Wycena nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w latach 2026-2028

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 44-100 Gliwice, Zwycięstwa 21
  • Województwo: śląskie
  • Telefon: +48 32/238-55-30
  • Data zamieszczenia: 2026-03-26
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 70100000-2
  • Nazwa zamówienia: Wycena nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w latach 2026-2028
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie usług w zakresie wyceny nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach.2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania pracy stanowiącej przedmiot zamówienia z należytą starannością, przy uwzględnieniu zawodowego charakteru tej działalności i obowiązujących przepisów, w szczególności:- ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.),- rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości(tj. Dz. U. z 2023, poz. 1832),- ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.),3. Jako przedmiot zamówienia określa się sumę każdorazowo zlecanych przez Zamawiającego wycen nieruchomości.4. Poszczególne zamówienia będą realizowane wg potrzeb Zamawiającego na podstawie zleceń częściowych, którego wzór stanowią ZAŁĄCZNIKI NR 14 do SWZ 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:1) Wycena nieruchomości zabudowanych (grunt + budynek) w celu:- zbycia i nabycia, przed i po dokonaniu nakładów,- uwłaszczenia osób prawnych,- ustalenia opłat z tytułu użytkowania,- ustalenia wartości na dzień nabycia spadku, szt. 30;2) Wycena nieruchomości gruntowej (z wyłączeniem zabudowy) w celu:- zbycia i nabycia,- uwłaszczenia osób prawnych,- ustalenia wartości na dzień nabycia spadku, szt. 105;3) Inwentaryzacja nieruchomości wraz z tabelarycznym zestawieniem udziałów dla nieruchomościzabudowanej garażami, budynkami mieszkalnymi, użytkowymi, przemysłowymi - szt. 3;4) Inwentaryzacja budowlana wykonana zgodnie z przepisami prawa budowlanego - szt. 3; 5) Rzuty budynków, budowli, wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną - szt. 6; 6) Wycena nieruchomości lokalowych:- wycena lokali mieszkalnych, użytkowych,- wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami przeznaczonych do zbycia zgodnie z art. 211 ustawy o gospodarce nieruchomościami wraz z rzutami oraz tabelarycznym zestawieniem udziałów,- wycena nieruchomości zabudowanych garażami w celu nabycia, szt. 34;7) Wycena:- kosztu odtworzenia budynku (wartość odtworzeniowa),- nakładów remontowych,- nakładów na nieruchomości,- wyposażenia w nieruchomościach, szt. 2;8. Wycena nieruchomości celem ustalenia ceny 1m2 nieruchomości dla każdego z użytków gruntowych (wymienionych w rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków) w 47 obrębach ewidencyjnych miasta Gliwice do celów określenia wartości środków trwałych - szt 47.Wymagany termin rękojmi: Wymagany termin rękojmi wynosi 36 miesięcy. Okres rękojmi liczony jest odrębnie dla każdego zlecenia i biegnie począwszy od dnia przyjęcia zlecenia bez uwag przez Zamawiającego. Rękojmia obejmuje również składanie wyjaśnień (także pisemnych) oraz udział w rozprawach administracyjnych i sądowych.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. Zdolność do występowania w obrocie gospodarczymOkreślenie warunku:Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie.2. Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisówOkreślenie warunku:Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie.3. Sytuacja finansowa lub ekonomicznaOkreślenie warunku:Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie.4. Zdolność techniczna lub zawodowaOkreślenie warunku:O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali usługę lub usługi na łączą kwotę 50.000,00 zł brutto w co najmniej jednym z poniższych zakresów:- wycena nieruchomości zabudowanych lub niezabudowanych w celu: zbycia lub nabycia lub uwłaszczenia osób prawnych lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania,- wykonanie inwentaryzacji nieruchomości lub rzutów nieruchomości,- wycena nieruchomości lokalowych lub wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami,- wycena kosztu odtworzenia budynku lub nakładów na nieruchomości lub wyposażenia w nieruchomościach,- wycena nieruchomości dla celów określenia wartości środków trwałych.W przypadku podmiotów działających wspólnie warunek posiadania wiedzy i doświadczenia będzie oceniany łącznie dla wszystkich podmiotów.Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować osobami które zgodnie z przepisami prawa będą mogły w sposób prawidłowy wykonać przedmiot zamówienia tj.:1) co najmniej 2 osobami będącymi rzeczoznawcami majątkowymi, posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie art. 191 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub w trybie przepisów obowiązujących przed dniem wejścia w życie ustawy o gospodarce nieruchomościami,2) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - uprawnienia budowlane muszą być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadającym im ważnym uprawnieniom budowlanym, wydanym na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem pozwalać będą na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności.Zamawiający dopuszcza łączenie uprawnień.5. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.6. W przypadku podania kwot w walucie obcej, zamawiający dokona przeliczenia tej wartości na wartość w złotych według średniego kursu NBP dla danej waluty z dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu ukazania się ogłoszenia o zamówieniu, NBP nie opublikuje informacji o średnim kursie walut, Zamawiający dokona odpowiednich przeliczeń wg średniego kursu z pierwszego, kolejnego dnia, w którym NBP opublikuje ww. informacje.

Podobne przetargi