Opracowanie koncepcji programowo – przestrzennej w ramach zadania: „Projekt i koncepcja zagospodarowania terenu Os. Sosnówka w Chęcinach”.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 26-060 Chęciny, pl. 2 Czerwca 4
  • Województwo: świętokrzyskie
  • Data zamieszczenia: 2025-05-21
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: GMINA CHĘCINY
  • Adres: 26-060 Chęciny, pl. 2 Czerwca 4
  • Adres email: gmina@checiny.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71322000-1
  • Nazwa zamówienia: Opracowanie koncepcji programowo – przestrzennej w ramach zadania: „Projekt i koncepcja zagospodarowania terenu Os. Sosnówka w Chęcinach”.
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia objęte jest:• Opracowanie koncepcji programowo - przestrzennej ( ETAP I),• Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla realizowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego (ETAP II),• Uzyskanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości na których będzie realizowane przedsięwzięcie inwestycyjne ze stabilizacją punktów geodezyjnych w terenie (ETAP III). Koncepcja programowo – przestrzenna (ETAP I)opracowanie dwóch znacząco różnych wersji koncepcji programowo - przestrzennej dotyczącej zagospodarowania terenu Os. Sosnówka w Chęcinach, obszar opracowania zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2. Opracowanie każdego z wariantów należy wykonać z jednakowym wysokim stopniem szczegółowości. Dla każdego z wariantów należy wykonać analizę wielokryterialną pod kątem: technicznym, środowiskowym, społecznym oraz ekonomicznym (kosztorysy wskaźnikowe) i przedstawić ją Zamawiającemu do zaopiniowania. Do analizy wariantów należy uwzględnić m.in. geometrię obiektów budowlanych, przebieg osi tras dróg, sposób skomunikowania terenów przyległych, sposób zagospodarowania terenu, wybór rodzaju konstrukcji nawierzchni, wybór sposobu odwodnienia terenu osiedla, lokalizację miejsc do rekreacji, lokalizację miejsc postojowych, lokalizację oświetlenia itp. Po ostatecznym wyborze przez Zamawiającego jednego z wariantów koncepcji programowo – przestrzennej Wykonawca sporządzi analizę finansową z podziałem na kategorie robót koniecznych do wykonania na terenie inwestycji.Koncepcja programowo - przestrzenna ma zawierać:1. Część opisową• opis zadania inwestycyjnego obejmującego: lokalizację, cel, zakładany efekt, charakterystykę, odpowiednie parametry techniczne, podział na etapy i kolejność realizacji• opis przeprowadzonej inwentaryzacji parametrów i stanu technicznego• opis istniejącego i projektowanego zagospodarowania terenu w obszarze inwestycji i obszarze przyległym, ważniejsze elementy zagospodarowania terenu, istniejąca i projektowana infrastruktura, zieleń itp.• opis istniejącej infrastruktury technicznej, wraz ze wstępnymi warunkami dla usunięcia ewentualnych kolizji,• opis techniczny zawierający m.in.: opis zagospodarowania terenu oraz wstępne określenie zajętości terenu pod inwestycję• dokumentacja geotechniczna badań podłoża gruntowego (na wybranym wariancie do oceny stanu podłoża) • dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego (zdjęcia z datą)• decyzje, uzgodnienia, opinie, stanowiska (w tym samorządów lokalnych, zarządów dróg · oraz gestorów sieci) - porównanie min. 2 wariantów (pod względem technicznym, środowiskowym, ekonomicznym, społecznym, inne) ich ocena i wnioski• zestawienie kosztów realizacji dla wariantów i etapów inwestycji z wyszczególnieniem obiektów inżynierskich oraz elementów urządzenia pasa drogowego2. Część rysunkową:• rysunek orientacyjny (skala 1: 5 000 lub 1: 10 000)• plan zagospodarowania terenu zawierający m.in.: -rozwiązanie układu komunikacyjnego Osiedla Sosnówka, -koncepcję oświetlenia ulicznego, -koncepcję miejsc postojowych na terenie Osiedla,-koncepcję dróg pożarowych (zgodnie z zapisami Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych), -koncepcję odwodnienia całego terenu inwestycji (zastosowanie ścieków, drenaży, kanalizacji deszczowej i przepustów oraz innych rozwiązań technicznych w konfiguracji wybranej przez Projektanta, zapewniającej odwodnienie terenu inwestycji oraz ochronę terenów przyległych przed powstaniem zastoin wodnych w wyniku realizacji inwestycji),-koncepcję budowy/przebudowy infrastruktury uzbrojenia terenu w tym lokalizacji kanału technologicznego,-koncepcję zagospodarowania terenów zielonych (m.in. miejsca do rekreacji, obiekty małej architektury, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, boisko sportowe, skwery a także ich urządzanie, • profil podłużny sieci dróg, dróg dla pieszych stanowiących układ komunikacyjny Osiedla, (skala dostosowana do rysunku sytuacyjnego)• szczegóły konstrukcyjne sieci dróg, dróg dla pieszych stanowiących układ komunikacyjny Osiedla,• przekroje poprzeczne sieci dróg, dróg dla pieszych stanowiących układ komunikacyjny Osiedla, nie rzadziej, niż co 25 mb,• plan warstwicowy dróg i dróg dla pieszych,• koncepcja organizacji ruchu, oznakowania pionowego i poziomego oraz elementów bezpieczeństwa ruchu drogowego (część opisowa i graficzna)• wizualizacja dla każdego z wariantów przynajmniej z 3 punktów na terenie osiedlaDecyzja o środowiskowych uwarunkowaniach oraz decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla realizowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego (ETAP II)Opracowanie wniosku wraz z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniachMateriały do wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia są to opracowania wykonane dla całej inwestycji określonej w zamówieniu, służące do uzgadniania i opiniowania planowanego przedsięwzięcia oraz stanowią podstawę do złożenia wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Zawartość i rodzaje dokumentów wymaganych w postępowaniu o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach określa Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1112).Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach uzyskuje się w trybie art. 71 ustawy środowiskowej. Przed złożeniem wniosku Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia kompletu dokumentów w wersji papierowej i elektronicznej (edytowalnej oraz pdf na nośniku pamięci) do zaopiniowania przez Zamawiającego. Po zaopiniowaniu Wykonawca składa do właściwego organu odpowiedzialnego za wydanie decyzji środowiskowej wniosek wraz z kartą informacyjną przedsięwzięcia. Karta informacyjna powinna zawierać informacje określone w art. 62 a ww. ustawy środowiskowej. W przypadku, gdy w ramach postępowania o wydanie decyzji środowiskowej organ właściwy do wydania jej orzeknie o konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania raportu o oddziaływaniu przedmiotowego przedsięwzięcia na środowisko w tym zakresie. Wykonawca jest zobowiązany przed złożeniem opracowania do organu opiniującego uzyskać pozytywna opinie Zamawiającego. Raport Oceny Oddziaływania na Środowisko powinien być sporządzony przez zespół specjalistów w tej dziedzinie. Jego zakres powinien być zgodny z art. 66 ww. ustawy środowiskowej. Wykonawca będzie uczestniczył w procesie uzyskania wszystkich niezbędnych opinii i przedmiotowych decyzji, poprzez udzielanie wyjaśnień i dokonywanie odpowiednich zmian i uzupełnień w opracowaniu projektowym.Wykonawca jest zobowiązany do sukcesywnego przekazywania Zamawiającemu wszelkiej dokumentacji związanej z postępowaniem środowiskowym, kontaktowania się z organami prowadzącymi postępowanie oraz do bieżącego kontrolowania wywiązywania się organów wydających decyzje, opiniujących i uzgadniających z obowiązków, w szczególności z dochowania terminów.Opracowanie wniosku wraz z uzyskaniem decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w ramach zadania: „Projekt i koncepcja zagospodarowania terenu Os. Sosnówka w Chęcinach” - na podstawie przepisów art. 4 ust. 2 pkt 1, art. 50 ust. 1, art. 52 ust. 2, art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).Decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości na których będzie realizowane przedsięwzięcie inwestycyjne ze stabilizacją punktów geodezyjnych w terenie (ETAP III). Ma na celu wydzielenia gruntu pod drogi publiczne gminne, drogi dla pieszych, miejsca postojowe, plac zabaw, tereny zielone, a także ich urządzanie. Finalnie Wykonawca przedstawi Zamawiającemu mapy z projektem podziału nieruchomości oraz inne dokumenty niezbędne wymagane prawem do wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości (postanowienie oceniające wstępny projekt podziału). Wykonawca wykona trwałą stabilizację punktów granicznych w terenie w postaci słupków betonowych geodezyjnych.Linie rozgraniczające zatwierdzonego wariantu koncepcji programowo-przestrzennej oraz załącznika graficznego do decyzji celu publicznego powinny być tożsame i stanowić będą linie podziałowe nieruchomości. Szczegółowy opis zamówienia dla Wykonawcy stanowią załącznik nr 11 do SWZ.

Podobne przetargi