Renowacja energetyczna zabytkowego budynku użyteczności publicznej przy ul. Grabskiego 5 realizowanego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 58-580 Szklarska Poręba, ul. Granitowa 2
  • Województwo: dolnośląskie
  • Telefon: 75 754 77 00
  • Data zamieszczenia: 2025-04-30
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Renowacja energetyczna zabytkowego budynku użyteczności publicznej przy ul. Grabskiego 5 realizowanego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest renowacja energetyczna zabytkowego budynku użyteczności publicznej przy ul. Grabskiego 5 w Szklarskiej Porębie, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków. Budynek jest własnością JST. 2. Zadanie obejmuje wykonanie prac budowlano-montażowych związanych z termomodernizacją budynku. Zakres prac określony w audycie energetycznym obejmuje: a) Docieplenie ścian zewnętrznychb) Docieplenie stropówc) Docieplenie dachud) Wymiana drzwi zewnętrznyche) Wymiana okienf) Montaż instalacji fotowoltaicznej.Zakres ten obejmuje wykonanie wszelkich robót niezbędnych do przeprowadzenia termomodernizacji i zachowania efektów inwestycji wynikających z audytu energetycznego.Przedmiot zamówienia obejmuje kapitalny remont elewacji, wymianę pokrycia dachowego wraz z montażem paneli fotowoltaicznych na dachu, kompleksową wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, termomodernizację całości obiektu oraz renowację zewnętrznych elementów drewnianych.Ponadto przewiduje się przebudowę w obrębie jednego pomieszczenia na 1 piętrze budynku, w tym wybicie nowego otworu okiennego, zamurowanie istniejącego otworu drzwiowego wewnętrznego i wybicie nowego, a także wymianę stropu wewnątrz pomieszczenia, z uwagi na jego zły stan techniczny.Wykonawca musi również uzyskać w imieniu Zamawiającego pozwolenie na użytkowanie. 3. Szczegółowy opis robót budowlanych określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 10 do SWZ. 4. Przedmiot Zamówienia będzie realizowany ze środków pochodzących z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Program: Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, Priorytet: Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku, Działanie: Efektywność energetyczna w budynkach publicznych - ZIT i musi być zgodny z zasadą DNSH (Do No Significant Harm – nie czyń znaczącej szkody), w rozumieniu art. 17 rozporządzenia (UE) nr 2020/852. Zastosowane rozwiązania powinny być zgodne celami środowiskowymi zasady DNSH: a) Łagodzenie zmian klimatu b) Adaptacja do zmian klimatu c) Odpowiednie użytkowanie i ochrona zasobów wodnych i morskich d) Gospodarka o obiegu zamkniętym, w tym zapobieganie powstawaniu odpadów i recykling e) Zapobieganie i kontrola zanieczyszczeń powietrza, wody lub ziemi f) Ochrona i odtwarzanie bioróżnorodności i ekosystemów 5. Opinia ornitologiczna i chiropterologicznaZamawiający wymaga, aby prace termomodernizacyjne były wykonane z uwzględnieniem zachowania trwałych warunków siedliskowych dla ptaków i nietoperzy zamieszkujących dany obiekt. Wykonawca we współpracy ze specjalistą ornitologiem i chiropterologiem, przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych, zobowiązany będzie do przeglądu budynku pod względem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt (ptaków i nietoperzy) oraz do przekazania Zamawiającemu opinii w/w specjalistów. Każda z opinii (ornitologiczna oraz chiropterologiczna) powinna zawierać następujące elementy: a) Strona tytułowa (informacje o zamawiającym i wykonawcy). b) Opis kontrolowanego obiektu. c) Termin wykonania kontroli (liczba kontroli, daty i godziny) oraz opis użytego sprzętu. d) Wyniki kontroli: zinwentaryzowane siedliska i gatunki wraz z podsumowaniem. e) Opis stwierdzonych gatunków (biologia, stan i trendy populacji, zagrożenia, itp.) oraz wariantów przeprowadzenia prac (np. bez zniszczenia siedlisk, z zabezpieczeniem dostępu do siedlisk po zakończeniu prac, itp.). f) Ocena konieczności wykonania kompensacji przyrodniczej i jej propozycja. g) Wskazanie, jakie zezwolenia należy uzyskać. h) Dokumentacja fotograficzna (obiektu, siedlisk, gniazd, gatunków).W przypadku potwierdzenia obecności ptaków lub nietoperzy prace należy prowadzić w terminach wyznaczonych przez ww. specjalistów. Ponadto w przypadku, gdy konieczne będzie zniszczenie miejsc gniazdowania lub siedlisk ptaków, a także miejsc rozrodu nietoperzy, należy uzyskać stosowne zezwolenie na czynności zakazane w stosunku do chronionych gatunków zwierząt - zgodnie z zapisami art. 56 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Zakres i sposób wykonania kompensacji (np. instalacja budek lęgowych dla ptaków lub schronień dla nietoperzy) winni ustalić specjaliści wykonujący przegląd budynku pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt. 6. Audyt przedrozbiórkowyPrzed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania i przekazania Zamawiającemu audyt przedrozbiórkowy, który ma na celu analizę jakościową i ilościową strumieni odpadów oraz określenie możliwości ich zagospodarowania zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy irozbiórki. Prace rozbiórkowe powinny zostać przeprowadzone w sposób umożliwiający selektywną zbiórkę co najmniej 70% masy wszystkich odpadów.Audyt przedrozbiórkowy powinien zawierać następujące elementy: a) Strona tytułowa z określeniem: nazwy dokumentu, inwestora, obiektu, którego dotyczy, wykonawcy audytu, daty sporządzenia wraz z podpisem osoby sporządzającej. b) Identyfikacja odpadów z określeniem ich rodzajów. c) Określenie ilości poszczególnych odpadów z podaniem jednostek miar. d) Wskazanie odpadów, które mogą zostać ponownie użyte z określeniem ich ilości. e) Określenie zasad i sposobu segregacji surowców pozyskanych z rozbiórki. 7. Wykaz odpadów i Plan segregacjiPrzed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania i przekazania Zamawiającemu Wykaz odpadów oraz Plan segregacji odpadów. Wykaz odpadów musi zawierać: a) Stronę tytułową z określeniem: nazwy dokumentu, inwestora, obiektu, którego dotyczy, wykonawcy wykazu, daty sporządzenia wraz z podpisem osoby sporządzającej. b) Listę przewidywanych odpadów i ich ilości, które powstaną w toku prowadzenia robót. Wykaz musi być przygotowany na podstawie obmiarów/przedmiarów robót będących załącznikami do postępowania. Plan segregacji odpadów musi zawierać: a) Stronę tytułową z określeniem: nazwy dokumentu, inwestora, obiektu, którego dotyczy, wykonawcy planu, daty sporządzenia wraz z podpisem osoby sporządzającej. b) Koncepcję zbiórki, segregacji i przygotowania do powtórnego wykorzystania odpadów określonych w Wykazie odpadów. c) Załączniki w postaci kopii umów/porozumień z odbiorcami poszczególnych rodzajów odpadów. Oba dokumenty muszą być opracowane zgodnie z Protokołem UE dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki:https://ec.europa.eu/docsroom/documents/20509/attachments/1/translations/pl/renditions/native 8. Wykaz działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeńPrzed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania i przekazania Zamawiającemu Wykaz działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń. Wykaz działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń musi zawierać: a) Stronę tytułową z określeniem: nazwy dokumentu, inwestora, obiektu, którego dotyczy, wykonawcy wykazu, daty sporządzenia wraz z podpisem osoby sporządzającej. b) Identyfikację potencjalnych źródeł emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń. c) Listę rozwiązań, jakie będą stosowane podczas wykonywania robót w celu obniżenia natężenia, bądź całkowitego wyeliminowania hałasu, kurzu i zanieczyszczeń. 9. Deklaracje właściwości użytkowychWykonawca zobowiązany będzie do przekazywania Zamawiającemu deklaracji właściwości użytkowych oraz innych dokumentów charakteryzujących wszystkie wyroby budowlane używane podczas realizacji robót budowlanych tj.: a) Krajowe deklaracje właściwości użytkowych wydawane w oparciu o przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213). b) Karty charakterystyki wyrobów budowlanych c) Instrukcje i opis producenta wyrobów budowlanych d) Inne dokumenty potwierdzające posiadanie wymaganych właściwości przez wyroby budowlane. 10. Zamawiający udostępnia przedmiary robót. Ilość robót należy określić na podstawie dokumentacji projektowej. Załączone przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy. Przy określaniu zakresu prac należy pamiętać, że nadrzędnym jest projekt budowlany następnie projekt wykonawczy a najniżej w hierarchii dokumentów określających zakres prac znajdują się przedmiary robót. Tak więc w sytuacji, kiedy przedmiar robót nie zawiera jakiś prac, ale zostały one określone w projekcie budowlanym wykonawca jest zobowiązany je wykonać za kwotę podaną w ofercie. Podobnie w sytuacji, kiedy projekt wykonawczy nie zawierałaby jakiś prac ale zostałyby one opisane w projekcie budowlanym również wykonawca jest zobowiązany je wykonać za kwotę podaną w ofercie. 11. Wykonawca jest zobowiązany do opracowania i dostarczenia Zamawiającemu Harmonogramu szczegółowego realizacji inwestycji, zwanego dalej „Harmonogramem” nie później niż 3 dni robocze po podpisaniu umowy, jak również jego aktualizacji na żądanie Zamawiającego w terminie do 3 dni roboczych, od dnia otrzymania takiego żądania. Jeżeli przedstawiony Harmonogram lub jego aktualizacja nie będą odpowiadały Zamawiającemu, Wykonawca jest zobowiązany do uwzględnienia w nich zmian wskazanych przez Zamawiającego. Jeżeli w ocenie Wykonawcy wskazania Zamawiającego będą nieprawidłowe, powinien o tym powiadomić Zamawiającego w terminie do 3 dni roboczych od otrzymania wskazań, z podaniem uzasadnienia prezentowanego stanowiska. 12. Wykonawca jest zobowiązany do opracowania i dostarczenia Zamawiającemu kosztorysu ofertowego opracowanego metodą kalkulacji szczegółowej, nie później niż 3 dni robocze po podpisaniu umowy. Ponieważ obowiązującym wynagrodzeniem jest wynagrodzenie ryczałtowe, kosztorys ten będzie wykorzystywany do obliczenia należnego wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku odstąpienia od umowy, a także podstawą do rozliczania ewentualnych „dodatkowych robót budowlanych”.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł.4) zdolności technicznej lub zawodowej:4.1) w zakresie osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże i udokumentuje, że dysponuje:a) Kierownikiem budowy – osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodnie z art. 12, art. 12a ust. 1 oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025.418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023.334) która będzie pełniła funkcje kierownika budowy.b) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych zgodnie z art. 12, art. 12a ust. 1 oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025.418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023.334).UWAGA!!!Zamawiający NIE dopuszcza łączenia funkcji osób wskazanych w powyższym punkcie w literach a do b4.2) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okresie prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną o wartości minimum 500.000,00 zł brutto polegającą na termomodernizacji budynku obejmującej swoim zakresem w szczególności: docieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę okien wraz z załączeniem dowodów określających,czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty były wykonywane,a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty.Zamawiający informuje, że dla potrzeb spełniania warunków opisanych, powyżej, jeżeli wartości zostaną podane w walutach innych niż zł, Zamawiający w celu przeliczenia waluty na zł/PLN przyjmie średni kurs zł do tej waluty podawany przez NBP na dzień opublikowania ogłoszenia o zamówieniu dotyczącego niniejszego postępowania.3. Zamawiający w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunków dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – uzna za spełniony w przypadku łącznego wykazania spełnienia warunku przez Wykonawców.4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.5. Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana w oparciu o informacje zawarte w wymaganych oświadczeniach i podmiotowych środkach dowodowych.

Podobne przetargi