Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Konstytucji 3-go Maja 28/4 w Świnoujściu

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 72-600 Świnoujście, ul. Stanisława Wyspiańskiego 35C
  • Województwo: zachodniopomorskie
  • Telefon: 91 321 22 80
  • Data zamieszczenia: 2025-10-14
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45210000-2
  • Nazwa zamówienia: Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Konstytucji 3-go Maja 28/4 w Świnoujściu
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie przebudowy lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Konstytucji 3-go Maja 28/4 w Świnoujściu, działka nr 117 obręb 0006. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy Etapy:1) I Etap – sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowej (projekt architektoniczno-budowlany i zagospodarowania terenu) umożliwiającej uzyskanie pozwolenia na budowę. Etap I swoim zakresem obejmuje:a) sporządzenie projektu architektoniczno-budowlanego, zgodnego z zakresem i standardem zawartym w Programie funkcjonalno-użytkowym,b) uzgodnienie dokumentacji z Zamawiającym oraz służbami, jednostkami zewnętrznymi i uczestnikami procesu budowlanego (w tym uzyskanie uchwały wspólnoty mieszkaniowej), która pozwoli na uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę,c) uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę na podstawie zatwierdzonego i uzgodnionego projektu architektoniczno-budowlanego. Uwaga! Na etapie wykonywania projektu architektoniczno-budowlanego oraz dokumentacji umożliwiającej uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę Zamawiający będzie uczestniczył i zatwierdzał rozwiązania oraz materiały i sprzęty planowane do wbudowania w obiekt przez Wykonawcę prac. Zamawiający zastrzega, że w przypadku braku możliwości uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę zrezygnuje z realizacji prac w Etapie II i III. 2) II Etap – sporządzenie wielobranżowej dokumentacji technicznej, wykonawczej i kosztorysowej umożliwiającej rozpoczęcie prac po zgłoszeniu rozpoczęcia robót w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego. Etap II swoim zakresem obejmuje:a) sporządzenie projektu technicznego wielobranżowego, zgodnego z zakresem i standardem zawartym w Programie funkcjonalno-użytkowym, b) sporządzenie projektu wykonawczego wielobranżowego, zgodnego z zakresem i standardem zawartym w Programie funkcjonalno-użytkowym, kompatybilnym z projektem technicznym oraz ze sporządzonym projektem architektoniczno-budowlanym,c) sporządzenie szczegółowych kosztorysów inwestorskich budowlanych dla wszystkich branż,d) zgłoszenie rozpoczęcia robót w Powiatowym Inspektoracie nadzoru budowlanego. Uwaga! Na etapie wykonywania projektu technicznego i wykonawczego oraz dokumentacji umożliwiającej rozpoczęcie prac Zamawiający będzie uczestniczył i zatwierdzał rozwiązania techniczne oraz materiały i sprzęt planowane do wbudowania w obiekt przez wykonawcę prac. 3) III Etap – prace wykonawcze – przebudowa lokalu mieszkalnego i zakończenie budowy. Etap III swoim zakresem obejmuje:a) wykonanie przebudowy lokalu mieszkalnego przy ul. Konstytucji 3-go Maja 28/4 w Świnoujściu (działka nr 117 obręb 0006), na podstawie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zaprojektowanej i uzgodnionej dokumentacji technicznej i wykonawczej,b) zakończenie budowy – przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w tym inwentaryzacji powierzchniowej powykonawczej, wszelkich protokołów prób i sprawdzeń oraz certyfikatu energetycznego dla przebudowanego lokalu mieszkalnego. 3. Szczegółowy opis Przedmiotu Zamówienia stanowią nw. załączniki do SWZ:1) Załącznik nr 1 – Program funkcjonalno-użytkowy, dalej jako „PFU”, wykonany przez mgr inż. arch. Krzysztof Jankiewicz;2) Załącznik nr 2 – specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, dalej jako „STWiORB”;3) Załącznik nr 3 – przedmiar;4) Załącznik nr 4 – dodatkowe założenia i prace towarzyszące.Szczegółowy opis Przedmiotu Zamówienia zawarty został w SWZ i załącznikach do SWZ i stanowi integralna całość, na podstawie której Wykonawca wykona Umowę.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu, na zasadach określonych w Rozdziale XIII SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne i zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca wykaże, że:1) posiada doświadczenie w postaci należytego wykonania w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie co najmniej jednego zamówienia (kontraktu/umowy) polegającego na wykonaniu robót budowlanych w zakresie przebudowy i/lub budowę i/lub rozbudowę obiektu budowlanego, którego wartość wynosiła co najmniej 150 000,00 zł/brutto każda.Ww. roboty swoim zakresem obejmować powinny co najmniej prace polegające na przebudowie i/lub budowie i/lub rozbudowie obiektu budowlanego w zakresie: rozbiórek, prac wykończeniowych, instalacyjnych w zakresie branż sanitarnych i elektrycznych, robotach murarskich, tynkarskich, montażowych itp.W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wykazuje co najmniej jeden Wykonawca. Zamawiający nie dopuszcza możliwości łączenia doświadczenia w celu spełnienia ww. warunku (np. z kilku zamówień (umów/kontraktu), tak aby osiągnąć wartość 150 000,00 zł/brutto).2) dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się, doświadczeniem i kwalifikacjami odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże co najmniej jedną osobę, która spełnia następujące wymagania :a) Projektanta w specjalności architektonicznej:• posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń;• posiadającego co najmniej 2 letnią praktykę zawodową po nabyciu uprawnień;b) Kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej:• posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów;• posiadającego co najmniej 2 letnią praktykę zawodową po nabyciu uprawnień.Zamawiający dopuszcza łączenie poszczególnych funkcji przez te same osoby, pod warunkiem spełnienia łącznie warunków określonych dla osób wskazanych w ust. 2 pkt 2 lit. a)-b) powyżej.W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej muszą zostać spełnione co najmniej przez jednego Wykonawcę lub Wykonawcy mogą spełnić je łącznie (to znaczy przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 1, przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 2 lit. a) i przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 2 lit. b).

Podobne przetargi