Skopiowano do schowka!
- Adres: 41-909 Bytom, ul. Armii Krajowej 54b
- Województwo: śląskie
- Telefon: 325325013
- Data zamieszczenia: 2025-10-13
- Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe
Zamawiający
- Nazwa zamawiającego: GMINA BYTOM - BYTOMSKIE MIESZKANIA
- Adres: 41-909 Bytom, ul. Armii Krajowej 54b
- Adres email: zamowienia@bm.bytom.pl
- Strona internetowa: https://bip.bm.bytom.pl/
- Telefon: 325325013
Przedmiot zamówienia
- Kod CPV: 71315210-4
- Nazwa zamówienia: Opracowanie programów funkcjonalno – użytkowych dla budynków zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania w ramach zadania „Rewitalizacji Bytomskich Kamienic” – Pakiet 2
- Opis zamówienia: 1.1. Część 1 – Opracowanie programu funkcjonalno – użytkowego dla budynku przy ul. Żeromskiego 30 w Bytomiu zarządzanego przez Bytomskie Mieszkania w ramach zadania „Rewitalizacji Bytomskich Kamienic”1.1.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego wraz ze Wstępną Koncepcją oraz obliczeniem planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowej oraz wykonaniu robót budowlano – remontowych i adaptacyjnych, dotyczącego modernizacji budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w Bytomiu przy ul. Żeromskiego 30.1.1.2. Powyższa dokumentacja posłuży do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych w systemie „zaprojektuj-wybuduj”.1.1.3. Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego winno być poprzedzone sporządzeniem Wstępnej Koncepcji oraz ekspertyzy technicznej.1.1.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1.1. do SWZ.2. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią Załącznik Nr 2 do SWZ – w odniesieniu do Części 1, Części 2 i Części 3.3. Z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji zamówienia nie wyczerpują pojęcia stosunku pracy, Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudnienia osób na podstawie stosunku pracy.4. Zamówienie jest współfinansowane ze środków z rezerwy celowej budżetu państwa.5. Zamawiający zgodnie z art. 310 ustawy Pzp przewiduje możliwość unieważnienia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierza pozyskać na sfinansowanie części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.1.2. Część 2 – Opracowanie programu funkcjonalno – użytkowego dla budynku przy ul. Żeromskiego 32 w Bytomiu zarządzanego przez Bytomskie Mieszkania w ramach zadania „Rewitalizacji Bytomskich Kamienic”1.2.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego wraz ze Wstępną Koncepcją oraz obliczeniem planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowej oraz wykonaniu robót budowlano – remontowych i adaptacyjnych, dotyczącego modernizacji budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w Bytomiu przy ul. Żeromskiego 32.1.2.2. Powyższa dokumentacja posłuży do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych w systemie „zaprojektuj-wybuduj”.1.2.3. Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego winno być poprzedzone sporządzeniem Wstępnej Koncepcji oraz ekspertyzy technicznej.1.2.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1.2. do SWZ.2. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią Załącznik Nr 2 do SWZ – w odniesieniu do Części 1, Części 2 i Części 3.3. Z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji zamówienia nie wyczerpują pojęcia stosunku pracy, Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudnienia osób na podstawie stosunku pracy.4. Zamówienie jest współfinansowane ze środków z rezerwy celowej budżetu państwa.5. Zamawiający zgodnie z art. 310 ustawy Pzp przewiduje możliwość unieważnienia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierza pozyskać na sfinansowanie części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.1.3. Część 3 – Opracowanie programu funkcjonalno – użytkowego dla budynku przy ul. Żeromskiego 38 w Bytomiu zarządzanego przez Bytomskie Mieszkania w ramach zadania „Rewitalizacji Bytomskich Kamienic”1.2.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego wraz ze Wstępną Koncepcją oraz obliczeniem planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowej oraz wykonaniu robót budowlano – remontowych i adaptacyjnych, dotyczącego modernizacji budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w Bytomiu przy ul. Żeromskiego 38.1.2.2. Powyższa dokumentacja posłuży do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych w systemie „zaprojektuj-wybuduj”.1.2.3. Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego winno być poprzedzone sporządzeniem Wstępnej Koncepcji oraz ekspertyzy technicznej.1.2.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1.3. do SWZ.2. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią Załącznik Nr 2 do SWZ – w odniesieniu do Części 1, Części 2 i Części 3.3. Z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji zamówienia nie wyczerpują pojęcia stosunku pracy, Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudnienia osób na podstawie stosunku pracy.4. Zamówienie jest współfinansowane ze środków z rezerwy celowej budżetu państwa.5. Zamawiający zgodnie z art. 310 ustawy Pzp przewiduje możliwość unieważnienia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierza pozyskać na sfinansowanie części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.
Warunki udziału
- Opis warunków udziału: 4. Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą spełniać warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej j.n.:4.1. W odniesieniu do Części 1:Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do:a) projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz mającą doświadczenie polegające na należytym wykonaniu - w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert - co najmniej jednej dokumentacji projektowej obejmującej przebudowę co najmniej jednego budynku o kubaturze co najmniej 1000 m3.UWAGA:- Przez dokumentację projektową Zamawiający rozumie Program Funkcjonalno-Użytkowy, o którym mowa w rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego lub projekt budowlany, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane.- Przez „budynek” Zamawiający rozumie, zgodnie z Prawem budowlanym: „(…)obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach”- Przez „przebudowę” Zamawiający rozumie, zgodnie z Prawem budowlanym: „(…) – „wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji”Doświadczenie tej osoby będzie oceniane w ramach kryteriów oceny ofert zgodnie z zapisami rozdziału XVIII SWZ.b) projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,c) projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, wentylacyjnych, c.o. i gazowych bez ograniczeń,d) projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.4.2. W odniesieniu do Części 2:Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do:a) projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz mającą doświadczenie polegające na należytym wykonaniu - w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert - co najmniej jednej dokumentacji projektowej obejmującej przebudowę co najmniej jednego budynku o kubaturze co najmniej 1000 m3.UWAGA:- Przez dokumentację projektową Zamawiający rozumie Program Funkcjonalno-Użytkowy, o którym mowa w rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego lub projekt budowlany, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane.- Przez „budynek” Zamawiający rozumie, zgodnie z Prawem budowlanym: „(…)obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach”- Przez „przebudowę” Zamawiający rozumie, zgodnie z Prawem budowlanym: „(…) – „wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji”Doświadczenie tej osoby będzie oceniane w ramach kryteriów oceny ofert zgodnie z zapisami rozdziału XVIII SWZ.b) projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,c) projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, wentylacyjnych, c.o. i gazowych bez ograniczeń,d) projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.4.3. W odniesieniu do Części 3:Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do:a) projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz mającą doświadczenie polegające na należytym wykonaniu - w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert - co najmniej jednej dokumentacji projektowej obejmującej przebudowę co najmniej jednego budynku o kubaturze co najmniej 1000 m3.UWAGA:- Przez dokumentację projektową Zamawiający rozumie Program Funkcjonalno-Użytkowy, o którym mowa w rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego lub projekt budowlany, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane.- Przez „budynek” Zamawiający rozumie, zgodnie z Prawem budowlanym: „(…)obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach”- Przez „przebudowę” Zamawiający rozumie, zgodnie z Prawem budowlanym: „(…) – „wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji”Doświadczenie tej osoby będzie oceniane w ramach kryteriów oceny ofert zgodnie z zapisami rozdziału XVIII SWZ.b) projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,c) projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, wentylacyjnych, c.o. i gazowych bez ograniczeń,d) projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.UWAGA dot. wszystkich Części: W przypadku Wykonawców zagranicznych dopuszcza się kwalifikacje równoważne do ww. zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.).UWAGA: Zamawiający nie określa szczególnego sposobu spełniania określonego wyżej warunku przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (Zamawiający nie korzysta z dyspozycji zawartej w art. 117 ust. 1 ustawy Pzp).UWAGA: jeżeli w wyniku weryfikacji przez Zamawiającego spełnienia warunku udziału w postępowaniu, w odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego (np. w trybie art. 274, art. 128 ust. 1 ustawy Pzp), w przypadku, gdy Wykonawca dokona zmiany osoby wskazanej w Formularzu ofertowym na inną osobę spełniającą warunek udziału w postępowaniu opisany w Rozdziale VII, pkt 4 SWZ, niezależnie od wskazanego doświadczenia nowej osoby skierowanej do realizacji zamówienia, Zamawiający przyzna Wykonawcy w ramach niniejszego kryterium oceny ofert 0 punktów, a następnie dokona nowej oceny ofert w celu wyboru oferty najkorzystniejszej.