Przetargi.pl
Wykonanie koncepcji oraz wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Tomaszowie Lubelskim przy Alei Sportowej

  • Adres: 20-328 Lublin, Anny Walentynowicz 10
  • Województwo: lubelskie
  • Telefon/fax: tel.
  • Data zamieszczenia: 2026-04-21
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Adres: 20-328 Lublin, Anny Walentynowicz 10

Adres email: sekretariat@simlubelskie.pl

Telefon:

Strona internetowa: https://simlubelskie.bip.gov.pl/

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Wykonanie koncepcji oraz wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Tomaszowie Lubelskim przy Alei Sportowej

Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie koncepcji wraz z uzyskaniem warunków zabudowy oraz wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Tomaszowie Lubelskim przy Alei Sportowej, na działce oznaczonej nr ewidencyjnym 23 arkusz mapy 18. Przedmiot zamówienia oraz czynności, do których zobowiązany jest Wykonawca szczegółowo określone zostały w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ oraz w projekcie umowy – stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.Zamówienie składa się z czterech etapów: 1) Etap I: Opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej wraz z uzyskaniem warunków zabudowy.2) Etap II: Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z analizą porównawczą (analiza techniczna, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnego zaopatrzenia w energię i ciepło) i charakterystyka energetyczna oraz akustyczna, projektu zagospodarowania terenu na podstawie wymagań oraz uzyskanie ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę w miejscowości Tomaszów Lubelski na działce oznaczonej 061801_1.0001.AR_18.23.3) Etap III: Opracowanie projektów technicznych i wykonawczych wraz z kosztorysami inwestorskimi, przedmiarami robót budowlanych oraz szczegółowymi specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, projektu zagospodarowania całego terenu na którym zlokalizowana jest inwestycja wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, projektów rozbiórek zabudowań i infrastruktury technicznej kolidujących z docelowym zamierzeniem inwestycji, charakterystyka energetyczna budynku, projekt zjazdu i organizacji ruchu w miejscowości Tomaszów Lubelski przy Alei Sportowej, Miasto Tomaszów Lubelski, na działce oznaczonej 061801_1.0001.AR_18.23. 4) Etap IV: Pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji – budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Tomaszów Lubelski przy Alei Sportowej, Miasto Tomaszów Lubelski, na działce oznaczonej nr ewid. 061801_1.0001.AR_18.23. w terminie zgodnym z § 4 projektu umowy (załącznika nr 2 do SWZ).Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został zrealizowany w terminie: 1) etap I: do 2,5 miesiąca od dnia zawarcia umowy; 2) etap II: do 20.09.2026 r.; 3) etap III: do 3 miesięcy po zakończeniu etapu II 4) etap IV: do 48 miesięcy od zakończenia etapu III, z zastrzeżeniem postanowień § 13 ust 2 projektu umowy (załącznika nr 2 do SWZ).

Kod CPV: 71221000-3

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:1) wykażą, że należycie wykonali, (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonują) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, co najmniej dwie wielobranżowe dokumentacje projektowe na budowę lub przebudowę lub remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego;2) dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji:a) minimum jedną osobę (pełniącą funkcję projektanta w branży architektonicznej):- posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej, których zakres uprawnia go do projektowania robót objętych przedmiotem zamówienia,- która w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, brała udział jako projektant w branży architektonicznej w wykonaniu co najmniej dwóch dokumentacji projektowych, w tym co najmniej jednej dokumentacji projektowej na budowę lub przebudowę lub remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego;b) minimum jedną osobę (pełniącą funkcję projektanta w branży konstrukcyjno-budowlanej):- posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, których zakres uprawnia go do projektowania robót objętych przedmiotem zamówienia,- która w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, brała udział jako projektant w branży architektonicznej w wykonaniu co najmniej dwóch dokumentacji projektowych, w tym co najmniej jednej dokumentacji projektowej na budowę lub przebudowę lub remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego;c) minimum jedną osobę (pełniącą funkcję projektanta w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych):- posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia go do projektowania robót objętych przedmiotem zamówienia,- która w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, brała udział jako projektant w branży architektonicznej w wykonaniu co najmniej dwóch dokumentacji projektowych, w tym co najmniej jednej dokumentacji projektowej na budowę lub przebudowę lub remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego;d) minimum jedną osobę (pełniącą funkcję projektanta w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych):- posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do projektowania robót objętych przedmiotem zamówienia,- która w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, brała udział jako projektant w branży architektonicznej w wykonaniu co najmniej dwóch dokumentacji projektowych, w tym co najmniej jednej dokumentacji projektowej na budowę lub przebudowę lub remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego.DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:1) Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu art. 15a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. 2025 r, poz. 418 z późn. zm.) oraz przepisów wcześniejszych. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodniez przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania oraz zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu.2) Wykonawca w celu wykazania spełniania warunków określonych w pkt 2) niniejszej części SWZ może wskazać osobę będącą obywatelem państwa członkowskiego w rozumieniu art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 551), która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 334) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 551).3) Zamawiający dopuszcza wykazanie tej samej osoby do projektowania w wielu branżach pod warunkiem posiadania stosownych uprawnień.4) Zgodnie art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. 2024 r, poz. 725 z późn. zm.), przez budowę rozumie się wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego.5) Zgodnie z art. 3 pkt 7a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, przez przebudowę rozumie się wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego.6) Zgodnie z art. 3 pkt 8) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, przez remont – należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi