Sporządzenie projektu planu ogólnego miasta Dzierżoniowa

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 58-200 Dzierżoniów, Rynek 1
  • Województwo: dolnośląskie
  • Telefon: +48 746450397
  • Data zamieszczenia: 2024-12-12
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71410000-5
  • Nazwa zamówienia: Sporządzenie projektu planu ogólnego miasta Dzierżoniowa
  • Opis zamówienia: 1. Zamawiający zleci a Wykonawca zobowiąże się sporządzić projekt planu ogólnego miasta Dzierżoniowa, zwany dalej planem ogólnym, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Dzierżoniowa nr VI/54/24 z dnia 30 września 2024 r. o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego miasta Dzierżoniowa, na zasadach i w terminach określonych w projekcie umowy.2. Zakres przedmiotu zamówienia po stronie Wykonawcy obejmuje m.in.:1) analizę stanu zagospodarowania i zabudowy miasta Dzierżoniowa oraz uwarunkowań zewnętrznych; 2) analizę materiałów wejściowych, obejmujących m.in. obowiązujące akty planowania przestrzennego oraz „Ponadlokalną Strategię Rozwoju Aglomeracji Dzierżoniowskiej 2030”;3) sporządzenie inwentaryzacji urbanistycznej miasta Dzierżoniowa;4) aktualizację „Opracowania ekofizjograficznego Gminy Miejskiej Dzierżoniów”, jeżeli będzie konieczna;5) określenie zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową oraz chłonności terenów niezabudowanych w strefach planistycznych, o których mowa w art. 13c ust 2 pkt 1-3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.), zwanej dalej upzp;6) wyznaczenie granic obszarów uzupełnienia zabudowy;7) sporządzenie koncepcji projektu planu ogólnego;8) sporządzenie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko;9) przygotowanie projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego, wraz z rozdzielnikiem;10) udział w posiedzeniach komisji urbanistyczno-architektonicznej;11) analizę i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii;12) wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu planu ogólnego i innych opracowań w związku z uzyskanymi opiniami i dokonanymi uzgodnieniami; w razie potrzeby przygotowanie zażaleń na postanowienia i odwołań od decyzji;13) sporządzenie wykazu wniosków do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem;14) przygotowanie treści ogłoszeń o rozpoczęciu konsultacji społecznych;15) przygotowanie ewentualnych ankiet i geoankiet na konsultacje społeczne;16) przygotowanie projektu planu ogólnego na konsultacje społeczne;17) uczestnictwo fizyczne w konsultacjach społecznych (wraz z prezentacją projektu planu ogólnego);18) wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu planu ogólnego i innych opracowań, wynikających z konsultacji społecznych;19) przygotowanie projektów pism związanych z ponownym uzgadnianiem projektu planu ogólnego (w razie konieczności), wraz z rozdzielnikiem;20) opracowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierającego w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji;21) przygotowanie projektu planu ogólnego do uchwalenia;22) udział (wraz z prezentacją projektu planu ogólnego) w posiedzeniach odpowiednich komisji Rady Miejskiej Dzierżoniowa oraz w sesji Rady Miejskiej Dzierżoniowa, na której uchwalany będzie plan ogólny;23) ponowienie niezbędnych czynności w razie stwierdzenia przez Radę Miejską Dzierżoniowa konieczności dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcie planu ogólnego;24) sporządzenie dokumentacji prac planistycznych po uchwaleniu planu ogólnego miasta Dzierżoniowa;25) opracowanie podsumowania i uzasadnienia, o którym mowa w art. 42 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;26) wprowadzenie zmian wynikających z ewentualnych rozstrzygnięć nadzorczych Wojewody Dolnośląskiego oraz ustosunkowania się do tych rozstrzygnięć;27) w przypadku wniesienia w terminie 5 lat od daty uchwalenia planu ogólnego skargi na plan do sądu administracyjnego, przygotowania w terminie 14 dni od daty udostępnienia skargi, odpowiedzi na skargę oraz wprowadzenie ewentualnych zmian w planie ogólnym wynikających z wyroku sądu administracyjnego.3. Dokonując podziału obszaru objętego planem ogólnym na strefy planistyczne należy wyznaczyć strefy planistyczne określone w art. 13c ust. 2 upzp, odpowiednio do istniejącego zainwestowania i zabudowy oraz występujących uwarunkowań miasta Dzierżoniowa.4. Przedmiot zamówienia należy realizować zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z wymogami: − Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;− Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska;− Ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;− Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów;− Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 października 2020 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego;− innych przepisów odrębnych mających odniesienie do przedmiotu zlecenia oraz z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji umowy.5. Wszystkie prace projektowe lub czynności nieopisane a wynikające z procedur określonych w upzp oraz w przepisach odrębnych i niezbędne do prawidłowego i kompletnego opracowania dokumentacji projektowej należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia.6. Wykonawca, w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, zobowiązany jest do prezentacji koncepcji i  projektu planu ogólnego organom Gminy Miejskiej Dzierżoniów oraz do uczestnictwa w posiedzeniach komisji urbanistyczno-architektonicznej, konsultacjach społecznych oraz sesji Rady Miejskiej Dzierżoniowa, na której uchwalany jest plan ogólny.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SWZ oraz projektowanych postanowieniach umowy.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: Zamawiający określa następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:a) w zakresie doświadczenia: wykonał należycie usługi w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, ajeżeli okres prowadzeniadziałalności jest krótszy - w tym okresie, usługi w zakresie wykonania:1) co najmniej jednego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla gminy miejskiej o liczbie ludności co najmniej 20 tysięcy, którego zakres opracowania obejmował sporządzenie bilansu terenów przeznaczonych pod zabudowę, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w brzmieniu obowiązującym przed dniem 24 września 2023 r. oraz2) co najmniej trzech miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla gminy miejskiej, z których każdy obejmował obszar o powierzchni nie mniejszej niż 10 ha, z przeznaczeniem terenów głównie pod zabudowę.Przepis § 9 ust. 4 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. (Dz.U. z 2020 poz. 2415 ze zm.) w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy stanowi, iż w celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w postępowaniu, zamawiający może dopuścić, aby dotyczył dostaw lub usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych – również wykonywanych, w okresie dłuższym niż ostatnie 3 lata. W związku z tym, że studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego sporządzane są dla obszarów całych gmin (jedno studium na gminę) od wielu lat, to sporządzonych w okresie ostatnich 3 lat jest niewiele. Dlatego uzasadnione jest wydłużenie tego okresu. Powyższe może przyczynić się do zwiększenia kręgu wykonawców, którzy mogą wziąć udział w postępowaniu przetargowym i złożyć ofertę, a to zapewni większy poziom konkurencyjności.b) w zakresiekwalifikacji zawodowych:skieruje do realizacji zamówienia następujące osoby, umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakościtj. a) jedną osobę pełniącą funkcję głównego projektanta planu ogólnego, która spełnia wymogi określone w art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz posiada doświadczenie w sporządzeniu przynajmniej: jednego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla gminy miejskiej o liczbie ludności co najmniej 20 tysięcy, którego zakres opracowania obejmował sporządzenie bilansu terenów przeznaczonych pod zabudowę, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w brzmieniu obowiązującym przed dniem 24 września 2023 r. oraz trzech miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla gminy miejskiej, z których każdy obejmował obszar o powierzchni nie mniejszej niż 10 ha, z przeznaczeniem terenów głównie pod zabudowę orazb) jedną osobę spełniającą wymogi określone w art. 74a ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.Zamawiający przez sporządzenie ww. studium i planów miejscowych rozumie dokumenty, które zostały uchwalone, weszły w życie i nie zostały uchylone z winy Wykonawcy.Zmiana ww. osób może nastąpić tylko wtedy gdy Wykonawca wykaże inne osoby legitymujące się co najmniej równoważnymi kwalifikacjami, o których mowa w SWZ, wymagana jest również akceptacja Zamawiającego.Uwaga! W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:• warunek określony w literze a) musi być spełniony przez wykonawcęsamodzielnie lub przez inny podmiot/podmioty udostępniające wiedzę i doświadczenie(podwykonawca) samodzielnie odrębnie dla każdego z tych warunków.•warunek określony w literze b) zostanie spełniony jeżeli co najmniej jeden z Wykonawcówwspólnie ubiegających się o zamówienie potwierdzi, iż spełnia ww. warunek albo Wykonawcy łącznie wykażą dysponowanieosobami.W odniesieniu do wyżej wymienionych warunków Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogąpolegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Podobne przetargi