Remont i przebudowa budynku mieszkaniowego wielorodzinnego przy ul. Abramowskiego 40 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 90-926 Łódź, ul. Piotrkowska 104
  • Województwo: łódzkie
  • Data zamieszczenia: 2026-06-24
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Remont i przebudowa budynku mieszkaniowego wielorodzinnego przy ul. Abramowskiego 40 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną
  • Opis zamówienia: [Zgodnie z SWZ] 5.1. Przedmiot zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i przebudowie budynku oraz dostawę urządzeń, sprzętu i wyposażenia, obejmującą ich montaż, instalację i pełne uruchomienie oraz wykonaniu zagospodarowania terenu, w tym: nasadzeń nowej zieleni, małej architektury (stojaki rowerowe) i wykonaniu nowej lub przebudowie istniejącej infrastruktury technicznej w tym m.in. wykonanie przyłącza ciepłowniczego i węzła c.o. na terenie nieruchomości przy ulicy Abramowskiego 40 w Łodzi (działki nr ew. 114/1 obręb S-8). Aktualizacji części dokumentacji. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Opisie Przedmiotu Zamówienia, Umowie oraz Dokumentacji Projektowej załączonych do niniejszego postępowania przetargowego. Przedmiot zamówienia będzie dofinansowany ze środków budżetu państwa w ramach programu „Bezzwrotne wsparcie budownictwa z Funduszu Dopłat”5.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ oraz we Wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ) i Dokumentacji projektowej.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: [Nr zgodna z SWZ] 10.1.3.1. Warunek sytuacji ekonomicznej lub finansowej zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że w ostatnich 3 zakończonych latach obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za wszystkie zakończone lata obrotowe, na koniec każdego roku obrotowego, osiągnął wskaźnik bieżącej płynności finansowej nie mniejszy niż 1,20 liczony jako stosunek sumy aktywów obrotowych do zobowiązań krótkoterminowychUwaga:Dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego w sytuacji, w której stosownie do obowiązujących Wykonawcę przepisów prawa nie istnieje obowiązek prawny zakończenia księgowego roku obrotowego do dnia otwarcia ofert to Zamawiający uwzględni w ramach oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu ostatni zakończony rok obrotowy. Nie wyłącza to możliwości posłużenia się danymi także za rok który został już zakończony przez Wykonawcę przed upływem maksymalnych terminów wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Tym samym, jeżeli okres prowadzenia działalności na to pozwala, Wykonawca zobowiązany jest wykazać osiągnięcie odpowiedniego wskaźnika bieżącej płynności finansowej za ostatnie 3 zakończone lata obrotowe.Dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego w pkt 10.1.3.1 SWZ wyliczenie powinno nastąpić zgodnie z poniższym wzorem:Wskaźnik bieżącej płynności finansowej =Aktywa obrotowe na koniec każdego roku obrotowego /Zobowiązania krótkoterminowe na koniec każdego roku obrotowego10.1.4. zdolności technicznej lub zawodowej:10.1.4.1. Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane wykonane w ramach różnych kontraktów, zleceń lub zamówień polegające na remoncie lub przebudowie lub rozbudowie lub nadbudowie co najmniej trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej o ścianach murowanych, przy czym w ramach każdej roboty budowlanej: co najmniej jeden z budynków posiadał kubaturę min. 4.000 m3.Zakres każdej z ww. robót budowlanych winien obejmować co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne (instalacje sanitarne, elektryczne, teletechniczne), oraz roboty związane z zagospodarowaniem terenu.Ponadto w co najmniej w jednej robocie budowlanej jeden z budynków był objęty ochroną konserwatorską (tj. był wpisany do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków), w którym wykonano roboty konserwatorskie elewacji ceglanych.Uwaga:1) Zamawiający wymaga wskazania wykonania ww. robót w ramach różnych zleceń, kontraktów lub zamówień.2) W przypadku, gdy Wykonawca wykonywał w ramach kontraktu/umowy większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien wyodrębnić i podać zakres i wartość robót, o których mowa powyżej.3) W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia lub polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby ww. warunek oceniany będzie łącznie.4) Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz winien zawierać roboty, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.5) Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza, by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur.6) Pojęcie „budynek użyteczności publicznej” rozumie się zgodnie z definicją zawartą w § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.7) Przez „budowa”, „przebudowa”, „rozbudowa”, „nadbudowa” rozumie się pojęcia zdefiniowane w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz.646).8) Zamawiający zastrzega weryfikację potwierdzenia należytego wykonania prac bezpośrednio u podmiotu, na rzecz którego były wykonane.10.1.4.2. Warunek zdolności zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże że, dysponuje lub będzie dysponował:10.1.4.2.1. jedną osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy przy realizacji niniejszego zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej orazdoświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy: co najmniej dwóch ukończonych robotach budowlanych, polegających na remoncie lub przebudowie lub rozbudowie lub nadbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej, o ścianach murowanych, przy czym w ramach każdej roboty budowlanej: co najmniej jeden z budynków posiadał kubaturę min. 4.000 m3. Zakres każdej z ww. robót budowlanych winien obejmować co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne (instalacje sanitarne, elektryczne, teletechniczne), roboty konserwatorskie elewacji ceglanych oraz roboty związane z zagospodarowaniem terenu.Ponadto w co najmniej w jednej robocie budowlanej jeden z budynków był objęty ochroną konserwatorską (tj. był wpisany do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków), w którym wykonano roboty konserwatorskie elewacji ceglanych.10.1.4.2.2. jedną osobą na stanowisku projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej,10.1.4.2.3. jedną osobą na stanowisku projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych.Uwaga:1) Uprawnienia, o których mowa powyżej w punkcie 10.1.4.2 powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 646) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów o ile ich zakres jest tożsamy z uprawnieniami wydawanymi na podstawie obecnie obowiązujących przepisów.2) W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia lub polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby ww. warunek oceniany będzie łącznie.3) W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się również kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12 a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334).4) W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.5) Dopuszcza się uprawnienia równoważne (w zakresie koniecznym do wykonania przedmiotu zamówienia) – dla osób, które posiadają uprawnienia uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i zachowały uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie.6) Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji, pod warunkiem, że osoba taka posiada uprawnienia i doświadczenie właściwe dla każdej łączonej funkcji z osobna.7) Pojęcie „budynek użyteczności publicznej” rozumie się zgodnie z definicją zawartą w § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.8) Przez „budowa”, „przebudowa” rozumie się pojęcia zdefiniowane w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz.646).

Podobne przetargi