Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego branży teletechnicznej nad realizacją zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości .

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 80-254 Gdańsk, Partyzantów 74
  • Województwo: pomorskie
  • Data zamieszczenia: 2024-02-09
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71247000-1
  • Nazwa zamówienia: Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego branży teletechnicznej nad realizacją zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości .
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla potrzeb Działu Utrzymania Technicznego i Porządku [TP] przez osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. 2. Zakres usługi obejmuje:a) Nadzorowanie robót konserwacyjnych ogólnobudowlanych, w tym dekarskich realizowanych przez firmy zewnętrzne w tym w szczególności : - wprowadzania wykonawcy na budowę ze wskazaniem zakresu robót ogólnobudowlanych do wykonania,- nadzór nad zgodnością ze stanem faktycznym, kontrola materiałów ogólnobudowlanych i ich zużycia w tym materiałów z odzysku, - kontrola przestrzegania przez Wykonawcę postanowień umownych,- odbiór robót ogólnobudowlanych, sporządzanie protokołu odbioru oraz wykazu stwierdzonych usterek,- naliczanie kar umownych z tytułu niedotrzymania warunków umowy,- egzekwowanie od Wykonawcy robót usunięcia usterek, w tym stwierdzonych w trakcie przeglądów gwarancyjnych i pogwarancyjnych,- sprawdzanie kosztorysów ofertowych dotyczących robót ogólnobudowlanych pod względem merytorycznym i rachunkowym,- wykonywanie wycen prac /kosztorysów,- wykonanie przeglądów robót przed zakończeniem okresu gwarancji,b) Nadzorowanie wymiany oszklenia otworów okiennych i drzwiowych przez firmę zewnętrzną.c) Nadzorowanie zabezpieczenia stolarki otworowej okiennej i drzwiowej płytami OSB, zamurowanie otworów oraz zabezpieczeń terenu przez firmę zewnętrzną.d) Wykonanie przeglądów robót przed zakończeniem okresu gwarancji.e) Przeglądy roczne placów zabaw oraz małej architektury.f) Udział w wizjach.1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości dla potrzeb Działu Nadzoru Właścicielskiego.2. Zakres usługi obejmuje: 2.1. Obowiązki inspektorów nadzoru podczas realizacji zamówienia:a) Udział w organizowanych przez zarządców wspólnot mieszkaniowych odbiorach remontów nieruchomości wspólnych oraz przeprowadzanie okresowych kontroli prawidłowego wykonania remontów nieruchomości wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina Miasta Gdańska jest członkiem.b) Opiniowanie uchwał wspólnot mieszkaniowych w zakresie celowości i zasadności planów remontowych.c) Sprawdzenie zasadności kosztów remontu na podstawie kosztorysu, kompletowanie dokumentów i opisywanie rachunków wystawionych przez zarządcę wspólnoty na Gminę Miasta Gdańska.d) Nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi.e) Uczestnictwo w analizie dokumentacji projektowej i w przygotowaniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.f) Kontrola w ramach okresu trwania gwarancji, stanu podwórek zrealizowanych w ubiegłych latach.g) Wykonywanie ekspertyz geologicznych.h) Analiza i opiniowanie dokumentacji technicznej wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina Miasta Gdańska posiada swoje udziały.i) Analiza i opiniowanie dokumentacji związanych z Budżetem Obywatelskim oraz zadaniami rad dzielnic (w tym nadzór nad realizacją).j) Analiza wskazanych przez Zleceniodawcę terenów gminnych pod względem możliwości zagospodarowania lub odnajdywanie zastępczych terenów gminnych możliwych do zagospodarowania.k) Wykonanie koncepcji zagospodarowań podwórzy gminnych oraz dokonanie wszelkich uzgodnień lub odstępstw jeżeli będzie to konieczne do realizacji zagospodarowania.l) Wykonanie ekspertyzy technicznej obiektów budowlanych, elementów małej architektury.m) Opracowanie i aktualizowanie dokumentacji kosztorysowej do zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości w przeznaczonym do tego programie. n) Bieżące wsparcie merytoryczne podczas realizacji zadań własnych Dział Nadzoru Właścicielskiego. 2.2. Obowiązki inspektorów nadzoru związane z odbiorem końcowym zrealizowanego Zadania:a) Sprawdzenie jakości i ilości robót zgłoszonych do odbioru końcowego i dokonanie komisyjnego odbioru końcowego przedmiotu umowy przy współudziale upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i innych zgłoszonych osób w terminie 7 dni od daty zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego robót. Do obowiązków inspektorów nadzoru należy sprawdzenie dokumentów rozliczeniowych i dokumentów odbiorowych, w terminie 10 dni od daty ich przekazania przez Wykonawcę;.b) Inspektor nadzoru zobowiązany jest do informowania na bieżąco Zamawiającego o przebiegu prac, o napotkanych problemach i podjętych działaniach zaradczych mających na celu ich przezwyciężenie (wczesne ostrzeganie zwłaszcza w sprawach mogących wpłynąć na termin zakończenia robót.c) Potwierdzenie faktycznie wykonanych robót w ramach realizacji Zadania oraz usunięcia ewentualnych wad.d) Przygotowanie materiałów koniecznych do odbioru końcowego, w terminie 7 dni od przekazania dokumentacji powykonawczej przez Wykonawcę robót; przy zachowaniu terminów wskazanych w umowie z Wykonawcą.e) Sprawdzenie kompletności i dokonanie weryfikacji dokumentacji powykonawczej Wykonawcy robót i oświadczeń wymaganych przepisami prawa.f) Koordynowanie odbiorów wymaganych przepisami oraz wymaganiami Zamawiającego.g) Przeprowadzenie odbioru końcowego wraz ze sporządzeniem protokołów.h) Przeprowadzenie przeglądów gwarancyjnych.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczącezdolności zawodowej, jeżeli skierują do realizacji zamówienia co najmniej:a) W przypadku składania oferty na zadanie 11 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,b) W przypadku składania oferty na zadanie 21 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązującychWykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz wodniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych, zawodowych (w zakresiedoświadczenia i osób) innych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimstosunków prawnych.3. W odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia i osób, Wykonawcy mogąpolegać na zdolności innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują roboty, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Podobne przetargi