- Adres: 89-650 Czersk, ul. Kościuszki 27
- Województwo: pomorskie
- Telefon/fax: tel. 523954810
- Data zamieszczenia: 2026-02-09
- Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
Nazwa zamawiającego: GMINA CZERSK
Adres: 89-650 Czersk, ul. Kościuszki 27
Adres email: urzad_miejski@czersk.pl
Telefon: 523954810
Strona internetowa: https://platformazakupowa.pl/pn/czersk
Sekcja II - Przedmiot zamówienia
Nazwa zamówienia: Przebudowa budynku Środowiskowego Domu Samopomocy w Czersku wraz z pracami termomodernizacyjnymi i zagospodarowaniem terenu
Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest: „Przebudowa budynku Środowiskowego Domu Samopomocy w Czersku wraz z pracami termomodernizacyjnymi i zagospodarowaniem terenu”Zadanie jest dofinansowane ze środków:1) projektu pn.: „Zwiększenie efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej w Gminie Czersk” w ramach Działania 2.1 Efektywność energetyczna - w zakresie poprawy efektywności energetycznej w ramach programu regionalnego FEP 2021-2027 – w zakresie dot. termomodernizacji.2) projektu pn.: „Budowa windy w budynku przy ul. Pomorskiej 12 w Czersku” w ramach wdrażania Lokalnej Strategii Rozwoju realizowanej przez LGD Sandry Brdy w ramach Planu Strategicznego dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027 dla interwencji I.13.1 LEADER/Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność (RLKS) – komponent Wdrażanie LSR – w zakresie dot. windy, w przypadku otrzymania dofinansowania. 3) projektu pn.: „Budowa windy w budynku Środowiskowego Domu Samopomocy przy ul. Pomorskiej 12 w Czersku” dofinansowanego z Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego – Regionalny Ośrodek Polityki Społecznej w ramach programu na dofinansowanie robót budowalnych dotyczących obiektów służących rehabilitacji w związku z potrzebami osób niepełnosprawnych ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych, w przypadku otrzymania dofinansowania.1. Przedmiot zamówienia obejmuje:1.1. Roboty budowlane, w tym termomodernizacyjne.1.1.1. Prace przygotowawcze i rozbiórkowe.1.1.2. Termomodernizacja posadzek.1.1.2.1. Parter. 1.1.2.2. I piętro.1.1.3. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej.1.1.4. Termomodernizacja pokrycia dachowego.1.1.5. Ocieplenie ściany fundamentowej.1.1.6. Ocieplenie ścian zewnętrznych.1.1.7. Zadaszenie zewnętrzne.1.1.8. Wykończenie wewnętrzne.1.1.9. Dostawa i montaż windy wraz z niezbędnymi pracami budowlanymi.1.2. Roboty sanitarne.1.2.1. Wewnętrzna instalacja grzewcza.1.2.2. Technologia kotłowni i pompy ciepła.1.2.2.1. Technologia kotłowni.1.2.2.2. Instalacja pompy ciepła.1.2.3. Wewnętrzna instalacja wodociągowa.1.2.3.1. Instalacja bytowa.1.2.3.2. Instalacja hydrantowa.1.2.4. Wewnętrzna instalacja kanalizacyjna.1.2.5. Zewnętrzna instalacja wodociągowa - przyłącze do hydrantu.1.2.5.1. Roboty ziemne.1.2.5.2. Roboty montażowe.1.2.6. Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej.1.2.6.1. Roboty ziemne.1.2.6.2. Roboty montażowe.1.3. Roboty elektryczne.1.3.1. Modernizacja ZK-P na elewacji.1.3.2. Rozdzielnica przeciwpożarowego wyłącznika prądu RPWP.1.3.3. Montaż osprzętu białego w budynku.1.3.4. Montaż podtynkowych instalacji elektrycznych w budynku.1.3.5. Instalacja odgromowa.1.4. Instalacje teletechniczne.1.4.1. Sieć LAN.1.4.2. Instalacja systemu sygnalizacji i włamania SSWiN.1.4.3. Instalacja CCTV.1.4.4. Instalacja oddymiania klatki schodowej.1.5. Instalacja fotowoltaiczna.1.6. Dostawa i montaż windy wewnętrznej wraz z niezbędnymi pracami budowlanymi.1.7. Przyłącze wod.-kan.1.8. Przyłącze energetyczne.1.9. Zagospodarowanie terenu 1.9.1. Utwardzenie. (Uwaga. Ograniczony zakres zgodnie z załącznikiem nr 1 do OPZ).1.9.2. Wiata śmietnikowa.Wiata śmietnikowa systemowa, konstrukcja stalowa ocynkowana ogniowo, pokrycie dachu - blacha trapezowa 0,7 RAL 7016+filc antykondensacyjny, poszycie ścian ażurowe z poziomych paneli z blachy 0,7mm RAL 7016, wysokość dostosowana do pełnej obsługi koszy 1100l, drzwi wejściowe dwuskrzydłowe, ryglowane, zamykane na zamek.2. Uwaga. Zaleca się, aby przed przygotowaniem i złożeniem oferty Wykonawca przeprowadził wizję lokalną.3. Uwaga. Przed podpisaniem umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu harmonogram realizacji całego zadania inwestycyjnego.4. Przed rozpoczęciem realizacji inwestycji, w dniu przekazania placu budowy Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację fotograficzną obiektu na płycie CD.5. Uwaga. Wykonawca rozpocznie prace budowlane w wewnątrz budynku nie wcześniej niż po dniu 07.04.2026r. 6. Uwaga. Wykonawca w pierwszej kolejności przystąpi do wykonania przyłączy wod.-kan. i energetycznego, następnie po przyłączeniu instalacji przystąpi do właściwych robót budowlanych. 7. Uwaga. Wykonanie szybu windy wraz z montażem urządzenia i uzyskaniem decyzji UDT musi nastąpić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 31.08.2026 r.8. Wykonawca ustawi 3 szt. tablic informacyjnych o wymiarach zgodnych z programami dofinansowania, przymocowaną do metalowego stelażu. Wzór poda Zamawiający na przekazaniu placu budowy.9. Wykonawca sporządzi na prace związane z budową windy odrębny kosztorys, w związku z koniecznością rozliczenia dofinansowania przez Zamawiającego. 10. Termin demontażu starej i przełączenie nowej instalacji wod.-kan. i energetycznej musi zostać uzgodniony z dyrektorem ŚDS w Czersku.11. Wykonawca uzgodni z zarządcą obiektu sposób i terminy prowadzenia robót budowlanych w poszczególnych pomieszczeniach.12. Wykonawca ogrodzi i zabezpieczy teren wykonywanych robót budowlanych.13. Wykonawca zorganizuje na własny koszt dojazd na plac budowy.14. Zamawiający wymaga, aby ciągi komunikacyjne i ewakuacyjne były wolne od przeszkód, materiałów budowlanych i sprzętu budowlanego.15. Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt w miejscu wskazanym przez Zamawiającego ustawi kontener na materiały budowlane rozbiórkowe oraz inne materiały budowlane, które potem na własny koszt zutylizuje.16. Gruz i materiały rozbiórkowe Wykonawca zutylizuje we własnym zakresie i na własny koszt.17. Uwaga. Ostateczną kolorystykę i rodzaj materiałów wykończeniowych Wykonawca uzgodni z Zamawiającym (okna, drzwi, płytki, wykładzina, farby, biały montaż itd.). Wykonawca przedstawi min. 3 rodzaje materiałów i uzyska pisemną akceptację Zamawiającego.18. W toaletach na parterze i I piętrze Wykonawca zamontuje uchwyty dla NPS (zgodnie z obowiązującymi przepisami). 19. Ostateczna liczba oraz wysokość montażu gniazdek i włączników w kuchni na I piętrze zostanie wskazana podczas robót budowlanych przez kierownika WTZ. 20. Uwaga. Ściana pomiędzy pom. 13 i pom. 14 na I piętrze do rozbiórki. Należy w tym miejscu przygotować ściany pod montaż przesuwanych drzwi/kotary (do uzgodnienia z Zamawiającym). 21. Uwaga. W panelu sterującym windy należy uwzględnić blokadę na kartę lub kluczyk tak, aby osoby niepełnosprawne nie mogły wejść bez opiekuna do urządzenia.22. W prysznicach zastosować podtynkowe rozwiązania baterii prysznicowych oraz w toaletach deski wolnoopadające. 23. Wykonawca przywróci teren przyległy i drogi dojazdowe do stanu pierwotnego.24. Wykonawca po przeprowadzonej termomodernizacji wykona i przekaże Zamawiającemu świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.25. Ponadto do Wykonawcy należy:1) Przeprowadzenie procesu podłączenia mikroinstalacji prosumenckiej do sieci elektroenergetycznej (wypełnianiu wniosków do zakładu energetycznego celem zgłoszenia mikroinstalacji), złożenie niezbędnych oświadczeń przed i po uruchomieniu instalacji.2) Zaktualizowanie i skonfigurowanie falowników należy przeprowadzić przed podłączeniem instalacji przez Operatora, uruchomienie instalacji, przeszkolenie użytkowników co do zasad prawidłowej eksploatacji wykonanych instalacji, wizualizacji instalacji za pośrednictwem serwera www z interfejsem graficznym poprzez złącze WLAN wraz z opracowaniem instrukcji obsługi i ich przekazaniem użytkownikom.26. Na czas obowiązującego okresu gwarancji Wykonawca udostępni adres mailowy do zgłaszania usterek i problemów przez użytkownika instalacji. Wykonawca powinien zadzwonić do zgłaszającego problem w celu weryfikacji zgłoszenia nie później niż w ciągu 48 godzin, chyba że zgłoszenie wpłynie po godzinie 16-tej, wówczas bieg terminu liczy się od następnego dnia roboczego. Po stwierdzeniu, iż zgłoszenie dotyczy usterki w instalacji i jej prawidłowym działaniu Wykonawca ma obowiązek naprawy w ciągu 5dni roboczych od momentu zgłoszenia chyba że jest niezbędna wymiana elementu instalacji wówczas termin nie może być dłuższy niż 14 dni kalendarzowych.27. Wykonawca robót zapewni usługi serwisowania wykonanych przez siebie robót. Koszty wynikające z usług serwisowania w okresie gwarancyjnym Wykonawca powinien doliczyć do swojej ceny ofertowej, gdyż nie podlegają one odrębnej zapłacie.28. Przedmiot zamówienia szczegółowo został określony w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, oraz pomocniczo w przedmiarach robót stanowiących załączniki do SWZ.29. O ile w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót, wyjaśnieniach do przetargu Zamawiający wskazuje nazwy producentów materiałów, urządzeń, wyrobów itp., oznacza to, że Wykonawca może przyjąć rozwiązania wskazane przez Zamawiającego lub równoważne. Wykonawca musi jednak wykazać, że zastosowane materiały, urządzenia itp. są równoważne. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.30. Wszystkie określenia i nazwy materiałów służą jedynie do określenia parametrów jakościowych użytych materiałów. Brak określenia szczególnych wymogów przez Zamawiającego w przedmiocie standardu wykonania (jakości materiałów, sprzętu, urządzeń, itp.) oznacza, że Wykonawca wywiąże się ze swoich obowiązków, kiedy zachowa średni standard wykonania, po jego akceptacji przez Zamawiającego.Z uwagi na ograniczona liczbę znaków pełen opis przedmiotu zamówienia znajduje się w zał. nr 6 do SWZ.
Kod CPV: 45210000-2
Sekcja III - Warunki udziału
Opis warunków udziału: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na na podstawie art. 108 ust. 1 Pzp oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego i spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: 1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wykazania się wykonaniem, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum 1 roboty w zakresie wykonania budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub nadbudowy budynku o wartości nie niższej niż 500.000,00 zł brutto.1.1. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w pkt 1, jeżeli przedstawi wykaz wykonanych robót tj. minimum 1 roboty w zakresie wykonania budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub nadbudowy budynku, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz, których roboty te zostały wykonane, według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ wraz z dowodami dot. robót wskazanych w wykazie robót, potwierdzającymi, że roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, a wartość będzie wynosiła nie mniej niż 500.000,00 zł brutto (słownie złotych: pięćset tysięcy).2. Zamawiający żąda od Wykonawcy wskazania osób, które będą uczestniczyćw wykonywaniu zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi/uprawnieniami odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże osobę, którą musi mieć dostępną na etapie realizacji zamówienia, spełniającą następujące wymagania:2.1. Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia osobę, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy branży budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. - Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dn. 29.04.2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831)2.2. Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia osobę, która będzie pełnić funkcję kierownika robót branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. - Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dn. 29.04.2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831).2.3. Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia osobę, która będzie pełnić funkcję kierownika robót branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. - Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dn. 29.04.2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831).3. Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (t. j. – Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j.-Dz. U. z 2023 r. poz. 334 ze zm.).4. Dopuszcza się łączenie funkcji, o których mowa powyżej, przez osobę/osoby pod warunkiem, że osoba/osoby ta/te będzie/będą posiadała/posiadały wymagane kwalifikacje.
Sekcja IV - Procedura
Tryb udzielenia zamówienia:
Termin składania ofert: