Remont pustostanów lokali mieszkalnych w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 03-535 Warszawa, ul. Gościeradowska 5
  • Województwo: mazowieckie
  • Data zamieszczenia: 2026-03-11
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY TARGÓWEK M.ST. WARSZAWY"
  • Adres: 03-535 Warszawa, ul. Gościeradowska 5
  • Adres email: zamowienia@zgntargowek.pl
  • Strona internetowa: www.zgntargowek.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Remont pustostanów lokali mieszkalnych w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy
  • Opis zamówienia:  Część I: REMONT PUSTOSTANÓW „A”:1) Przedmiotem tej części zamówienia jest wykonanie remontu pustostanów lokali mieszkalnych do stanu pozwalającego na ich zasiedlenie po zakończeniu wykonanych prac. 2) Zakres przedmiotu tej części zamówienia obejmuje remont lokali o łącznej powierzchni 231,83 m2, zlokalizowanych przy ulicy: Gościeradowskiej 1A m.36, m.38, m.81; Gościeradowskiej 9 m.16/17; Węgrowskiej 1 m.85 oraz Cmentarnej 14 m.6. 3) Opis przedmiotu tej części zamówienia, określający wymagania niezbędne do określenia standardu, jakości oraz sposobu wykonania poszczególnych robót zostały zawarte w specyfikacji technicznej wykonania odbioru robót oraz dokumentacji, stanowiącej załącznik nr 3 do SWZ. 4) W związku z rozliczeniem ryczałtowym przedmiotu zamówienia, Zamawiający załącza pomocniczo i informacyjnie przedmiary robót lokali objętych realizacją tej części zamówienia. Przedmiotowe dokumenty stanowią załącznik nr 4 do SWZ. 5) W ramach realizacji zamówienia, Wykonawca w terminie do 5 dni od podpisania umowy, zobowiązany będzie przekazać Zamawiającemu kosztorys ofertowy, równoważny zaoferowanej cenie w tej części zamówienia, w podziale na dany lokal. Część II: REMONT PUSTOSTANÓW „B”:1) Przedmiotem tej części zamówienia jest wykonanie remontu pustostanów lokali mieszkalnych do stanu pozwalającego na ich zasiedlenie po zakończeniu wykonanych prac. 2) Zakres przedmiotu tej części zamówienia obejmuje remont lokali o łącznej powierzchni 183,29 m2, zlokalizowanych przy ulicy: Barkocińskiej 4 m.25/26; Radzymińska 107 m.49/50; Księcia Ziemowita 20A m.2; Księcia Ziemowita 22A m.31; Klementowickiej 3 m.15 oraz św. Wincentego 18 m.52. 3) Opis przedmiotu tej części zamówienia, określający wymagania niezbędne do określenia standardu, jakości oraz sposobu wykonania poszczególnych robót zostały zawarte w specyfikacji technicznej wykonania odbioru robót oraz dokumentacji, stanowiącej załącznik nr 5 do SWZ. 4) W związku z rozliczeniem ryczałtowym przedmiotu zamówienia, Zamawiający załącza pomocniczo i informacyjnie przedmiary robót lokali objętych realizacją tej części zamówienia. Przedmiotowe dokumenty stanowią załącznik nr 6 do SWZ. 5) W ramach realizacji zamówienia, Wykonawca w terminie do 5 dni od podpisania umowy, zobowiązany będzie przekazać Zamawiającemu kosztorys ofertowy, równoważny zaoferowanej cenie w tej części zamówienia, w podziale na dany lokal. Część III: REMONT PUSTOSTANÓW „C”:1) Przedmiotem tej części zamówienia jest wykonanie remontu pustostanów lokali mieszkalnych do stanu pozwalającego na ich zasiedlenie po zakończeniu wykonanych prac. 2) Zakres przedmiotu tej części zamówienia obejmuje remont lokali o łącznej powierzchni 215,93 m2, zlokalizowanych przy ulicy: Rembielińskiej 17 m.101, m.233; Rembielińskiej 19 m.62, m.197; Bazyliańskiej 18 m.153 oraz Krakusa 1 m.25. 3) Opis przedmiotu tej części zamówienia, określający wymagania niezbędne do określenia standardu, jakości oraz sposobu wykonania poszczególnych robót zostały zawarte w specyfikacji technicznej wykonania odbioru robót oraz dokumentacji, stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ. 4) W związku z rozliczeniem ryczałtowym przedmiotu zamówienia, Zamawiający załącza pomocniczo i informacyjnie przedmiary robót lokali objętych realizacją tej części zamówienia. Przedmiotowe dokumenty stanowią załącznik nr 8 do SWZ. 5) W ramach realizacji zamówienia, Wykonawca w terminie do 5 dni od podpisania umowy, zobowiązany będzie przekazać Zamawiającemu kosztorys ofertowy, równoważny zaoferowanej cenie w tej części zamówienia, w podziale na dany lokal. Część IV: REMONT PUSTOSTANÓW „D”:1) Przedmiotem tej części zamówienia jest wykonanie remontu pustostanów lokali mieszkalnych do stanu pozwalającego na ich zasiedlenie po zakończeniu wykonanych prac. 2) Zakres przedmiotu tej części zamówienia obejmuje remont lokali o łącznej powierzchni 211,28 m2, zlokalizowanych przy ulicy: Toruńskiej 84 m.96; Suwalskiej 31 m.29; Orłowskiej 3 m.89; Łabiszyńskiej 23A m.174; Żuromińskiej 14 m.41 oraz św. J. Odrowąża 23 m.104. 3) Opis przedmiotu tej części zamówienia, określający wymagania niezbędne do określenia standardu, jakości oraz sposobu wykonania poszczególnych robót zostały zawarte w specyfikacji technicznej wykonania odbioru robót oraz dokumentacji, stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ. 4) W związku z rozliczeniem ryczałtowym przedmiotu zamówienia, Zamawiający załącza pomocniczo i informacyjnie przedmiary robót lokali objętych realizacją tej części zamówienia. Przedmiotowe dokumenty stanowią załącznik nr 10 do SWZ. 5) W ramach realizacji zamówienia, Wykonawca w terminie do 5 dni od podpisania umowy, zobowiązany będzie przekazać Zamawiającemu kosztorys ofertowy, równoważny zaoferowanej cenie w tej części zamówienia, w podziale na dany lokal.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału:  zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Warunek w tym zakresie zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum:Część I: REMONT PUSTOSTANÓW „A”:: 250 000,00 zł.Część II: REMONT PUSTOSTANÓW „B”:: 250 000,00 zł.Część III: REMONT PUSTOSTANÓW „C”:: 150 000,00 zł.Część IV: REMONT PUSTOSTANÓW „D”:: 150 000,00 zł.UWAGA: Jeżeli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia należy wykazać spełnienie ww. warunku udziału w postępowaniu łącznie na wszystkie składane części zamówienia (tzn. należy wówczas podać łącznie sumę kwot wskazanych dla poszczególnych części zamówienia).W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany. zdolności technicznej lub zawodowej:Część I: REMONT PUSTOSTANÓW „A”:Warunek w tym zakresie zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca na czas realizacji zamówienia, będzie dysponował, co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.Część II: REMONT PUSTOSTANÓW „B”:Warunek w tym zakresie zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca na czas realizacji zamówienia, będzie dysponował, co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.Część III: REMONT PUSTOSTANÓW „C”:Warunek w tym zakresie zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca na czas realizacji zamówienia, będzie dysponował, co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.Część IV: REMONT PUSTOSTANÓW „D”:Warunek w tym zakresie zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca na czas realizacji zamówienia, będzie dysponował, co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem.Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 220).W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.

Podobne przetargi