Remont budynku Pl. J. Piłsudskiego 4

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 96-200 Rawa Mazowiecka, Pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego
  • Województwo: łódzkie
  • Telefon: 468144711
  • Fax: 468144323
  • Data zamieszczenia: 2025-03-24
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Remont budynku Pl. J. Piłsudskiego 4
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Przedmiotem inwestycji jest przebudowa i remont trzech budynków administracji publicznej wraz z zagospodarowaniem terenu wokół nich. Obiekty podlegające postępowaniu, usytuowane są w samym centrum miasta przy placu Marszałka Józefa Piłsudskiego 4. Na wszystkich (3) kondygnacjach będą mieściły się lokale administracji- biura Urzędu Miasta Rawa Mazowiecka. W ramach realizacji zadania należy wykonać m.in:- izolację cieplną w poziomie dachu;- prace rozbiórkowe i demontażowe;- prace ogólnobudowlane;- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej- prace elewacyjne;- przebudowę instalacji wodno-kanalizacyjnej;- przebudowę instalacji elektrycznej;- prace obejmujące nowe zagospodarowanie terenu działki.UWAGA NR 1Prace prowadzone będą w obiekcie częściowo czynnym – w kamienicy „A” na 1 piętrze w lokalu usługowym 1.01 będzie prowadzona bieżąca działalność gospodarcza (stomatolog). Niezbędnym będzie zapewnienie stałego dostępu dla pracowników i pacjentów oraz dostęp do niezbędnych mediów (prąd, woda, co.).UWAGA NR 2W istniejącym pomieszczeniu 0.07 (wg inwentaryzacji) w czasie trwania budowy będzie prowadzona bieżąca działalność Straży Miejskiej. Należy zorganizować proces budowlany w taki sposób by umożliwić dostęp do pomieszczenia i mediów dla pracowników Straży. Docelowym miejscem Straży Miejskiej będą projektowane pomieszczenia 0.26-0.33 (wg rysunku P-02).UWAGA NR 3Należy zorganizować proces budowlany w taki sposób by lokale, o których mowa w pkt 1 i 2 miały przez cały czas trwania robót bieżący dostęp do mediów: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, ciepło.UWAGA NR 4Należy zwrócić szczególną uwagę na wygrodzenie rejonu prowadzenia robót, wykonanie odpowiednich zabezpieczeń i tablic oraz zabezpieczenie dojść do obiektu w taki sposób by umożliwić bieżący dostęp pracowników i klientów lokalu usługowego. Ponadto z uwagi na usytuowanie placu budowy w samym centrum miasta należy w należyty sposób zabezpieczyć tereny przyległe- chodniki i miejsca parkingowe (w tym zabezpieczenie nawierzchni).UWAGA NR 5Roboty budowlane będą prowadzone na podstawie:a) decyzji pozwolenia na budowę nr 59/2023 z dnia 19.05.2023r., b) pozwolenie na powadzenie prac konserwatorskich i robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków znak WUOZ-ZN.5142.1294.2021.KW z dnia 04.05.2022r., c) pozwolenie na podejmowanie innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru znak WUOZ-ZZ.5146.633.2021.BS, d) pozwolenie na prowadzenie badań archeologicznych znak WUOZ.ZA.5161.1513.2021.KKL,e) postanowienia Łódzkiego Komendanta Wojewódzkiego PSP w Łodzi znak WZ.5595.223.3.221 z dnia 22.02.2022r. wraz z ekspertyzą (Wykonawca jest zobligowany do dostarczenia wyposażenia oraz oznakowania obiektu w sposób spełniający wymagania wynikające z niniejszych dokumentów).UWAGA NR 6Została wykonana już część robót wynikających z dokumentacji technicznej i w/w decyzji. Dziennik budowy został rozpoczęty. Poniżej hasłowe zestawienie wykonanych robót:a) Wymiana pokrycia dachowego, naprawa/wymiana konstrukcji dachu, montaż klap dymowych i okien w połaci dachu, renowacja kominów, orynnowanie, instalacja odgromowa. Niniejsze zamówienie (w zakresie pokrycia dachowego) obejmuje wykonanie izolacji termicznej dachu wraz z zabudową z płyt GK na stelażu oraz wykucie otworu w stropie i podłączenie klap dymowych do zasilania i automatyki, uzupełnienie muru i otynkowania gzymsu kordonowego.b) Wzmocnienie fundamentów za pomocą ścianki dociskowej z betonu wodoszczelnego – związek z projektowanymi pracami remontowymi w piwnicach.UWAGA NR 7Wykonawca będzie zobowiązany do rozbiórki, wywozu i utylizacji wyposażenia meblowego budynku. Do wykonania wyceny należy przyjąć następujące orientacyjne ich ilości:- Wyposażenie meblowe, szafy (wolnostojące jak i w zabudowie)- płyta meblowa, mdf, drewno, szkło, okleina- ok. 200 m3;- Wyposażenie meblowe biurka/ stoły- płyta meblowa, mdf, drewno, szkło, okleina- 25 sztuk;- Szafki metalowe ubraniowe- 9 sztuk ok 9 m3;- Wyposażenie meblowe inne- ok 20 m3.UWAGA NR 8Należy przewidzieć ciągłą pracę urządzeń serwerowni zlokalizowanej obecnie w pom. 0.30 (wg inwentaryzacji). Docelowym miejsce serwerowni będzie pom. 018 (wg rysunku P-02). Inwestor proponuje, na czas trwania robót, przeniesienie urządzeń serwerowni do pomieszczeń piwnicy. UWAGA NR 9Wykonawca jest zobligowany do wyceny i zrealizowania wymiany rur spustowych kanalizacyjnych na rury z blachy (tak jak pozostałe orynnowanie) z rewizją w miejscu włączenia do kanalizacji deszczowej.UWAGA NR 10Wykonawca zobowiązany jest przekazać dokumentację powykonawczą w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej. Dokumentacja ma posiadać spis treści oraz ponumerowane strony. Karty materiałowe, atesty, itp. mają posiadać zapis „Wbudowano w ….” wraz z podpisem kierownika budowy. Protokoły z prób i badań mają posiadać w swej treści model i numer seryjny urządzenia, którym została wykonana ta próba wraz z świadectwem wzorcowania tego urządzenia. Jeżeli wystąpią zmiany nieistotne to należy nanieść je na PAB i PT wraz z opisem tych zmian oraz uzyskać podpis Projektanta i Projektanta sprawdzającego. Zmiany wykazać w oświadczeniu Kierownika budowy i kierowników robót wraz z odniesieniem do numeru rysunku, na którym naniesiona została zmiana.UWAGA NR 11Wykonawca do dokumentacji powykonawczej przekaże komplet kluczy do wszystkich drzwi/urządzeń zainstalowanych w budynku wraz ze spisem tych kluczy.UWAGA NR 12Wykonawca przygotuje dokumentację wymaganą do uzyskania pozwolenia na użytkowania budynku, w tym np.: scenariusz pożarowy/instrukcję bezpieczeństwa pożarowego, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, itp.UWAGA NR 13Wykonawca przekaże instrukcje użytkowania i eksploatacji wmontowanych urządzeń i wyrobów wraz z wykazem wbudowanych urządzeń, które wymagają przeglądów serwisowych (wraz z podaniem częstotliwości tych przeglądów).UWAGA NR 14Wykonawca we własnym zakresie lub w uzgodnieniu z Zamawiającym zapewni zasilanie placu budowy, media dla potrzeb budowy oraz ochronę budowy. Koszty w tym zakresie ponosi Wykonawca.UWAGA NR 15Wykonawca w całym okresie realizacji przedmiotu zamówienia zapewni właściwe zabezpieczenie robót, dojazd i dojście do nieruchomości oraz dojazd służb specjalnych jak Straż Pożarna, Pogotowie Ratunkowe itp.UWAGA NR 16Przekazanie placu budowy nastąpi w terminie do 3 tygodni od daty podpisania umowy. Czas ten jest niezbędny na dokonanie przeprowadzki pomieszczeń zajmowanych przez Urząd Miasta w Rawie Mazowieckiej.UWAGA NR 17Wynagrodzenie w przedmiotowym zamówieniu ma charakter ryczałtowy. Przedmiary robót załączone do SWZ stanowią element pomocniczy do przygotowania oferty. Podstawą do sporządzenia oferty są: dokumentacja projektowa (budowlana, techniczna, wykonawcza), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, SWZ wraz z załącznikami, w tym niniejszy dokument. Wykonawca może dopisywać w kosztorysach/przedmiarach dodatkowe pozycje, jeśli potrzeba ich wprowadzenia wynika z dokumentacji. Kosztorys ofertowy należy podzielić na branże analogicznie jak przedmiary robót załączone od SWZ, dodatkowe pozycje należy umieszczać w odpowiadających rodzajem robót branżach kosztorysu ofertowego. Zamawiający dopuszcza także, aby Wykonawca samodzielnie wprowadzał zmiany w ilościach, podstawach wyceny, wykreślał pozycje w przedmiarach, jeżeli tak wynika z dokumentacji projektowej. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji budowlanej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót stanowiących Załącznik nr 8 do SWZ.3. Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia wszystkich czynności, umożliwiających uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przedsięwzięcia (w tym częściowych pozwoleń) oraz do przygotowania do inspektoratu nadzoru budowlanego wniosku w tym zakresie, o ile procedury te są wymagane przepisami prawa.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający uzna warunek za spełniony wówczas, gdy Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł, lub dla walut obcych na kwotę w wysokości równoważnej liczonej według średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych ogłoszonego przez NBP obowiązującego w dniu, w którym zamieszczone zostało ogłoszenie o niniejszym zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych.4) zdolności technicznej lub zawodowej:Zamawiający uzna warunek za spełniony wówczas, gdy Wykonawca:A/ Wykaże, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie:Wykonał w sposób należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył:a) minimum 1 robotę, której przedmiotem była budowa/remont/przebudowa obiektu użyteczności publicznej o wartości robót minimum 4.000.000,00 zł brutto, z podaniem jego wartości oraz daty i miejsca wykonania, zrealizowanych w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończonych.UWAGA: Ze względu na zakres przedmiotu zamówienia, Zamawiający przy ocenie spełnienia w/w warunku będzie brał pod uwagę także roboty związane technologicznie i niezbędne do wykonania danej roboty, takie jak: roboty montażowe, roboty renowacyjne, roboty instalacyjne, roboty malarskie itp.B/ Wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować i skieruje do realizacji zamówienia publicznego osoby, mogące pełnić funkcje:Funkcja - Wymagane uprawnienia i doświadczenieKierownik budowy - Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymiw specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.Osoba pełniąca funkcję kierownika budowy musi posiadać kwalifikacje,o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2022.840 t.j.).Kierownik robót konserwatorskich i restauratorskich - Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymiw specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.Osoba pełniąca funkcję kierownika budowy musi posiadać kwalifikacje,o których mowa w art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2022.840 t.j.).Kierownik robót sanitarnych - Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymiw specjalności instalacyjnej w zakresie sieci wodociągowychi kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.Kierownik robót elektrycznych - Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymiw specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacjii urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.Zamawiający dopuszcza posiadanie przez 1 osobę więcej niż jednego z w/w uprawnień.Uprawnienia, o których mowa powyżej powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do projektowania w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. Zamawiający dopuści odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem pozwalać będą na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalnościach.W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się również kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12 a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA)-stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych. Dopuszcza się uprawnienia równoważne (w zakresie koniecznym do wykonania przedmiotu zamówienia) – dla osób, które posiadają uprawnienia uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i zachowały uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie.

Podobne przetargi