Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu ogrzewania i rozbiórką budynku gospodarczego przy ul. Gliwickiej 44 w Rybniku

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 44-200 Rybnik, ul. Tadeusza Kościuszki 17
  • Województwo: śląskie
  • Telefon: 32 42 94 865
  • Data zamieszczenia: 2025-05-29
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45321000-3
  • Nazwa zamówienia: Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu ogrzewania i rozbiórką budynku gospodarczego przy ul. Gliwickiej 44 w Rybniku
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu ogrzewania i rozbiórką budynku gospodarczego przy ul. Gliwickiej 44 w Rybniku.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:1. Roboty ogólnobudowlane:1) przygotowanie zaplecza terenu robót,2) zabezpieczenie terenu robót,3) prace wyburzeniowe i rozbiórkowe w budynku mieszkalnym:a) demontaż istniejącej stolarki drzwiowej zewnętrznej,b) demontaż istniejącej stolarki okiennej,c) demontaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,d) demontaż balustrad schodów zewnętrznych,e) demontaż schodów zewnętrznych wraz z fundamentami,f) demontaż armatury i mebli kolidujących z inwestycją,g) demontaż rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,h) demontaż elementów elewacyjnych,i) demontaż zadaszeń nad wejściami do budynku,j) demontaż istniejącej nawierzchni przy budynku,k) demontaż wszystkich ogrodzeń działki,l) demontaż podłóg na gruncie w miejscach nowoprojektowanych posadzek na parterze,m) demontaż lamp na elewacji,n) w przypadku uszkodzenia ścian wykonać wyprawę tynkarską jak w danym pomieszczeniu,o) roboty towarzyszące i porządkowe,4) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w części podpiwniczonej:a) wysadzenie roślin/krzewów,b) wykonanie wykopów,c) oczyszczenie ścian poprzez mycie, szczotkowanie,d) skucie luźnych tynków,e) wykonanie warstwy tynku cementowego,f) wykonanie izolacji do pełnej głębokości fundamentu,g) zabezpieczenie izolacji folią kubełkową,h) zasypanie wykopów,5) ocieplenie stropu piwnic:a) przygotowanie powierzchni,b) izolacja stropu natryskowo wełną mineralną,6) ocieplenie ścian budynku mieszkalnego od wewnątrz:a) rozebranie istniejącego wykończenia posadzek pod izolację wewnętrzną ścian,b) przygotowanie powierzchni,c) montaż izolacji termicznej,d) montaż płyt gipsowo – kartonowych,e) wykonanie gładzi gipsowych,7) renowacja elewacji z cegły:a) piaskowanie powierzchni muru,b) oczyszczenie powierzchni,c) wymiana uszkodzonych cegieł,d) spoinowanie murów,e) impregnacja preparatem hydrofobizującym,8) renowacja elewacji z kamienia:a) piaskowanie powierzchni muru,b) oczyszczenie powierzchni,c) uzupełnienie ubytków kamienia,d) spoinowanie murów,e) impregnacja preparatem hydrofobizującym,9) renowacja elewacji tynkowanej,10) roboty towarzyszące przy renowacji elewacji:a) przełożenie istniejących anten,b) montaż nowych kratek wentylacyjnych na elewacji,c) wymiana lamp na elewacji,11) wykonanie izolacji posadzek piwnic:a) rozebranie ścianek działowych,b) rozebranie posadzek,c) przygotowanie podłoża,d) wykonanie nowych posadzek wraz z izolacją,e) montaż/budowa ścianek działowych 12) wykonanie izolacji podłogi na gruncie (parter):a) rozebranie posadzek,b) przygotowanie podłoża,c) wykonanie nowych posadzek wraz z izolacją,d) odtworzenie okładziny posadzek,e) dostosowanie zabudowy mebli,f) montaż armatury,13) adaptacja pomieszczenia technicznego:a) przygotowanie podłoża posadzek, ścian i stropu,b) wykonanie warstwy spadkowej posadzki,c) izolacja posadzek,d) ułożenie okładziny posadzek z płytek,e) zamocowanie płyt gipsowo - kartonowych na ścianach,f) wykonanie tynków na suficie,g) malowanie pomieszczenia,h) zabudowa wentylacji pomieszczenia,i) wykonanie instalacji elektrycznej wraz z oprzyrządowaniem,14) połączenie dwóch lokali mieszkalnych (lokal nr 2 i 4): wykonanie instalacji elektrycznej wraz z oprzyrządowaniem,15) remont klatek schodowych wszystkich lokali mieszkalnych:a) odbicie głuchych, luźnych, zasolonych i słabo przylegających części tynków,b) uzupełnienie skutych tynków tynkiem cementowo – wapiennym,c) wykonanie gładzi na całej powierzchni ścian i sufitów,d) malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną,e) lakierowanie ścian po malowaniu lakierem bezbarwnym do wysokości 1,60m,16) zabezpieczenie belek stropu odcinkowego,17) ocieplenie stropu poddasza:a) rozebranie posadzki z desek i polepy,b) montaż nowej izolacji termicznej,c) ułożenie płyt OSB18) ocieplenie skosów poddasza:a) rozebranie istniejącej zabudowy dachu,b) uzupełnienie wiatroizolacji,c) montaż izolacji termicznej,d) zabudowa płyt OSB,e) malowanie,19) ocieplenie lukarn:a) przygotowanie powierzchni,b) uzupełnienie paroizolacji,c) montaż izolacji termicznej,d) deskowanie połaci płytami OSB,e) uzupełnienie wiatroizolacji,f) wykonanie pokrycia dachowego,20) remont dachu:a) uzupełnienie i malowanie podbitki dachu,b) przełożenie i ewentualne uzupełnienie dachówek z mocowaniem gwoździami miedzianymi,c) wymiana łat i kontrłat w złym stanie technicznym,d) montaż nowych rynien i rur spustowych,21) remont schodów zewnętrznych:a) demontaż schodów,b) wykonanie podkładów betonowych,c) budowa ław fundamentowych żelbetowych,d) wykonanie ścianek schodów,e) izolacja przeciwwilgociowa konstrukcji schodów w gruncie,f) tynkowanie ścianek schodów z przygotowaniem podłoża,g) wykończenie schodów okładziną z płytek granitowych płomieniowanych,h) zabudowa nowych balustrad schodowych,22) wykonanie muru pruskiego w postaci listew modrzewiowych montowanych do elewacji,23) montaż płotków śniegowych,24) remont kominów wraz z wykonaniem wylotów bocznych zabezpieczonych siatkami,25) zapewnienie prawidłowej wentylacji pomieszczeń w budynku:a) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych po zdemontowanych kotłach/piecach kaflowych,b) szlamowanie przewodów wentylacyjnych i spalinowych,c) wykonanie przebić w ścianach, zamurowanie przebić,d) zapewnienie prawidłowej wentylacji grawitacyjnej we wszystkich lokalach mieszkalnych, piwnicy i pomieszczeniu technicznym z wykorzystaniem wolnych przewodów dymowych po rozebranych piecach,e) osadzenie kratek wentylacyjnych na przewodach,26) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej:a) wymiana parapetów wewnętrznych,b) wymiana parapetów zewnętrznych,c) wymiana drzwi zewnętrznych z wykończeniem ościeży,d) wymiana okien z wykończeniem ościeży,27) roboty elektryczne związane m.in. z przerobieniem instalacji po wykonanych pracach,28) zagospodarowanie terenu:a) przygotowanie terenu,b) wykonanie opaski żwirowej wokół budynku,c) nasadzenia wykopanych roślin a w przypadku uszkodzenia, zasadzenie nowych roślin/krzewów,d) ułożenie chodnika i dojazdu z kostki brukowej betonowej,e) wykonanie nawierzchni ażurowej,f) humusowanie terenu,g) montaż nowego ogrodzenia posesji,h) montaż nowej bramy wjazdowej i furtki,29) budowa wiaty śmietnikowej:a) wykonanie podłogi na gruncie,b) budowa ścianek działowych pełnych z cegieł,c) montaż konstrukcji dachowej,d) ułożenie pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej karpiówki,e) wykonanie obróbek blacharskich,f) montaż drzwi/bramy do wiaty.2. Roboty instalacyjne:1) rozbiórka starych instalacji centralnego ogrzewania,2) rozbiórka starych kotłów żeliwnych na paliwo stałe,3) rozbiórka piecy kaflowych,4) wykonanie przebić w ścianach i stropach, zamurowanie przebić,5) przełożenie kolidującej z przewodami i odbiornikami instalacji elektrycznej,6) wykonanie instalacji grzewczej wraz z zaizolowaniem przewodów,7) montaż podliczników ciepła indywidualnych dla każdego lokalu mieszkalnego,8) wykonanie fundamentu pod pompę ciepła,9) montaż powietrznej pompy ciepła typu monoblok o mocy 15,9kW z kompletnym układem sterowania, oprzyrządowaniem i konstrukcją wsporczą,10) zabudowa armatury zabezpieczającej pompę ciepła,11) instalowanie bufora wody grzewczej o pojemności V=200l,12) montaż elektrycznego pojemnościowego podgrzewacza wody V=50l z grzałką 1,5kW,13) montaż stacji uzdatniania wody dla instalacji centralnego ogrzewania,14) montaż przepompowni wody brudnej q=1l/s, H=5m,15) wykonanie instalacji elektrycznej w pomieszczeniu technicznym,16) uruchomienie i wyregulowanie instalacji grzewczej wraz z źródłem ciepła,17) płukanie instalacji, próby szczelności instalacji,18) remont zewnętrznej kanalizacji deszczowej:a) wymiana studzienek rewizyjnych,b) wymiana istniejących przykanalików kanalizacji deszczowej,c) wymiana istniejącej instalacji zewnętrznej kanalizacji deszczowej,d) udrożnienie studzienek na sieci kanalizacyjnej w obrębie działki,e) udrożnienie przewodów sieci kanalizacji deszczowej na terenie działki,19) podłączeniem nowego oświetlenia zewnętrznego,20) montaż czujników dymu i czadu.3. Roboty wyburzeniowe i rozbiórkowe budynku gospodarczego:1) demontaż istniejącej stolarki drzwiowej zewnętrznej,2) demontaż istniejącej stolarki okiennej,3) demontaż armatury,4) rozebranie dachu wraz z utylizacją pokrycia dachowego,5) rozebranie stropów drewnianych,6) rozebranie ścian, gzymsów oraz fundamentów,7) rozebranie posadzek,4. Roboty towarzyszące:1) uporządkowanie terenu robót,2) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych,3) roboty wykończeniowe i malarskie.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenia zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:Wykonawca spełni warunek jeżeli wykonał, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości co najmniej 450 000,00 zł (czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) brutto polegającą na dociepleniu ścian budynku z załączeniem dowodów dotyczących robót, określających czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty.2. W przypadku inwestycji, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż PLN należy dokonać przeliczenia tej waluty na PLN przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia inwestycji (w przypadku inwestycji rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż PLN).3. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej dotyczący wykonanych robót budowlanych musi być spełniony:1) przez Wykonawcę samodzielnie; lub2) przez minimum jeden podmiot udostępniający wiedzę i doświadczenie (podwykonawcę) samodzielnie;3) w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawców występujących wspólnie.Nie jest dopuszczalne łączenie (sumowanie) wyżej wymaganego doświadczenia w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia.4. W sytuacji, gdy Wykonawca polega na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem (np. Konsorcjum), doświadczenie będzie oceniane w zależności od konkretnego zakresu udziału tego Wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach zamówienia publicznego wykazanego na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu.

Podobne przetargi