Remont zabytkowego budynku DPS w Piskorowicach -Mołyniach wraz z infrastrukturą towarzyszącą - III etap

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 37-300 Leżajsk, ul. Mikołaja Kopernika 8
  • Województwo: podkarpackie
  • Telefon: +48172404500
  • Fax: +48172404509
  • Data zamieszczenia: 2026-06-23
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Remont zabytkowego budynku DPS w Piskorowicach -Mołyniach wraz z infrastrukturą towarzyszącą - III etap
  • Opis zamówienia: Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia polega na:1. Wzmocnieniu więźby dachowej i wymianie poszycia dachowego wraz z rynnami, rurami spustowymi i obróbkami blacharskimiZ powodu zmiany pokrycia z blachy na dachówkę ceramiczną, przewiduje się wzmocnienie płatwi dachowych o rozpiętości 5,1m tak w połaci południowej jak i północnej. Dachówka marsylska zakładkowa o wymiarach ~ 42x27 cm, ilość zakładek co najmniej dwie. Model dachówki należy uzgodnić w trakcie realizacji zamówienia z WKZ w ramach nadzoru konserwatorskiego.W związku z niedostateczna izolacyjnością przegród poddasza, zakłada się:Część pozioma poddasza:- rozebranie istniejącej warstwy desek,- ułożenie - podwyższenie legarów o grubość dodatkowej warstwy izolacji,- dołożenie warstwy wełny mineralnej gr.15 cm,- ułożenie ponowne wcześniej zerwanych desek.Część pochyła poddasza:- rozebranie istniejącego pokrycia z blachodachówki,- rozebranie wiatroizolacji i deskowania dachowego,- podwyższenie krokwi dachowych o 10 cm, krawędziakami,- uzupełnienie istniejącej izolacji z wełny mineralnej z dołożeniem dodatkowej warstwy gr. 10cm,- ułożenie przegrody z folii wiatroizolacyjnej a następnie kontrłat i łat,- przełożenie istniejących okien połaciowych,- wykonanie pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej zakładkowej wraz z obróbkami blacharskimi z blachy tytan-cynk powlekanej.2. Robotach murowych i tynkarskich wewnętrznych w poziomie parteru i poddasza Planuje się zmianę usytuowania i przebudowę części ścianek działowych parteru i piętra jak również zmianę szerokości otworów drzwiowych w ścianach wewnętrznych, nad którymi zakładane będą nadproża ceramiczno-żelbetowe. Nowe odcinki ścian działowych parteru należy posadowić na warstwie betonu. Na nowych ściankach działowych i w miejscach, gdzie istniejący tynk wykazuje odspojenie zostaną wykonane nowe tynki cem. – wap. i wykończone płytkami ceramicznymi lub poprzez malowanie. W pomieszczeniach przy umywalkach, na ścianach wykonane zostaną fartuchy zabezpieczające na szerokość 75 cm od osi umywalki w obie strony, do wysokości 1,50 m od poziomu posadzki.3. Wymianie warstw posadzkowych w poziomie piwnic, parteru i poddaszaW związku z planowaną instalacją ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach parteru planuje się demontaż istniejących warstw posadzkowych gr. 18 cm oraz wykonanie nowych warstw- W pokojach pensjonariuszy oraz pomieszczeniach administracyjnych planowana jest podłoga z wykładziny PVC. Wykładzina homogeniczna, odporna na zużycie i ścieranie, gr. min. 2mm. Wykładzina przeznaczona do stosowania na posadzki z ogrzewaniem podłogowym. - W ciągach komunikacyjnych oraz w części pomieszczeń (zgodnie z specyfikacją rysunkową) posadzka z płytek gresowych rektyfikowanych 30x30 cm, antypoślizgowych (R10), łatwo zmywalnych, odpornych na ścieranie. Kolor jasnoszary (mat).- W pomieszczeniu parteru w sali spotkań planuje się posadzkę z płyt gresowych imitujących parkiet kolor jasny dąb.- Okładzina ścian sanitariatów oraz pozostałych wskazanych pomieszczeń (aneks kuchenny, zmywalnia) z płytek ceramicznych ściennych szkliwionych, rektyfikowanych 30x60 cm, kolor biały.- Okładzina ceramiczna do wysokości 2 m od poziomu posadzki.4. Wymianie stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznejWymianie podlega kompletna stolarka wewnętrzna drzwiowa i okienna tj. drzwi do pomieszczeń czy drzwi, okna i przeszklenia w ciągach komunikacyjnych. Zewnętrzne okna pionowe i drzwi oraz okna dachowe zostały wymienione w poprzednich latach i nie podlegają wymianie.5. Remoncie elewacjiRemont elewacji polega na zdjęciu warstwy farby przez piaskowanie lub zmywanie odpowiednim preparatem, przeżyłowanie rys i pęknięć z wypełnieniem ich gruntem przekrywającym rysy skurczowe, wykonanie zacierki na całej powierzchni tynków z zaprawy mineralnej szpachlowej, malowanie farbami renowacyjnymi.Duże pęknięcia przestrzałowe w ścianach w rejonach nadproży należy likwidować przez wzmacnianiemurów prętami spiralnymi zakładanymi w wyciętych bruzdach na systemowej zaprawie. Tynki odstające zostaną odspojone i wymienione na nowe renowacyjne. Renowacji podlega też dekoracja rzeźbiarskiej sztukaterii6. Budowie altanyZamierzenie przewiduje budowę altany, w formie otwartej wiaty o wymiarach 10,5 m x 6,0 m, w konstrukcji drewnianej trójprzęsłowej. Dach czterospadowy kryty blachą płaską łączoną na rąbek stojący. Elementy drewniane malowane na kolor biały. Pomiędzy krokwiami od spodu pokrycia pełne deskowanie z desek szlifowanych. Fundamenty w postaci stóp żelbetowych.7. Przebudowie instalacji sanitarnychBudynek będący przedmiotem wniosku wyposażony jest w instalacje wod.kan. i c.o. Budynek zasilany jest w wodę przyłączem z istniejącej hydrofornii, która znajduje się w budynku głównym. Ścieki sanitarne odprowadzane są dwoma przykanalikami do zewnętrznej sieci sanitarnej. Budynek ogrzewany jest z istniejącej kotłowni gazowej. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest w budynku w pojemnościowym zasobniku cwu o pojemności 500l. W zakresie projektowanej przebudowa przewiduje się wymianę istniejących instalacji sanitarnych, wykonanie instalacji chłodzenia dla wybranych pomieszczeń oraz technologię pomp ciepła dla potrzeb ogrzewania i przygotowania cwu. Istniejące instalacje sanitarne zostaną w całości zdemontowane.8. Przebudowie instalacji elektrycznychW ramach przebudowy instalacji elektrycznych przewiduje się demontaż wszystkich istniejących instalacji elektrycznych oraz w ich miejsce budowa Instalacji: wypustów 1-fazowych i 3-fazowych, gniazd 1-fazowych dedykowanych DATA, oświetlenia podstawowego i zewnętrznego, awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego i dodatkowego kierunkowego, okablowania strukturalnego, instalacji monitoringu wizyjnego CCTV IP, budowę instalacji RTV, sygnalizacji alarmowej pożaru, przyzywowej, przepięciowej, odgromowej i uziemiającej, miejscowych szyn wyrównawczych, budowę instalacji elektrycznej zewnętrznej na terenie, budowę przeciwpożarowego wyłącznika prądu, budowę WLZ oraz rozdzielnic RG, R1.9. Budowie instalacji fotowoltaicznej zewnętrznejW ramach aplikowanego wniosku planuje się budowę instalacji fotowoltaicznej na terenie z magazynem energii w drugim budynku DPS do którego policznikowo połączony jest zabytkowy budynek. Zakres instalacji fotowoltaicznej zewnętrznej obejmuje: budowę kabli w terenie, montaż modułów PV na konstrukcji, montaż falownika, budowę rozdzielnicy RDC, rozbudowę ist. rozdzielnicy RG, budowę instalacji magazynu energii w terenie, budowę instalacji odgromowej, budowę instalacji przepięciowej, budowę ogrodzenia wokół paneli fotowoltaicznych.Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków województwa podkarpackiego decyzją A-969 z dnia 4 czerwca 1976r.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Dokumentacja Projektowa – załącznik nr 11 SWZ, Specyfikacja, Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – załącznik nr 9 SWZ oraz Przedmiar robót (załączniki nr 8 SWZ).

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu, dotyczące:11. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;• Zamawiający nie określa.1.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;• Zamawiający nie określa.1.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej;Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanejz przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ubezpieczenia nie mniejszą niż: - 3 000 000,00 PLN na jedno zdarzenie.UWAGA:W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia powyższy warunek Wykonawcy mogą spełniać łącznie.1.4. Zdolności technicznej lub zawodowej;W celu potwierdzenia spełnienia tego warunku Wykonawca wykaże:a) posiada doświadczenie zawodowe – warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał/zakończył (rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej) co najmniej dwa zamówienia (roboty budowlane) porównywalne z przedmiotem zamówienia,tj.:1) polegające na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie, remoncie budynków użyteczności publicznej wpisanego do rejestru zabytków o wartości min.2 000 000,00 zł,2) polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie, nadbudowie, remoncie budynków użyteczności publicznej o wartości min. 2 000 000,00 zł,Za wykonane uznane zostaną zadania zakończone i potwierdzone np. referencjami, poświadczeniem, protokołem odbioru końcowego lub innym równoważnym dokumentem sporządzonym przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, potwierdzającym, że roboty zostały wykonane należycie. Jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz robót (wg zał. nr 3) dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.Zamawiający dopuszcza, aby ww. doświadczenie było uzyskane podczas realizacji kontraktów w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.b) posiada kadrę techniczną – warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował:1) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego – z minimalnym doświadczeniem 5 lat oraz posiadającą doświadczenie zawodowe, w tym co najmniej 18 miesięcy przy robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, zgodnie z art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2024r. poz.1292 ze zm.).UWAGA:Ilość lat doświadczenia liczona od daty wystawienia wymaganych uprawnień budowlanych do dnia składania ofert.2) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. osobą, która będzie pełnić funkcję: kierownika robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.3) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. osobą, która będzie pełnić funkcję: kierownika robót instalacji sanitarnych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.4) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika prac konserwatorskich posiadająca kwalifikacje, o których mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2024r. poz.1292 ze zm.).UWAGA:Osoba przewidziana do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie musi posiadać wymagane uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2026 r. poz. 524) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje technicznew budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (j.t. Dz. U. z 2026 r. poz. 166) oraz przepisy ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783).”UWAGA:1) Jeżeli w dokumentach składanych w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, kwoty będą wyrażane w walucie obcej, kwoty te zostaną przeliczone na PLN wg średniego kursu PLN w stosunku do walut obcych ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu. Jeżeli w tym dniu kurs danej waluty nie był ogłaszany w NBP, obowiązuje kurs ogłoszony bezpośrednio przed dniem publikacji ogłoszenia o zamówieniu. Tabele kursów walut dostępne są pod następującym adresem internetowym: https://nbp.pl/statystyka-i-sprawozdawczosc/kursy/tabela-a/2) Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej dotyczący wykonanych robót musi być spełniony:a) przez Wykonawcę samodzielnie; lubb) przez minimum jeden podmiot udostępniający wiedzę i doświadczenie (Podwykonawcę) samodzielnie;c) w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawców występujących wspólnie.3) W sytuacji, gdy Wykonawca polega na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem (np. Konsorcjum), doświadczenie będzie oceniane w zależności od konkretnego zakresu działań, które były wymagane od tej grupy w ramach zamówienia publicznego wykazanego na potwierdzenie spełniania warunku udziałuw postępowaniu.4) W przypadku zmiany wskazanej/wskazanych przez Wykonawcę osoby/osób w wykazie osób (załącznik nr 4 do SWZ) w trakcie realizacji zamówienia, zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę w terminie 7 dni od daty przedłożenia propozycji wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje zawodowe i uprawnienia wskazanej/wskazanych osoby/osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w SWZ. Zaakceptowana przez Zamawiającego zmiana Kierownika budowy musi być potwierdzone na piśmie.5) W związku z art. 118 ust. 2 ustawy Pzp: „W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.”

Podobne przetargi