Przetargi.pl
Przebudowa Pałacu w zespole pałacowo – parkowym w Młochowie, wraz z pracami konserwatorskimi, restauratorskimi i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego

  • Adres: 05-830 Nadarzyn, Mszczonowska 24
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon/fax: tel.
  • Data zamieszczenia: 2026-02-18
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: Gmina Nadarzyn

Adres: 05-830 Nadarzyn, Mszczonowska 24

Adres email: gmina@nadarzyn.pl

Telefon:

Strona internetowa: www.nadarzyn.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Przebudowa Pałacu w zespole pałacowo – parkowym w Młochowie, wraz z pracami konserwatorskimi, restauratorskimi i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego

Opis zamówienia: 1. Określenie przedmiotu zamówienia:Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane (restauratorskie i konserwatorskie) przy obiekcie objętym ochroną konserwatorską, jakim jest Pałac w Zespole Pałacowo-Parkowym w Młochowie, realizowane w ramach projektu pn. „Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową pałacu i oficyny zachodniej w zespole pałacowo – parkowym przy ul. Ks. Bronisława Markiewicza 4 w Młochowie na obiekty o funkcji wypoczynkowo – gastronomicznej z zapleczem noclegowym – pokoje gościnne wraz z instalacjami wewnętrznymi: wodną, kanalizacyjną, cieplną – kotłownia gazowa, elektryczną oraz robotami drogowymi”.Projekt przewiduje renowacje i adaptację historycznego obiektu zabytkowego Pałacu w Młochowie w celu zachowania dotychczasowych funkcji obiektu zabytkowego, a także nadania mu nowych funkcji użytkowych. Zamawiający informuje, że wystąpił o zgodę ze strony Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na zmianę funkcji i układu pomieszczeń. Planuje się modernizację i przebudowę budynku na funkcję kulturalno–oświatowo-społeczną. 2.. Zakres prac budowlanych obejmuje m.in.: 1) roboty rozbiórkowe;2) wprowadzenie nowych ścianek działowych;3) obniżenie poziomu posadzki kondygnacji przyziemia o 15 cm;4) przekucia ścian i posadzek dla instalacji co, cw, elektrycznych oraz wentylacyjnych;5) wymianę więźby dachowej;6) wymianę pokrycia dachu;7) renowacja elewacji budynku;8) renowacja elementów okładzin kamiennych schodów i tarasów zewnętrznych;9) roboty związane z wykonaniem nowych izolacji – osuszanie budynku;10) wykonanie szybu windowego (rozbiórka części stropów);11) wymiana stropu nad poziomem parteru i piętra;12) renowacja tynków wewnętrznych;13) renowacja powłok malarskich wewnętrznych;14) renowacja elementów wystroju architektonicznego pałacu;15) wymiana – renowacja stolarki okiennej i drzwiowej;16) roboty instalacyjne elektryczne i teletechniczne;17) roboty wodno-kanalizacyjne, w tym: instalacje wodociagowe, co, cwu, gazowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wentylacji;18) przygotowanie terenu;19) roboty sieciowe zewnętrzne: sieć wodociągowa (wraz z wykonaniem przyłacza wodociagowego), kanalizacji sanitarnej (wraz z przebudowa istniejacego przykanalika sanitarnego);20) roboty drogowe (dojazdy do budynku, parking samochodów osobowych, chodniki i opaski wokół budynku);21) zagospodarowanie terenu zewnętrznego wraz z renowacją zieleni. 3. Szczegółowy zakres prac został wyszczególniony w projekcie budowlano-wykonawczym; zamiennych rysunkach rzutu przyziemia, parteru i piętra, przedmiarach robót, szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, projektowanych postanowieniach umowy – stanowiących załączniki do SWZ.

Kod CPV: 45000000-7

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: Zamawiający, zgodnie z art. 112 ustawy Pzp, określa warunki udziału w postępowaniu, dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie określa wymagań;2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie określa wymagań;3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub posiada zdolność kredytową w wysokości co najmniej 5.000.000,00 PLN;4) zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:a) wykonał w ciągu ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, co najmniej 1 zamówienie obejmujące odbudowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont budynku wpisanego do rejestru zabytków, o wartości nie mniejszej niż 6.000.000,00 zł brutto oraz załączy dowody określające, że roboty te zostały wykonane należycie.Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli jeden Wykonawca z wspólnie ubiegających się o zamówienie/podmiot trzeci, wykaże się pełnym wymaganym przez Zamawiającego doświadczeniem.b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia następującymi osobami:* Kierownik budowy – min. 1 osoba posiadająca niżej wskazane kwalifikacje:- uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w zakresie wystarczającym do kierowania robotami;- co najmniej 3-letnie doświadczenie przy realizacji robót budowlanych przy zabytkach nieruchomych na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót w powyższej specjalności;* Kierownik robót sanitarnych – min. 1 osoba posiadająca niżej wskazane kwalifikacje:- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w zakresie wystarczającym do kierowania robotami;* Kierownik robót elektrycznych – min. 1 osoba posiadająca niżej wskazane kwalifikacje:- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w zakresie wystarczającym do kierowania robotami;* Kierownik robót drogowych – min. 1 osoba posiadająca niżej wskazane kwalifikacje:- uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w zakresie wystarczającym do kierowania robotami.UWAGI:* Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji.** Za zabytek nieruchomy Zamawiający uzna zabytek nieruchomy w rozumieniu ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.*** Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego Wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP z dnia wszczęcia postępowania.**** Zgodnie z zasadami określonymi we właściwych przepisach, Zamawiający dopuszcza pełnienie ww. funkcji przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe zdobyte w innych państwach na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi