Utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków wchodzących w zasób mieszkaniowy Opolskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz na terenach do nich przyległych.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 45-867 Opole, Hallera 9A
  • Województwo: opolskie
  • Telefon: 774040640
  • Data zamieszczenia: 2025-01-17
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 90910000-9
  • Nazwa zamówienia: Utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków wchodzących w zasób mieszkaniowy Opolskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz na terenach do nich przyległych.
  • Opis zamówienia: 1. Utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków wchodzących w zasób mieszkaniowy Opolskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz na terenach do nich przyległych- utrzymanie terenów zielonych, utrzymanie zimowe ciągów komunikacyjnych oraz parkingów w ramach udzielenia zamówienia musi polegać na:1) Sprzątaniu budynku na którą muszą się składać następujące czynności:Częstość Wykaz czynnościcodziennie Zamiatanie klatek schodowych, korytarzyZamiatanie garaży przy ul. OleskiejUsuwanie kurzu i ścieranie na mokro parapetów, usuwanie pajęczynMycie parterów klatek schodowychMycie podłóg w wiatrołapachDezynfekcja klamek, poręczy, pochwytów oraz paneli numerycznych w windachMycie szyb w drzwiach wejściowych do klatek schodowych (oraz przeszkleń dot. ul. Dambonia i Kaliskiej) i wiatrołapówOdchwaszczanie krawężników, chodników, opasek oraz placów zabaw1 razy w tygodniu Mycie balustrad i parapetówMycie skrzynek znajdujących się na klatkach schodowych oraz tablic ogłoszeniowychMycie kloszy oświetleniowych nad wejściem do wiatrołapuSprzątanie korytarzy w piwnicach2 razy w tygodniu Mycie klatek schodowych i korytarzyMycie sal integracyjnych w budynku przy ul. DamboniaMycie wind1 raz w miesiącu Sprzątanie (z myciem podłóg) pomieszczeń wspólnego użytku m.in. suszarni, wózkowni, pomieszczeń do zabawy dzieci, pomieszczeń technicznych itp. (w zależności od dostępności w budynkach)Mycie lamperii na parterach i piętrach2 razy w roku Mycie garaży przy ul. Oleskiej4 razy w roku Mycie okien, drzwi do klatki schodowej, oraz lamperii na klatkach schodowych, suszarniach oraz innych pomieszczeniach wspólnego użytku w miesiącach III, VI, IX, XIIMycie grzejników c.o. na klatkach schodowych i pomieszczeniach wspólnego użytkuMycie pozostałych kloszy oświetleniowychHarmonogram terminowy realizacji ww. czynności Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji w terminie 30 dni od podpisania Umowy.2) Sprzątaniu na zewnątrz budynkua) Odchwaszczanie krawężników, chodników, opasek oraz placów zabaw (codziennie w dni robocze)b) Zamiatanie chodników i ulicy (codziennie w dni robocze),c) Opróżnianie koszy znajdujących się przy budynkach do pojemników na odpady komunalne znajdujących się w altanach śmietnikowych (codziennie w dni robocze),d) zbieranie drobnych zanieczyszczeń (papier, szkło, niedopałki) z trawników, placu zabaw, parkingów, do pojemników na odpady komunalne znajdujących się w altanach śmietnikowych lub do koszy znajdujących się przy wejściach do klatek schodowych (codziennie w dni robocze),e) Sprzątanie altan śmietnikowych i ścieranie na mokro klamek w altanach śmietnikowych (codziennie w dni robocze),f) Dezynfekcja raz w kwartale altan śmietnikowych oraz pojemników na śmieci;3) Pielęgnacji zieleni:a) Okresowe koszenie trawy zapewniające estetyczny wygląd, grabienie i wywiezienie skoszonej trawy na wysypisko miejsce – raz na dwa tygodnie w sezonie letnim (w miesiącach IV-X),b) Bieżące odchwaszczanie i okopywanie drzew oraz krzewów,c) W okresie jesiennym – na bieżąco - grabienie liści i niezwłoczne wywiezienie ich na wysypisko miejskie,d) Czyszczenie obrzeży trawnikowych - 2 razy w roku (w miesiącach IV i VII),e) Grabienie i wyrównywanie trawników po zimie - w okresie wiosennym, nie później niż do dnia 15 marca;4) Odśnieżaniu:Codziennie od godz. 6:30 również w soboty, niedziele i święta oraz w ciągu dnia w miarę potrzeb: w okresie opadów śniegu oraz gołoledzi usuwanie błota, lodu, śniegu z chodników, przejść, parkingów, jezdni wewnątrzosiedlowych, dojść do altan śmietnikowych, i posypywanie tych miejsc materiałem szorstkim,(np. piaskiem - bez użycia soli), rodzaj, sposób dostarczenia i składowania materiałów leży po stronie Wykonawcy, a także wywiezienie śniegu w miejsca do tego celu przeznaczone. Odśnieżanie musi nastąpić w czasie nie później niż 1 h od ustania opadu śniegu, przy czym w razie wzmożonych lub nieprzerwanych, trwających dłużej niż 3h opadów śniegu, odśnieżanie należy przeprowadzać tak często, aby zapewnić swobodne poruszanie się pieszych oraz pojazdów.5) Wykonywaniu czynności związanych z dezynfekcją, deratyzacją i dezynsekcją pomieszczeń, urządzeń oraz terenów przeznaczonych do wspólnego użytkowania mieszkańców w zakresie ustalonym przez organa Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz inne organy i stosowanie się do ich zaleceń i wytycznych.6) Bezzwłocznym powiadamianiu Zamawiającego o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu wszelkich urządzeń lub powierzchni, tj. uszkodzenia domofonu, zauważonych nieszczelnościach instalacji wod.-kan., braku oświetlenia, uszkodzonej nawierzchni chodników i jezdni, uszkodzonym sprzęcie zabawowym oraz dewastacji mienia Zamawiającego.7) Skutecznym doręczaniu najemcom korespondencji Zamawiającego (zawiadamianie o zmianach opłat, wezwania itp.) i wywieszanie informacji.8) Usuwaniu ogłoszeń, plakatów, afiszy, reklam, ulotek itp. umieszczonych bez zgody Zamawiającego - na bieżąco do pojemników na odpady komunalne znajdujących się w altanach śmietnikowych lub do koszy znajdujących się przy wejściach do klatek schodowych.9) Przechowywaniu kluczy od pomieszczeń ogólnego użytku.10) Bezzwłocznym zgłaszaniu Zamawiającemu o stwierdzonych faktach niewykonania obowiązku przez jednostkę zajmującą się wywozem odpadów komunalnych.11) Przyjmowaniu zgłaszanych przez najemców uwag, usterek, w miarę możliwości ich załatwianie poprzez ich usunięcie lub zgłaszanie Zamawiającemu.12) Zgłaszaniu bezzwłocznie Zamawiającemu wypadków stwierdzonych zakłóceń spokoju i porządku lub dewastacji. W przypadku zagrożenia dla życia i zdrowia ludzi lub zniszczenia mienia znacznych rozmiarów – natychmiastowe powiadomienie Policji, Straży Pożarnej, Pogotowia Ratunkowego lub odpowiedniego Pogotowia Technicznego.13) Flagowaniu budynków podczas świąt państwowych – wg potrzeb.Przez zwroty „na bieżąco”, „w miarę potrzeb”, „wg potrzeb” należy rozumieć wykonywanie czynności w sposób zapewniający należyte utrzymanie czystości i porządku oraz należyte wykonywanie prac pomocniczych.

Podobne przetargi