Przetargi.pl
Termomodernizacja i remont budynku mieszkalnego jednorodzinnego Biecz 90.

  • Adres: 68-300 Lubsko, ul. Emilii Plater 15
  • Województwo: lubuskie
  • Telefon/fax: tel. +48 68 372 04 00, fax. +48 68 372 04 77
  • Data zamieszczenia: 2025-07-21
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO LUBSKO

Adres: 68-300 Lubsko, ul. Emilii Plater 15

Adres email: lubsko@zielonagora.lasy.gov.pl

Telefon: +48 68 372 04 00

Strona internetowa: https://lubsko.zielonagora.lasy.gov.pl/

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Termomodernizacja i remont budynku mieszkalnego jednorodzinnego Biecz 90.

Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót polegających na:Remoncie elementów budynku mieszkalnego jednorodzinnego – leśniczówki Starosiedle i termomodernizacji.Kształt budynku założony jest na planie zbliżonym do prostokąta. Dach główny budynku stromy, dwuspadowy o kącie nachylenia 43º, wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy wynosi 9,44m n.p.t. Bryła budynku pozostaje bez zmian.Projektowana jest termomodernizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zakres termomodernizacji obejmuje:- Ocieplenie ścian wewnętrznych,- Ocieplenie poddasza,- Wymiana stolarki zewnętrznym,- Remont wejścia do budynku,- Wymiana porycia dachu,- Wymianę opraw oświetleniowych zewnętrznych,- Odświeżenie ścian wewnętrznych i sufitów – malowanie i wymiana płytek w pomieszczeniach sanitarnych,- Prace towarzyszące. Zaprojektowano termomodernizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego na dz. nr 614, 159/4 w obrębie Biecz, gmina Brody.Kształt budynku założony jest na planie zbliżonym do prostokąta. Dach główny budynku stromy, dwuspadowy o kącie nachylenia 43º, wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy wynosi 9,44m n.p.t. Bryła budynku pozostaje bez zmian. Projektowana jest termomodernizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zakres termomodernizacji i obejmuje:- Ocieplenie ścian zewnętrznych,- Ocieplenie poddasza,- Wymiana stolarki zewnętrznym,- Remont wejścia do budynku,- Wymiana porycia dachu,- Wymianę opraw oświetleniowych zewnętrznych,- Odświeżenie ścian wewnętrznych i sufitów – malowanie i wymiana płytek w pomieszczeniach sanitarnych,- Prace towarzyszące.Charakterystyczne parametry techniczne.Powierzchnia:Powierzchnia działki 614, 159/4: 2340,00m2Powierzchnia zabudowy: 158,90m2Powierzchnia całkowita: 456,05m2Powierzchnia użytkowa: 221,55m2Kubatura: 1206,00m3Szerokość budynku: 15,62m Długość budynku: 11,98m Wysokość budynku: 9,44m Kąt nachylenia głównych połaci dachu: 43º Zakres i kolejność prac.OCIEPLENIE DACHU STROMEGO I PODDASZA: Montaż rusztowania wg potrzeb, Uporządkowanie rzeczy własnych (w zakresie Użytkownika), Demontaż orynnowania, Demontaż opierzeń ze ścian szczytowych, kominów, pasa rynnowego, Demontaż instalacji odgromowej, Demontaż pokrycia połaci dachu z blachodachówki, łatowania i membrany dachowej, Impregnacja konstrukcji więźby dachowej, Wykonanie deskowania, izolacji przeciwwilgociowej z papy termozgrzewalnej, łatowanie połaci dachu, montaż blachodachówki, Wykonanie izolacji termicznej strychu z wełny mineralnej między krokwiami i na ruszcie, ułożenie rusztu stalowego na wieszakach, montaż folii paroizolacyjnej, Ułożenie opierzeń i montaż orynnowania, Montaż instalacji odgromowej, Demontaż rusztowania wg potrzeb, Utylizacja zbędnych materiałów na wysypisko z kosztami wysypiska, Uporządkowanie terenu budowy.ELEWACJA: Montaż rusztowania, Demontaż elementów z elewacji, np. tabliczek, tablic informacyjnych, zbędnych haków, lamp, itp., Odkucie głuchego tynku na elewacji, Demontaż krat okiennych, Demontaż instalacji odgromowej ze ścian, Demontaż rur spustowych, Uporządkowanie przewodów elektrycznych na elewacji, Przeróbka podejść kanalizacji deszczowej – odsunięcie podejść od budynku o grubość projektowanego ocieplenia, Demontaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, Montaż nowych okien w systemie ciepłego montażu, Montaż nowej stolarki drzwiowej, Montaż instalacji odgromowej – zwody pionowe z pkt. pomiarowymi i drzwiczkami rewizyjnymi, Ocieplenie budynku styropianem gr. 15cm na kleju z kołkowaniem,  Ułożenie siatki zatopionej w kleju, ułożenie kleju, Montaż parapetów zewnętrznych z blachy aluminiowej malowanej proszkowo, Zagruntowanie powierzchni elewacji, Montaż parapetów wewnętrznych, Ułożenie tynku strukturalnego barwionego w masie, Montaż rur spustowych, Montaż lamp, tabliczek i tablic informacyjnych, Demontaż rusztowania, Utylizacja zbędnych materiałów na wysypisko z kosztami wysypiska, Wyprawki na elewacji, uporządkowanie terenu przy budynku i doprowadzenie do stanu pierwotnego, Uporządkowanie terenu budowy.COKÓŁ I OPASKA: Rozbiórka utwardzeń betonowych przy budynku na szerokości, Odkopanie odcinkami i oczyszczenie murów fundamentowych i przyziemia do poziomu ławy fundamentowej, grunt do zagospodarowania na terenie działki,  Odkucie luźnego tynku, uzupełnienie zaprawą wapienno-cementową, Przeróbka skrzynek rewizyjnych w ścianach, Wymiana/odrestaurowanie drzwiczek (rewizji) zewnętrznych do skrzynek z przyłączami, Izolacja przeciwwilgociowa pionowa muru fundamentowego masami bitumicznymi, izolacja przeciwwilgociowa półciężka, Ocieplenie muru fundamentowego i przyziemia styropianem o obniżonej chłonności wody gr. 15cm na siatce z klejem powyżej terenu, kołkowanie styropianu jedynie powyżej poziomu terenu. Pas siatki z klejem wywinąć pod ocieplenie na fundament, żeby uszczelnić styk spodu ocieplenia z ławą fundamentową. Do poziomu góry cokołu zastosować styropian o niższym współczynniku przepuszczalności wody, powyżej styropian do ocieplania elewacji,  Izolacja przeciwwilgociowa pionowa na styropianie ułożona do poziomu terenu, Zagruntowanie powierzchni i ułożenie tynku żywicznego na cokole, Obsypanie ścian piwnic do poziomu terenu piaskiem o zróżnicowanych frakcjach uziarnienia i zagęszczenie warstwami gruntu przy budynku, Ułożenie nowej kostki betonowej przy budynku – opaska,  Utylizacja zbędnych materiałów na wysypisko z kosztami wysypiska, Uporządkowanie terenu przy budynku i doprowadzenie do stanu pierwotnego.ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Rozbiórka istniejącej pergoli przed wejściem, Rozbiórka utwardzeń betonowych przy budynku, Demontaż balustrady. Balustrada do przeróbki i ponownego montażu, Rozbiórka podestu przed wejściem głównym do budynku,  Demontaż schodów zewnętrznych. Schody zewnętrzne do ponownego montażu (konstrukcja stalowa i nastopnice betonowe prefabrykowane). Wykonanie nowej podkonstrukcji podestu – stopy żelbetowe, słupki i rygle stalowe, Montaż nowego podestu z betonu płukanego, Montaż balustrady, Wykonanie nowej opaski i utwardzeń przed wejściem z kostki betonowej gr. 6cm na warstwach podbudowy, Korytowanie i wykonanie utwardzeń na terenie działki z kruszywa łamanego, grunt z korytowania do wywozu i utylizacji.  Utylizacja zbędnych materiałów na wysypisko z kosztami wysypiska, Uporządkowanie terenu budowy.ODŚWIEŻENIE POMIESZCZEŃ: Uporządkowanie wyposażenia w pomieszczeniach (w zakresie Użytkownika), Zabezpieczenie posadzek w pomieszczeniach, Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, wymiana parapetów, Wykończenia ościeżnic z g-k i szpachlowanie pomieszczeń przy otworach okiennych, Wymiana płytek w pomieszczeniach sanitarnych, Wymiana urządzeń w pomieszczeniach sanitarnych, Wymiana drzwi z ościeżnicami w pom. łazienki, WC i spiżarni. Wymiana skrzydeł drzwi w pozostałych pomieszczeniach parteru oraz na poddaszu, Ocieplenie stropu nad piwnicą – przyklejenie na suficie w piwnicy wełny mineralnej gr. 3cm na packach, wykończenie siatką z klejem, Dwukrotne odmalowanie pomieszczeń wg kolorze wybranym przez inwestora na podkładzie farby białej. Rodzaj farby uzgodnić z Inwestorem wg odmalowywanych pomieszczeń. Ściany w pomieszczeniach malowane emulsją lateksową,  Dwukrotne odmalowanie sufitów w kolorze białym emulsją lateksową, Utylizacja zbędnych materiałów na wysypisko z kosztami wysypiska, Uporządkowanie terenu budowy.

Kod CPV: 45000000-7

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej zawodowej:Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania warunku udziału w postępowaniu w odniesieniu do warunku dot. sytuacji ekonomicznej.Warunek w odniesieniu do sytuacji finansowej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową nie mniejszą niż 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).4) zdolności technicznej lub zawodowej:4.1. Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub remoncie lub rozbudowie budynku wraz z instalacjami eklektycznymi, wodno-kanalizacyjnymi o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto (dwieście tysięcy złotych 00/100).Przez robotę budowlaną rozumie się wykonanie prac na podstawie jednej umowy.Zgodnie z art. 3 pkt 6) ustawy Prawo budowlane przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego.Zgodnie z art. 3 pkt 7a ustawy Prawo budowlane przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji.Zgodnie z art. 3 pkt 8) ustawy Prawo budowlane przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego,a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.4.2. Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującą osobą:- co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymiw specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.*Uprawnienia wydane zgodnie z art. 12, art. 12a oraz art. 14 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi