Przetargi.pl
„Termomodernizacja budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. Kliczkowska nr 58, ul. Kliczkowska nr 62” POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA

  • Adres: 58-100 Świdnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 7
  • Województwo: dolnośląskie
  • Telefon/fax: tel.
  • Data zamieszczenia: 2026-03-20
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO ŚWIDNICA MIEJSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI w Świdnicy

Adres: 58-100 Świdnica, ul. Waleriana Łukasińskiego 7

Adres email: przetargielzbietykinal@gmail.com

Telefon:

Strona internetowa: http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: „Termomodernizacja budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. Kliczkowska nr 58, ul. Kliczkowska nr 62” POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA

Opis zamówienia: Część nr 1 – Termomodernizacja budynku przy ul. Kliczkowskiej nr 58 w Świdnicy:Przedmiotem zamówienia w zakresie części nr 1 jest termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Kliczkowskiej nr 58 w Świdnicy.Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Główny kod CPV: 45000000-7 Roboty budowlaneDodatkowe, pomocnicze kody CPV:45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne45262100-2 Roboty przy wznoszeniu rusztowań45320000-6 Roboty izolacyjne45321000-3 Izolacja cieplna45410000-4 Tynkowanie45443000-4 Roboty elewacyjne45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne45261410-1 Izolowanie dachu45261320-3 Kładzenie rynien45312310-3 Ochrona odgromowa 45421130-4 Instalowanie drzwi i okien45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe45422100-2 Stolarka drewniana45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjneZamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):• Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.• Przygotowanie podłoża wszystkich ścian zewnętrznych i docieplenie ścian zewnętrznych styropianem fasadowym.• Wykonanie „wystroju” (lizeny , pasy) w postaci „nakładki” artykulacji styropianu.• Zachowanie grubości i plastyczności gzymsu wieńczącego.• Zachowanie grubości i plastyczności „portalu wejściowego”.• Wykonanie tynku elewacyjnego cienkowarstwowego silikonowego, kolorystyki elewacji.• Przygotowanie podłoża i docieplenie stropodachu wełną mineralną.• Renowacja dachu przy użyciu papy termozgrzewalnej.• Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z automatycznymi nawiewnikami okiennymi.• Wymiana parapetów okiennych, obróbek blacharskich (szerokość dostosowana do grubości warstwy termo-modernizacyjnej), rynien, rur spustowych, pasów podrynnowych z blachy cynkowo-tytanowej.• Wymiana frontowej zewnętrznej stolarki drzwiowej. • Remont I konserwacja historycznych, drewnianych drzwi wejściowych w elewacji frontowej.• Remont ogniomurków, w tym podwyższenie na całej długości (jeżeli zajdzie taka potrzeba).• Wykonanie ochrony odgromowej.• Remont i malowanie kominów.• Docieplenie stropu nad piwnicą.• Zakup wraz z montażem automatycznej ściennej platformy przyschodowej wewnątrz klaki schodowej.• Roboty/prace dodatkowe określone w dokumentacji. Wykonawca do remontu i konserwacji historycznych, drewnianych drzwi wejściowych w elewacji frontowej skieruje osobę, która posiada odpowiednie kwalifikacje i spełnia warunki określone art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2024 r. poz. 1292 tj. ze zm. - zwanej dalej ustawą o ochronie zabytków). Wykonawca zobowiązany będzie również m.in. do:• uprzątnięcia placu budowy;• usunięcia i utylizacji odpadów oraz innych materiałów pochodzących z budowy na swój koszt;• dostarczenia na swój koszt wszystkich materiałów, urządzeń, nośników energii, innych elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia;• przeprowadzenia niezbędnych odbiorów, ewentualnie pomiarów oraz innych prac koniecznych do prawidłowej realizacji i zakończenia niniejszego zamówienia;• dokonania w imieniu i na rzecz Zamawiającego stosownych zgłoszeń do właściwych podmiotów, organów.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:- Projekcie budowlanym.- STWIORB.- Pomocniczych przedmiarach robót.- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie, wytycznych WUOZ.- Projekcie umowy. Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie obiektu.Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, wytycznymi oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYMI przedmiarami robót, Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ. Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.Część nr 2 – Termomodernizacja budynku przy ul. Kliczkowskiej nr 62 w Świdnicy:Przedmiotem zamówienia w zakresie części nr 2 jest termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Kliczkowskiej nr 62 w Świdnicy. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Główny kod CPV: 45000000-7 Roboty budowlaneDodatkowe, pomocnicze kody CPV:45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne45262100-2 Roboty przy wznoszeniu rusztowań45320000-6 Roboty izolacyjne45321000-3 Izolacja cieplna45410000-4 Tynkowanie45443000-4 Roboty elewacyjne45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne45261410-1 Izolowanie dachu45261320-3 Kładzenie rynien45312310-3 Ochrona odgromowa 45421130-4 Instalowanie drzwi i okien45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjneZamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):• Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.• Remont i docieplenie trzech ścian zewnętrznych budynku z zastosowaniem systemu technologii lekkiej mokrej ze styropianem samo gasnącym wraz z wykonaniem nowych tynków i nowej kolorystyki elewacji.• Remont (bez docieplenia) ściany zewnętrznej budynku wraz z wykonaniem nowych tynków i nowej kolorystyki elewacji.• Modernizacja przegrody poziomej budynku - stropu wewnętrznego nad piwnicą. Wykonanie ocieplenia stropu.• Demontaż istniejącego pokrycia dachowego ze styropapy i docieplenie stropodachu budynku z zastosowaniem styropapy.• Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z nawiewnikami powietrza sterowanymi automatycznie. • Wymiana na nowe drzwi zewnętrznych. • Odtworzenie w tynku detalu architektonicznego (pilastry z boniami, boni w poziomie parteru, opasek wokół okiennych) na elewacji frontowej - od ul. Kliczkowskiej.• Wykonanie - odtworzenie gzymsów (po wykonaniu docieplenia) na dwóch ścianach bocznych.• Remont i zabudowa istniejących kominów zewnętrznych na elewacji bocznej i elewacji tylnej(zabudowa kominów w formie lizeny elewacyjnej).• Remont stalowej balustrady na elewacji frontowej.• Remont murków i betonowych schodów zewnętrznych (elewacja tylna) z wykonaniem nowych stopni betonowych.• Wykonanie cokołu z tynku mozaikowego - tynk żywiczny.• Wymiana parapetów, rur spustowych, pasów podrynnowych, obróbek blacharskich na dachu (blacha ocynk. lub tytan – cynk) - szerokość dostosowana do grubości warstwy termo-modernizacyjnej.• Wymiana parapetów na parterze i I pietrze elewacji frontowej na parapety ceramiczne, szkliwione w kolorze brązowym, lub ciemnoterakotowym.• Wykonanie ochrony odgromowej.• Uporządkowanie elewacji poprzez demontaż elementów instalacji technicznej i okablowania.• Instalacje należy prowadzić podtynkowo.• Inne prace określone w dokumentacji. .Wykonawca zobowiązany będzie również m.in. do:• uprzątnięcia placu budowy;• usunięcia i utylizacji odpadów oraz innych materiałów pochodzących z budowy na swój koszt;• dostarczenia na swój koszt wszystkich materiałów, urządzeń, nośników energii, innych elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia;• przeprowadzenia niezbędnych odbiorów, ewentualnie pomiarów oraz innych prac koniecznych do prawidłowej realizacji i zakończenia niniejszego zamówienia;• dokonania w imieniu i na rzecz Zamawiającego stosownych zgłoszeń do właściwych podmiotów, organów.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:- Projekcie budowlanym.- STWIORB.- Pomocniczym przedmiarze robót.- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie, wytycznych WUOZ.- Projekcie umowy. Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie obiektu.Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, zaleceniami i ustaleniami konserwatora zabytków oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYM przedmiarze robót, Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ. Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.

Kod CPV: 45000000-7

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: INFORMACJE WSPÓLNE DLA WSZYSTKICH CZĘŚCIO udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:1) Nie podlegają wykluczeniu:a) Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wyklucza Wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi jakakolwiek z okoliczności wskazanych w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt. 4, 5, 7, 8 ustawy Pzp.b) Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wyklucza również Wykonawcę w stosunku do którego zachodzi jakakolwiek z okoliczności wykluczających wskazanych ustawą z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r. poz. 514 tj.).2) Spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp.;a) W zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku:Zamawiający nie precyzuje warunku.b) W zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku:Zamawiający nie precyzuje warunku.c) W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku:Warunek dla części nr 1:Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, iż dysponuje:informacją banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolnością kredytową Wykonawcy w wysokości co najmniej 300.000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych), w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.Warunek dla części nr 2:Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, iż dysponuje:informacją banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolnością kredytową Wykonawcy w wysokości co najmniej 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych), w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.d) W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej:Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Zdolność techniczna:WARUNEK WSPÓLNY DLA WSZYSTKICH CZĘŚCI- osoby skierowane do realizacji zamówienia:Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, iż dysponuje:- Kierownikiem budowy - 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń oraz posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.W/w osoby powinny posiadać uprawnienia w specjalności w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 tj. ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, które są wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiadają doświadczenie na stanowisku kierownika robót.Jednocześnie osoby spełniające powyższy warunek to również osoby, których odpowiednie kwalifikacje zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych (podstawa prawna art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 tj. ze zm.) lub odpowiednich przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334 tj. ze zm.).Przez doświadczenie zawodowe (w przypadku osób od których wymagane jest posiadanie uprawnień budowlanych) doświadczenie liczone jest w okresie od daty uzyskania stosownych uprawnień do daty składania ofert.Wszystkie wskazane osoby powinny posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazane osoby nie posiadają biegłej znajomości języka polskiego Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji zamówienia.Informacje wspólne dla wszystkich części:Zamawiający wymaga przedłożenia wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami/pracami wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami- wg zał. do SWZ.Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.Wszystkie wskazane osoby powinny posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazane osoby nie posiadają biegłej znajomości języka polskiego Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji zamówienia. Zdolność zawodowa:Warunek dla części nr 1:Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:- co najmniej jedno (1) zamówienie na roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku mieszkalnego o wartości co najmniej 500.000,00 zł brutto (słownie: pięćset tysięcy złotych brutto).Uwaga: Proszę nie wykazywać robót o wartości niższej niż 500.000,00 zł brutto. Wartość minimalna (tj. 500.000 zł brutto) dotyczy jednej (danej) umowy/zamówienia tzn. że wartość ta nie będzie sumowana z kilku umów.Warunek dla części nr 2:Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:- co najmniej jedno (1) zamówienie na roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku mieszkalnego o wartości co najmniej 300.000,00 zł brutto (słownie: trzysta tysięcy złotych brutto).Uwaga: Proszę nie wykazywać robót o wartości niższej niż 300.000,00 zł brutto. Wartość minimalna (tj. 300.000 zł brutto) dotyczy jednej (danej) umowy/zamówienia tzn. że wartość ta nie będzie sumowana z kilku umów.W przypadku Wykonawców, którzy wykażą zamówienia w innych walutach niż złoty polski Zamawiający przeliczy podane kwoty po średnim kursie NBP z dnia ukazania się ogłoszenia o zamówieniu.Ocena spełnienia ww. warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę oświadczeń wg zasady spełnia/ nie spełnia.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi