Sporządzenie Planu Ogólnego Miasta Ostrów Mazowiecka oraz Strategii Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na lata 2026-2035

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 07-300 Ostrów Mazowiecka, ul. 3-go Maja 66
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon: 296795433
  • Data zamieszczenia: 2026-02-27
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71410000-5
  • Nazwa zamówienia: Sporządzenie Planu Ogólnego Miasta Ostrów Mazowiecka oraz Strategii Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na lata 2026-2035
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie Planu Ogólnego Miasta Ostrów Mazowiecka oraz Strategii Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na lata 2026-2035. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:1) Sporządzenie planu ogólnego:a. podstawą prawną opracowania planu ogólnego jest uchwała Nr XVI/151/2025 Rady Miasta Ostrów Mazowiecka z dnia 17 września 2025 r w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Miasta Ostrów Mazowiecka.b. sporządzenie inwentaryzacji urbanistycznej przedstawiającej uwarunkowania przestrzenne obszaru opracowania, stanowiącej zasób materiałów wyjściowych i analiz,c. opracowanie planu ogólnego Miasta Ostrów Mazowiecka zgodnie z przepisami ustawy PiZP, a także przepisami wykonawczymi tej ustawy oraz innymi aktami prawa regulującymi zagadnienia planowania i zagospodarowania przestrzennego.d. ustalenia projektu planu należy formułować w sposób jednoznaczny i wykluczający możliwość ich dowolnej interpretacji.e. Harmonogramy rzeczowo-finansowe (stanowiące załączniki nr 1 do umowy) określają zakres prac. Określone w harmonogramie części stanowią przedmiot odrębnego odbioru i rozliczenia.f. przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenia prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa o ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko i opracowanie podsumowania i uzasadnienia, o którym mowa w art. 42 i art. 55 ust. 3 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,d. udział w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego zgodnie z art. 8 i ustawy PiZP.e. przygotowanie dokumentacji prac planistycznych w wersji papierowej i elektronicznej zgodnie z § 7 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów.f. reprezentowanie Zamawiającego na sesjach Rady Miasta Ostrów Mazowiecka na posiedzeniach komisji Rady Miasta Ostrów Mazowiecka, na posiedzeniach Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, a także w trakcie wyłożenia przedmiotowego projektu planu do publicznego wglądu oraz na innych spotkaniach, których konieczność wyniknie w tracie procedury oraz realizacji zadania w przypadkach i terminach wskazanych przez Zamawiającego.g. w okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca (bez dodatkowego wynagrodzenia) jest zobowiązany do merytorycznego udziału w procedurach rozstrzygania zaskarżeń do sądu administracyjnego uchwały w sprawie planu ogólnego oraz uczestnictwa w spotkaniach, których konieczność organizacji wyniknie w trakcie prowadzenia tych postępowań (w przypadkach i terminach wskazanych przez Zamawiającego).h. szczegółowy rodzaj i zakres zamówienia oraz terminy wykonania poszczególnych prac określone zostały we wzorze umowy oraz w załączniku nr 1 do wzoru umowy (Harmonogramy rzeczowo-finansowe).2) Sporządzenie Strategii Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na lata 2026-2035:a. podstawą prawną opracowania Strategii Rozwoju jest uchwała Nr XVIII/161/2025 Rady Miasta Ostrów Mazowiecka z dnia 29 października 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Strategii Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na lata 2026–2035 oraz określenia szczegółowego trybu i harmonogramu opracowania projektu strategii, w tym trybu konsultacji.b. sporządzenie diagnozy sytuacji społecznej, gospodarczej i przestrzennej miasta, z uwzględnieniem powiązań funkcjonalnych oraz uwarunkowań rozwoju, stanowiącej podstawę merytoryczną opracowania strategii, w tym przeprowadzenie analizy SWOT/TOWS.c. opracowanie Strategii Rozwoju zgodnie z przepisami ustawy z dnia 6 grudnia 2006 r. o zasadach prowadzenia polityki rozwoju oraz z uwzględnieniem dokumentów nadrzędnych i obowiązujących polityk publicznych, a także z zachowaniem spójności z planem ogólnym miasta.d. ustalenia projektu strategii należy formułować w sposób jednoznaczny, spójny i mierzalny, umożliwiający jej skuteczną realizację, monitorowanie oraz ewaluację.e. Harmonogramy rzeczowo-finansowe (stanowiące załączniki nr 2 do niniejszej umowy) określają zakres prac. Określone w harmonogramie części stanowią przedmiot odrębnego odbioru i rozliczenia.f. przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko projektu strategii, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko zawierającej informacje, o których mowa w art. 51 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, chyba że właściwe organy wyrażą zgodę na odstąpienie od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko.i. przeprowadzenie uprzedniej ewaluacji trafności, przewidywanej skuteczności oraz efektywności realizacji strategii, przed jej przyjęciem przez Radę Miasta Ostrów Mazowiecka.j. prezentacja projektu oraz ostatecznej wersji Strategii Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na posiedzeniach właściwych komisji Rady Miasta oraz na sesji Rady Miasta, zgodnie z potrzebami Zamawiającego.k. przygotowanie ostatecznej wersji Strategii Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na lata 2026–2035, po jej przyjęciu przez Radę Miasta Ostrów Mazowiecka, w: 2 egzemplarzach w wersji elektronicznej w postaci edytowalnych plików tekstowych w formatach *.doc lub *.docx oraz *.pdf,i 6 egzemplarzach w kolorowej wersji papierowej.l. przekazanie Zamawiającemu autorskich praw majątkowych do dokumentu „Strategia Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na lata 2026–2035” oraz praw własności do przekazanych egzemplarzy, na których strategia została utrwalona, na zasadach określonych w umowie.m. uwzględnianie uwag Zamawiającego na każdym etapie opracowywania strategii; Zamawiający zastrzega sobie prawo nadzorowania realizacji przedmiotu zamówienia oraz wnoszenia uwag do opracowywanych dokumentów.n. szczegółowy rodzaj i zakres zamówienia oraz terminy wykonania poszczególnych prac określone zostały we wzorze umowy oraz w załączniku nr 2 do wzoru umowy (harmonogram rzeczowo-finansowy).3) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu:a. Pełną wersję opracowania Strategii Rozwoju w 2 egz. w wersji elektronicznej w postaci edytowalnych plików tekstowych z rozszerzeniem *.doc lub *.docx oraz w formacie typu *.pdf i 6 egz. w kolorowej wersji papierowej;b. Projekt planu ogólnego:• rysunek planu ogólnego, który winien zostać przekazany w wersji papierowej w kolorze w trzech egzemplarzach, a także w formie elektronicznej w formatach: TIFF, JPG, PDF;• tekst dokumentu winien zostać przekazany w wersji papierowej w trzech egzemplarzach, a także w formie elektronicznej w formatach: DOC, DOCX, PDF;• dane przestrzenne oraz metadane w formie elektronicznej, winny zostać opracowane zgodnie z założeniami Dyrektywy 2007/2/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 14 marca 2007 r., ustanawiającej infrastrukturę informacji przestrzennej we Wspólnocie Europejskiej (INSPIRE) oraz ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej . Dane przestrzenne składające się na treść rysunku planu (dane wektorowe i rastrowe) winny zostać przekazane w formie elektronicznej w postaci:•plików w formacie SHP dla danych wektorowych, plików w formacie GeoTIFF dla danych rastrowych oraz plików w innych formatach dla danych przestrzennych, których nie można sporządzić w formatach SHP lub GeoTIFF lub dla danych tych stosuje się powszechnie inny format. Pliki te winny być logicznie uporządkowane i nazwane,c. Prognozę oddziaływania na środowisko, która winna być przekazana w wersji papierowej w jednym egzemplarzu, a także na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD) w formatach: DOC, DOCX, PDF. W przypadku, gdyby prognoza zawierała część graficzną, należy przekazać opracowania kartograficzne oraz dane przestrzenne.d. Skompletowaną i uporządkowaną dokumentację prac planistycznych o której mowa w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów, w tym raport z przeprowadzonych konsultacji społecznych.e. Inne opracowania konieczne do przygotowania projektu planu ogólnego zostaną przekazane w następujących formatach:• opracowania tekstowe (np. wykazy, protokoły, stanowiska) winny być przekazane w wersji papierowej w jednym egzemplarzu, a także elektronicznej w formatach: DOC, DOCX, PDF.• ewentualna dokumentacja fotograficzna winna być przekazana w formie cyfrowej w formacie: JPG lub podobnym.f. Ponadto w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego przygotowywania i przekazywania dokumentów (do momentu uzyskania ostatecznej ich wersji) na poszczególnych etapach procedury planistycznej oraz przygotowywania strategii rozwoju. Wynikiem realizacji przedmiotu zamówienia będzie Strategia Rozwoju Miasta Ostrów Mazowiecka na lata 2026–2035, uchwalona przez Radę Miasta i plan ogólny miasta, uchwalony przez Radę Miasta oraz ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego po przeprowadzeniu kontroli legalności przez Wojewodę, wraz z wymaganymi załącznikami oraz kompletną dokumentacją sporządzoną zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz prawa i obowiązki Wykonawcy określone są w załączniku nr 1 oraz wzorze umowy

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: Zdolność techniczna i zawodowa:O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia:A. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca będzie dysponował zespołem projektowym o interdyscyplinarnych kwalifikacjach zawodowych, w tym co najmniej:1) głównym projektantem zespołu, pełniącym nadzór nad realizacją usługi oraz zapewniającym spójność merytoryczną, formalno-prawną i organizacyjną opracowań. Osoba ta powinna posiadać uprawnienia i doświadczenie w kierowaniu pracami nad dokumentami planistycznymi lub strategicznymi dla jednostek samorządu terytorialnego, w szczególności:a) spełniać co najmniej jeden z warunków określonych w art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tj.:– nabyła uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym;– nabyła uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym;– posiadają kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów;– posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej;– posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w tirecie 4 oraz ukończyła studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej;– posiada obywatelstwo państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym oraz nabyte kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej, odpowiadające wymaganiom określonym w tirecie 4 lub 5,b) posiadać doświadczenie zawodowe tj. wykonać w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej:– dwie usługi polegające na opracowaniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego całego obszaru gminy o liczbie ludności powyżej 20 tysięcy, zakończone uchwałą, co do której nie zapadło rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody stwierdzające nieważność uchwały,– jedną usługę polegającą na opracowaniu lub zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (dalej Studium) dla gminy miejskiej, zawierającą opracowanie bilansu terenów przeznaczonych pod zabudowę;2) specjalistą ds. przygotowania prognozy oddziaływania na środowisko, którya) spełnia warunki określone w art. 74a ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko tj.:– ukończyła, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym i nauce, co najmniej studia pierwszego stopnia lub studia drugiego stopnia, lub jednolite studia magisterskie na kierunkach związanych z kształceniem w zakresie:• nauk ścisłych z dziedzin nauk chemicznych,• nauk przyrodniczych z dziedzin nauk biologicznych oraz nauk o Ziemi,• nauk technicznych z dziedzin nauk technicznych z dyscyplin: biotechnologia, górnictwo i geologia inżynierska, inżynieria środowiska,• nauk rolniczych, leśnych i weterynaryjnych z dziedzin nauk rolniczych, nauk leśnychlub– ukończyła, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym i nauce, studia pierwszego stopnia lub drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, i posiada co najmniej 3-letnie doświadczenie w pracach w zespołach autorów przygotowujących raporty o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko lub prognozy oddziaływania na środowisko lub była co najmniej pięciokrotnie członkiem zespołów autorów przygotowujących raporty o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko lub prognozy oddziaływania na środowisko.b) posiadać odpowiednie doświadczenie tj. sporządzić/opracować w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej dwie prognozy oddziaływania na środowisko do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania (lub do zmiany tych dokumentów).3) specjalistą ds. partycypacji społecznej, który posiada doświadczenie w prowadzeniu procesów konsultacji społecznych oraz pracy z interesariuszami lokalnymi tj. przeprowadził w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej 3 konsultacje społeczne ww. zakresie.Dopuszcza się łączenie funkcji przez jedną osobę pod warunkiem, że osoba ta będzie posiadała wymagane kwalifikacje i doświadczenie.B. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej:1) dwie usługi polegające na opracowaniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego całego obszaru gminy o liczbie ludności powyżej 20 tysięcy, zakończone uchwałą, co do której nie zapadło rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody stwierdzające nieważność uchwały;2) jedną usługę polegającą na opracowaniu lub zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla gminy miejskiej, zawierającą opracowanie bilansu terenów przeznaczonych pod zabudowę

Podobne przetargi