Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 40-754 Katowice, ul. Kijowska 37 B
  • Województwo: śląskie
  • Telefon: 322525141
  • Data zamieszczenia: 2026-05-06
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na„Termomodernizacji wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących wskład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - BudynekGłówny, ul. Kijowska 37b".Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części („Zadania”).Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części, ponieważwszystkie roboty budowlane, instalacyjne i remontowe tworzą funkcjonalnieoraz technologicznie spójną całość. Realizacja prac wymaga ścisłejkoordynacji międzybranżowej, szczególnie w zakresie instalacji c.o.,elektrycznej oraz robót ogólnobudowlanych. Podział zamówienia mógłbyprowadzić do rozproszenia odpowiedzialności, zwiększenia ryzyka kolizji orazopóźnień. Wykonanie całości robót przez jednego wykonawcę zapewnispójność techniczną, bezpieczeństwo oraz prawidłową integrację nowegoźródła ciepła z istniejącą infrastrukturą. Z tych względów Zamawiający uznał,że brak podziału zamówienia jest najbardziej racjonalnym rozwiązaniem.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:1. Zakres robót obejmuje:prace związane z dociepleniem budynku, prace związane z instalacjamiwewnętrznymi;Roboty przewidywane: roboty ogólnobudowlane; roboty instalacyjne (nainstalacjach wewnętrznych w budynku), roboty wykończeniowe; montażurządzeń.Zakres robot budowlanych obejmuje również wymianę istniejącego pokryciadachowego. W ramach planowanej inwestycji przewiduje się przeprowadzenieremontu dachu głównego budynku administracyjnego, której celem jest poprawastanu technicznego wybranych elementów wykończeniowych obiektu.Projektowane działania obejmują w szczególności modernizację elementówdachu (bez zmiany konstrukcji oraz kąta dachu) oraz wybranych instalacjitechnicznych, przy zachowaniu dotychczasowej funkcji obiektu.Podstawowym zakresem zamierzenia budowlanego są zmiany projektoweobejmujące budynek główny administracyjny Nadleśnictwa Katowice w zakresie:zakres [A] – dotyczy budynku głównego:− prac związanych z częściowym dociepleniem wybranych przegród budynkuzgodnie z założeniami Inwestora;− prac związanych z demontażem istniejącej instalacji c.o. w budynku: grzejniki iorurowanie;− prac związanych z realizacją nowej instalacji c.o. w budynku:nowoprojektowane grzejniki płytowe oraz orurowanie wraz z zapewnieniemprawidłowego zasilania i powrotu do pomieszczenia istniejącej kotłownizlokalizowanej w budynku sąsiadującym, zakłada się zapewnieniepodstawowego źródła ciepła c.o. z projektowanej pompy ciepła oraz możliwośćwykorzystania istniejącego kotła na paliwo gazowe jako zasilania pomocniczego(po osiągnięciu punktu biwalentnego).− prac związanych z wymianą istniejącej stolarki.Realizacja zmian w zakresie wybranych instalacji wewnętrznych (nie obejmujeinstalacji gazowej) w budynku istniejącym nie wymagają uzyskania decyzjipozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania robót budowlanych –zgodnie z art. 29 ust. 4 punkt 3 litera d Ustawy Prawo Budowlane.zakres [B] - dotyczy pomieszczenia kotłowni istniejącej:− dotyczy prac związanych z wprowadzeniem nowego źródła ciepła pod postaciąpompy ciepła wraz z wymaganą instalacją peryferyjną do pomieszczeniaistniejącej kotłowni gazowej w budynku sąsiednim oraz dostosowaniepomieszczenia kotłowni do aktualnych potrzeb w zakresie instalacji technicznych:c.o. i elektryczna (w tym dedykowane zasilanie dla układu pomp obiegowych ipompy ciepła);Realizacja zmian w zakresie wprowadzenia nowego źródła ciepła nie wymagająuzyskania decyzji pozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywaniarobót budowlanych – zgodnie z Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c Ustawy Prawo BudowlaneRealizacja zmian w zakresie zmian w ramach istniejących instalacjiwewnętrznych (nie dotyczy instalacji gazowej) nie wymagają uzyskania decyzjipozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania robót budowlanych –zgodnie z Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. d Ustawy Prawo Budowlane.Realizacja zadania będzie odbywać się w działającym obiekcie.Wykonywanie robót wewnątrz oraz związanych z wymianą stolarki przez cokonieczność wejścia do poszczególnych pomieszczeń należy uzgadniać nabieżąco z Zamawiającym!

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 7.1. W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunkiudziału w postępowaniu dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczymZamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu wodniesieniu do występowania w obrocie gospodarczym.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczejlub zawodowejZamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu wodniesieniu do warunku posiadania uprawnień do prowadzenia określonejdziałalności gospodarczej lub zawodowej.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowejPosiada środki na koncie lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 600000,00 zł.4) zdolności technicznej lub zawodoweja) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany zaspełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat oddnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okresprowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie):o wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowoukończył co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą natermomodernizacji budynku o wartości tych prac nie mniejszej niż 350000,00 zł brutto, orazo wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowoukończył co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na remoncie lubwymianie poszycia dachu o wartości tych prac nie mniejszej niż 200 000,00zł brutto.b) Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu wodniesieniu do zdolności technicznej w zakresie potencjałutechnicznego.c) Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie pełniłafunkcję Kierownika budowy posiadającą uprawnienia do sprawowaniasamodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowaniarobotami budowlanymi.7.2. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu dokonana zostaniezgodnie z formułą „spełnia”/„nie spełnia”, w oparciu o informacje zawartew dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w rozdziale 9 SWZ.7.3. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Żaden zWykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie możepodlegać wykluczeniu z postępowania. W przypadku Wykonawców wspólnieubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniuokreślone w pkt 7.1. powinni spełniać łącznie wszyscy Wykonawcy.7.4. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału wpostępowaniu, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lubsytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby,niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.W przypadku korzystania z zasobów podmiotu trzeciego w zakresiewarunku udziału w postępowaniu opisanego w pkt 7.1.ppkt 4) lit.a) SWZ, warunek ten winien spełniać co najmniej podmiot trzeci w całości.Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmiotyudostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają nawykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, októrych mowa w pkt 7.1. ppkt 4) lit. a SWZ, a także bada, czy nie zachodząwobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane wpkt 6.1. i 6.3. SWZ względem Wykonawcy.Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającegozasoby nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunków udziału wpostępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia,Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotemlub podmiotami albowykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się nazdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapieskładania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacjipodmiotów udostępniających zasoby.7.5. Oceniając zdolność techniczną lub zawodową Wykonawcy, Zamawiającydziałając na podstawie art. 116 ust. 2 PZP w zw. z art. 266 PZP może, nakażdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiadawymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów,w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowychWykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywnywpływ na realizację zamówienia.

Podobne przetargi