Pełnienie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki"

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 88-420 Rogowo, Gołąbki 5
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Data zamieszczenia: 2026-06-03
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71520000-9
  • Nazwa zamówienia: Pełnienie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki"
  • Opis zamówienia: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego, wielobranżowego nadzoru inwestorskiego oraz nadzoru w początkowym okresie rękojmi przy zadaniu inwestycyjnym prowadzonym pod nazwą: „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki na dz. ew. nr 3226 w m. Gołąbki, obręb Cegielnia, gmina Rogowo” („Zadanie inwestycyjne”).Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług polegających na weryfikacji Dokumentacji Projektowej, zaangażowaniu w postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych Zadania inwestycyjnego, pełnieniu nadzoru nad realizacją robót oraz na zarządzaniu Zadaniem inwestycyjnym. Wykonawca w ramach usługi zobowiązany jest zarządzać, pełnić kontrolę i nadzór inwestorski, a także współpracować z Zamawiającym, w tym w zakresie sprawozdawczości z realizacji Zadania inwestycyjnego. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić płynną realizację Zadania inwestycyjnego, w zakresie przygotowania i realizacji robót budowlanych, sprawny i terminowy odbiór dokumentów i robót, zapewniając prawidłowe przyszłe funkcjonowanie i obsługę obiektu wykonanego w ramach Zadania inwestycyjnego przez Zamawiającego.Wykonawca będzie zobowiązany się do sporządzania rozliczeń inwestycji, na każde żądanie Zamawiającego w trakcie realizacji inwestycji.Na moment wszczęcia niniejszego postępowania Zadanie inwestycyjne nie jest dofinansowane ze źródeł zewnętrznych.Przedmiot zamówienia składa się z następujących etapów:Etap I – obejmujący sprawdzenie, analizę i ocenę istniejącej Dokumentacji Projektowej dla Zadania Inwestycyjnego,przygotowanej przez TBiARCHITEKCI Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku 80-827 ul. Podgarbary 10 („DokumentacjaProjektowa”).UWAGA: Projekt wykonawczy wykona wykonawca Zadania Inwestycyjnego.Etap II - obejmujący zaangażowanie Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanychw formule wybuduj, w tym w szczególności w zakresie przygotowania Opisu Przedmiotu Zamówienia w zakresie innym niżDokumentacja Projektowa oraz wykonywania czynności następczych, pozostających w związku z prowadzonympostępowaniem, takich jak opiniowanie propozycji Oferentów co do materiałów lub technologii zamiennych, a takżeudzielanie rekomendacji w zakresie formułowania odpowiedzi na pytania oferentów do dokumentów zamówienia o charakterze technicznym.Etap III - obejmujący nadzór nad wykonaniem całości robót budowlanych Zadania inwestycyjnego wraz z uzyskaniemostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przez wykonawcę robót budowlanych.Etap IV - obejmujący nadzór nad Zadaniem inwestycyjnym w okresie pierwszych 12 miesięcy rękojmi udzielonej przez Wykonawcę robót budowlanych, liczonych od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy dla Zadaniainwestycyjnego.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załączniku nr 10 do SWZ pn. „Opis Przedmiotu Zamówienia” (dalej jako „OPZ”) oraz we Wzorze umowy, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania warunku udziału w postępowaniu wodniesieniu do warunku dot. sytuacji ekonomicznej.Warunek w odniesieniu do sytuacji finansowej zostanie uznany za spełniony jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środkifinansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 130.000,00 zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych 00/100).2) zdolności technicznej lub zawodowej:Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – wtym okresie) wykonał:- co najmniej 1 usługę nadzoru inwestorskiego obejmującą łącznie branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną,która obejmowała nadzór nad inwestycją polegającą na budowie budynku użyteczności publicznej, wraz z infrastrukturątechniczną i zagospodarowaniem terenu, posiadającego następujące cechy: co najmniej 2 kondygnacje nadziemne, okubaturze brutto nie mniejszej niż 2500 m3 oraz powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 500 m2, dla której to inwestycjiuzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie;Przez „budowę”, Zamawiający rozumie roboty budowlane zdefiniowane w art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawobudowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.).Przez „budynek użyteczności publicznej” należy rozumieć budynek użyteczności publicznej w znaczeniu, o którym mowa wrozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinnyodpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jedn.: Dz. U. z 2022 r., poz. 1225 z późn, zm.), tj. budynek przeznaczony napotrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki,wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usługpocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym,morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynekużyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny;Poprzez „powierzchnię użytkową” i „kubaturę brutto” należy rozumieć ich wartości wskazane w projekcie budowlanymzrealizowanego budynku, przy czym za równoważną kubaturze brutto uznaje się pojęcie kubaturaWarunek ten, w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony,jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami:a) co najmniej 1 osobą na stanowisko Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego/ Kierownika Zespołu Nadzoru Inwestorskiego: posiadającą wykształcenie wyższe techniczne; legitymującą się minimum 10-letnim doświadczeniem zawodowym polegającym na pełnieniu funkcji Kierownika ZespołuInżyniera Kontraktu/Nadzoru Inwestorskiego/ Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego/Inżyniera Rezydenta lubrównorzędnych (przy czym nakładające się na siebie okresy sprawowania ww. funkcji nie sumują się); legitymującą się doświadczeniem zawodowym polegającym na pełnieniu funkcji Kierownika Zespołu InżynieraKontraktu/Nadzoru Inwestorskiego/Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego/Inżyniera Rezydenta lub równorzędnych przy conajmniej 1 zadaniu inwestycyjnym obejmującym budowę1 lub przebudowę1 lub rozbudowę1 budynku użytecznościpublicznej o wartości zadania minimum 5.000.000,00 zł brutto, z udziałem w odbiorze końcowym robót, dla której toinwestycji uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.przy czym za równorzędne funkcje nie będą uznawane funkcje pełnione w ramach zastępstwa oraz funkcje asystentab) co najmniej 1 osobą na stanowisko Inspektora Nadzoru Robót Budowlanych Branży Konstrukcyjno-Budowlanej:- posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bezograniczeń;- legitymującą się doświadczeniem polegającym na pełnieniu funkcji Inspektora nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanychprzy co najmniej jednej inwestycji polegającej na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej zudziałem w odbiorze końcowym robót, dla której to inwestycji uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.c) co najmniej 1 osobą na stanowisko Inspektora Nadzoru Prac Projektowych Branży Konstrukcyjno-Budowlanej: posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń; legitymującą się doświadczeniem polegającym na weryfikacji lub opracowaniu co najmniej jednej dokumentacji projektowejobejmującej co najmniej projekt wykonawczy branży konstrukcyjno-budowlanej dla inwestycji polegającej na budowie,rozbudowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej.d) co najmniej 1 osobą na stanowisko Inspektora Nadzoru Robót Budowlanych Branży Sanitarnej: posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci,instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; legitymującą się doświadczeniem polegającym na pełnieniu funkcji Inspektora nadzoru robót sanitarnych przy co najmniejjednej inwestycji polegającej na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej, przy czympełnienie ww. funkcji powinno obejmować jej odbiór końcowy.e) co najmniej 1 osobą na stanowisko Inspektora Nadzoru Prac Projektowych Branży Sanitarnej: posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeńcieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; legitymującą się doświadczeniem polegającym na weryfikacji lub opracowaniu co najmniej jednej dokumentacji projektowejobejmującej co najmniej projekt wykonawczy branży sanitarnej dla inwestycji polegającej na budowie, rozbudowie lubprzebudowie budynku użyteczności publicznejf) co najmniej 1 osobą na stanowisko Inspektora Nadzoru Robót Budowlanych Branży Elektrycznej i Elektroenergetycznej: posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci,instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych bez ograniczeń; legitymującą się doświadczeniem polegającym na pełnieniu funkcji Inspektora nadzoru robót elektrycznych przy co najmniejjednej inwestycji polegającej na budowie1, rozbudowie1 lub przebudowie1 budynku użyteczności publicznej, przy czympełnienie ww. funkcji powinno obejmować jej odbiór końcowy.g) co najmniej 1 osobą na stanowisko Inspektora Nadzoru Prac Projektowych Branży Elektrycznej: posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeńelektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń; legitymującą się doświadczeniem polegającym na weryfikacji lub opracowaniu co najmniej jednej dokumentacji projektowejobejmującej co najmniej projekt wykonawczy branży elektrycznej dla inwestycji polegającej na budowie1, rozbudowie1 lubprzebudowie1 budynku użyteczności publicznej w ramach której zaprojektowano instalację fotowoltaiczną, system zasilaniarezerwowego, system okablowania strukturalnego, elektroniczny system kontroli dostępu, elektroniczny system sygnalizacjiwłamania i napadu, system telewizji dozorowej oraz elektroniczny system sygnalizacji pożarowej.h) co najmniej 1 osobą do pełnienia funkcji Inspektora Nadzoru Robót Branży Drogowej: posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej;i) co najmniej 1 osobą na stanowisko Inspektora Nadzoru Prac Projektowych Branży Drogowej: posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej;j) co najmniej 1 osobą na stanowisko Specjalisty ds. rozliczeń: legitymującą się doświadczeniem w zakresie zarządzania finansami i rozliczania inwestycji budowlanych, przez którenależy rozumieć uczestniczenie w rozliczeniu przynajmniej jednej zakończonej inwestycji kubaturowej w tym w jej rozliczeniukońcowym, o wartości inwestycji minimum 10.000.000,00 zł brutto.k) co najmniej 1 osobą na stanowisko Specjalisty ds. zabezpieczeń ppoż.: posiadającą ważne uprawnienia inspektora ochrony przeciwpożarowej, o których mowa w ustawie z dnia z dnia 24 sierpnia1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 188 ze zm.); legitymującą się doświadczeniem polegającym na sprawowaniu kontroli i nadzoru nad sposobem wykonywania robótbudowalnych w zakresie ich zgodności z przepisami prawa dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej przy co najmniej 1inwestycji obejmującej budowę budynku użyteczności publicznej.Zamawiający nie dopuszcza możliwości łączenia ww. stanowisk i funkcji, z zastrzeżeniem, że:1) do pełnienia funkcji, o której mowa w lit. a) może zostać skierowana jedna z osób skierowana do pełnienia funkcji/stanowisk opisanych w lit. b)-k);2) do pełnienia funkcji i stanowisk, o których mowa w lit. b) i c) może zostać skierowana ta sama osoba;3) do pełnienia funkcji i stanowisk, o których mowa w lit. d) i e) może zostać skierowana ta sama osoba;4) do pełnienia funkcji i stanowisk, o których mowa w lit. f) i g) może zostać skierowana ta sama osoba;5) do pełnienia funkcji i stanowisk, o których mowa w lit. h) i i) może zostać skierowana ta sama osoba;6) do pełnienia funkcji i stanowisk, o których mowa w lit. j) i k) może zostać skierowana ta sama osoba;

Podobne przetargi