Roboty budowlane w siedzibach UMWP: 1) Remont połaci dachowej od strony wschod. bud. przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku 2) Modernizacja pomieszczeń parteru w bud. przy ul. Augustyńskiego 2 w Gdańsku.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 80-810 Gdańsk, Okopowa 21/27
  • Województwo: pomorskie
  • Data zamieszczenia: 2025-07-10
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Roboty budowlane w siedzibach UMWP: 1) Remont połaci dachowej od strony wschod. bud. przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku 2) Modernizacja pomieszczeń parteru w bud. przy ul. Augustyńskiego 2 w Gdańsku.
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Roboty budowlane w siedzibach Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, w podziale na następujące części zamówienia: 1) Remont połaci dachowej od strony wschodniej budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku” – który obejmować będzie prace rozbiórkowe, budowlane oraz montażowe związane z remontem części połaci dachowej o łącznej powierzchni około 75 m², znajdującej się od strony wschodniej w celu przeciwdziałania zalewaniu poniższych kondygnacji budynku.2. Charakterystyczne parametry określające usytuowanie i wielkość obiektów: Budynki znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej miasta Gdańsk.Część nr 1: Budynek przy Okopowej 21/27 jest częścią kompleksu zespołu połączonych komunikacyjnie budynków Urzędów: Marszałkowskiego oraz Wojewódzkiego w zabudowie szeregowej. Kształt obiektu w rzucie przedstawia literę U. Od strony wschodniej znajdują się dwie przybudówki (skrzydła boczne). Wejście główne do budynku znajduje się od strony zachodniej tj. od ul. Okopowej. Budynek posiada pięć kondygnacji nadziemnych (parter, I piętro, II piętro, III piętro, poddasze zaadaptowane na pokoje biurowe), obiekt jest podpiwniczony. Dach budynku dwuspadowy w konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowy pokryty dachówką ceramiczną. Układ konstrukcyjny ścian nośnych podłużny. Ściany konstrukcyjne wykonane z cegły pełnej ceramicznej gr. 25 – 51 cm. Stropy między kondygnacyjne stalowo ceramiczne, żelbetowe oraz drewniane.Budynki wyposażone są w instalacje: wodno-kanalizacyjne, elektryczne, telefoniczne, klimatyzacji, telewizji kablowej, teletechniczne, a także c.o. z węzła zlokalizowanego w pomieszczeniu piwnicznym.Istniejące instalacje w pomieszczeniach i ciągach komunikacyjnych:- Oświetlenie,- obwody gniazd użytkowych,- sieć komputerowa,- instalacja alarmowa,- instalacja Systemu Automatycznego Powiadamiania o Pożarze (SAP),- instalacja hydrantowa,- Instalacja klimatyzacji.3. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części zamówienia.4. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z wymogami zawartymi w: Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym załączniki nr 1.1 - 1.2 do SWZ, oraz we wzorach umów stanowiących załącznik nr 2.1 - 2.2 do SWZ.5. Minimalny, wymagany przez Zamawiającego termin gwarancji jakości na roboty budowlane i zamontowane urządzenia wynosi 60 miesięcy. Niezależnie od udzielonej gwarancji jakości na roboty budowlane, która stanowi kryterium oceny ofert, Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym, tj. Wykonawca odpowiada z tytułu rękojmi, jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a gdy chodzi o wady nieruchomości – przed upływem pięciu lat od dnia odbioru końcowego.6. Wykonawca musi przewidzieć zabezpieczenie terenu robót, prace wykonywać zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przeciwpożarowej, ochrony własności publicznej i prywatnej, bezpieczeństwa i higieny pracy, stosować się do przepisów praw a, zapewnić właściwe materiały i normy związane z wykonaniem zamówienia, zapewnić kontrolę jakości robót oraz dokumentacji potrzebnej do odbioru robót.7. Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który nie może stanowić jedynej podstawy do obliczenia wynagrodzenia za realizację przedmiotu zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę przedmiotu zamówienia i pomóc Wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji.8. Wykonawca jest zobowiązany do analizy rozwiązań przedstawionych w dokumentacji SWZ, pod kątem przyjętych rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu robót. Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia rodzaju i kolorystyki użytych materiałów a następnie uzyskania akceptacji od Zamawiającego.9. Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia Zamawiającemu, z minimum jednodniowym wyprzedzeniem, konieczności wykonywania prac popołudniu lub w dni wolne od pracy Urzędu.10. Roboty budowlane będą wykonywane w czynnym obiekcie. Roboty hałaśliwe należy wykonać w uzgodnieniu z Zamawiającym, w godzinach popołudniowych – po godzinach pracy Urzędu. Część robót będąca kłopotliwa dla funkcjonowania pracy Urzędu (roboty rozbiórkowe, pył, gruz) wykonywać po uzgodnieniu z Zamawiającym w czasie wolnym od pracy urzędu (dni wolne, weekendy, godziny popołudniowe). Należy uwzględnić i zapewnić możliwość funkcjonowania sąsiednich pomieszczeń. Prowadzone prace nie mogą mieć negatywnego wpływu na ciągi komunikacyjne, budynki i tereny sąsiednie, w tym należytego utrzymania porządku i czystości.11. Wykonawca musi przewidzieć zabezpieczenie placu/terenu budowy oraz jego otoczenia przed zabrudzeniem i zniszczeniem. Prace wykonywać zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przeciwpożarowej, ochrony własności publicznej i prywatnej, bezpieczeństwa i higieny pracy, stosować się do przepisów prawa, zapewnić właściwe materiały i normy związane z wykonaniem zamówienia, zapewnić kontrolę jakości robót oraz dokumentacji potrzebnej do odbioru robót.12. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o zamówienie wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.13. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej, o której mowa w art. 92 ustawy Pzp, tzn. oferty przewidującej odmienny sposób wykonania zamówienia niż określony w niniejszej SWZ.18. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej i ustanowienia dynamicznego systemu zakupów oraz nie przewiduje wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 19. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.20. Zamawiający nie dopuszcza składania oferty w postaci katalogów elektronicznych ani dołączania katalogów elektronicznych do oferty, w sytuacji określonej w art. 93 ustawy Pzp.21. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych. Rozliczenie zamówienia prowadzone jest w PLN.1. Przedmiotem zamówienia jest: Roboty budowlane w siedzibach Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, w podziale na następujące części zamówienia:2) Modernizacja pomieszczeń parteru w budynku przy ul. Augustyńskiego 2 w Gdańsku - która będzie polegała na wyodrębnieniu dwóch niezależnych pomieszczeń biurowych z pokoju numer 11 oraz remoncie pokoju numer 5 znajdujących się na parterze budynku. Celem prac jest podniesienie standardu wykończenia wnętrz w tym: zapewnienia właściwej higieny i ergonomii pracy pomieszczeń biurowych, które dostosowane zostaną do potrzeb osób niepełnosprawnych i obowiązujących przepisów. Roboty budowlane w pomieszczeniach należy prowadzić według harmonogramu uzgodnionego z Zamawiającym. Przed rozpoczęciem robót budowlanych Zamawiający usunie z pomieszczeń remontowanych meble oraz sprzęt biurowy i komputerowy.2. Charakterystyczne parametry określające usytuowanie i wielkość obiektów:Budynki znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej miasta Gdańsk.Część nr 2: Drugi budynek znajduje się u zbiegu ulic Augustyńskiego z Rzeźnicką i Żabim Krukiem w Gdańsku. Budynek jest częścią kompleksu w zabudowie zamkniętej. Budynek ma trzy kondygnacje nadziemne (parter, I piętro, II piętro, III piętro), strych, obiekt jest podpiwniczony. Układ konstrukcyjny ścian nośnych jest podłużny. Ściany konstrukcyjne wykonane z cegły ceramicznej pełnej grubości 51 – 110 cm. Stropy między kondygnacjami typu Klein. Strop nad piwnicą na belkach stalowych. Dach pokryty dachówką ceramiczną.Budynki wyposażone są w instalacje: wodno-kanalizacyjne, elektryczne, telefoniczne, klimatyzacji, telewizji kablowej, teletechniczne, a także c.o. z węzła zlokalizowanego w pomieszczeniu piwnicznym.Istniejące instalacje w pomieszczeniach i ciągach komunikacyjnych:- Oświetlenie,- obwody gniazd użytkowych,- sieć komputerowa,- instalacja alarmowa,- instalacja Systemu Automatycznego Powiadamiania o Pożarze (SAP),- instalacja hydrantowa,- Instalacja klimatyzacji.3. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części zamówienia.4. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z wymogami zawartymi w: Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym załączniki nr 1.1 - 1.2 do SWZ, oraz we wzorach umów stanowiących załącznik nr 2.1 - 2.2 do SWZ.5. Minimalny, wymagany przez Zamawiającego termin gwarancji jakości na roboty budowlane i zamontowane urządzenia wynosi 60 miesięcy. Niezależnie od udzielonej gwarancji jakości na roboty budowlane, która stanowi kryterium oceny ofert, Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym, tj. Wykonawca odpowiada z tytułu rękojmi, jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a gdy chodzi o wady nieruchomości – przed upływem pięciu lat od dnia odbioru końcowego.6. Wykonawca musi przewidzieć zabezpieczenie terenu robót, prace wykonywać zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przeciwpożarowej, ochrony własności publicznej i prywatnej, bezpieczeństwa i higieny pracy, stosować się do przepisów praw a, zapewnić właściwe materiały i normy związane z wykonaniem zamówienia, zapewnić kontrolę jakości robót oraz dokumentacji potrzebnej do odbioru robót.7. Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który nie może stanowić jedynej podstawy do obliczenia wynagrodzenia za realizację przedmiotu zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę przedmiotu zamówienia i pomóc Wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji.8. Wykonawca jest zobowiązany do analizy rozwiązań przedstawionych w dokumentacji SWZ, pod kątem przyjętych rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu robót. Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia rodzaju i kolorystyki użytych materiałów a następnie uzyskania akceptacji od Zamawiającego.9. Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia Zamawiającemu, z minimum jednodniowym wyprzedzeniem, konieczności wykonywania prac popołudniu lub w dni wolne od pracy Urzędu.10. Roboty budowlane będą wykonywane w czynnym obiekcie. Roboty hałaśliwe należy wykonać w uzgodnieniu z Zamawiającym, w godzinach popołudniowych – po godzinach pracy Urzędu. Część robót będąca kłopotliwa dla funkcjonowania pracy Urzędu (roboty rozbiórkowe, pył, gruz) wykonywać po uzgodnieniu z Zamawiającym w czasie wolnym od pracy urzędu (dni wolne, weekendy, godziny popołudniowe). Należy uwzględnić i zapewnić możliwość funkcjonowania sąsiednich pomieszczeń. Prowadzone prace nie mogą mieć negatywnego wpływu na ciągi komunikacyjne, budynki i tereny sąsiednie, w tym należytego utrzymania porządku i czystości.11. Wykonawca musi przewidzieć zabezpieczenie placu/terenu budowy oraz jego otoczenia przed zabrudzeniem i zniszczeniem. Prace wykonywać zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przeciwpożarowej, ochrony własności publicznej i prywatnej, bezpieczeństwa i higieny pracy, stosować się do przepisów prawa, zapewnić właściwe materiały i normy związane z wykonaniem zamówienia, zapewnić kontrolę jakości robót oraz dokumentacji potrzebnej do odbioru robót.12. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o zamówienie wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.13. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej, o której mowa w art. 92 ustawy Pzp, tzn. oferty przewidującej odmienny sposób wykonania zamówienia niż określony w niniejszej SWZ.18. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej i ustanowienia dynamicznego systemu zakupów oraz nie przewiduje wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 19. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.20. Zamawiający nie dopuszcza składania oferty w postaci katalogów elektronicznych ani dołączania katalogów elektronicznych do oferty, w sytuacji określonej w art. 93 ustawy Pzp.21. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych. Rozliczenie zamówienia prowadzone jest w PLN.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie przedmiotowego zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego.2. Zamawiający wymaga spełnienia warunków udziału w postępowaniu, w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej:1) W zakresie części nr 1:a) Wykonawca wykaże, że posiada wiedzę i doświadczenie, co należycie udokumentuje tj. wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej:• Dwie roboty budowlane polegające na remoncie dachu, o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 50 m², przy czym każda z robót obejmowała swoim zakresem co najmniej: roboty rozbiórkowe, roboty budowlane związane z konstrukcją oraz pokryciem dachu dachówką ceramiczną;• Dwie roboty budowlane polegające na remoncie dachu na budynku o wysokości kalenicy co najmniej 12 m, każda z robót.Przez dwie roboty budowlane rozumie się roboty wykonane na podstawie dwóch różnych umów.b) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji niniejszego zamówienia:• Jedną osobę, która obejmie funkcję kierownika budowy:o posiadającą minimum 5 letnie doświadczenie w kierowaniu robotami jako kierownik budowy,o posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej lub innych obowiązujących przepisów).2) W zakresie części nr 2:a) Wykonawca wykaże, że posiada wiedzę i doświadczenie, co należycie udokumentuje tj. wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej:• Dwie roboty budowlane polegające na przebudowie, remoncie pomieszczeń biurowych, o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 20 m², obejmujące swoim zakresem co najmniej, roboty wyburzeniowe, roboty budowlane.Przez dwie roboty budowlane rozumie się roboty wykonane na podstawie dwóch różnych umów.b) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji niniejszego zamówienia:• Jedną osobę, która obejmie funkcję kierownika robót budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymiw specjalności konstrukcyjno – budowlanej (lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniejszych lub innych obowiązujących przepisów);• Jedną osobę, która obejmie funkcję kierownika robót branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacjii urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia).• Jedną osobę, która obejmie funkcję kierownika robót branży telekomunikacyjnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia).UWAGA:- dla potrzeb oceny spełniania warunków określonych powyżej, jeśli wartości zostaną podane w walutach innych niż złoty, Zamawiający przyjmie średni kurs złotego do tej waluty podawany przez Narodowy Bank Polski na dzień opublikowania ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. W przypadku publikacji ogłoszenia w sobotę, Zamawiający dokona przeliczenia tej waluty na PLN według średniego bieżącego kursu wyliczonego i ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski z pierwszego dnia roboczego następującego po dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniuw Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej,- ocena wykazania spełnienia warunku określonego w pkt 1a) i 2a) powyżej nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w rozdz. X ust. 1 pkt 1 SWZ (wzór wykazu należycie wykonanych robót stanowi załącznik nr 5 do SWZ),- ocena wykazania spełnienia warunku określonego w pkt 1b) i 2b) powyżej nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w rozdz. X ust. 1 pkt 1 SWZ (wzór wykazu osób skierowanych do realizacji zamówienia publicznego stanowi załącznik nr 6 do SWZ),- jeżeli Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu określonych w pkt 1a) lub 2a) polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych innego podmiotu, warunek określony w pkt 1a) lub 2a) zostanie uznany za spełniony, jeżeli spełnia go w całości ten podmiot.- w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, warunek udziału w postępowaniu określony w pkt 1a) lub 2a) zostanie uznany za spełniony, jeżeli spełnia go przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.- Przez uprawnienia budowlane rozumie się uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy Prawo budowlane oraz rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im inne ważne uprawnienia budowlane wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów prawa w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia.- W przypadku obywateli państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej muszą oni spełniać wymogi określone w art. 12a ustawy Prawo budowlane, z których wynika, że samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 334).

Podobne przetargi