Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku usługowego na budynek usługowy socjalno-sanitarny dla pracowników fizycznych firmy LPGK

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 59-220 Legnica, Nowodworska 60
  • Województwo: dolnośląskie
  • Data zamieszczenia: 2025-11-27
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: Legnickie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o.
  • Adres: 59-220 Legnica, Nowodworska 60
  • Adres email: przetargi@lpgk.pl
  • Strona internetowa: www.lpgk.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku usługowego na budynek usługowy socjalno-sanitarny dla pracowników fizycznych firmy LPGK
  • Opis zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn. „Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku usługowego na budynek usługowy socjalno-sanitarny dla pracowników fizycznych firmy LPGK” przy ul. Nowodworskiej 60 w Legnicy (na terenie oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr 79, 80/3, obręb 0027 Rybaki) na podstawie decyzji nr 149/2025 z dnia 11.07.2025r. wydanej przez Prezydenta Miasta Legnicy (pozwolenie na budowę). Zakres robót określonych w dokumentacji projektowej obejmuje roboty polegające na scaleniu funkcjonalnym i mediami istniejących pomieszczeń sanitarnych oraz dwóch pomieszczeń magazynów podręcznych w jeden kompletny zespół socjalno-sanitarny dla pracowników fizycznych Zamawiającego z podziałem na dwa zespoły szatniowe (dla 16 i dla 80 osób), w szczególności:1)wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian fundamentowych (w tym rozbiórka istniejącej nawierzchni betonowej i z kostki kamiennej oraz krawężników kamiennych, roboty ziemne oraz ułożenie nowej nawierzchni z kostki kamiennej oraz krawężników kamiennych przy budynku), 2)roboty polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku (w tym naprawa z ewentualną wymianą elementów poszycia dachu, korekty otworowania okiennego i parametrów izolacyjnych stolarki okiennej i drzwiowej oraz remont elewacji budynku),3)roboty rozbiórkowe oraz roboty murowe wewnątrz budynku,4)prace konstrukcyjne (wzmocnienie słupa nośnego),5)wykonanie nowych posadzek wewnątrz budynku,6)prace tynkarskie, malarskie oraz płytkarskie (glazura naścienna) wewnątrz budynku,7)realizacja prac instalacyjnych wewnątrzbudynkowych:a)roboty polegające na wykonaniu instalacji wodociągowo-kanalizacyjnych (nie przewiduje się ingerencji w istniejące przyłącze wodociągowe), instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji wentylacji mechanicznej, b)roboty polegające na wykonaniu instalacji oświetleniowej podstawowej i awaryjnej, rozdzielnic elektrycznych RE, instalacji gniazd wtykowych ogólnych oraz instalacji odgromowej i instalacji ochrony przeciwpożarowej.2.Opis przedmiotu zamówienia określony został w pkt V SWZ oraz w dokumentacji projektowej i STWIOR sporządzonej przez firmę TGW Architekci Gabriel Błaszczyk:1)Projekt zagospodarowania terenu,2)Projekt architektoniczno-budowlany,3)Projekt techniczny branży architektura,4)Projekt techniczny branży konstrukcja,5)Projekt techniczno-wykonawczy: Instalacje elektryczne,6)Projekt wykonawczy: Instalacje sanitarne,7)Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWIOR).3.Roboty budowlane wykonywane będą zgodnie z pozwoleniem na budowę (decyzja nr 149/2025 z dnia 11.07.2025r. wydana przez Prezydenta Miasta Legnicy).4.Do SWZ dołączona jest pełna dokumentacja projektowa, STWIOR oraz pozwolenie na budowę i przedmiary robót (wykaz załączników do SWZ ujęto w pkt XXXIII SWZ). Przedmiar robót pełni jedynie funkcję orientacyjną dla wiadomości Wykonawcy i został udostępniony Wykonawcy w celu ułatwienia sporządzenia oferty (dokonania wyceny przedmiotu zamówienia).5.Roboty budowlane realizowane będą w Legnicy przy ul. Nowodworskiej 60 (na terenie oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr 79, 80/3, obręb 0027 Rybaki) z zastrzeżeniem, iż pod tym adresem mieści się siedziba Zamawiającego (budynek administracyjny), a więc obok terenu budowy będzie odbywał się ruch pieszych (pracowników Zamawiającego i interesantów) oraz ruch samochodowy (parking dla pracowników Zamawiającego i interesantów oraz dostawy materiałów do magazynu).6.Zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp, w przypadku zamówień przeznaczonych do użytku osób fizycznych (w tym pracowników Zamawiającego) opis przedmiotu zamówienia winien uwzględniać wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, chyba że nie jest to uzasadnione charakterem przedmiotu zamówienia.1)Dokumentacja projektowa została sporządzona zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego, o których mowa w Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych z dnia 13.12.2006r. (Dz. U. z 2012r., poz. 1169 ze zm.). 2)W celu zapewnienia dostępności do obiektu osobom ze szczególnymi potrzebami w dokumentacji projektowej zostały wdrożone rozwiązania spełniające minimalne wymagania, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 19.07.2019r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, (Dz. U. z 2024r., poz. 1411 ze zm.) w szczególności w zakresie dostępności architektonicznej w granicach uzasadnionych charakterem zamówienia. 7.Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp informuje, że w przypadku odniesienia się w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia (w tym w dokumentacji projektowej i STWIOR) do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, dopuszcza się rozwiązania równoważne opisywanym, przez które rozumie się takie rozwiązania techniczne i eksploatacyjne, które zapewniają spełnienie wymagań dla robót budowlanych (w tym wbudowanych materiałów i urządzeń) na poziomie nie gorszym niż określono to w w/w dokumentach oraz umożliwiają uzyskanie efektu założonego przez Zamawiającego za pomocą wskazanych w SWZ wraz z załącznikami rozwiązań technicznych i eksploatacyjnych. W przypadku gdy Wykonawca powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, to jest zobowiązany udowodnić w ofercie, że oferowane przez niego roboty budowlane (w tym wbudowane materiały i urządzenia) w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia (w tym w dokumentacji projektowej i STWIOR), dołączając do oferty stosowne dokumenty (w szczególności przedmiotowe środki dowodowe, o których mowa w art. 104-107 ustawy Pzp).8.Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp informuje, że w przypadku odniesienia się w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia (w tym w dokumentacji projektowej i STWIOR) do znaków towarowych, patentów, pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę (Producenta), dopuszcza się w stosunku do nich rozwiązania równoważne. Mogące wystąpić w SWZ wraz z załącznikami wskazania nazw zwyczajowych, znaków towarowych, nazw Producentów, zdjęć, itp., służą wyłącznie określeniu cech wizualnych, technicznych oraz jakościowych i należy je traktować jako przykładowe. Oznacza to, że Wykonawca może zaoferować produkty (w tym wbudowane materiały i urządzenia) o właściwościach takich samych lub zbliżonych do tych, które posiadają konkretne produkty wskazane w opisie przedmiotu zamówienia (w tym w dokumentacji projektowej i STWIOR), lecz są oznaczone innym znakiem towarowym, patentem, pochodzeniem, źródłem lub charakteryzują się innym szczególnym procesem. Za produkt równoważny uznaje się produkt, który będzie miał te same cechy funkcjonalne, wizualne, materiałowe i techniczne co konkretny produkt wskazany w SWZ wraz z załącznikami. Jakość produktu równoważnego nie może być gorsza od opisanego w w/w dokumentach, tzn. nie może pozbawiać Zamawiającego żadnych wydajności, funkcjonalności i użyteczności opisanych lub wynikających z opisu przedmiotu zamówienia (w tym w dokumentacji projektowej i STWIOR). W przypadku gdy Wykonawca powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, to jest zobowiązany udowodnić w ofercie, że oferowane przez niego roboty budowlane (w tym wbudowane materiały i urządzenia) w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia (w tym w dokumentacji projektowej i STWIOR), dołączając do oferty stosowne dokumenty (w szczególności przedmiotowe środki dowodowe, o których mowa w art. 104-107 ustawy Pzp).

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1)zdolność do występowania w obrocie gospodarczymZamawiający nie wyznacza warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.2)uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisówZamawiający nie wyznacza warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.3)sytuacja ekonomiczna lub finansowaZamawiający nie wyznacza warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.4)zdolność techniczna lub zawodowaa)Zdolność zawodowa.Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego zdolności zawodowej musi wykazać, że:-wykonał należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz prawidłowo ukończył(*) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie minimum dwie roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie obiektu budowlanego o kubaturze nie mniejszej niż 1.000 m3 z zastrzeżeniem, iż w zakres co najmniej jednej z wykonanych robót budowlanych winny wchodzić roboty wykończeniowe (wykonanie posadzek, prace tynkarskie i płytkarskie) oraz roboty instalacyjne (wykonanie instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji elektrycznej).Zamawiający uzna za spełniony w/w warunek, gdy Wykonawca wykaże, że wymagane roboty budowlane zrealizowane były łącznie (w ramach jednej inwestycji) lub osobno.(*)Za ukończone roboty budowlane Zamawiający uważa roboty, w których obiekt budowlany został ukończony w taki sposób, że stanowi on całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami oraz dla których wystawiono Świadectwo Przejęcia lub Protokół odbioru końcowego lub Pozwolenie na użytkowanie.W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców w/w warunek winien spełnić w całości co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Zamawiający nie dopuszcza „sumowania” doświadczenia zawodowego kilku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w celu wykazania spełniania w/w warunku udziału w postępowaniu.Zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego przez dwóch lub więcej Wykonawców w/w warunek dotyczący doświadczenia zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, który posiada niezbędne zdolności zawodowe do wykazania spełniania w/w warunku wykona roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. Mając na uwadze powyższe, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia winni dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (pkt 2 w Załączniku nr 3a do SWZ).-dysponuje odpowiednio wykwalifikowanym personelem w celu pełnienia funkcji:+Kierownika budowy, tj. Osobą posiadającą uprawnienia budowlane(**) do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz wpis na listę członków izby samorządu zawodowego i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem w/w funkcji;+Kierownika robót sanitarnych, tj. Osobą posiadającą uprawnienia budowlane(**) do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz wpis na listę członków izby samorządu zawodowego i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem w/w funkcji;+Kierownika robót elektrycznych, tj. Osobą posiadającą uprawnienia budowlane(**) do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz wpis na listę członków izby samorządu zawodowego i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem w/w funkcji.(**)Zamawiający wymagając określonych uprawnień budowlanych wydanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 07.07.1994r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025r., poz. 418 ze zm.), dopuszcza również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub zostały wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA)- stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22.12.2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023r., poz. 334 ze zm.).Zamawiający dopuszcza sytuację, aby jedna Osoba pełniła więcej niż jedną wskazaną powyżej funkcję, jeżeli Osoba ta spełnia wszystkie wymagania określone przez Zamawiającego dla tych funkcji.W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców w/w warunek może być spełniony łącznie.Zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego przez dwóch lub więcej Wykonawców w/w warunek dotyczący kwalifikacji zawodowych zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, który posiada niezbędne zdolności zawodowe do wykazania spełniania w/w warunku (dysponuje personelem, który posiada wymagane uprawnienia budowlane oraz wpis na listę członków izby samorządu zawodowego i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej) wykona roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. Mając na uwadze powyższe, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia winni dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (pkt 2 w Załączniku nr 3a do SWZ).b)Zdolność techniczna.Zamawiający nie wyznacza warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.c) Poleganie na zdolnościach technicznych lub zawodowych Podmiotów udostępniających zasoby.Zgodnie z art. 118 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych Podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych. W takim przypadku Wykonawca musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych Podmiotów, w szczególności przedstawiając wraz z ofertą zobowiązanie Podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia według Załącznika nr 4 do SWZ.Zgodnie z art. 118 ust. 2 ustawy Pzp w odniesieniu do warunków dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawca może polegać na zdolnościach Podmiotów udostępniających zasoby, jeśli Podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane (podwykonawstwo).

Podobne przetargi