Usługa ochrony na terenie nieruchomości przy ul. Nowoursynowskiej 84 w Warszawie

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 02-797 Warszawa, ul. Nowoursynowska 84
  • Województwo: mazowieckie
  • Data zamieszczenia: 2025-10-31
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 79710000-4
  • Nazwa zamówienia: Usługa ochrony na terenie nieruchomości przy ul. Nowoursynowskiej 84 w Warszawie
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług całodobowej fizycznej ochrony osób i mienia na terenie nieruchomości przy ul. Nowoursynowskiej 84 w Warszawie, składającej się z: 1) Zespołu Pałacowo-Parkowego w Natolinie, 2) Rezerwatu Przyrody Las Natoliński.2. Obiekty powołane w ust. 1 są wpisane do rejestru zabytków. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SWZ („Opis przedmiotu zamówienia”). 4. Opis przedmiotu zamówienia w oparciu o Wspólny Słownik Zamówień (CPV):79710000-4 Usługi ochroniarskie79711000-1 Usługi nadzoru przy użyciu alarmu5. Zamawiający ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia umożliwia zainteresowanym Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej w miejscu realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający wyznacza następujące terminy wizji lokalnej: 4 listopada 2025 r. godz. 9:00 oraz 7 listopada 2025 r. godz. 9:00. Miejsce zbiórki: Brama główna.6. Wizja lokalna nie jest obowiązkowa. Osoba upoważniona do kontaktu w sprawie wizji: Pan Robert Dziewicki, e-mail: robert.dziewicki@coleurope.eu.7. Na podstawie art. 95 ust. 1 uPzp Zamawiający wymaga, aby czynności polegające na bezpośredniej ochronie fizycznej osób i obiektów Zamawiającego oraz zarządzaniu zespołem pracowników ochrony (nadzór i koordynacja) były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 277 ze zm.), z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1773) i aktów wykonawczych wydanych do tej ustawy, przez cały okres realizacji zamówienia (o ile czynności tych nie będą wykonywać osobiście osoby samodzielnie prowadzące działalność gospodarczą (właściciel firmy) lub wspólnik spółki cywilnej. Powyższy obowiązek nie dotyczy w szczególności pracowników patroli interwencyjnych. 8. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 7, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 95 uPzp oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w załączniku nr 9 do SWZ („Projektowane postanowienia umowy”).9. Zamawiający nie podzielił zamówienia na części i tym samym nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. Uzasadnienie: Zamawiający nie podzielił zamówienia na części, ponieważ: a) konieczna jest jedna dyspozytornia i jedna procedura dla ew. interwencji, kontroli dostępu i raportowania, b) wymagane jest jedno centrum odpowiedzialności za szkody i roszczenia, c) rozdzielenie obszarów zwiększa ryzyko luk w ochronie na granicach stref i podnosi koszty koordynacji wielu wykonawców. W konsekwencji podział mógłby obniżyć poziom bezpieczeństwa.10. Zamówienie (w zakresie podstawowym) będzie realizowane od dnia 1 grudnia 2025 r. przez okres kolejnych 7 miesięcy, tj. do 30 czerwca 2026 r. lub do wyczerpania maksymalnego wynagrodzenia wykonawcy przewidzianego w umowie na zakres podstawowy, w zależności od tego, które z tych zdarzeń wystąpi wcześniej. 11. W razie skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, świadczenie usługi będzie kontynuowane przez okres kolejnych 5 miesięcy lub do wyczerpania maksymalnego wynagrodzenia Wykonawcy przewidzianego w umowie na zakres opcjonalny, w zależności od tego, które z tych zdarzeń wystąpi wcześniej.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie:1) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Warunek nr 1 - UprawnieniaZamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada uprawnienia do wykonywania działalności gospodarczej w zakresie objętym zamówieniem, tj. aktualną (ważną) koncesję na świadczenie usług ochrony osób i mienia, w formie bezpośredniej ochrony fizycznej, o której mowa w ustawie z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (tj. Dz. U. z 2025 r., poz. 532).W przypadku złożenia oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek ten jest spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada ww. koncesję i zrealizuje usługi ochrony osób i mienia2) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie.3) zdolności technicznej i zawodowej:Warunek nr 2 - DoświadczenieZamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składnia ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał co najmniej 2 usługi fizycznej ochrony osób i mienia wraz z monitoringiem, z których każda trwała co najmniej kolejnych 6 miesięcy i była o wartości co najmniej 300 000,00 zł brutto.W przypadku złożenia oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia powyższy warunek nie podlega sumowaniu, tzn. że przynajmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykazać doświadczenie w pełnym zakresie określonym w warunku.Uwaga:• w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych, faktycznie zrealizowany zakres zamówienia musi spełniać wymagania określone powyżej• przez jedną usługę rozumie się usługę świadczoną na podstawie jednej umowy• w przypadku podania kwot w walutach obcych Zamawiający dokona ich przeliczenia według średniego kursu Narodowego Banku Polskiego (NBP) z dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu. Jeżeli w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu, NBP nie opublikuje informacji o średnim kursie walut, Zamawiający dokona odpowiednich przeliczeń wg średniego kursu z pierwszego, kolejnego dnia, w którym NBP opublikuje ww. informacje.• Zamawiający zwraca uwagę, że korzystanie z zasobów podmiotów trzecich jest dopuszczalne za wyjątkiem wskazanych kluczowych części, które muszą być zrealizowane samodzielnie przez Wykonawcę, co wyklucza możliwość udostępnienia potencjału w postaci doświadczenia.Warunek nr 3 - Potencjał osobowyZamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje niezbędnym personelem, tj.:1. Pracownikami ochrony fizycznej - 11 osób, które będą uczestniczyć w realizacji przedmiotu zamówienia jako pracownicy ochrony fizycznej, z których każda spełnia następujące wymagania:1) jest wpisana na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej2) posiada doświadczenie zawodowe na stanowisku kwalifikowanego pracownika ochrony fizycznej w wymiarze co najmniej 1 roku3) posiada zdolności fizyczne i psychiczne do wykonywania pracy w ochronie, poświadczone aktualnym zaświadczeniem lekarskim (nie dopuszcza się osób z orzeczonym stopniem niepełnosprawności)4) posiada zaświadczenie o przeszkoleniu z zakresu pierwszej pomocy przedmedycznej5) posługuje się biegle językiem polskim6) posługuje się językiem angielskim w stopniu dobrym (komunikatywnym), na poziomie B1*(*zgodnie z Europejskim Systemem Opisu Kształcenia Językowego (CEFR)2. Koordynatorem - 1 osoba (spośród osób wskazanych w pkt 1), która będzie uczestniczyć w realizacji przedmiotu zamówienia pełniąc dodatkowo funkcję koordynatora, odpowiedzialnego za organizację i nadzór nad pracownikami ochrony fizycznej, spełniającą wszystkie wymagania z pkt 1 powyżej, a ponadto:­ posiadającą doświadczenie zawodowe w zarządzaniu zespołem pracowników ochrony w wymiarze co najmniej 2 latW sytuacji, gdy wskazana przez Wykonawcę osoba na stanowisko koordynatora w tym samym okresie czasu wykonywała zadania polegające na zarządzaniu pracownikami ochrony w różnych obiektach, należy uwzględnić ten okres czasu tylko jeden raz.Warunek nr 4 - Potencjał technicznyZamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje:1) odrębnymi niezależnymi środkami łączności, w które będą wyposażone osoby przewidziane do realizacji zamówienia,2) nadajnikiem wraz z pilotami antynapadowymi do podłączenia go z centrum monitorowania sygnałów alarmowych, umożliwiającego interwencję załóg patrolowych,3) przynajmniej dwoma w pełni sprawnymi rowerami (wyposażonymi zgodnie z wymaganiami ustawy Kodeks Drogowy) oraz kaskami ochronnymi dla pracowników ochrony w celu wykonywania spraw pilnych na terenie nieruchomości,4) sprawnym systemem monitorowania punktów kontrolnych, rejestrującym prawidłowy przebieg służby.2. Zamawiający określając wymogi dla ww. osób w zakresie posiadanych uprawnień, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz. U z 2023 r., poz.334 ze zm.).

Podobne przetargi