Termomodernizacja wraz z rozbudową i niezbędną przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku handlowo-usługowe. na potrzeby ośrodka zdrowia „Modernizacja budynku gminnego w Kokawie”

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 42-233 Mykanów, Samorządowa 1
  • Województwo: śląskie
  • Data zamieszczenia: 2026-03-17
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Termomodernizacja wraz z rozbudową i niezbędną przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku handlowo-usługowe. na potrzeby ośrodka zdrowia „Modernizacja budynku gminnego w Kokawie”
  • Opis zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest realizacja projektu Termomodernizacja wraz z rozbudową i niezbędną przebudową orazzmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku handlowo-usługowego na potrzeby ośrodka zdrowia w w ramachprojektu „ Termomodernizacja budynku gminnego w Kokawie” nr FESL.02.02-IZ.01-0A4F/24 w ramach Programu FunduszeEuropejskie dla Śląskiego 2021-2027 Priorytet FESL.02 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój” Działanie FESL.02.02„Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT”2.Zadanie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj.W ramach przedmiotu zamówienia należy sporządzić:a) koncepcję wraz z wizualizacjami architektonicznymi;b) dokumentację projektową obejmującą, co najmniej:- projekt architektoniczno-budowlany + pełno-branżowy projekt zagospodarowania terenu- projekty techniczne - wszystkie branże;- projekty wykonawcze dla wszystkich branż;- informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot;d) harmonogram rzeczowo-finansowy na realizację robot budowlanych, oraz uzyskanie wszelkich pozwoleń oraz wykonanierobot budowlanych i dostaw na podstawie w/w opracowań.Warunkiem przystąpienia do wykonywania robot budowlanych jest opracowanie przez Wykonawcę w/w opracowań iuzyskanie pozwolenia na budowę.Dokumentacja projektowa przed uzyskaniem pozwolenia na budowę musi być zatwierdzona przez Zamawiającego.Dokumentacja projektowa powinna być opracowana w języku polskim, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi ipolskimi normami. Dokumentację należy dostarczyć Zamawiającemu w 4 egzemplarzach i na nośniku elektronicznym(CD/DVD, pen-drive).Wykonawca w ramach umowy wykona koncepcje (dwa warianty) w ramach zadania „Modernizacja budynku gminnego wKokawie” ujmujące aranżacje architektoniczną. Koncepcje powinny być zgodne z załącznikiem graficznym PFU.Opracowana koncepcja będzie podlegać akceptacji przez Zamawiającego. Dopiero po uzyskaniu akceptacji Wykonawcabędzie mógł przystąpić do dalszych prac projektowych.Koncepcja powinna zawierać m.in.:- wizualizację brył budynków w wersji elektronicznej i papierowej;- aranżację architektoniczną budynków wraz z wizualizacją w wersji elektronicznej i papierowej;- koncepcje zagospodarowania terenu wokół budynku;- wskazanie funkcji pomieszczeń;- standardy zastosowanych technologii, materiałów i urządzeń;- zestawienie powierzchni projektowanego budynku w odniesieniu do programu funkcjonalno-użytkowego wraz zprocentowym wyliczeniem różnicy tych powierzchni pomiędzy zaprojektowanymi a wskazanymi w programie funkcjonalnoużytkowym;- wstępny szacunek kosztów.Dokumentację projektową należy sporządzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbiorurobot budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. z dnia 29 grudnia 2021r. Poz. 2454).3. Opis Zamawiającego :Celem sporządzenia oferty należy zapoznać się z pełnym opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 8 doSWZ. / PFU/Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie niezbędnym douzyskania wymaganych prawem pozwoleń, zgłoszeń, opinii uzgodnień itp. w celu realizacji robót budowlanych w oparciu ouprzednio opracowaną dokumentację zaakceptowaną przez Zamawiającego.Inwestycja będzie obejmowała: wykonanie i odbiór robót rozbiórkowych, montażowych, dociepleniowych i budowlanych wcelu realizacji robót budowlanych i instalacyjnych związanych z rozbudową wraz z niezbędną przebudową oraz zmianąsposobu użytkowania istniejącego budynku handlowo-usługowego na potrzeby gminnego ośrodka zdrowia. Zakresplanowanych prac:- udrożnienie wejścia do poziomu niskiego parteru poprzez obniżenie poziomu przyległego terenu w elewacji wschodniej ipołudniowej oraz skomunikowanie obniżonego poziomu wejścia z poziomem terenu poprzez zaprojektowanie schodówzewnętrznych oraz podjazdów dla osób niepełnosprawnych- zagospodarowanie terenu wokół budynku poprzez zaprojektowanie chodników i dojść do budynku, drogi pożarowej(wewnętrznej) oraz miejsc postojowych (łącznie 23 miejsca postojowe, w tym 2 miejsca przeznaczone dla osóbniepełnosprawnych)- wykonanie murów oporowych wokół obniżonego terenu przed wejściem do budynku wraz z balustradamizabezpieczającymi różnice wysokości- wycinka drzew będących w kolizji z przedmiotową inwestycją i nasadzenia kompensacyjne- wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej (przebudowa istniejącego przyłącza wody oraz elektroenergetycznego,unieczynnienie przyłącza gazu, wykorzystanie istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej, wykonanie zewnętrznej instalacjikanalizacji deszczowej, konieczne demontaże istniejących instalacji kolidujących z planowaną inwestycją,- rozbudowa budynku o wydzieloną pożarowo klatkę schodową w elewacji wschodniej oraz dostępną z projektowanego holuwejściowego w północno-wschodnim narożniku budynku klatkę schodową wraz z windą przystosowaną do przewozuchorych na noszach i osób niepełnosprawnych, zapewniającą dostępność do wszystkich kondygnacji budynku osobomniepełnosprawnym:- prace demontażowe, wyburzeniowe i rozbiórkowe związane z termomodernizacją oraz kompleksową przebudową budynkuw tym:• demontaż istniejącego pokrycia dachowego• demontaż obróbek blacharskich i instalacji odgromowej• rozbiórka wszystkich kominów ponad połacią dachu oraz części kominów wykazujących spękania i uszkodzenia ściankominowych od poziomu stropodachu• demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej• rozbiórka istniejących schodów zewnętrznych zlokalizowanych wzdłuż elewacji frontowej budynku • rozbiórka istniejącychschodów wewnętrznych• wyburzenia ścianek działowych i nośnych- termomodernizacja przegród zewnętrznych tj. stropodach, ściany zewnętrzne, podłoga na gruncie- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z nowoprojektowanymi fasadami w konstrukcji aluminiowo-szklanej- wymiana pokrycia dachu- kompleksowa przebudowa pomieszczeń istniejącego budynku obejmującego niski parter, wysoki parter i I piętro w zakresiebudowlanym i Instalacyjnym na potrzeby ośrodka zdrowia.Ponadto Zamawiający wymaga :- dla pomieszczeń sanitarnych – w każdej kabinie - szczotki do wc, metalowe uchwyty na papier toaletowy, kosze na śmiecizamykane małe; ponadto duże kosze na śmieci zamykane w każdym pomieszczeniu przy umywalce, suszarka elektryczna 1na pomieszczenie sanitarne, pojemniki metalowe wiszące na mydła zamykane przy każdej umywalce, pojemniki na ręcznikpapierowy/ metalowe/ zamykane;- tabliczki informacyjne/szklane/ przy każdych drzwiach z wymienną treścią,- kosze do segregacji na korytarzach, krzesła łączone na każdej poczekalni zgodnie z PFU,- oznaczenie stref przychodni zgodnie z PFU,- sala konferencyjna – wyposażenie zgodnie z PFU / 1 stół 6 krzeseł/- każdy gabinet należy wyposażyć w biurko i 3 krzesła / 2 dla pacjenta + 1 dla lekarza/,- w każdym gabinecie – pojemnik na ręcznik metalowy wiszący, pojemnik na mydło zamykany wiszący, kosz na śmiecizamykany mały,- umieszczenie koszy na śmieci we wszystkich pomieszczeniach,- Zamawiający wymaga aby w okresie udzielonej gwarancji koszty wszystkich materiałów eksploatacyjnych ponosiłWykonawca,- Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przeglądów eksploatacyjnych i gwarancyjnych zamontowanych urządzeń naswój koszt;- w instalacji elektrycznej Zamawiający wymaga montażu kompensatorów mocy biernej;- Zamawiający wymaga aby dach budynku pokryty został blachą,- Zamawiający wymaga wykarczowania , utwardzenia i ułożenia kostki brukowej na działce o numerze 382 jako działkadojazdowa do budynku/- Zamawiający wymaga zaprojektowania , dostarczenia i zamontowania na zewnątrz budynku 2 sztuki ławek z oparciem i 2sztuki koszy/ rodzaj do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie projektowania/.- Zamawiający wymaga sporządzenia do protokołu odbioru końcowego zestawienie instalacji (tabelaryczne zestawieniewybudowanych jednostek OZE, z informacją o adresie poszczególnych inwestycji, mocy instalacji i jej rodzaju); wraz zespecyfikacją techniczną zamontowanych urządzeń;Ponad to do zadań Wykonawcy należy także zakup wraz z dostawą i montażem tablicy pamiątkowej. - 1 szt. zgodnych zwytycznymi instytucji dofinansowującej w ramach programu ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 Priorytet FESL.02 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój” Działanie FESL.02.02 „Efektywność energetycznabudynków użyteczności publicznej – ZIT”Długość okresu gwarancji na roboty budowlane - stanowi kryterium oceny ofert.Okres rękojmi za wady będzie równy okresowi udzielonej gwarancji.Zamawiający określa go na okres w przedziale od 60 miesięcy (termin minimalny wymagany przez Zamawiającego) do 84miesięcy (termin maksymalny).

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. Na podstawie art.112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące sytuacjiekonomicznej lub finansowej.Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek jeżeli Wykonawca wykaże, iż posiada ubezpieczenie ododpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumęgwarancyjną nie mniejszą niż 3 000 000 zł.2. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące zdolnościtechnicznej lub zawodowej:a) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy skierują do realizacji zamówienia publicznego: osobyposiadające uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalnościach:Osoba proponowana do pełnienia funkcji – Główny Projektant- wymagana liczba osób: 1 osoba- minimalne kwalifikacje: osoba proponowana do pełnienia funkcji Głównego Projektanta posiada uprawnienia doprojektowania bez ograniczeń w specjalności architektoniczno- budowlanej- doświadczenie zawodowe: doświadczenie w realizacji co najmniej 1 dokumentacji projektowej: budowa lub przebudowa lubnadbudowa obiektu użyteczności publicznej o pow. użytkowej minimum 600 m 2 na stanowisku Projektanta architekta.- wymagana liczba osób: 1 osoba - uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeńcieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych- wymagana liczba osób: 1 osoba - uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeńelektrycznych i elektroenergetycznychUwaga:Osoby wykonujące usługę powinny posiadać uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń zgodnie z ustawą zdnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2025, poz. 418 z późniejszymi zmianami.) orazRozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego dowykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie Dz. U. 2019, poz. 831) lub odpowiadające im ważneuprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadachuznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2016 r. poz. 65).b) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy skierują do realizacji zamówienia publicznego osobyposiadające uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalnościach:- wymagana liczba osób: 1 osoba- konstrukcyjno-budowlanej,- wymagana liczba osób: 1 osoba - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych,wodociągowych i kanalizacyjnych;- wymagana liczba osób: 1 osoba- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,- wymagana 1 osoba pełniącą funkcje kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotamibudowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia a wydane napodstawie wcześniej obowiązujących przepisów). Dopuszcza się łączenie funkcji kierownika budowy oraz kierownika robótbudowlanych.Uwaga:Osoby kierujące robotami budowlanymi powinny posiadać uprawnienia budowlane bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia07 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11września 2014 r. wsprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, którezostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlanesamodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby,których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulacjęodrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych wpaństwach członkowskich Unii Europejskiej.c) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lubzawodowej i w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalnościjest krótszy - w tym okresie, zrealizowali (zakończyli) jedno zadanie polegające na projektowaniu i budowie lubprojektowaniu i przebudowie lub projektowaniu i nadbudowie obiektu użyteczności publicznej o powierzchni użytkowejminimum 600 m2 realizowane w formule zaprojektuj i wybuduj. Zakres robót musi obejmować roboty ogólnobudowlane orazinstalacyjne: wodno-kanalizacyjne, elektryczne.Zamawiający dopuszcza również spełnienie warunku poprzez oddzielne wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed datąotwarcia ofert, co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na budowie lub rozbudowie lub przebudowie lubnadbudowie obiektu użyteczności publicznej o minimalnej powierzchni użytkowej 600 m2 wraz z robotamiogólnobudowlanymi oraz instalacyjne: wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz w okresie ostatnich trzech lat wykonałco najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej dot. budowy lub rozbudowy lub przebudowylub nadbudowy obiektu użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 600 m2 obejmującej zarówno częśćkonstrukcyjną jak również instalacyjne tj. wodno-kanalizacyjne, elektryczne.Przez budynek użyteczności publicznej, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. wsprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz. U. 2022 poz.1225 z późniejszymi zmianami), należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiarusprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznejlub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki,sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz innybudynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynekbiurowy lub socjalny.Zamawiający dopuszcza, że w przypadku gdy ofertę składają Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienie,to warunek powyższy muszą spełniać łącznie.W przypadku gdy Wykonawca nabył doświadczenie przy realizacji zamówienia jako członek konsorcjum, winien wykazać,że bezpośrednio wykonywał tę część zamówienia, która odpowiadała zakresowi określonemu przez Zamawiającego.3.Zamawiający oceniając zdolność techniczną lub zawodową może, na każdym etapie postępowania, uznać, żeWykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, wszczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarczeWykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.4.W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających dane w innych walutach niż określono w SWZ,dane finansowe zostaną przeliczone na stosowną walutę według średniego kursu (Tabela A) Narodowego Banku Polskiego(NBP) ogłoszonego w dniu opublikowania się ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Ten samkurs Zamawiający przyjmie przy przeliczaniu wszelkich innych danych finansowych. Jeżeli w tym dniu nie będzieopublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji.5.Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców. Wykonawcymogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać nazdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy zwykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brakpodstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

Podobne przetargi