Przebudowa i rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku zamieszkania zbiorowego (Dom Dziecka) na budynek użyteczności publicznej (Urząd Miasta, Centrum Usług Społecznych, Świetlica Środ.).

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 62-240 Trzemeszno, Gen. Henryka Dąbrowskiego 2
  • Województwo: wielkopolskie
  • Telefon: (61) 41-54-306
  • Data zamieszczenia: 2026-05-09
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Przebudowa i rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku zamieszkania zbiorowego (Dom Dziecka) na budynek użyteczności publicznej (Urząd Miasta, Centrum Usług Społecznych, Świetlica Środ.).
  • Opis zamówienia: Przedmiotem niniejszej inwestycji jest przebudowa i rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku zamieszkania zbiorowego (Dom Dziecka) na budynek użyteczności publicznej (Urząd Miasta, Centrum Usług Społecznych, Świetlica Środowiskowa) i obejmuje:konstrukcję , stropy , stropy żelbetowe panelowe, wylewane na mokro, ściany nadziemia z cegły ceramicznej na poziomach 1 kondygnacji , ściany fundamentowe z bloczków betonowych, fundamenty żelbetowe w postaci ław fundamentowych i stóp fundamentowych z betonu B-37.1.2. Układ konstrukcyjny dla etapu II:Przebudowywany budynek jest dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony, z dachem płaskim. Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowany z drobnowymiarowych elementów ceramicznych i betonowych, ze stropami i stropodachem o układzie konstrukcyjnym poprzecznym z płyt prefabrykowanych oraz z fundamentami bezpośrednimi wykonanymi z ław żelbetowych. Przebudowa dotyczy zmiany układu pomieszczeń i wykonanie nowych podciągów i wylewek stropowych bez zmiany elementów zewnętrznych i fundamentów.Przyjęte wielkości obciążeń obliczeniowych:- stropodach płaski - 6,00 kN/m2,- strop kondygnacji – 10,00 kN/m2,- ściana kondygnacji – 15,00 kN/m2,- ściany fundamentowe – 8,0 kN/m2.2. Elementy konstrukcyjne przebudowy budynku. 2.1. Stropodach przy przekuciach instalacyjnych - z wylewanego stropu płytowego, opartego na istniejących płytach stropowych i ścianach lub dźwigarze stalowym. Pokrycie uzupełnione papą termozgrzewalną.- płyta stropodachu (POZ.0) – żelbetowa, o gr. 16 cm, wylewana na mokro z betonu B-30, zbrojona poprzecznie dołem prętami  12 co 15 cm ze stali A-IIIN i rozdzielczymi  8 co 20 cm ze stali A-III, oparta na ścianie zewnętrznej szczytowej i istniejących rozkutych otworach płyt stropowych.2.2. Stropodach i stropy rozkuwane.Płyty stropowe skracane przy szachtach od wentylacji – opierane na wymianach stalowych systemowych, opieranych na sąsiedniej płycie i ścianie podłużnej lub podciągach stalowych. Płyty stropowe podstemplowane na czas rozbiórki oraz do czasu montażu wymianów typu PETRA. Pozostała część otwory wykonana z wylewki betonowej gr 12 cm, zbrojonej krzyżowo prętami fi 10 co 15 cm. Alternatywnie rozkucie nie potrzebnej płyty stropowej ( kolidującej z otworami na szachty wentylacji) i montaż podłużnych podciągów stalowych z NP220 i wykonanie wylewki poprzecznej w miejscu rozkutej całej płyty stropowej (POZ.0).2.3. Podciągi (dla oparcia ścian piętra po wyburzeniu na parterze) – z belek stalowych, zamontowanych w wykutej bruździe ściany pod stropem, osadzonych i opartych w wykutych gniazdach w ścianach poprzecznych, na głębokość min. 25 cm, z podstemplowaniem obu brzegów istniejących stropów. Belki należy montować kolejno najpierw w wykutej poziomo bruździe z jednej strony, a na drugi dzień z drugiej strony. Belki wykonane z kształtowników stalowych – dwuteowników NP220 (POZ.2.0 i 2.1), połączonych śrubami M16 co 1,5m, o długości większej o 40 cm niż rozpiętość belki. W miejscu wykucia gniazda w ścianie, dla oparcia belki, należy wykonać podlewkę betonową z betonu B-15 o gł. 20 cm i szer. 20 cm.2.4. Rygle przy otworze klapy dymowej – żelbetowe belki o wym. 20 x 25 cm, z betonu B-30, zbrojone 4 prętami fi 12 i strzemionami fi 8 co 15 cm (POZ.1).2.5. Nadproża drzwiowe.- w istniejących ścianach – stalowe, z 2 połączonych ze sobą dwuteowników NP120, osadzonych w wykutych bruzdach poziomych i gniazdach na głębokość z każdej strony min. 20 cm. Belki należy montować kolejno najpierw w wykutej poziomo bruździe z jednej strony, a po 24 godzinach z drugiej strony oraz łączyć je śrubami M16 co 1 m – min. 2 szt. (POZ.2.2-2.3). Dla oparcia belek, należy w wykonanych gniazdach w ścianach pod oparcie belki, wykonać podlewkę betonową gr. 10 cm.2.6. Nadproża prefabrykowane N - po 2 belki nad otworem, wykonane z belek strunobetonowych o wym. 120/120 mm w ściance korytarza o dł. 150 cm.2.7. Zamurowania otworów – murowane z cegły pełnej na zaprawie cem-wap. marki 3 lub z bloczków z siporeksu odm. 500.2.8. Rozkucia otworów – powiększenie otworu dla drzwi wewnętrznych oraz okien – przez wykucie bruzdy poziomej, zamontowanie w wykutych bruzdach belek stalowych nowego nadproża, a następnie rozkucie ościeża z jednej lub z obu stron.2.9. Wyburzenia i rozbiórki.- rozbiórki ścianek działowych oraz ścian nośnych po wykonaniu podciągu lubnadproża nad nimi,- rozkucia na szerokość otworów drzwiowych,2.10. Konstrukcja pod agregat wentylacji na dachu – stalowa, w formie ramy stalowej opartej na słupkach stalowych na wieńcach ścian nośnych.rygle podłużne (POZ.6.3) - dwie belki o dł. ok. 4,86 m, z profilu HEB140- rygle poprzeczne (POZ.6.4) – cztery belki o dł. ok. 0,85 m, z profilu HEB140, wspawane w ww. rygle podłużne lub skręcone.- słupki podparcia ramy (POZ.6) - po 4 szt. o dł. ok. 0,50 m, z rur kwadratowych 120 x 120 x 5mm, oparte na blachach stopowych 240x240x10mm na wieńcach ścian nośnych, z głowicami z blachy 160x160x10mm dla oparcia belek.3. Ocena techniczna przebudowanego budynku. Ściany konstrukcyjne oraz stropy pod względem konstrukcyjnym nie wykazują żadnych zmian i destrukcji elementów, jak również lokalnych uszkodzeń, rys i odkształceń lub przemieszczeń mogących negatywnie wpłynąć na przydatność użytkową, wygląd i trwałość konstrukcji, co stwierdzono podczas oględzin budynku.Na podstawie dokonanej wizji lokalnej budynku stwierdza się, że konstrukcja budynku w miejscu projektowanej przebudowy, w każdym z jego elementów, spełnia warunki zapewniające nie przekroczenie stanów granicznych nośności oraz stanów granicznych przydatności do użytkowania.Projektowane wykonanie podciągów i nadproży nie zwiększy znacząco obciążeń ścian i fundamentów wewnętrznych, ze względu na niewielkie rozpiętości otworów. Nowe konstrukcje stropowe projektowane są w miejscu po wyburzonych istniejących wcześniej elementach stropów, nie zmieniając obciążeń na ściany sąsiednie. Wykonanie planowanej przebudowy zgodnie z przedstawionym projektem nie spowoduje zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowania sąsiednich części budynku.Wykonanie planowanej przebudowy oraz rozbudowy zgodnie z przedstawioną koncepcją nie spowoduje zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowania obiektu, natomiast zwiększy jego przydatność do dalszego długoletniego użytkowania.Budynek istniejący po jego przebudowie będzie spełniał wymogi stawiane konstrukcji budynków usługowych oraz będzie nadawał się do użytkowania zgodnie z projektowanym przeznaczeniem.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.4) zdolności technicznej lub zawodowej:Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:a) wykonał roboty budowlane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty; Warunek ten będzie spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje, że wykonał tj. zakończył roboty budowlane wraz z załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Wykonawca powinien udokumentować co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną polegającą na przebudowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej o wartości min. 1 000 000,00 zł brutto, które swoim zakresem obejmowało: wykonanie przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej w tym między innymi: montaż instalacji wodno – kanalizacyjnej i elektrycznej.Ocena spełnienia powyższego warunku dokonana będzie na zasadzie spełnia/nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy potwierdzającego spełnienie tego warunku – Załącznik nr 5 do SWZ;b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. Wykonawca wykaże, że osoby skierowane do realizacji zamówienia odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi posiadają wymagane obowiązującymi przepisami uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w tym:- kierownika robót branży konstrukcyjno – budowlanej, tj.: co najmniej (1) osobą, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej posiadający co najmniej 5-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy (robót), w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418).- kierownika robót branży elektrycznej, tj. co najmniej jedną (1) osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych posiadający co najmniej 5-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy (robót), w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418).− kierownika robót branży sanitarnej, tj.: co najmniej jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń posiadający co najmniej 5-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy (robót),w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418).Przez uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831) poprzedzone rozporządzeniem w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z dnia 11 września 2014 r. (Dz. U. z 2018 r. poz. 352) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334). Zamawiający wymaga od Wykonawców wskazania imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o wykształceniu, kwalifikacjach zawodowych, doświadczeniu tych osób – Załącznik nr 6 do SWZ.Zamawiający nie dopuszcza łączenia funkcji wyżej wymienionych osób.Ocena spełnienia powyższego warunku dokonana będzie na zasadzie spełnia/nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy potwierdzającego spełnienie tego warunku – Załącznik nr 6 do SWZ (załączyć uprawnienia budowlane ww. osób).5. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców.6. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznychw szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Podobne przetargi