Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji pn. „Zespół czterech budynków mieszkalnych przy zbiegu ulic Raciborskiej oraz Frontowej w Rybniku"

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 44-200 Rybnik, ul. gen. Hallera 10
  • Województwo: śląskie
  • Telefon: 538216069
  • Data zamieszczenia: 2026-07-20
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71220000-6
  • Nazwa zamówienia: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji pn. „Zespół czterech budynków mieszkalnych przy zbiegu ulic Raciborskiej oraz Frontowej w Rybniku"
  • Opis zamówienia: 1. Główne założenia:Część 1) Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy zespołu czterech budynków mieszkalnych wraz z instalacjami wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu, oraz infrastrukturą techniczną, w tym sieciami wodociągowymi i kanalizacyjnymi w zakresie niezbędnym do obsługi inwestycji, zlokalizowanej na działkach nr 526/1, 527/1, 528/1, 529/1, 530/1, 531/1 przy zbiegu ulic Raciborskiej oraz Frontowej w Rybniku.Planowana inwestycja obejmuje realizację zespołu czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu. Inwestycja zlokalizowana jest na działkach nr 526/1, 527/1, 528/1, 529/1, 530/1, 531/1 przy zbiegu ulic Raciborskiej oraz Frontowej w Rybniku.Zakłada się realizację czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z których każdy będzie posiadał cztery kondygnacje nadziemne, oraz podpiwniczenie, a także parterowego budynku technicznego.W każdym budynku mieszkalnym przewiduje się wykonanie 23 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej powierzchni użytkowej, wraz z niezbędnymi pomieszczeniami technicznymi i pomocniczymi zapewniającymi prawidłowe funkcjonowanie obiektu.Projektowane budynki powinny zostać wyposażone w instalacje wewnętrzne niezbędne do ich prawidłowego użytkowania, w szczególności instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, instalację grzewczo-chłodzącą, wentylacji mechanicznej, instalację elektryczną, teletechniczną oraz fotowoltaiczną, a także inne instalacje wymagane obowiązującymi przepisami prawa i warunkami technicznymi. Dokumentacja projektowa powinna również uwzględniać niezbędne elementy oraz infrastrukturę techniczną zapewniającą prawidłową obsługę projektowanej zabudowy.Dokumentacja projektowa winna zostać sporządzona na podstawie Projektu Koncepcyjnego budynków mieszkalnych wielorodzinnych który stanowi Załącznik nr 7 Do SWZ. Projekt koncepcyjny stanowi materiał wyjściowy do opracowania dokumentacji projektowej.Dopuszcza się jego uszczegółowienie oraz modyfikacje wynikające z obowiązujących przepisów prawa oraz warunków technicznych, przy czym wszelkie zmiany wpływające na założenia funkcjonalne, przestrzenne lub wizualne wymagają uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego oraz uzgodnienia z autorem projektu koncepcyjnego.Część 2) Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy fragmentu drogi ul. Frontowej wraz projektem kanalizacji sanitarnej w pasie drogowym.Zakres inwestycji obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy fragmentu ul. Frontowej na odcinku od drogi wojewódzkiej nr 935 (ul. Raciborska) do granicy działki nr 664/79 o długości ok. 310 mb, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz kanalizacją sanitarną w pasie drogowym.Projektowana przebudowa drogi winna uwzględniać poniższe założenia:− Oczekiwana kategoria drogi po przebudowie - KR3 − Rodzaj ruchu: z uwzględnieniem udział w natężeniu ruchu, ruchu ciężkiego.− Obciążenie: 100 kN lub 115 kN na pas obliczeniowy w okresie 20 lat.− Wymagania podłoża: Nośność podłoża pod konstrukcją musi wynosić co najmniej 50 MPa (wtórny moduł odkształcenia)− Proponowana konstrukcja nawierzchni z mieszanki mineralno-asfaltowej o łącznej grubości około 50 cm: - Warstwa ścieralna: (minimalna grubość 4 cm) - Warstwa wiążąca: (minimalna grubość 4 cm)- Podbudowa zasadnicza (minimalna grubość 25 cm) – z betonu asfaltowego lub mieszanki niezwiązanej.- Warstwa mrozoochronna/podbudowa pomocnicza (minimalna grubość 20 cm)- Warstwa odsączająca (minimalna grubość 15 cm)Ostateczna konstrukcja nawierzchni winna zostać dobrana przez Projektanta na podstawie wyników badań geotechnicznych, warunków gruntowo-wodnych oraz obowiązujących przepisów i wytycznych technicznych.W ramach inwestycji przewiduje się przebudowę układu drogowego wraz z: − odwodnieniem pasa drogowego, − przebudową istniejących zjazdów do posesji, − budową lub przebudową niezbędnej infrastruktury technicznej, w tym kanalizacji sanitarnej i oświetlenia ulicznego− wykonaniem wszelkich niezbędnych uzgodnień branżowych.Projektowane rozwiązania winny uwzględniać wymagania właściwych zarządców dróg i infrastruktury technicznej, w szczególności w zakresie powiązania z istniejącym układem komunikacyjnym oraz warunkami technicznymi obsługi projektowanej inwestycji mieszkaniowej.Całość dokumentacji projektowej w zakresie pasa drogowego winna podlegać uzgodnieniu z właściwymi zarządcami drogi.Nadzór autorski.1. Wykonawca zapewni pełnienie nadzoru autorskiego przez uprawnionych projektantów we wszystkich branżach, przy czym wynagrodzenie za pełnienie nadzoru autorskiego należy uwzględnić w formularzu ofertowym jako odrębną pozycję wynagrodzenia, rozliczaną ryczałtowo w okresach miesięcznych, wyłącznie za okres faktycznej realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej;2. Wykonawca zobowiązany będzie do pełnienia nadzoru autorskiego w formie:- udziału w komisjach i naradach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego lub Kierownika budowy na budowie (cotygodniowych wizyt na placu budowy)- wizyt dodatkowych na każde wezwanie Zamawiającego (o konieczności osobistej obecności projektanta decyduje Zamawiający lub osoba przez niego upoważniona (np. Kierownik Projektu, Inspektor nadzoru, Kierownika budowy), w zależności od charakteru sprawy)- zdalnej (drogą elektroniczną, telefoniczną lub pisemną),- udziału w czynnościach odbioru końcowego- udziału w czynnościach związanych z dopuszczeniem obiektu do użytkowaniaSzczegółowy opis zamówienia został określony w SWZ.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie (2) dokumentacje o wartości min. 100 000,00 zł netto (każda), w zakresie zaprojektowania budynku wielorodzinnego / zespołu budynków wielorodzinnych w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) min. 1400 m2 dla każdego projektu, zrealizowanych na terenach górniczych lub objętych wpływami eksploatacji górniczej (każdy z projektów).2. Wykonawca spełni warunki udziału w postępowaniu, jeżeli skieruje do realizacji zamówienia:− osobę, która będzie pełniła funkcję głównego projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowaniaw specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji głównego projektanta przy opracowaniu – w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej dwóch (2) dokumentacji o wartości min. 100 000,00 zł netto (każda), w zakresie zaprojektowania budynku wielorodzinnego / zespołu budynków wielorodzinnych w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) min. 1400 m2 dla każdego projektu, zrealizowanych na terenach górniczych lub objętych wpływami eksploatacji górniczej (każdy z projektów),− co najmniej 1 osobę która będzie pełnić funkcję projektanta ds. budowlano-konstrukcyjnych posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności budowlano-konstrukcyjnej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji projektanta przy opracowaniu co najmniej 2 projektów o wartości min. 100 000,00 zł netto (każdy), w zakresie zaprojektowania budynku wielorodzinnego / zespołu budynków wielorodzinnych w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) min. 1400 m2 dla każdego projektu, zrealizowanych na terenach górniczych lub objętych wpływami eksploatacji górniczej (każdy z projektów),− co najmniej 1 osobę która będzie pełnić funkcję projektanta ds. drogowych posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,− co najmniej 1 osobę która będzie pełnić funkcję projektanta ds. instalacyjnych posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.W przypadku specjalistów zagranicznych posiadających uprawnienia wydane poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej wymaga się od Wykonawcy, aby osoby te spełniały odpowiednie warunki opisane w art. 12a ustawy Prawo budowlane.Zamawiający uzna uprawnienia zdobyte na podstawie przepisów obowiązujących przed wejściem w życie ustawy Prawo budowlane oraz właściwych aktów wykonawczych do niniejszej ustawy –w oparciu o art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.2. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej dotyczący wykonanych usług musi być spełniony:1) przez Wykonawcę samodzielnie; lub2) przez minimum jeden podmiot udostępniający wiedzę i doświadczenie (podwykonawcę) samodzielnie;3) w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawców występujących wspólnie.Nie jest dopuszczalne łączenie (sumowanie) wyżej wymaganego doświadczenia w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia.3. W sytuacji, gdy Wykonawca polega na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem (np. Konsorcjum), doświadczenie będzie oceniane w zależności od konkretnego zakresu udziału tego Wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach zamówienia publicznego wykazanego na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu.4. Dla warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej nie zostały określone poziomy zdolności na podstawie przepisów wykonawczych wydanych do ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. Zamawiający określa zatem warunki samodzielnie.5. Wykonawca może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych wskazanych w SWZ, złożyć albo powołać się na certyfikat, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, w zakresie certyfikacji niepodlegania wykluczeniu lub certyfikacji zdolności wykonawcy.6. Certyfikat wywołuje skutek wyłącznie w zakresie, w jakim potwierdza brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu wymaganych przez Zamawiającego w SWZ.7. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą posługiwać się wspólnym certyfikatem w zakresie certyfikacji zdolności wykonawców.8. Wspólny certyfikat zdolności Wykonawcy może zostać wykorzystany wyłącznie przez wykonawców, którym wspólnie udzielono certyfikacji, i wyłącznie w przypadku, gdy ci sami wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia.9. Jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach podmiotu udostępniającego zasoby, podmiot ten może, na zasadach określonych powyżej dla Wykonawcy, wykazać odpowiednio brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunku udziału w postępowaniu za pomocą certyfikatu, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp – analogicznie jak w przypadku Wykonawcy

Podobne przetargi