Sprzątanie i utrzymanie właściwego stanu sanitarno – porządkowego w częściach wspólnego użytkowania w budynkach Gminy Miasto Koszalin będących w administrowaniu i zarządzaniu ZBM w Koszalinie

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 75-815 Koszalin, Połczyńska 24
  • Województwo: zachodniopomorskie
  • Telefon: 94 3409100
  • Fax: 94 3409196
  • Data zamieszczenia: 2025-07-24
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych
  • Adres: 75-815 Koszalin, Połczyńska 24
  • Adres email: zbm@zbm.koszalin.pl
  • Telefon: 94 3409100

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 90910000-9
  • Nazwa zamówienia: Sprzątanie i utrzymanie właściwego stanu sanitarno – porządkowego w częściach wspólnego użytkowania w budynkach Gminy Miasto Koszalin będących w administrowaniu i zarządzaniu ZBM w Koszalinie
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprzątania i utrzymania właściwego stanu sanitarno-porządkowego w częściach wspólnych budynków należących do Gminy Miasto Koszalin, pozostających w zarządzaniu i administrowaniu przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie – zgodnie z § 2 projektu umowy.2. Zakres prac obejmuje w szczególności:- zamiatanie korytarzy, klatek schodowych oraz schodów zewnętrznych (wejściowych),- zamiatanie galerii przyległych do budynków,- sprzątanie odbywające się dwa razy w tygodniu, zgodnie z zapisami projektu umowy, usuwanie skutków zimy: odśnieżanie, usuwanie błota pośniegowego i lodu oraz zwalczanie gołoledzi,- zakres powierzchni może ulec zwiększeniu bądź zmniejszeniu w zależności od przekazania zadań z programu odpracowywania zadłużenia przez najemców zasobów komunalnych.3. Część nr 1 obejmuje budynki mieszkalne Rejon 1.Powierzchnia całkowita: 13.457,85 m²Gwarantowana powierzchnia przez cały okres trwania umowy: 9.192,00 m²Możliwość zwiększenia powierzchni gwarantowanej o: 4.265,85 m²Sprzątanie: 2 razy w tygodniu, tj. wtorek oraz piątek4. W związku z funkcjonującym w ZBM programem odpracowywania zadłużenia, przewiduje się, że powierzchnia objęta umowami od dnia 1 sierpnia 2025 roku to pow. gwarantowana. Pozostała powierzchnia, objęta jest ww. programem i na dzień podpisania umów nie będzie przeznaczona do świadczenia usługi dla wykonawców. Może ona jednak zostać włączona do zakresu umów w przypadku braku możliwości zabezpieczenia tej powierzchni osobami wykonującymi prace porządkowe w ramach programu odpracowywania.5. Zamawiający zamierza przeznaczyć na finansowanie zamówienia w części nr 1 kwotę 152 951,24 zł brutto.6. Szczegółowy zakres usług został określony w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8.1 do SWZ.7. Niedopuszczalne jest złożenie przez wykonawcę więcej niż jednej oferty w danej części zamówienia.8. Zamawiający dokona odrębnej oceny i wyboru oferty najkorzystniejszej w każdej części.9. Dana część zamówienia jest niepodzielna i wykonawca zobowiązany jest do zaoferowania wszystkich elementów składowych danej części zamówienia pod rygorem odrzucenia oferty.10. Wykonawca składając ofertę częściową wypełnia jedynie tę część, której dana oferta dotyczy.11. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 2 projektu Umowy w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 277).12. Zamawiający wymaga aby do wykonania przedmiotu umowy był kierowany personel, którego wynagrodzenie za pracę jest równe lub przekracza równowartość wysokości wynagrodzenia minimalnego, o którym mowa w ustawie z 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773).13. Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących wskazane w poprzednim punkcie czynności będzie polegało na:1) Na etapie składania ofert - Wykonawca składa oświadczenie zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SWZ.2) Na etapie realizacji umowy - Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego w terminie do 7 dni roboczych licząc od dnia wezwania, będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób:- poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika (w pozostałym zakresie kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracownika),- oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umów o pracę z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawyz dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r.poz. 1773) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia,- oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu wynagrodzenia,- dowody odprowadzenia składek ZUS.14. W przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji, o których mowa w pkt 13.2) SWZ, Wykonawca płacić będzie każdorazowo karę w wysokości 1.000 zł.15. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom.1) wykonawca jest obowiązany wskazać w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom z podaniem przez wykonawcę firm podwykonawców.2) zamawiający informuje, że nie zastrzega osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia.3) Jeżeli zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnowaćz powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.4) Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.16. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.17. Niewypełnienie zobowiązań dotyczących zatrudniania osób może być podstawą do wypowiedzenia przez Zamawiającego umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.18. Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli w miejscu wykonywania przedmiotu umowy w celu zweryfikowania, czy osoby wykonujące czynności wskazane w pkt. 11 są osobami wskazanymi przez Wykonawcę w wykazie, stanowiącym Załącznik nr 5 do niniejszej SWZ. Podczas kontroli prowadzonej przez Zamawiającego, osoby oddelegowane przez Wykonawcę do wykonywania czynności, o których mowa w pkt. 11 są zobowiązane podać imię i nazwisko. W razie odmowy podania danych umożliwiających identyfikację osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający wezwie Wykonawcę do wydania zakazu wykonywania przez te osoby prac, do momentu wyjaśnienia podstawy ich zatrudnienia oraz wezwie Wykonawcę do złożenia pisemnego oświadczenia wskazującego dane osób, które odmówiły podania imienia i nazwiska podczas kontroli Zamawiającego.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprzątania i utrzymania właściwego stanu sanitarno-porządkowego w częściach wspólnych budynków należących do Gminy Miasto Koszalin, pozostających w zarządzaniu i administrowaniu przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie – zgodnie z § 2 projektu umowy.2. Zakres prac obejmuje w szczególności:- zamiatanie korytarzy, klatek schodowych oraz schodów zewnętrznych (wejściowych),- zamiatanie galerii przyległych do budynków,- sprzątanie odbywające się dwa razy w tygodniu, zgodnie z zapisami projektu umowy, usuwanie skutków zimy: odśnieżanie, usuwanie błota pośniegowego i lodu oraz zwalczanie gołoledzi,- zakres powierzchni może ulec zwiększeniu bądź zmniejszeniu w zależności od przekazania zadań z programu odpracowywania zadłużenia przez najemców zasobów komunalnych.3. Część nr 2 obejmuje budynki mieszkalne Rejon 2.Powierzchnia całkowita: 4.677,55 m²Gwarantowana powierzchnia przez cały okres trwania umowy: 3.317,00 m²Możliwość zwiększenia powierzchni gwarantowanej o: 1.360,55 m²Sprzątanie: 2 razy w tygodniu, tj. wtorek oraz piątek4. W związku z funkcjonującym w ZBM programem odpracowywania zadłużenia, przewiduje się, że powierzchnia objęta umowami od dnia 1 sierpnia 2025 roku to pow. gwarantowana. Pozostała powierzchnia, objęta jest ww. programem i na dzień podpisania umów nie będzie przeznaczona do świadczenia usługi dla wykonawców. Może ona jednak zostać włączona do zakresu umów w przypadku braku możliwości zabezpieczenia tej powierzchni osobami wykonującymi prace porządkowe w ramach programu odpracowywania.5. Zamawiający zamierza przeznaczyć na finansowanie zamówienia w części nr 2 kwotę 53 161,24 zł brutto.6. Szczegółowy zakres usług został określony w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8.2 do SWZ.7. Niedopuszczalne jest złożenie przez wykonawcę więcej niż jednej oferty w danej części zamówienia.8. Zamawiający dokona odrębnej oceny i wyboru oferty najkorzystniejszej w każdej części.9. Dana część zamówienia jest niepodzielna i wykonawca zobowiązany jest do zaoferowania wszystkich elementów składowych danej części zamówienia pod rygorem odrzucenia oferty.10. Wykonawca składając ofertę częściową wypełnia jedynie tę część, której dana oferta dotyczy.11. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 2 projektu Umowy w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 277).12. Zamawiający wymaga aby do wykonania przedmiotu umowy był kierowany personel, którego wynagrodzenie za pracę jest równe lub przekracza równowartość wysokości wynagrodzenia minimalnego, o którym mowa w ustawie z 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773).13. Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących wskazane w poprzednim punkcie czynności będzie polegało na:1) Na etapie składania ofert - Wykonawca składa oświadczenie zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SWZ.2) Na etapie realizacji umowy - Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego w terminie do 7 dni roboczych licząc od dnia wezwania, będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób:- poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika (w pozostałym zakresie kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracownika),- oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umów o pracę z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawyz dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia,- oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu wynagrodzenia,- dowody odprowadzenia składek ZUS.14. W przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji, o których mowa w pkt 13.2) SWZ, Wykonawca płacić będzie każdorazowo karę w wysokości 1.000 zł.15. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom.1) wykonawca jest obowiązany wskazać w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom z podaniem przez wykonawcę firm podwykonawców.2) zamawiający informuje, że nie zastrzega osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia.3) Jeżeli zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnowaćz powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.4) Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.16. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.17. Niewypełnienie zobowiązań dotyczących zatrudniania osób może być podstawą do wypowiedzenia przez Zamawiającego umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.18. Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli w miejscu wykonywania przedmiotu umowy w celu zweryfikowania, czy osoby wykonujące czynności wskazane w pkt. 11 są osobami wskazanymi przez Wykonawcę w wykazie, stanowiącym Załącznik nr 5 do niniejszej SWZ. Podczas kontroli prowadzonej przez Zamawiającego, osoby oddelegowane przez Wykonawcę do wykonywania czynności, o których mowa w pkt. 11 są zobowiązane podać imię i nazwisko. W razie odmowy podania danych umożliwiających identyfikację osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający wezwie Wykonawcę do wydania zakazu wykonywania przez te osoby prac, do momentu wyjaśnienia podstawy ich zatrudnienia oraz wezwie Wykonawcę do złożenia pisemnego oświadczenia wskazującego dane osób, które odmówiły podania imienia i nazwiska podczas kontroli Zamawiającego.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprzątania i utrzymania właściwego stanu sanitarno-porządkowego w częściach wspólnych budynków należących do Gminy Miasto Koszalin, pozostających w zarządzaniu i administrowaniu przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie – zgodnie z § 2 projektu umowy.2. Zakres prac obejmuje w szczególności:- zamiatanie korytarzy, klatek schodowych oraz schodów zewnętrznych (wejściowych),- zamiatanie galerii przyległych do budynków,- sprzątanie odbywające się dwa razy w tygodniu, zgodnie z zapisami projektu umowy, usuwanie skutków zimy: odśnieżanie, usuwanie błota pośniegowego i lodu oraz zwalczanie gołoledzi,- zakres powierzchni może ulec zwiększeniu bądź zmniejszeniu w zależności od przekazania zadań z programu odpracowywania zadłużenia przez najemców zasobów komunalnych.3. Część nr 3 obejmuje budynki mieszkalne Rejon 3.Powierzchnia całkowita: 9.354,86 m²Gwarantowana powierzchnia przez cały okres trwania umowy: 6.245,13 m²Możliwość zwiększenia powierzchni gwarantowanej o: 3.109,73 m²Sprzątanie: 2 razy w tygodniu, tj. poniedziałek oraz czwartek4. W związku z funkcjonującym w ZBM programem odpracowywania zadłużenia, przewiduje się, że powierzchnia objęta umowami od dnia 1 sierpnia 2025 roku to pow. gwarantowana. Pozostała powierzchnia, objęta jest ww. programem i na dzień podpisania umów nie będzie przeznaczona do świadczenia usługi dla wykonawców. Może ona jednak zostać włączona do zakresu umów w przypadku braku możliwości zabezpieczenia tej powierzchni osobami wykonującymi prace porządkowe w ramach programu odpracowywania.5. Zamawiający zamierza przeznaczyć na finansowanie zamówienia w części nr 3 kwotę 106 319,82 zł brutto.6. Szczegółowy zakres usług został określony w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8.3 do SWZ.7. Niedopuszczalne jest złożenie przez wykonawcę więcej niż jednej oferty w danej części zamówienia.8. Zamawiający dokona odrębnej oceny i wyboru oferty najkorzystniejszej w każdej części.9. Dana część zamówienia jest niepodzielna i wykonawca zobowiązany jest do zaoferowania wszystkich elementów składowych danej części zamówienia pod rygorem odrzucenia oferty.10. Wykonawca składając ofertę częściową wypełnia jedynie tę część, której dana oferta dotyczy.11. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 2 projektu Umowy w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U.z 2025 r. poz. 277).12. Zamawiający wymaga aby do wykonania przedmiotu umowy był kierowany personel, którego wynagrodzenie za pracę jest równe lub przekracza równowartość wysokości wynagrodzenia minimalnego, o którym mowa w ustawie z 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773).13. Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących wskazane w poprzednim punkcie czynności będzie polegało na:1) Na etapie składania ofert - Wykonawca składa oświadczenie zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SWZ.2) Na etapie realizacji umowy - Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego w terminie do 7 dni roboczych licząc od dnia wezwania, będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób:- poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika (w pozostałym zakresie kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracownika),- oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umów o pracę z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawyz dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r.poz. 1773) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia,- oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu wynagrodzenia,- dowody odprowadzenia składek ZUS.14. W przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji, o których mowa w pkt 13.2) SWZ, Wykonawca płacić będzie każdorazowo karę w wysokości 1.000 zł.15. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom.1) wykonawca jest obowiązany wskazać w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom z podaniem przez wykonawcę firm podwykonawców.2) zamawiający informuje, że nie zastrzega osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia.3) Jeżeli zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnowaćz powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.4) Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.16. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.17. Niewypełnienie zobowiązań dotyczących zatrudniania osób może być podstawą do wypowiedzenia przez Zamawiającego umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.18. Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli w miejscu wykonywania przedmiotu umowy w celu zweryfikowania, czy osoby wykonujące czynności wskazane w pkt. 11 są osobami wskazanymi przez Wykonawcę w wykazie, stanowiącym Załącznik nr 5 do niniejszej SWZ. Podczas kontroli prowadzonej przez Zamawiającego, osoby oddelegowane przez Wykonawcę do wykonywania czynności, o których mowa w pkt. 11 są zobowiązane podać imię i nazwisko. W razie odmowy podania danych umożliwiających identyfikację osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający wezwie Wykonawcę do wydania zakazu wykonywania przez te osoby prac, do momentu wyjaśnienia podstawy ich zatrudnienia oraz wezwie Wykonawcę do złożenia pisemnego oświadczenia wskazującego dane osób, które odmówiły podania imienia i nazwiska podczas kontroli Zamawiającego.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprzątania i utrzymania właściwego stanu sanitarno-porządkowego w częściach wspólnych budynków należących do Gminy Miasto Koszalin, pozostających w zarządzaniu i administrowaniu przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie – zgodnie z § 2 projektu umowy.2. Zakres prac obejmuje w szczególności:- zamiatanie korytarzy, klatek schodowych oraz schodów zewnętrznych (wejściowych),- zamiatanie galerii przyległych do budynków,- sprzątanie odbywające się dwa razy w tygodniu, zgodnie z zapisami projektu umowy, usuwanie skutków zimy: odśnieżanie, usuwanie błota pośniegowego i lodu oraz zwalczanie gołoledzi,- zakres powierzchni może ulec zwiększeniu bądź zmniejszeniu w zależności od przekazania zadań z programu odpracowywania zadłużenia przez najemców zasobów komunalnych.3. Część nr 4 obejmuje budynki mieszkalne Rejon 4.Powierzchnia całkowita: 8.574,47 m²Gwarantowana powierzchnia przez cały okres trwania umowy: 5.801,17 m²Możliwość zwiększenia powierzchni gwarantowanej o: 2.773,30 m²Sprzątanie: 2 razy w tygodniu, tj. poniedziałek oraz czwartek4. W związku z funkcjonującym w ZBM programem odpracowywania zadłużenia, przewiduje się, że powierzchnia objęta umowami od dnia 1 sierpnia 2025 roku to pow. gwarantowana. Pozostała powierzchnia, objęta jest ww. programem i na dzień podpisania umów nie będzie przeznaczona do świadczenia usługi dla wykonawców. Może ona jednak zostać włączona do zakresu umów w przypadku braku możliwości zabezpieczenia tej powierzchni osobami wykonującymi prace porządkowe w ramach programu odpracowywania.5. Zamawiający zamierza przeznaczyć na finansowanie zamówienia w części nr 4 kwotę 97 450,54 zł brutto.6. Szczegółowy zakres usług został określony w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8.4 do SWZ.7. Niedopuszczalne jest złożenie przez wykonawcę więcej niż jednej oferty w danej części zamówienia.8. Zamawiający dokona odrębnej oceny i wyboru oferty najkorzystniejszej w każdej części.9. Dana część zamówienia jest niepodzielna i wykonawca zobowiązany jest do zaoferowania wszystkich elementów składowych danej części zamówienia pod rygorem odrzucenia oferty.10. Wykonawca składając ofertę częściową wypełnia jedynie tę część, której dana oferta dotyczy.11. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 2 projektu Umowy w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U.z 2025 r. poz. 277).12. Zamawiający wymaga aby do wykonania przedmiotu umowy był kierowany personel, którego wynagrodzenie za pracę jest równe lub przekracza równowartość wysokości wynagrodzenia minimalnego, o którym mowa w ustawie z 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773).13. Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących wskazane w poprzednim punkcie czynności będzie polegało na:1) Na etapie składania ofert - Wykonawca składa oświadczenie zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SWZ.2) Na etapie realizacji umowy - Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego w terminie do 7 dni roboczych licząc od dnia wezwania, będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób:- poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika (w pozostałym zakresie kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracownika),- oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umów o pracę z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawyz dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia,- oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu wynagrodzenia,- dowody odprowadzenia składek ZUS.14. W przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji, o których mowa w pkt 13.2) SWZ, Wykonawca płacić będzie każdorazowo karę w wysokości 1.000 zł.15. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom.1) wykonawca jest obowiązany wskazać w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom z podaniem przez wykonawcę firm podwykonawców.2) zamawiający informuje, że nie zastrzega osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia.3) Jeżeli zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnowaćz powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.4) Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.16. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.17. Niewypełnienie zobowiązań dotyczących zatrudniania osób może być podstawą do wypowiedzenia przez Zamawiającego umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.18. Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli w miejscu wykonywania przedmiotu umowy w celu zweryfikowania, czy osoby wykonujące czynności wskazane w pkt. 11 są osobami wskazanymi przez Wykonawcę w wykazie, stanowiącym Załącznik nr 5 do niniejszej SWZ. Podczas kontroli prowadzonej przez Zamawiającego, osoby oddelegowane przez Wykonawcę do wykonywania czynności, o których mowa w pkt. 11 są zobowiązane podać imię i nazwisko. W razie odmowy podania danych umożliwiających identyfikację osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający wezwie Wykonawcę do wydania zakazu wykonywania przez te osoby prac, do momentu wyjaśnienia podstawy ich zatrudnienia oraz wezwie Wykonawcę do złożenia pisemnego oświadczenia wskazującego dane osób, które odmówiły podania imienia i nazwiska podczas kontroli Zamawiającego.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprzątania i utrzymania właściwego stanu sanitarno-porządkowego w częściach wspólnych budynków należących do Gminy Miasto Koszalin, pozostających w zarządzaniu i administrowaniu przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie – zgodnie z § 2 projektu umowy.2. Zakres prac obejmuje w szczególności:- zamiatanie korytarzy, klatek schodowych oraz schodów zewnętrznych (wejściowych),- zamiatanie galerii przyległych do budynków,- sprzątanie odbywające się dwa razy w tygodniu, zgodnie z zapisami projektu umowy, usuwanie skutków zimy: odśnieżanie, usuwanie błota pośniegowego i lodu oraz zwalczanie gołoledzi,3. Część nr 5 obejmuje budynki z lokalami użytkowymi Rejon 5.Powierzchnia całkowita: 3.551,28 m²Gwarantowana powierzchnia przez cały okres trwania umowy: 3.551,28 m²Sprzątanie: 2 razy w tygodniu, tj. wtorek oraz piątek4. Zamawiający zamierza przeznaczyć na finansowanie zamówienia w części nr 5 kwotę 40 361,07 zł brutto.5. Szczegółowy zakres usług został określony w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8.5 do SWZ.6. Niedopuszczalne jest złożenie przez wykonawcę więcej niż jednej oferty w danej części zamówienia.7. Zamawiający dokona odrębnej oceny i wyboru oferty najkorzystniejszej w każdej części.8. Dana część zamówienia jest niepodzielna i wykonawca zobowiązany jest do zaoferowania wszystkich elementów składowych danej części zamówienia pod rygorem odrzucenia oferty.9. Wykonawca składając ofertę częściową wypełnia jedynie tę część, której dana oferta dotyczy.10. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 2 projektu Umowy w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U.z 2025 r. poz. 277).11. Zamawiający wymaga aby do wykonania przedmiotu umowy był kierowany personel, którego wynagrodzenie za pracę jest równe lub przekracza równowartość wysokości wynagrodzenia minimalnego, o którym mowa w ustawie z 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773).12. Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących wskazane w poprzednim punkcie czynności będzie polegało na:1) Na etapie składania ofert - Wykonawca składa oświadczenie zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SWZ.2) Na etapie realizacji umowy - Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego w terminie do 7 dni roboczych licząc od dnia wezwania, będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób:- poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika (w pozostałym zakresie kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracownika),- oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umów o pracę z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawyz dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r.poz. 1773) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia,- oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu wynagrodzenia,- dowody odprowadzenia składek ZUS.13. W przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji, o których mowa w pkt 12.2) SWZ, Wykonawca płacić będzie każdorazowo karę w wysokości 1.000 zł.14. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom.1) wykonawca jest obowiązany wskazać w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom z podaniem przez wykonawcę firm podwykonawców.2) zamawiający informuje, że nie zastrzega osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia.3) Jeżeli zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnowaćz powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.4) Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.15. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.16. Niewypełnienie zobowiązań dotyczących zatrudniania osób może być podstawą do wypowiedzenia przez Zamawiającego umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.17. Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli w miejscu wykonywania przedmiotu umowy w celu zweryfikowania, czy osoby wykonujące czynności wskazane w pkt. 10 są osobami wskazanymi przez Wykonawcę w wykazie, stanowiącym Załącznik nr 5 do niniejszej SWZ. Podczas kontroli prowadzonej przez Zamawiającego, osoby oddelegowane przez Wykonawcę do wykonywania czynności, o których mowa w pkt. 10 są zobowiązane podać imię i nazwisko. W razie odmowy podania danych umożliwiających identyfikację osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający wezwie Wykonawcę do wydania zakazu wykonywania przez te osoby prac, do momentu wyjaśnienia podstawy ich zatrudnienia oraz wezwie Wykonawcę do złożenia pisemnego oświadczenia wskazującego dane osób, które odmówiły podania imienia i nazwiska podczas kontroli Zamawiającego.

Podobne przetargi