Remont lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 8 przy ulicy Dworcowej we Wleniu

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 59-610 Wleń, Plac Bohaterów Nysy 7
  • Województwo: dolnośląskie
  • Data zamieszczenia: 2025-09-22
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Remont lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 8 przy ulicy Dworcowej we Wleniu
  • Opis zamówienia: Zakres robót w ramach zamówienia obejmuje kompleksowy remont istniejących pomieszczeń z przystosowaniem do ewentualnego utworzenia dwóch niezależnych lokali (dwupokojowego nr 1 oraz kawalerki nr 1a). Koncepcja graficzna podziału pomieszczeń na potrzeby stworzenia dwóch odrębnych, samodzielnych lokali mieszkalnych zostanie załączona do dokumentacji przetargowej. W skład lokalu mieszkalnego nr 1 mają wejść pomieszczenia nr 1/1, 2/1, 3/1, 4/1, 6/1 oraz pomieszczenie przynależne nr 8/1 (oznaczone na załączniku graficznym kolorem żółtym), natomiast w skład lokalu mieszkalnego nr 1a ma wejść pomieszczenie nr 5/1 wraz z pomieszczeniem przynależnym nr 7/1 (oznaczone na załączniku graficznym kolorem czerwonym).Prace przewidziane na strefie dwupokojowej:- w pomieszczeniach mieszkalnych: demontaż tynków, podłóg, instalacji, sanitariatów, usunięcie zniszczonych powłok malarskich, przygotowanie pomieszczeń pod dalsze prace; wykonanie kompletnej instalacji c.o. z grzejnikami płytowymi, rozprowadzenie rur (miedź/PPR), zawory, odpowietrzniki, doprowadzenie CWU z kotła pelletowego, rozruch i regulacja instalacji; wykonanie nowej, kompleksowej instalacji elektrycznej w całym lokalu (oświetlenie – 12 punktów, gniazda – 20 sztuk, rozdzielnia, obwody na AGD, wentylatory, podgrzewacze CWU); wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej, w tym nowych przyłączy wod-kan do kuchni i łazienki, wymiana podejść, izolacje, sanitariaty (kabina natryskowa lub wanna, WC, umywalka), glazura, terakota, akcesoria, sufit podwieszany, wentylacja; kompleksowe wykonanie podłóg (w tym wylewki, położenie paneli i/lub gresu montaż listew przypodłogowych), wykończenie ścian i sufitu (gładzie, malowanie), wymiana okien na PCV trzyszybowe, wymiana parapetów, drzwi wewnętrznych oraz drzwi wejściowych do mieszkania,z obróbkami tynkarskimi, pełna zabudowa GK, listwy, dekoracje ścian, silikonowanie, biały montaż; w kuchni należy zainstalować zlewozmywak i czteropaleniskową kuchenkę elektryczną, gazową lub na inne paliwo; - w pomieszczeniu przynależnym – kotłowni: zdemontowanie starego pieca węglowego, generalne wyczyszczenie pomieszczenia, tynkowanie, wylanie nowej posadzki i zagospodarowanie podłogi (gres lub alternatywne rozwiązanie), wymiana drzwi na metalowe zewnętrzne (ocieplane, z nawiewnikami), wymiana instalacji wodnej i CO, zakup i montaż nowoczesnego pieca na pellet (5 klasa emisji, zgodny z normą Ecodesign), budowa fundamentu pod piec, zabezpieczenia ppoż., podłączenie do kominów, wykonanie wentylacji nawiewno-wywiewnej, utylizacja starego pieca.Prace przewidziane w części przewidzianej jako ewentualna kawalerka:- wyodrębnienie strefy funkcjonalnej i łazienki, wykonanie ścian GK, tynkowanie, podciągnięcie instalacji wod-kan i elektrycznej, przygotowanie do zabudowy aneksu kuchennego, wymiana okien na PCV trzyszybowe, wymiana parapetów, wymiana drzwi zewnętrznych i montaż drzwi do łazienki wraz z obróbkami tynkarskimi, nowa instalacja elektryczna, w tym rozdzielnia, 9 gniazd i 4 punkty oświetleniowe, instalacja źródła ogrzewania: piec elektryczny lub kominek typu koza z bezpiecznym podłączeniem do komina, wentylacja; instalacje wod-kan, kabina natryskowa, umywalka, WC, glazura, wentylacja, akcesoria, zabudowy; pozostałe elementy wykończenia (malowanie, drobna zabudowa, listwy, oświetlenie);Po stronie wykonawcy pozostaje utylizacja odpadów (w tym gruzu). Inne prace niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym między innymi:- odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie terenu prac, ubezpieczenie oraz zabezpieczenie przejętego terenu na czas wykonywania prac, organizację zaplecza budowy, - wykonanie prac naprawczych infrastruktury technicznej, której stan techniczny na skutek realizacji prac montażowych uległ pogorszeniu, w tym prac odtworzeniowych;- uzgodnienie z zarządcą budynku zasad korzystania z części wspólnych obiektu na czas prowadzonych prac, w szczególności jeżeli prace remontowe mogą ingerować w części wspólne, np. przyłącza do istniejących pionów lub instalacji;- uzyskanie zgód i pozwoleń niezbędnych do wykonania prac w ramach zadania;- umieszczenie na własny koszt tablicy informacyjnej wskazującej, że źródłem finansowania przedsięwzięcia jest Fundusz Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego zasilany środkami budżetu państwa, w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego, według wzoru i zgodnie z zasadami określonymi w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 7 maja 2021 r. w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujące zadania finansowane lub dofinansowane z budżetu.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:1.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – są wpisani do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w kraju, w którym mają siedzibę lub miejsce zamieszkania, co w przypadku wykonawców mających siedzibę na terenie Rzeczypospolitej Polskiej (RP) oznacza, że są wpisani do Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.1.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika toz odrębnych przepisów – nie dotyczy1.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:1) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową, na kwotę nie mniejszą niż 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100);2) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100).1.4. Zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 1 świadczenie polegające na remoncie budynku lub lokalu mieszkalnego o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż300 000,00 zł brutto (słownie : trzysta tysięcy złotych 00/100);2) dysponuje co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika budowy, stosownie do przepisów Prawa Budowlanego, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i będącą członkiem właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa; posiadającą doświadczenie, która spełnia wymagania, o których mowa odpowiednio w art. 37 c, ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, tj. przez co najmniej 12 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury;3) dysponuje co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika robót, stosownie do przepisów Prawa Budowlanego, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnychi będącą członkiem właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa;4) dysponuje co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika robót, stosownie do przepisów Prawa Budowlanego, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznychi elektroenergetycznych oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa.Osoby odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi muszą posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane (Dz.U.2025.418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz.U.2023.551 z późn. zm.). W przypadku uprawnień budowlanych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów – uprawnienia muszą obejmować zakres zamówienia.W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje osoby, które nabyły kwalifikacje wymagane do wykonywania działalności w budownictwie poza terytorium RP, osoby te muszą posiadać decyzje o uznaniu kwalifikacji zawodowych w danej branży budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U.2023.334 z późn. zm.) lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodniez ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz.U.2023.551 z późn. zm.).

Podobne przetargi