Remont lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasta Radomia oraz klatek schodowych i sanitariatów w budynkach mieszkalnych zarządzanych przez Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 26-600 Radom, Garbarska 55/57
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon: 0483835748
  • Fax: 0483835749
  • Data zamieszczenia: 2025-10-10
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45400000-1
  • Nazwa zamówienia: Remont lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasta Radomia oraz klatek schodowych i sanitariatów w budynkach mieszkalnych zarządzanych przez Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu
  • Opis zamówienia: 1. CZĘŚĆ I - Zadanie I obejmuje remont lokali mieszkalnych w następujących lokalizacjach:- ul. Limanowskiego 34 m 8;- ul. Mieszka I 15 m 86- ul. Żeromskiego 30 m 40.2. Zakres robót dla części I obejmuje:1) roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie i okładzinowe, stolarskie, malarskie,2) roboty w zakresie instalacji sanitarnych wraz z konieczną wymianą osprzętu,3) roboty w zakresie instalacji elektrycznych wraz z konieczną wymianą osprzętu,4) roboty w zakresie instalacji gazowych wraz z konieczną wymianą osprzętu,5) wykonanie dokumentacji powykonawczej w zakresie określonym w § 4 pkt 16) umowy (wzór umowy załącznik nr 8a do SWZ).3. Charakterystyka lokali:Lokal mieszkalny przy ul. Limanowskiego 34 m 8.Lokal usytuowany na I piętrze w budynku dwu-kondygnacyjnym murowanym w systemie tradycyjnym, częściowo podpiwniczony. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stropy drewniane ze ślepym pułapem. Ściany murowane z cegły pełnej. Budynek zarządzany przez Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu.Lokal składa się z kuchni, pokoju, i łazienki.Powierzchnia użytkowa – 38,44 m² .Lokal mieszkalny przy ul. Mieszka I 15 m 86 . Lokal usytuowany na V piętrze w budynku sześciokondygnacyjnym wykonanym technologią Wk-70, częściowo podpiwniczony, stropy i ściany nośne prefabrykowane żelbetowe. Stropodach z płyt panwiowych kryty papą. Budynek posiada centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową (zarządca RTBS „Administrator”).Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki.Powierzchnia użytkowa – 32,37 m² . Lokal mieszkalny przy ul. Żeromskiego 30 m 40Lokal usytuowany na parterze w budynku dwukondygnacyjnym murowanym w systemie tradycyjnym, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stropy drewniane ze ślepym pułapem. Ściany murowane z cegły pełnej ceramicznej.Budynek zarządzany przez Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu.Lokal składa się z kuchni, łazienki i jednego pokoju.Powierzchnia użytkowa – 27,00 m²4. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia dla Części I oraz obowiązki Wykonawcy zawarte są we wzorze umowy (Załącznik nr 8a do SWZ), Przedmiarach robót (Załącznik nr 9a, 9b i 9c do SWZ), oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (Załącznik nr 10 do SWZ).1. CZĘŚĆ II - Zadanie II obejmuje remont klatek schodowych i sanitariatów w budynku mieszkalnym przy ul. Marii Gajl 22.2. Zakres robót dla części II obejmuje:1) roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie i okładzinowe, malarskie,2) roboty w zakresie instalacji sanitarnych wraz z konieczną wymianą osprzętu,3) roboty w zakresie instalacji elektrycznych wraz z konieczną wymianą osprzętu,4) wykonanie dokumentacji powykonawczej w zakresie określonym w § 4 pkt 16) umowy (wzór umowy załącznik nr 8b do SWZ).3. Charakterystyka klatek schodowych i sanitariatów:Klatki schodowe W budynku znajduje się dwie klatki schodowe oraz korytarze, które stanowią ciągi komunikacyjne do poszczególnych lokali. Schody na klatkach schodowych są wielkopłytowe betonowe. Budynek jest trzykondygnacyjny, wybudowany w technologii prefabrykowanej. Fundamenty są żelbetowe, wylewane na mokro, a konstrukcja budynku ma formę prefabrykowaną słupowo-ryglową. Ściany zewnętrzne są murowane z gazobetonu, a filary międzyokienne wykonane z cegły wapienno-piaskowej. Stropy są prefabrykowane, a dach stanowi stropodach z płyt korytkowych, wentylowany na ściankach ażurowych. Powierzchnia klatki schodowej i korytarzy ok. 90 m2 na każdej kondygnacji.Sanitariaty Na każdej kondygnacji znajdują się 4 wspólne sanitariaty wyposażone w prysznice, umywalki, ustępy, zlewy. Powierzchnia sanitariatów: 45 m2 na każdej kondygnacji.Podczas remontu jeden sanitariat na parterze budynku zostanie przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami. Budynek posiada centralne ogrzewanie z sieci miejskiej (ogrzewane sanitariaty i klatki schodowe)Budynek zarządzany przez Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu.4. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia dla Części II oraz obowiązki Wykonawcy zawarte są we wzorze umowy, (Załącznik nr 8b do SWZ), Przedmiarach robót (Załącznik nr 9d, 9e, do SWZ), oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (Załącznik nr 10 do SWZ).1. CZĘŚĆ III - Zadanie III obejmuje remont klatki schodowej i sanitariatów w budynku mieszkalnym przy ul. Wolanowskiej 75B. 2. Zakres robót dla części III obejmuje:1) roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie i okładzinowe, stolarskie, malarskie,2) roboty w zakresie instalacji sanitarnych wraz z konieczną wymianą osprzętu,3) roboty w zakresie instalacji elektrycznych wraz z konieczną wymianą osprzętu,4) wykonanie dokumentacji powykonawczej w zakresie określonym w § 4 pkt 16) umowy (wzór umowy załącznik nr 8b do SWZ).3. Charakterystyka klatek schodowych i sanitariatów:Klatka schodowa W budynku znajduje się jedna klatka schodowa oraz korytarze, które stanowią ciągi komunikacyjne do poszczególnych lokali. Schody na klatce schodowej są wielkopłytowe betonowe. Budynek jest dwukondygnacyjny. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły i bloczków gazobetonowych. Tynki zewnętrzne cementowo – wapienne malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, stropy żelbetowe prefabrykowane kanałowe. Stropodach z płyt korytkowych opartych na ściankach ażurowych, pokryty papą termozgrzewalną. Powierzchnia klatki schodowej i korytarzy ok. 23 m2 na każdej kondygnacji.Sanitariaty Na każdej kondygnacji znajduje się wspólna łazienka wyposażona w umywalki, ustępy, zlew. Powierzchnia sanitariatów: 20 m2 na każdej kondygnacji.Budynek zarządzany przez Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu.4. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia dla Części III oraz obowiązki Wykonawcy zawarte są we wzorze umowy, (wzór umowy - Załącznik nr 8b do SWZ, Przedmiarach robót (Załącznik nr 9f i 9g do SWZ) oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - załącznik nr 10 do SWZ.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, art. 109 ust.1 pkt 4, z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp, oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałaniawspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, zwanej w dalszej treści ustawą z dnia13 kwietnia 2022 r.,2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej.2. Z postępowania o udzielenie zamówienia, na podstawie art. 108 ust. 1 Pzp, wyklucza się wykonawcę:1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo:a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwaskarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego,b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego,c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych,d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego,e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tegoprzestępstwa,f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytoriumRzeczypospolitej Polskiej,g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe,h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracycudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego;2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lubpartnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnieskazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;3) wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności;4) wobec którego prawomocnie orzeczono zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne;5) jeżeli zamawiający może stwierdzić, na podstawie wiarygodnych przesłanek, że Wykonawca zawarł z innymi Wykonawcami porozumienie mające na celu zakłócenie konkurencji, w szczególności jeżeli należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, złożyli odrębne oferty, oferty częściowe lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, chyba że wykażą, że przygotowali te oferty lub wnioski niezależnie od siebie;6) jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego Wykonawcy lub podmiotu, który należy z Wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniuustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencjimoże być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzieleniezamówienia.3. Zamawiający, na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, przewiduje wykluczenie Wykonawcy z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp w stosunku do którego otwarto likwidację, ogłoszono upadłość, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd, zawarł układ z wierzycielami, którego działalność gospodarcza jest zawieszona albo znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.4. Z postępowania o udzielenie zamówienia, na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r., wyklucza sięWykonawcę:1) wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu Rady (WE) nr 765/2006 z dnia 18 maja 2006 r. dotyczącym środków ograniczających w związku z sytuacją na Białorusi i udziałem Białorusi w agresji Rosji wobec Ukrainy, zwanym w dalszej treści rozporządzeniem 765/2006 i rozporządzeniu Rady (UE) nr 269/2014 z dnia 17 marca 2014 r. w sprawie środków ograniczających w odniesieniu do działań podważających integralność terytorialną, suwerenność i niezależność Ukrainy lub im zagrażających, zwanym w dalszej treści rozporządzeniem 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r.,2) którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r.,3) którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz.U. z 2021 r. poz. 217 ze zm.) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r.5. Odnośnie pkt 1 ppkt 2 Wykonawca musi wykazać, że:1) Składając ofertę na część I.a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie – wykonał roboty budowlane, obejmujące prace: remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) w budynku, lokalu mieszkalnym lub użytkowym, o wartości nie mniejszej niż 100 000 zł brutto, w ramach nie więcej niż trzech umów.2) Składając ofertę na część II.a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie – wykonał roboty budowlane, obejmujące prace: remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) w budynku, lokalu mieszkalnym lub użytkowym, o wartości nie mniejszej niż 200 000 zł brutto, w ramach nie więcej niż trzech umów.3) Składając ofertę na część III.a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie – wykonał roboty budowlane, obejmujące prace: remontowe ogólnobudowlane w budynku, lokalu mieszkalnym lub użytkowym, o wartości nie mniejszej niż 40 000 zł brutto, w ramach nie więcej niż dwóch umów.W przypadku składania oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany warunek mogą spełnić łącznie, tzn. spełnienie warunku będzie polegało na wykazaniu przez co najmniej jednego z Wykonawców występujących wspólnie całego warunku-warunku w całości.W przypadku składania oferty przez Wykonawcę na więcej niż na jedną część zamówienia wymienione powyżej warunki muszą być spełnione łącznie dla części, na które będzie składana oferta.W przypadku, gdy z przedłożonych dokumentów potwierdzających spełnianie warunku udziału w postępowaniu wynikać będzie kwota wyrażona w walucie innej niż PLN, Zamawiający przeliczy ją wg średniego kursu NBP z daty publikacji ogłoszenia o zamówieniu.Dla Części I, Części II i części III zamówienia:- dysponuje co najmniej 1 (jedną) osobą skierowaną przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w tej specjalności, zgodne z aktualnym stanem prawnym. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót.6. Zgodnie z treścią art. 118 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca może polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.7. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogąpolegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane - zapis ten oznacza obowiązkowy udział tego podmiotu w realizacji zamówienia.8. Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem Wykonawcy.

Podobne przetargi