Przetargi.pl
Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin ” – etap II

  • Adres: 63-200 Jarocin, AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10
  • Województwo: wielkopolskie
  • Telefon/fax: tel. 627499502
  • Data zamieszczenia: 2025-12-29
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: GMINA JAROCIN

Adres: 63-200 Jarocin, AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10

Adres email: office@jarocin.pl

Telefon: 627499502

Strona internetowa: www.jarocin.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin ” – etap II

Opis zamówienia: zadanie nr 1 - Termomodernizacja budynku Wiejskiego Domu Kultury w Radlinie, Radlin 31B, 63-200 Jarocin, które dotyczy przygotowania dokumentacji projektowej techniczno-wykonawczej oraz opracowanie audytu energetycznego wraz z dostosowaniem do obowiązujących przepisów prawa, Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 11 i 12 do SWZ.Zamawiający poniżej przedstawia ogólne wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia: 1. Przez instalację uzdatniania wody rozumie się odżelaziacz / odmanganiacz oraz filtry sznurkowe itp.2. Zakres ew. zastosowania klimatyzacji – w uzgodnieniu z Zamawiającym.3. Montaż urządzeń do magazynowania ciepła i energii elektrycznej (np. zasobniki ciepła, akumulatory) – pojemność dobrana do zapotrzebowania obiektu, magazyny energii min. 10 kWh.4. Parametry, rozmieszczenie i liczba zewnętrznych punktów świetlnych prowadzące do właściwego doboru natężenia oświetlenia pod kątem współpracy z instalacją monitoringu zewnętrznego.5. Montaż zasilacza awaryjnego ze stabilizatorem napięcia - pojemność dobrana do zapotrzebowania obiektu w uzgodnieniu z Zamawiającym.6. Modernizacja i rozbudowa instalacji monitoringu, alarmowej i kontroli dostępu – w zakresie niezbędnym dla zapewnienia ochrony całej nieruchomości w uzgodnieniu z Zamawiającym.7. Roboty związane z automatyką budynku (budynki inteligentne) – wyposażenie budynku w system czujników i detektorów oraz jeden, zintegrowany system zarządzania wszystkimi znajdującymi się w budynku instalacjami (w tym np. wyposażenie budynków w takie systemy jak BMS – Building Management System, LCN – system sterowania urządzeniami elektrycznymi, czy KNX – system sterowania budynkiem lub o podobnym zakresie działania) – przy zachowaniu kompatybilności z rozwiązaniami stosowanymi w innych obiektach Zamawiającego w nw. zakresie:- zarządzania automatyką sterowniczą w źródłach ciepła (w tym zastosowanie automatyki pogodowej, czasowego sterowania pracą instalacji, polegającego na nocnym lub weekendowym obniżeniu parametrów pracy, itp.); zastosowanie układów automatycznego sterowania pracą instalacji;- odczytu liczników ciepła, niezbędnych do prawidłowego prezentowania danych o zużyciu oraz produkcji ciepła i energii elektrycznej, w tym ze źródeł odnawialnych;- odczytu liczników zużycia wody;- zarządzania zaworem odcinającym ciśnienie wody;- zarządzenia wentylacją mechaniczną;- zarządzania klimatyzacją;- zarządzania instalacją fotowoltaiczną;- zarządzania urządzeniami do magazynowania ciepła i energii elektrycznej (np. zasobniki ciepła, akumulatory);- zarządzania oświetleniem (włącznie z czujnikami ruchu i zmierzchu);- zarządzania instalacją elektryczną;- zarządzania automatyką żaluzji / zasłon / rolet z napędami elektrycznymi;- zarządzania instalacją zasilacza awaryjnego ze stabilizatorem napięcia;- zarządzania instalacją monitoringu, alarmową i kontroli dostępu;- zarządzania instalacją bezpieczeństwa pożarowego budynku;- instalacja nagłośnienia sprzężona z urządzeniami łączności.8. Działania dostosowawcze w zakresie przygotowania infrastruktury obiektu, pod kątem odporności na zagrożenie użycia broni kinetycznej, jak i tzw. ABC – w zakresie dostosowania części obiektów (np. piwnic) do wymogów rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 21 lutego 2025 r. w sprawie kryteriów uznawania obiektów budowlanych albo ich części za budowle ochronne.9. Wszystkie elementy stolarki (okna, drzwi, bramy) w systemie ciepłego montażu.10. Napisy i grafiki zewnętrzne wraz z numerem adresowym – podświetlane z czujnikami zmierzchu – wg odrębnego projektu ustandaryzowanego przez Zamawiającego.Przedmiot zamówienia obejmuje, w szczególności: 1) opracowanie audytu energetycznego,2) uzyskanie map do celów projektowych (jeśli będzie wymagane), 2) uzyskanie wszystkich niezbędnych określonych przepisami prawa: uzgodnień, opinii, decyzji, warunków technicznych, 3) wykonanie projektów zagospodarowania terenu, po uprzedniej inwentaryzacji i w uzgodnieniu z Zamawiającym, 4) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego, 5) wykonanie projektu technicznego dla każdej branży, 6) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 7) wykonanie dokumentacji kosztorysowej zawierającej przedmiar robót oraz kosztorys inwestorski,8) uzyskanie akceptacji Zamawiającego; w przypadku braku akceptacji i wniesieniu uwag przez Zamawiającego należy wprowadzić uwagi do dokumentacji i ponownie złożyć do akceptacji do Zamawiającego, 9) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę wraz z zaświadczeniem o niewnoszeniu uwag (w zależności od wymogów przepisów prawa), 10) odpowiadanie na pytania dot. dokumentacji projektowej zadawane przez wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego na zakres robót określony w przedmiocie zamówienia, w terminie wskazanym każdorazowo przez Zamawiającego, a umożliwiającym udzielenie odpowiedzi zgodnie z terminem wskazanym w Prawie zamówień publicznych, 11) przekazywanie na żądanie Zamawiającego pisemnej informacji o stanie zaawansowania prac, 12) uczestniczenie w spotkaniach konsultacyjnych z udziałem Zamawiającego oraz na terenie objętym przedmiotem zamówienia, 13) wykonawca zobowiązany jest do trzykrotnego nieodpłatnego przeszacowania kosztorysów inwestorskich w terminie 7 dni od zgłoszenia przez Zamawiającego konieczności aktualizacji kosztorysów, 14) sprawowanie nadzoru autorskiego zgodnie z art. 20 Prawo budowlane. Pozostałe wymagania zostały określone we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ (odrębnie dla każdej z części - odpowiednio załącznik od 3A do 3 B). Uwaga: Jeśli Dokumentacja zostanie opisana w sposób, o którym mowa w art. 99 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, m.in. poprzez wskazanie znaków towarowych, Wykonawca opracuje i załączy do Dokumentacji Tabelę równoważności, w której wskaże kryteria stosowane w celu oceny równoważności zgodnie z art. 99 ust. 6. ustawy PZP. Natomiast, jeżeli zgodnie z art. 101 ust. 4. ustawy PZP opisując dokumentację nastąpi odniesienie do norm, ocen technicznych itp. (o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 i 3 ustawy PZP), Wykonawca jest obowiązany wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.Zadanie nr 2 - Termomodernizacja budynku Wiejskiego Domu Kultury w Wilkowyi, ul. Zbigniewa Gorzeńskiego 28, 63-200 Jarocin, które dotyczy przygotowania dokumentacji projektowej techniczno-wykonawczej oraz audytu energetycznego wraz z dostosowaniem do obowiązujących przepisów prawa.Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 11 i 12 do SWZ (tj. odpowiednio dla każdej z części odrębnie).Zamawiający poniżej przedstawia ogólne wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia: 1. Przez instalację uzdatniania wody rozumie się odżelaziacz / odmanganiacz oraz filtry sznurkowe itp.2. Zakres ew. zastosowania klimatyzacji – w uzgodnieniu z Zamawiającym.3. Montaż urządzeń do magazynowania ciepła i energii elektrycznej (np. zasobniki ciepła, akumulatory) – pojemność dobrana do zapotrzebowania obiektu, magazyny energii min. 10 kWh.4. Parametry, rozmieszczenie i liczba zewnętrznych punktów świetlnych prowadzące do właściwego doboru natężenia oświetlenia pod kątem współpracy z instalacją monitoringu zewnętrznego.5. Montaż zasilacza awaryjnego ze stabilizatorem napięcia - pojemność dobrana do zapotrzebowania obiektu w uzgodnieniu z Zamawiającym.6. Modernizacja i rozbudowa instalacji monitoringu, alarmowej i kontroli dostępu – w zakresie niezbędnym dla zapewnienia ochrony całej nieruchomości w uzgodnieniu z Zamawiającym.7. Roboty związane z automatyką budynku (budynki inteligentne) – wyposażenie budynku w system czujników i detektorów oraz jeden, zintegrowany system zarządzania wszystkimi znajdującymi się w budynku instalacjami (w tym np. wyposażenie budynków w takie systemy jak BMS – Building Management System, LCN – system sterowania urządzeniami elektrycznymi, czy KNX – system sterowania budynkiem lub o podobnym zakresie działania) – przy zachowaniu kompatybilności z rozwiązaniami stosowanymi w innych obiektach Zamawiającego w nw. zakresie:- zarządzania automatyką sterowniczą w źródłach ciepła (w tym zastosowanie automatyki pogodowej, czasowego sterowania pracą instalacji, polegającego na nocnym lub weekendowym obniżeniu parametrów pracy, itp.); zastosowanie układów automatycznego sterowania pracą instalacji;- odczytu liczników ciepła, niezbędnych do prawidłowego prezentowania danych o zużyciu oraz produkcji ciepła i energii elektrycznej, w tym ze źródeł odnawialnych;- odczytu liczników zużycia wody;- zarządzania zaworem odcinającym ciśnienie wody;- zarządzenia wentylacją mechaniczną;- zarządzania klimatyzacją;- zarządzania instalacją fotowoltaiczną;- zarządzania urządzeniami do magazynowania ciepła i energii elektrycznej (np. zasobniki ciepła, akumulatory);- zarządzania oświetleniem (włącznie z czujnikami ruchu i zmierzchu);- zarządzania instalacją elektryczną;- zarządzania automatyką żaluzji / zasłon / rolet z napędami elektrycznymi;- zarządzania instalacją zasilacza awaryjnego ze stabilizatorem napięcia;- zarządzania instalacją monitoringu, alarmową i kontroli dostępu;- zarządzania instalacją bezpieczeństwa pożarowego budynku;- instalacja nagłośnienia sprzężona z urządzeniami łączności.8. Działania dostosowawcze w zakresie przygotowania infrastruktury obiektu, pod kątem odporności na zagrożenie użycia broni kinetycznej, jak i tzw. ABC – w zakresie dostosowania części obiektów (np. piwnic) do wymogów rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 21 lutego 2025 r. w sprawie kryteriów uznawania obiektów budowlanych albo ich części za budowle ochronne.9. Wszystkie elementy stolarki (okna, drzwi, bramy) w systemie ciepłego montażu.10. Napisy i grafiki zewnętrzne wraz z numerem adresowym – podświetlane z czujnikami zmierzchu – wg odrębnego projektu ustandaryzowanego przez Zamawiającego.Przedmiot zamówienia obejmuje, w szczególności: 1) opracowanie audytu energetycznego,2) uzyskanie map do celów projektowych (jeśli będzie wymagane), 2) uzyskanie wszystkich niezbędnych określonych przepisami prawa: uzgodnień, opinii, decyzji, warunków technicznych, 3) wykonanie projektów zagospodarowania terenu, po uprzedniej inwentaryzacji i w uzgodnieniu z Zamawiającym, 4) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego, 5) wykonanie projektu technicznego dla każdej branży, 6) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 7) wykonanie dokumentacji kosztorysowej zawierającej przedmiar robót oraz kosztorys inwestorski,8) uzyskanie akceptacji Zamawiającego; w przypadku braku akceptacji i wniesieniu uwag przez Zamawiającego należy wprowadzić uwagi do dokumentacji i ponownie złożyć do akceptacji do Zamawiającego, 9) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę wraz z zaświadczeniem o niewnoszeniu uwag (w zależności od wymogów przepisów prawa), 10) odpowiadanie na pytania dot. dokumentacji projektowej zadawane przez wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego na zakres robót określony w przedmiocie zamówienia, w terminie wskazanym każdorazowo przez Zamawiającego, a umożliwiającym udzielenie odpowiedzi zgodnie z terminem wskazanym w Prawie zamówień publicznych, 11) przekazywanie na żądanie Zamawiającego pisemnej informacji o stanie zaawansowania prac, 12) uczestniczenie w spotkaniach konsultacyjnych z udziałem Zamawiającego oraz na terenie objętym przedmiotem zamówienia, 13) wykonawca zobowiązany jest do trzykrotnego nieodpłatnego przeszacowania kosztorysów inwestorskich w terminie 7 dni od zgłoszenia przez Zamawiającego konieczności aktualizacji kosztorysów, 14) sprawowanie nadzoru autorskiego zgodnie z art. 20 Prawo budowlane. Pozostałe wymagania zostały określone we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ (odrębnie dla każdej z części - odpowiednio załącznik od 3A do 3 B). Uwaga: Jeśli Dokumentacja zostanie opisana w sposób, o którym mowa w art. 99 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, m.in. poprzez wskazanie znaków towarowych, Wykonawca opracuje i załączy do Dokumentacji Tabelę równoważności, w której wskaże kryteria stosowane w celu oceny równoważności zgodnie z art. 99 ust. 6. ustawy PZP. Natomiast, jeżeli zgodnie z art. 101 ust. 4. ustawy PZP opisując dokumentację nastąpi odniesienie do norm, ocen technicznych itp. (o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 i 3 ustawy PZP), Wykonawca jest obowiązany wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.

Kod CPV: 71221000-3

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.4) zdolności technicznej lub zawodoweja) warunek dotyczący doświadczenia Wykonawcy:CZĘŚĆ ZAMÓWIENIA NR 1Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie: co najmniej 1 usługę polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej obejmującej budowę lub przebudowę lub rozbudowę lub remont lub termomodernizację budynku użyteczności publicznej o wartości projektowanych robót na kwotę 750.000,00 zł brutto (wg wartości kosztorysu inwestorskiego lub kosztorysu powykonawczego), co najmniej 2 usługi polegające na wykonaniu dokumentacji w postaci audytu energetycznego budynku użyteczności publicznej.CZĘŚĆ ZAMÓWIENIA NR 2Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie: co najmniej 1 usługę polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej obejmującej budowę lub przebudowę lub rozbudowę lub remont lub termomodernizację budynku użyteczności publicznej o wartości projektowanych robót na kwotę 750.000,00 zł brutto (wg wartości kosztorysu inwestorskiego lub kosztorysu powykonawczego), co najmniej 2 usługi polegające na wykonaniu dokumentacji w postaci audytu energetycznego budynku użyteczności publicznej.Wykonawcy występujący wspólnie zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 10 do SWZ, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy.b) warunek dotyczący osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:CZĘŚĆ ZAMÓWIENIA NR 1Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji przedmiotu zamówienia następującymi osobami, tj. co najmniej 1 osobą projektanta, która: skierowana zostanie przez Wykonawcę do realizacji przedmiotowego zamówienia i będzie pełnić w przedmiotowym zamówieniu funkcję Projektanta, która posiada, co najmniej, od 3 lat uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U.2025.418 t.j.) oraz aktów wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnieniami zagranicznymi równoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r., co najmniej 1 osobą projektanta, która posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, co najmniej 1 osobą, która: skierowana zostanie przez Wykonawcę do realizacji przedmiotowego zamówienia i będzie pełnić w przedmiotowym zamówieniu funkcję audytora, która jest wpisana na listę uprawnionych audytorów prowadzoną przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii lub Zrzeszenia Audytorów Energetycznych z Warszawy, która jest zdolna do wykonania przedmiotowego zamówienia, która posiada wymagane doświadczenie przy tego typu zamierzeniach i posiada min. 2 letnie doświadczenie przy wykonywaniu audytów energetycznych,CZĘŚĆ ZAMÓWIENIA NR 2Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji przedmiotu zamówienia następującymi osobami, tj. co najmniej 1 osobą projektanta, która: skierowana zostanie przez Wykonawcę do realizacji przedmiotowego zamówienia i będzie pełnić w przedmiotowym zamówieniu funkcję Projektanta, która posiada, co najmniej, od 3 lat uprawnienia uprawienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U.2025.418 t.j.) oraz aktów wykonawczych wydanych na podstawie w/w ustawy, bądź odpowiadające w/w uprawnieniom, ważne uprawnienie budowlane, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnieniami zagranicznymi równoważnymi, uznanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego, tj. ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22.12.2015 r., co najmniej 1 osobą projektanta, która posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, co najmniej 1 osobą, która: skierowana zostanie przez Wykonawcę do realizacji przedmiotowego zamówienia i będzie pełnić w przedmiotowym zamówieniu funkcję audytora, która jest wpisana na listę uprawnionych audytorów prowadzoną przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii lub Zrzeszenia Audytorów Energetycznych z Warszawy, która jest zdolna do wykonania przedmiotowego zamówienia, która posiada wymagane doświadczenie przy tego typu zamierzeniach i posiada min. 2 letnie doświadczenie przy wykonywaniu audytów energetycznych.UWAGA: Wykonawca może posługiwać się tą samą osobą na poszczególne części zamówienia, W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej określony w pkt 2 ppkt. 4 b – zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z członków konsorcjum spełni warunek określony w pkt 2. ppkt. 4 b (zapis stosuje się odpowiednio w przypadku polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby).3. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców.4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcyw inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.5. Wykonawcy występujący wspólnie zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 10 do SWZ, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy.6. Jeżeli w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu jakiekolwiek wartości zostaną podane w walucie obcej to Zamawiający przeliczy wartość waluty na złote wedle średniego kursu NBP obowiązującego w dniu wszczęcia postępowania.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi