Poprawa infrastruktury edukacyjnej w gminie Barczewo, realizowanego w podziale na trzy zadania.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 11-010 Barczewo, pl. Ratuszowy 1
  • Województwo: warmińsko-mazurskie
  • Data zamieszczenia: 2025-10-02
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: GMINA BARCZEWO
  • Adres: 11-010 Barczewo, pl. Ratuszowy 1
  • Adres email: zp@barczewo.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71220000-6
  • Nazwa zamówienia: Poprawa infrastruktury edukacyjnej w gminie Barczewo, realizowanego w podziale na trzy zadania.
  • Opis zamówienia: „Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego polegającego na remoncie generalnym z przebudową istniejących budynków gospodarczych zlokalizowanych przy ul. Ogrodowej 7, 11-010 Łęgajny (działka nr 471, obręb Łęgajny), w celu dostosowania ich do funkcji edukacyjnych.a) Zakres opracowania dokumentacji projektowej:W ramach realizacji zamówienia należy opracować kompletną dokumentację projektową, obejmującą:1. Inwentaryzację architektoniczno-budowlaną istniejących budynków (identyfikatory:o 281401_5.0016.576_BUD – powierzchnia zabudowy: 63 m²o 281401_5.0016.577_BUD – powierzchnia zabudowy: 38 m².2. Koncepcję architektoniczno-budowlaną proponowanych rozwiązań funkcjonalnych i przestrzennych, uwzględniającą nową funkcję edukacyjną.3. Projekt budowlany zgodny z aktualnymi przepisami, w szczególności ustawą Prawo budowlane oraz rozporządzeniami wykonawczymi, umożliwiający uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych.4. Projekt wykonawczy dla wszystkich branż, umożliwiający realizację inwestycji.5. Nieodzowne uzgodnienia i opinie branżowe, w tym:o sanitarne,o elektryczne,o przeciwpożarowe,o inne wymagane przepisami.6. Kosztorys inwestorski sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami, w formie edytowalnej.7. Przedmiar robót budowlanych.8. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).b) Zakres projektowanych robót budowlanych powinien obejmować m.in.:• Remont i wzmocnienie konstrukcji obiektów.• Wymianę pokrycia dachowego oraz elementów więźby dachowej.• Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.• Naprawę i odtworzenie elewacji budynków.• Przebudowę układu funkcjonalnego wnętrz – dostosowanie do funkcji edukacyjnych.• Wykonanie nowych instalacji wewnętrznych:o elektrycznej,o sanitarnej,o grzewczej,o wentylacyjnej.• Dostosowanie obiektu do obowiązujących norm i przepisów technicznych, sanitarnych oraz przeciwpożarowych.c) Wymagania dodatkowe:• Dokumentacja projektowa musi być zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności:o Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),o Rozporządzeniami wykonawczymi do ww. ustawy.• Dokumentacja musi umożliwiać skuteczne uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych.• Wykonawca zobowiązany jest do przekazania dokumentacji w formie:o papierowej – 2 egzemplarze,o elektronicznej – wersja PDF oraz edytowalna wersja kosztorysu (np. format ATH lub XLSX).Dokumentacja projektowa powinna zostać wykonana i przekazana Zamawiającemu do akceptacji przed uzyskaniem pozwolenia na budowę/zgłoszenia w terminie maksymalnym wskazanym w ofercie wykonawcy.„Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla remontu i modernizacji poddasza (strychu) Szkoły Podstawowej nr 3 przy ul. Północnej w Barczewie – adaptacja części na gabinety terapeutyczne oraz przebudowa ciągów komunikacyjnych.1. Wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej, kosztorysowej i wykonawczej dla zadania inwestycyjnego polegającego na adaptacji części poddasza (strychu) budynku szkoły na potrzeby funkcji specjalistycznych i terapeutycznych.a) Zakres opracowania dokumentacji projektowej:Zamówienie obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w zakresie niezbędnym do:• uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych, zgłoszeń i uzgodnień,• realizacji robót budowlanych,• przygotowania postępowania przetargowego na roboty budowlane.b) Dokumentacja powinna obejmować:1. Projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny i wykonawczy, obejmujące wszystkie niezbędne branże.2. Dokumentację kosztorysową – kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót (dla każdej branży oraz zbiorczy).3. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiOR) dla wszystkich branż.4. Koncepcję funkcjonalno-przestrzenną oraz szczegółowe schematy funkcjonalne pomieszczeń specjalistycznych.5. Uzgodnienia, opinie i opracowania specjalistyczne – zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego i branżowego.c) Zakres rzeczowy projektu (program funkcjonalny):• Adaptacja strychu budynku szkoły z przeznaczeniem na:• Gabinet logopedyczny• Gabinet psychologa• Salę terapii integracji sensorycznej (SI)• Gabinet do rehabilitacji ruchowej• Dodatkowo należy zaprojektować:• Zabudowę pozostałej części korytarza, z wydzieleniem komunikacji oraz drzwiami do niewykorzystywanej dydaktycznie części strychu – przeznaczonej na funkcję magazynową.• Dostosowanie układu funkcjonalnego oraz zastosowanych rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów, w szczególności:• przeciwpożarowych,• sanitarnych,• BHP,• oświatowych,• warunków dostępności (architektonicznej, cyfrowej oraz informacyjno-promocyjnej).• W ramach dokumentacji należy również przewidzieć remont i modernizację istniejących przegród budowlanych oraz instalacji w zakresie objętym opracowaniem.d) Zakres opracowań branżowych:1. Architektura:• inwentaryzacja projektowa,• koncepcja,• projekt budowlany i wykonawczy,• detale budowlane,• zestawienia stolarki i ślusarki.2. Konstrukcja:• ocena nośności elementów,• projekt ewentualnych wzmocnień,• detale konstrukcyjne.3. Instalacje sanitarne:• wentylacja i klimatyzacja (zwłaszcza dla sal SI i rehabilitacji),• instalacja centralnego ogrzewania,• instalacje wodno-kanalizacyjne,• projekt ewentualnego odprowadzenia kondensatu,• uzgodnienia z SANEPID.4. Instalacje elektryczne i teletechniczne:• oświetlenie ogólne i specjalistyczne,• gniazda i obwody dedykowane,• instalacje niskoprądowe (okablowanie logiczne, ewentualny monitoring, SSWiN),• dostosowanie instalacji do wymogów ewakuacyjnych.5. Przeciwpożarowe (PPOŻ):• dobór materiałów niepalnych (NRO),• oznakowanie ewakuacyjne,• scenariusz pożarowy (jeśli wymagany),• uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. ppoż.6. BHP i ergonomia:• projektowanie przestrzeni zgodnie z wymaganiami dla terapii SI i rehabilitacji,• dobór powierzchni i wysokości,• projekt mat, uchwytów, elementów zapewniających bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.7. Akustyka:• rozwiązania ograniczające przenoszenie dźwięków – szczególnie w gabinetach logopedycznym i psychologicznym.8. Kosztorysowanie:• kosztorysy inwestorskie branżowe oraz zbiorczy,• przedmiary robót,• zestawienie STWiOR dla każdej branży.e) Wyposażenie:• zestaw wytycznych do wyposażenia specjalistycznego (bez dostawy sprzętu),• schematy funkcjonalne i rozmieszczenie.f) Uzgodnienia i opinie:Dokumentacja musi zawierać wszystkie niezbędne uzgodnienia i opinie, w tym:• rzeczoznawcy ds. przeciwpożarowych,• SANEPID,• BHP,• konserwatora zabytków (jeśli dotyczy),• opinia kominiarska (jeśli dotyczy),• inne wynikające z przepisów prawa lub wskazane przez Zamawiającegog) Forma przekazania dokumentacji:• Wersja papierowa – 2 egzemplarze.• Wersja elektroniczna – PDF oraz edytowalne pliki kosztorysów (np. ATH, XLSX).h) Wymagania ogólne:• Dokumentacja musi być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa, w tym:o Ustawą Prawo budowlane,o Rozporządzeniami wykonawczymi,o Wytycznymi dla placówek oświatowych,o Przepisami BHP i p.poż.• Projekt powinien umożliwiać uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych.„Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego polegającego na wykonaniu rampy oraz montażu urządzeń wspomagających dostępność w budynku zabytkowym”Zakres opracowania dokumentacji projektowej obejmuje:1. Projekt budowlano-wykonawczy rampy i podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami przy wejściu głównym do budynku (lokalizacja wskazana na dokumentacji fotograficznej – Załącznik A), w tym:• Inwentaryzację i pomiary miejsca planowanej inwestycji.• Opracowanie projektu zgodnego z obowiązującymi warunkami technicznymi, w szczególności:o nachylenie maks. 6%,o długość z podziałem na spoczniki co 9 m,o szerokość min. 1,2 m,o obustronne balustrady/pochwyty,o nawierzchnia antypoślizgowa.• Projekt odwodnienia i odprowadzenia wód opadowych z rampy.• Dobór materiałów i estetyka zgodna z elewacją budynku objętego ochroną konserwatorską.• Projekt dostosowany do użytkowania przez osoby z niepełnosprawnością oraz osoby o ograniczonej mobilności.• Uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.2. Projekt doboru i montażu dwóch schodołazów wewnętrznych – urządzeń do transportu osób z niepełnosprawnościami po schodach, zlokalizowanych na dwóch klatkach schodowych wewnętrznych, prowadzących do dalszych części budynku. Projekt powinien zawierać:• Dobór odpowiedniego typu schodołazów – z uwzględnieniem parametrów technicznych budynku i urządzeń.• Zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania.• Wskazanie miejsca bezpiecznego magazynowania urządzeń.• Uwzględnienie wymagań instalacyjnych i konserwatorskich.• Wprowadzenie niezbędnych rozwiązań dostosowujących przestrzeń do potrzeb użytkowników o ograniczonej mobilności.3. Wykonanie opracowań uzupełniających, w tym:1) Projekty branżowe (architektoniczne, konstrukcyjne, sanitarne – w zakresie odwodnienia, ppoż.).2) Uzgodnienia branżowe – w szczególności z:o Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,o rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych (jeśli wymagane),o projektantem konstrukcji.3) Przygotowanie pełnej dokumentacji kosztorysowej:o Kosztorysy inwestorskie,o Przedmiary robót,o Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR).o Sporządzenie Informacji BIOZ (Bezpieczeństwo i Ochrona Zdrowia).4) Wymagania formalno-prawne:Opracowanie dokumentacji projektowej musi być zgodne z obowiązującymi przepisami i normami, w tym w szczególności:• Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2023 r. z późn. zm.),• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,• Wytycznymi i wymaganiami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,• Normami dotyczącymi dostępności, w szczególności ISO 21542 – „Budynki i budowle – dostępność i użyteczność środowiska zbudowanego”,• Przepisami ppoż., BHP oraz zasadami projektowania uniwersalnego.5) Wymogi dodatkowe:• Dokumentacja powinna być opracowana w sposób zapewniający trwałość, bezpieczeństwo oraz funkcjonalność proponowanych rozwiązań.• Wszystkie rozwiązania muszą być dostosowane do charakteru i zabytkowej wartości budynku, z uwzględnieniem ograniczeń konserwatorskich.• Wykonawca zobowiązany jest do współpracy z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków na etapie projektowania.6) Forma przekazania dokumentacji:• Wersja papierowa – 2 egzemplarze pełnej dokumentacji.• Wersja elektroniczna – PDF oraz edytowalne pliki kosztorysów (ATH, XLSX).

Podobne przetargi