REALIZACJA ZADANIA W FORMULE ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ PN : "Odrestaurowanie oraz adaptacja na nowe cele Wieży Ciśnień w Śremie"

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 63-100 Śrem, Pl. 20 Października 1
  • Województwo: wielkopolskie
  • Data zamieszczenia: 2026-08-11
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: gmina Śrem
  • Adres: 63-100 Śrem, Pl. 20 Października 1
  • Adres email: urzad@srem.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: REALIZACJA ZADANIA W FORMULE ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ PN : "Odrestaurowanie oraz adaptacja na nowe cele Wieży Ciśnień w Śremie"
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania w formule zaprojektuj w wybuduj pn. "Odrestaurowanie oraz adaptacja na nowe cele Wieży Ciśnień w Śremie". Przedmiot zamówienie obejmuje modernizację oraz rozbudowę obiektu Wieży Ciśnień w Śremie wraz z nowym zagospodarowaniem terenu. 1) Informacje ogólne : Teren, na którym zlokalizowana będzie inwestycja znajduje się w Śremie, na działce nr ewid. 1395 o powierzchni 2 695 m². Teren projektowanej inwestycji jest częścią zespołu urbanistyczno-architektonicznego starej dzielnicy miasta Śrem przy ul. Mickiewicza. Budynek wieży wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków decyzją 2002/A z dnia 21.05.1985 i podlega ochronie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.2) Lokalizacja inwestycji: Teren inwestycji znajduje się w Śremie, na działce nr ewid. 1395 o powierzchni 2.695 m², położonej w starej, lewobrzeżnej części miasta, przy ul. Mickiewicza.Przedmiotowa działka położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej, a sam budynek wieży wpisany jest do rejestru zabytków. Budynek został wzniesiony w latach 1908 – 1910 3) Szczegółowy zakres robót przewidzianych do wykonania w ramach zamówienia"a) Zakres dokumentacji projektowej.Wykonawca w ramach zlecenia zobowiązany jest wykonać pełno branżową dokumentację projektową składającą się z uszczegółowionego projektu koncepcyjnego, projektu budowlanego i technicznego, projektu wykonawczego, wszelkich opracowań dodatkowych, kosztorysów, przedmiarów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych w zakresie umożliwiającym uzgodnienie projektu, uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę, przeprowadzenie postępowania przetargowego na generalnego wykonawcę obiektu oraz realizację budowy.Wszystkie koszty związane z uzgodnieniami dokumentacji projektowej, uzyskaniem aktualnych podkładów sytuacyjno-wysokościowych do celów projektowych, kopii map ewidencyjnych, wypisów z ewidencji gruntów –ponosi Wykonawca. Wszystkie koszty związane z projektem– począwszy od uzyskania niezbędnych dokumentów, ekspertyz, decyzji, dokumentacji projektowej wraz z kosztami uzyskania pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie ponosi Wykonawca.b)Prace przygotowawcze.Do kolejnego etapu prac należeć będzie wykonanie prac przygotowawczych poprzedzających zasadniczą fazę projektowania w tym w szczególności:badań konserwatorskich i architektonicznychwykonanie wszelkich niezbędnych ekspertyz technicznych dotyczących obiektów w tym ekspertyzy stanu technicznego konstrukcji, ekspertyzy stanu ochrony przeciwpożarowej, ekspertyzy mikologicznej i określenia ewentualnych zagrożeń związanych z dotychczasowym przeznaczeniem obiektu,wykonanie mapy do celów projektowych,wykonanie dokumentacji geotechnicznej w tym geologiczno-inżynierskiej (jeżeli będzie wymagana),uzyskanie warunków technicznych przyłączy, wykonanie i uzgodnienie projektów przyłączy do budynków,wykonanie innych opracowań niezbędnych do właściwego wykonania dokumentacji projektowej i uzyskania wszelkich wymaganych prawem zgód (np. raport oddziaływania na środowisko itp.),wykonanie projektu rozbiórek i uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę istniejących obiektów i infrastruktury kolidującej z planowaną inwestycją.c) Projekt Koncepcyjny Wielobranżowy.Wykonawca ma obowiązek uzgodnić z Zamawiającym jak i autorem koncepcji, planowane zmiany do opracowania (do Załącznika nr 1). Po akceptacji zmian, Wykonawca opracuje wielobranżowy projekt koncepcyjny, uwzględniając informacje i wnioski zebrane podczas prac przygotowawczych. W przypadku zmian do Załącznika nr 1 projekt koncepcyjny wielobranżowy będzie w szczególności składał się z :projektu zagospodarowania terenu zawierającego opis wraz z zestawieniami powierzchni, wykazanie zgodności z decyzją lokalizacji celu publicznego oraz części architektonicznej zawierającej opis wraz z zestawieniem pomieszczeń i podstawowymi parametrami obiektu, rzuty wszystkich kondygnacji, charakterystyczne przekroje i elewacje budynków, wizualizacje uwzględniające proponowane rozwiązanie materiałowe, części konstrukcyjnej zawierającej opis, sposób fundamentowania oraz rysunków kondygnacji i podstawowych przekrojów, części instalacyjnej zawierającej opis przyjętych rozwiązań w zakresie ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, zaopatrzenia budynku w niezbędne media i fizyki budowli,części elektrycznej i słaboprądowej zawierającej opis przyjętych rozwiązań i założeń projektowych w zakresie instalacji elektrycznych, instalacji systemów p.poż., sieci teletechnicznej, instalacji fotowoltaicznej i systemu zarządzania energią w budynku, instalacji domofonowej, kontroli dostępu, CCTV itp. oraz rysunków kondygnacji z zaznaczeniem szachtów, dedykowanych pomieszczeń technicznych, rozmieszczeniem podstawowego osprzętu,opisu założeń ochrony przeciwpożarowej w formie opisu przyjętych rozwiązań oraz rysunków kondygnacji prezentujących podział na strefy pożarowe i dymowe, przebieg ścian oddzielenia pożarowego, dróg ewakuacyjnych z wyszczególnieniem długości, zasięgi hydrantów oraz rozmieszczenie urządzeń gaśniczych,opisu założeń w zakresie akustyki obiektu ze szczególnym uwzględnieniem sali kinowej.Projekt koncepcyjny wielobranżowy będzie podlegał uzgodnieniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego i autorów PFU i będzie stanowił podstawę dopracowania projektu budowlanego, technicznego i wykonawczego.d) Projekt budowlany i techniczny.Wykonawca ma obowiązek przygotowania i uzyskania opinii na temat wielobranżowego projektu budowlanego i technicznego, który musi być zgodny z rozporządzeniem dotyczącym formy i treści projektu budowlanego oraz obowiązującymi przepisami techniczno- budowlanymi, zasadami wiedzy i najwyższymi standardami. Ponadto, Wykonawca jest odpowiedzialny za uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. W ramach swoich obowiązków, Wykonawca będzie reprezentował Zamawiającego we wszystkich postępowaniach administracyjnych, w tym w procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę, na podstawie udzielonych przez Zamawiającego pełnomocnictw.e) Projekt wykonawczy.Przygotowanie wielobranżowego projektu wykonawczego, który ma na celu uzupełnienie i doprecyzowanie ostatecznej wersji projektu budowlanego (złożonego do organu architektoniczno-budowlanego wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę), w takim zakresie i stopniu szczegółowości, aby zapewnić prawidłowe wykonanie robót budowlanych.Realizacja przedmiotu zamówienia następować będzie w Etapach I. ETAP I umowy – opracowanie projektu architektoniczno-budowlanegoII. ETAP II umowy – opracowanie projektów technicznychIII. ETAP III umowy - realizacja robót budowlanychIV. ETAP IV umowy - pełnienie nadzoru autorskiegoSzczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia dla każdego zadania (etapu) określony został w załączniku nr 1, na który składają się: a) Program Funkcjonalno Użytkowy b) Opis urządzeń multimedialnychWyżej wymienione dokumenty są dostępne pod adresem:https://e-propublico.pl/Zamawiajacy/AktualneOgloszenia?zamawiajacyId=0574735b-bf23-4e67-a66a-a910e9fdba76

Podobne przetargi