wartości tych robót nie mniejszej niż 100.000 zł bruttoorazii. co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie pomieszczeń w budynku użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690) lub mieszkalne wielorodzinne lub zamieszkania zbiorowego, w zakres których wchodziły roboty polegające na wykonaniu tynków renowacyjnych.Zamawiający dopuszcza sytuację, w której Wykonawca wykaże, że wykonał tylko jedną robotę spełniającą łącznie dwa warunki wskazane w tiret i. - ii. W przypadku, gdy Wykonawca wykaże oddzielne roboty, wówczas jedna musi spełniać warunek określony w tiret i. a druga w tiret ii.b) dla Części 2:i. co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie dachu lub robotach dekarskich w budynku użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690) lub mieszkalne wielorodzinne lub zamieszkania zbiorowego o wartości tych robót nie mniejszej niż 100.000 zł bruttoorazii. co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie pomieszczeń w budynku użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690) lub mieszkalne wielorodzinne lub zamieszkania zbiorowego, w zakres których wchodziły roboty polegające na wykonaniu tynków renowacyjnych.Zamawiający dopuszcza sytuację, w której Wykonawca wykaże, że wykonał tylko jedną robotę spełniającą łącznie dwa warunki wskazane w tiret i. - ii. W przypadku, gdy Wykonawca wykaże oddzielne roboty, wówczas jedna musi spełniać warunek określony w tiret i. a druga w tiret ii.Zamawiający dopuszcza, że w przypadku kiedy Wykonawca złoży jednocześnie ofertę na Część 1 i 2, może wykazać spełnienie warunku udziału w postępowaniu, o których mowa w tiret ii. dla Części 1 i 2 w ramach tej samej roboty budowlanej spełniającej ten warunek.Pod pojęciem „remont” – należy rozumieć definicję określoną w art. 3 pkt. 8 Ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, dalej „PrBud”.W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek może być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców lub przez co najmniej jednego z Wykonawców (w zakresie dotyczącym ilości wykonanych robót budowlanych, a nie ich wartości - Zamawiający nie dopuszcza sumowania wartości robót w celu wykazania spełnienia tego warunku).2) dysponują następującymi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:a) dla Części 1:a. co najmniej 1 osobą przeznaczoną do pełnienia funkcji kierownika robót, posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu „PrBud”, Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, dalej „RMSFT” oraz ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa dalej „UOSZ” oraz posiadającą kwalifikacje do prowadzenia robót budowlanych przy zabytkach nieruchomych określone w art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami - która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, legitymującą się co najmniej 5-letnim doświadczeniem (liczonym od dnia uzyskania uprawnień) w kierowaniu robotami budowlanymi w powyższej specjalności oraz która kierowała co najmniej 1 robotą budowlaną polegającą na remoncie pomieszczeń w budynku użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690) lub mieszkalne wielorodzinne lub zamieszkania zbiorowego, w zakres której wchodziły roboty polegające na wykonaniu izolacji pionowej i poziomej ścian podziemnych metodą iniekcji o wartości tych robót nie mniejszej niż 100.000 zł brutto,b. co najmniej 1 osobą przeznaczoną do kierowania robotami w branży sanitarnej posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń w rozumieniu „PrBud”, „RMSFT” oraz „UOSZ”, legitymującą się co najmniej 3-letnim doświadczeniem (liczonym od dnia uzyskania uprawnień) w kierowaniu robotami budowlanymi w powyższej specjalności;b) dla Części 2:a. co najmniej 1 osobą przeznaczoną do pełnienia funkcji kierownika robót, posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu „PrBud”, „RMSFT”, „UOSZ” oraz posiadającą kwalifikacje do prowadzenia robót budowlanych przy zabytkach nieruchomych określone w art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2022.0.840 t.j. - która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, legitymującą się co najmniej 5-letnim doświadczeniem (liczonym od dnia uzyskania uprawnień) w kierowaniu robotami budowlanymi w powyższej specjalności oraz która kierowała co najmniej 1 robotą budowlaną polegającą na remoncie pomieszczeń w budynku użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690) lub mieszkalne wielorodzinne lub zamieszkania zbiorowego, w zakres których wchodziły roboty polegające na wykonaniu tynków renowacyjnych.W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek może być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców lub przez co najmniej jednego z Wykonawców.

Podobne przetargi