Przetargi.pl
Usługi kompleksowego sprzątania i utrzymania czystości pomieszczeń biurowych i socjalnych oraz posesji wokół budynków na rzecz Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Białymstoku.

  • Adres: 15-440 Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8
  • Województwo: podlaskie
  • Telefon/fax: tel. (85) 879 79 50, fax. (85) 879 79 51
  • Data zamieszczenia: 2025-12-31
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: MIEJSKI OŚRODEK POMOCY RODZINIE W BIAŁYMSTOKU

Adres: 15-440 Białystok, ul. Malmeda Icchoka 8

Adres email: sekretariat@mopr.bialystok.pl

Telefon: (85) 879 79 50

Strona internetowa: http://bipmopr.um.bialystok.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Usługi kompleksowego sprzątania i utrzymania czystości pomieszczeń biurowych i socjalnych oraz posesji wokół budynków na rzecz Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Białymstoku.

Opis zamówienia: PAKIET NR 1: Usługi kompleksowego sprzątania i utrzymania czystości pomieszczeń biurowych i socjalnych Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Białymstoku przy ul. Klepackiej 18, ul. Wincentego Witosa 38 i ul. Białej 13/33 w Białymstoku:1) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego sprzątania i utrzymania czystości pomieszczeń biurowych i socjalnych Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Białymstoku. znajdujących się:a) w budynku przy ul. Klepackiej 18 w Białymstoku;b) w lokalu przy ul. Witosa 38 w Białymstoku,c) w budynku przy ul. Biała 13/33 w Białymstoku.2) Usługą sprzątania w pomieszczeniach znajdujących się w budynku MOPR w Białymstoku przy ul. Klepackiej 18, objęte będą wszystkie pomieszczenia biurowe, sanitarno – socjalne, pomocnicze, techniczne oraz ciągi komunikacyjne (m. in. pomieszczenia wiatrołapów, sale obsługi klienta, pokoje biurowe, sanitariaty, kotłownia, serwerownia) budynku jednokondygnacyjnego o powierzchni zabudowy 2 428,00m2. Wykaz pomieszczeń przedstawia niżej zamieszczona tabela:L. p. Wykaz typów pomieszczeń Ilość pomieszczeń1. pomieszczenia biurowe (pokoje biurowe, sala konferencyjna, sala obsługi klienta) 202. pomieszczenia sanitarno – socjalne (szatnia, sanitariaty, pokój socjalny, zaplecze socjalne) 113. pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze (archiwum, pomieszczenie ochrony, porządkowe, gospodarcze) 64. pomieszczenia techniczne (serwerownia, kotłownia) 35. ciągi komunikacyjne (wiatrołap, hol kasy) 53) Usługą sprzątania, w zakresie pomieszczeń, znajdujących się w lokalu MOPR w Białymstoku przy ul. Wincentego Witosa 38, objęte będą wszystkie pomieszczenia biurowe, sanitarno – socjalne, pomocnicze, techniczne oraz ciągi komunikacyjne (m. in. sala obsługi klienta, pokoje biurowe – 5 pokoi, sanitariaty – 3 sanitariaty, serwerownia) znajdujące się w lokalu na paterze budynku jednokondygnacyjnego o powierzchni 153,74m2. Wykaz pomieszczeń przedstawia niżej zamieszczona tabela:Lp. Wykaz pomieszczeń Ilość pomieszczeń1 pokoje biurowe o łącznej powierzchni 82,14 m2 52 sala obsługi klienta o łącznej powierzchni 42,20 m2 13 pomieszczenie sanitarno – socjalne - sanitariaty o łącznej powierzchni 11,74 m2 34 pomieszczenie sanitarno – socjalne - pomieszczenie socjalne o powierzchni 2,86 m2 15 pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze - pomieszczenie porządkowe 2,88 m2 16 pomieszczenia techniczne – serwerownia 1,85m2 17 ciągi komunikacyjne o łącznej powierzchni 11,13 m2 14) Usługą sprzątania w pomieszczeniach znajdujących się w budynku MOPR w Białymstoku przy ul. Białej 13/33, objęte będą wszystkie pomieszczenia biurowe, sanitarno – socjalne, pomocnicze, techniczne oraz ciągi komunikacyjne (m. in. pomieszczenia wiatrołapów, pokoje biurowe, sala ćwiczeń, kuchnia, sanitariaty, serwerownia) budynku dwukondygnacyjnego o powierzchni zabudowy 735,81m2. Wykaz pomieszczeń przedstawia niżej zamieszczona tabela:L. p. Wykaz typów pomieszczeń Ilość pomieszczeń1. pomieszczenia biurowe (pokoje biurowe, sala ćwiczeń, sala obsługi klienta) 212. pomieszczenia sanitarno – socjalne (szatnia, sanitariaty, pokój socjalny, kuchnia, zaplecze socjalne) 123. pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze (pomieszczenie gospodarcze) 14. pomieszczenia techniczne (serwerownia) 15. ciągi komunikacyjne (wiatrołap, hol, klatka schodowa) 45) Zakres usług objętych niniejszym zamówieniem obejmuje m.in.:a) zamiatanie, odkurzanie powierzchni wykładzin, mycie podłóg twardych (ręczne i mechaniczne) oraz parapetów okiennych,b) bieżące czyszczenie i konserwacja mebli biurowych, w tym biurek, stołów, krzeseł, foteli, szaf, szafek, środkiem do konserwacji mebli. Zamawiający zabrania wycierania komputerów (tj. jednostek centralnych, monitorów, klawiatur, UPS - ów),c) obustronne mycie okien (ok. 440 m2 – ul. Klepacka 18, ok. 26,5 m2– ul. Witosa 38 i ok. 150 m2 – ul. Biała 13/33), szklanych ścianek działowych (ok. 280 mb długości, ok. 0,90 m wysokość – ul. Klepacka 18) oraz osłon z pleksy (3 szt. – ul. Witosa 38, 24 szt. – Klepacka 18), innych przeszkleń oraz ścian działowych wykonanych z płyty laminowanej, mycie kratek systemu wentylacyjnego, drzwi, czyszczenie elementów plastikowych mechanizmów żaluzji i rolet wewnętrznych, opraw oświetleniowych, grzejników, telefonów, czyszczenie prowadnic regałów archiwalnych, czyszczenie z zewnątrz czajników elektrycznych, mikrofal, lodówek, piekarnika oraz ekspresów do kawy,d) czyszczenie drabinek i innego sprzętu do ćwiczeń (Klub Senior +, ul. Biała 13/33),e) czyszczenie foteli, kanap, krzeseł z plam i innych zanieczyszczeń,f) mycie, czyszczenie i dezynfekcję toalet ( glazura, urządzenia sanitarne, baterie, lustra, grzejniki, dozowniki na mydło, ręczniki oraz papier toaletowy itp.),g) czyszczenie oznakowań, tablic, napisów, itp., oraz odkurzanie sprzętu p.poż., h) opróżnianie koszy na śmieci wraz z wynoszeniem i segregacją odpadów komunalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami, wymiana worków na śmieci, mycie koszy,i) opróżnianie pojemników niszczarek na dokumenty wraz z wymianą worków i w miarę potrzeb, czyszczenia niszczarek z zewnątrz,j) bieżące uzupełnianie środków higienicznych i środków czystości, czyli mydła w płynie, papieru toaletowego, ręczników papierowych oraz płynu do mycia naczyń w pokojach socjalnych, odświeżaczy powietrza w sprayu, kostek do WC, gąbek do zmywania (środki będą dostarczane i uzupełniane przez Wykonawcę w ramach podpisanej umowy), k) deratyzację i dezynsekcję na żądanie Zamawiającego lub w razie potrzeby,l) wywieszanie i zdejmowanie flag, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i ogólnymi zasadami flagowania obiektów użyteczności publicznej (flagi stanowią własność Zamawiającego; powyższy zapis dotyczy jedynie budynku przy ul. Klepacka 18 oraz ul. Biała 13/33),m) wykonywanie innych czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.PAKIET NR 2: Usługi kompleksowego sprzątania i utrzymania czystości posesji wokół budynków Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Białymstoku przy ul. Klepackiej 18 oraz przy ul. Biała 13/33 w Białymstoku:1) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego sprzątania i utrzymania czystości posesji wokół budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Białymstoku przy ul. Klepackiej 18 oraz budynku przy ul. Białej 13/33 w Białymstoku.2) Usługą sprzątania objęty będzie teren posesji wokół budynku, znajdującego się w Białymstoku przy ul. Klepackiej 18, który obejmuje:a) ciągi komunikacyjne dla ruchu pieszego (chodniki) o powierzchni 434,01 m2; b) ciągi komunikacji dla pojazdów kołowych wraz z miejscami postojowymi (plac manewrowy) o powierzchni 952,72 m2; c) tereny zielone o powierzchni 3 426,27 m2;d) płaski dach o powierzchni 2 428,00 m2.3) Usługą sprzątania objęty będzie teren posesji wokół budynku, znajdującego się w Białymstoku przy ul. Białej 13/33, który obejmuje:a) ciągi komunikacyjne dla ruchu pieszego (chodniki, podjazd dla wózków) o powierzchni 319,00 m2;b) ciągi komunikacji dla pojazdów kołowych wraz z miejscami postojowymi (teren utwardzony -przed bramą wjazdową) o powierzchni 87,00 m2;c) plac manewrowy nieutwardzony (za bramą wjazdową) o powierzchni 180,00 m2;d) tereny zielone o powierzchni 1 429,00 m2;e) płaski dach o powierzchni 410,40 m2 (pokryty papą termoizolacyjną);f) skośne dachy o powierzchni 203,82 m2 (dach budynku biurowego o powierzchni 186,32 m2 pokryty blachą trapezową, ocynkowaną, malowaną, kąt nachylenia dachu – nie większy niż 20° oraz dach altany o powierzchni 17,5 m2 pokryty papą termoizolacyjną);g) płaski dach o powierzchni 31,54 m2 (pokryty papą termoizolacyjną, kąt nachylenia dachu - 3°);h) usuwanie z powierzchni dachu altany gałęzi, liści, mchu oraz luźnej posypki z zabezpieczenia wierzchniego struktury materiałowej papy oraz usuwanie pajęczyn;i) porządkowanie pomieszczenia śmietnika;j) przygotowywanie i wystawianie kubłów oraz worków z odpadami komunalnymi do obioru zgodnie z przekazanym harmonogramem.4) Zakres usług sprzątania posesji wokół budynków przy ul. Klepackiej 18 i ul. Białej 13/33 obejmuje m.in.:a) utrzymanie w czystości ciągów komunikacyjnych (chodniki, plac manewrowy, podjazdy) poprzez zbieranie i usuwanie śmieci, liści, w okresie zimowym – śniegu i lodu. Odpady zebrane w ramach świadczenia usługi powinny być wyrzucane do kontenerów na odpady komunalne lub gromadzone w workach zbiorczych, zgodnie ze stosowaną przez Zamawiającego zasadą segregacji oraz obowiązującym harmonogramem odbioru odpadów komunalnych,b) utrzymanie terenów zielonych poprzez koszenie i usuwanie trawy, usuwanie chwastów i szkodników, oraz pielęgnację zasadzonych drzew i krzewów wraz z nawadnianiem w okresie letnim,c) usuwanie trawy, chwastów i mchu, rosnących pomiędzy płytkami nawierzchniowymi i kostkami brukowymi, d) regularne oczyszczanie korytek betonowych służących do odprowadzania wody deszczowej z rynien z elementów roślinnych (liście, gałęzie, nasiona) i mineralnych wraz z regularnym oczyszczaniem koszy i rynien dachowych,e) odśnieżanie dachu, usuwanie lodu, sopli lodowych i nawisów śnieżnych w okresie zimowym, sukcesywnie i stosownie do potrzeb zamawiającego, zaś w pozostałym okresie obowiązywania umowy – bieżące sprzątanie dachu z nawianego piasku, gałęzi, liści oraz innych nieczystości, w tym usuwanie luźnej, niezwiązanej z papą posypki bazaltowo-skaleniowej, z zabezpieczenia wierzchniego struktury materiałowej papy,f) czyszczenie dachu z elementów organicznych minimum 2 razy w roku, tj. przed i po sezonie zimowym,g) odśnieżanie parkingów, chodników, ciągów komunikacyjnych, wszelkich wejść, wjazdów oraz podjazdów, w sposób zapewniający osiągnięcie ciągłego stanu właściwego odśnieżenia tych miejsc, bez względu na ilość i intensywność opadów atmosferycznych, również w dni wolne od pracy oraz w godzinach nocnych, a także posypywanie parkingów, chodników oraz podjazdów mieszanką piaskowo-solną,Wykonawca zobowiązany będzie do nie dopuszczenia do gromadzenia się śniegu lub lodu przy wszelkiego rodzaju przegrodach budowlanych obiektów, np. ścianach, murach oporowych, cokołach, przeszkleniach, itp., jak i w obrębie chodników, dróg dojazdowych i miejsc parkingowych, a także nie dopuszczenia do gromadzenia się śniegu, lodu, innych zanieczyszczeń lub przedmiotów w obrębie drzwi wejściowych, w zakresie mogącym mieć jakikolwiek wpływ na prawidłową pracę i swobodny przepływ pracowników oraz petentów,h) bieżące wywożenie śniegu we własnym zakresie (transport poza teren objęty przedmiotem zamówienia, w miejsca do tego przeznaczone) i na koszt Wykonawcy, i) bieżące usuwanie pajęczyn z elewacji zewnętrznych i dbanie o jej czystość,j) bieżące sprawdzanie, opróżnianie i mycie koszy na śmieci i koszopopielniczek ustawionych na zewnątrz obiektów Zamawiającego. Wykonawca zapewni worki na śmieci do koszy o pojemności 70 l,k) wykonywanie innych czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, zachowania estetyki i czystości wokół budynków Zamawiającego.5) Zakres usług usuwania śniegu z dachu budynków oraz odśnieżania parkingów, chodników, ciągów komunikacyjnych, wszelkich wejść, wjazdów oraz podjazdów, obejmuje m.in.:a) odśnieżanie dachów (płaskiego i skośnych) w sezonie zimowym, w ilości uzależnionej od warunków atmosferycznych i potrzeb Zamawiającego,b) wywóz śniegu usypanego w pryzmy śnieżne z parkingu we własnym zakresie przez Wykonawcę;c) monitorowanie grubości pokrywy śnieżnej na dachach; w momencie przekroczenia pokrywy śnieżnej powyżej 0,4 m, Wykonawca zgłosi Zamawiającemu potrzebę realizacji w/w usługi,d) w przypadku wystąpienia obfitych opadów śniegu - przystąpienie do wykonania usługi w terminie do 2 godzin od momentu zaprzestania opadów śniegu,e) przed rozpoczęciem realizacji usługi, zabezpieczenie trwale miejsce zrzutu i oznaczenie terenu wokół obiektu oraz zapewnienie kontroli bezpieczeństwa wykonywania czynności objętych przedmiotem zamówienia w celu uniknięcia nieszczęśliwych wypadków osób oraz uszkodzenia mienia,f) pozostawienia warstwy około 0,10 – 0,15 m zlodowacenia i/lub śniegu przylegającego do odśnieżanego podłoża. Niedopuszczalne jest tworzenie hałd śniegu na dachu,g) użycie sprzętu do usuwania śniegu, który nie będzie powodował uszkodzeń pokrycia odśnieżanych dachów,h) zachowanie szczególnej ostrożności przy odśnieżaniu dachu, aby nie uszkodzić istniejących na dachach instalacji odgromowych, antenowych, telewizyjnych oraz innych urządzeń.Wykonawca zobowiązany jest do realizacji jednostkowej usługi w sposób ciągły, aż do momentu skutecznego jego wykonania.

Kod CPV: 90910000-9

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: 1. W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okolicznościach, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy PZP oraz w art. 109 ust. 1 pkt 4 i 5oraz spełniają warunki udziału w , o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy PZP dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie opisu spełnienia tego warunku udziału w postępowaniu,2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie opisu spełnienia tego warunku udziału w postępowaniu,3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie opisu spełnienia tego warunku udziału w postępowaniu,4) zdolności technicznej lub zawodowej:- w części dotyczącej Pakietu nr 1:a) Zamawiający uzna powyższy warunek w zakresie doświadczenia za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie należycie wykonał, lub wykonuje co najmniej dwie usługi (przy czym w tym przypadku będzie liczony okres zrealizowanej części przedmiotu umowy) sprzątania obiektów biurowych, i/lub budynków zamieszkania zbiorowego, i/lub budynków użyteczności publicznej o powierzchni zabudowy każdego co najmniej 2000 m2, przez okres minimum 12 miesięcy w ramach jednego kontraktu (umowy). Budynkiem użyteczności publicznej jest budynek w rozumieniu rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 ze zm.).Wykonawca może wykazać zgodnie ze swoim wyborem, usługę(i) wykonane lub/i wykonywaną (-e), przy czym: pod pojęciem usługi wykonanej należy rozumieć usługę zrealizowaną (zakończoną), pod pojęciem usługi wykonywanej należy rozumieć usługę będącą w trakcie realizacji (usługę aktualnie świadczoną) i należy wykazać, iż jej zrealizowana część była realizowana nieprzerwanie w okresie, co najmniej 12 miesięcy;b) Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować: co najmniej 4 osobami wykonującymi czynności sprzątania pomieszczeń wewnątrz budynku (odpowiednio 2 osoby w budynku przy ul. Klepackiej 18, 1 osoba przy ul. Wincentego Witosa 38, 1 osoba przy ul. Białej 13/33 w Białymstoku ) do realizacji przedmiotu umowy), oraz jedną osobą sprawującą nadzór nad zespołem sprzątającym, upoważnioną do kontaktów z Zamawiającym. Wykonawca nie może wykazywać tych samych osób na obydwa budynki,oraz załączy dowody określające czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.- w części dotyczącej Pakietu nr 2:a) Zamawiający uzna powyższy warunek w zakresie doświadczenia za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie należycie wykonał, lub wykonuje co najmniej dwie usługi (przy czym w tym przypadku będzie liczony okres zrealizowanej części przedmiotu umowy) sprzątania terenów zewnętrznych o łącznej powierzchni co najmniej 2 000 m2 każdy, z których każda trwała/trwa co najmniej 12 miesięcy w ramach jednego kontraktu (umowy),Wykonawca może wykazać zgodnie ze swoim wyborem, usługę(i) wykonane lub/i wykonywaną (-e), przy czym: pod pojęciem usługi wykonanej należy rozumieć usługę zrealizowaną (zakończoną), pod pojęciem usługi wykonywanej należy rozumieć usługę będącą w trakcie realizacji (usługę aktualnie świadczoną) i należy wykazać, iż jej zrealizowana część była realizowana nieprzerwanie w okresie, co najmniej 12 miesięcy;b) Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą wykonującą czynności sprzątania posesji wokół budynku przy ul. Klepackiej 18 i co najmniej 1 osobą wykonującą czynności sprzątania posesji wokół budynku przy ul. Biała 13/33, oraz jedną osobą sprawującą nadzór nad zespołem sprzątającym, upoważnioną do kontaktów z Zamawiającym,oraz załączy dowody określające czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.W przypadku posługiwania się doświadczeniem realizowanym w ramach konsorcjum (podmiotów ubiegających się wspólnie o zamówienie) doświadczenie konsorcjanta to wyłącznie zakres faktycznie zrealizowanych przez niego usług. Jeżeli pojedynczy członek konsorcjum chciałby powołać się na doświadczenie całego konsorcjum to powinien skorzystać ze wsparcia pozostałych jego członków w trybie art. 118 ustawy PZP.2. 12.3. Zamawiający dokona oceny spełnienia przez Wykonawców wyżej wymienionych warunków na podstawie danych i informacji zawartych w żądanym do załączenia do oferty – oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust.1 ustawy PZP (zgodnie z wzorem, stanowiącymi załącznik nr 2 do SWZ), oraz w przypadku Wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, na podstawie dokumentów i oświadczeń, o których mowa w pkt. 13 SWZ, złożonych na wezwanie Zamawiającego potwierdzających powyższe oświadczenia.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi