Przetargi.pl
Opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę i remont budynków mieszkalnych zlokalizowanych przy ul. Nowowarszawskiej 32 i 32/1 w Białymstoku .

  • Adres: 15-370 Białystok, ul. gen. Józefa Bema 89/1
  • Województwo: podlaskie
  • Telefon/fax: tel.
  • Data zamieszczenia: 2026-04-07
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

Adres: 15-370 Białystok, ul. gen. Józefa Bema 89/1

Adres email: zp@zmk.bialystok.pl

Telefon:

Strona internetowa: www.zmk.bialystok.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę i remont budynków mieszkalnych zlokalizowanych przy ul. Nowowarszawskiej 32 i 32/1 w Białymstoku .

Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: „Opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę i remont budynków mieszkalnych zlokalizowanych przy ul. Nowowarszawskiej 32 i 32/1 w Białymstoku (obejmującą zmianę sposobu użytkowania budynków na Miejsce Aktywności Lokalnej) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą, uzyskanie niezbędnych decyzji i pozwoleń oraz pełnienie nadzorów autorskich.2. Przedmiot zamówienia.W ramach niniejszego zamówienia przewiduje się:ETAP I1) Wykonanie prac przygotowawczych. 2) Przygotowanie projektu koncepcyjnego uwzględniającego przekształcenie budynków w Miejsce Aktywności Lokalnej i zagospodarowania terenu do uzgodnienia z przedstawicielami zamawiającego.3) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej na przebudowę i remont budynków mieszkalnych położonych przy ul. Nowowarszawskiej 32 i 32/1 (z rozbiórką wtórnych przybudówek i zmianą sposobu użytkowania) w Białymstoku znajdujących się na działce 1524/6 wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą:Opracowanie: informacji do planu BIOZ, przedmiarów, szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, założeń wyjściowych do kosztorysowania i kosztorysów inwestorskich i innych opracowań zgodnie z OPZ.4) uzyskanie niezbędnych decyzji i pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę. ETAP II5) Pełnienie nadzoru autorskiego.3. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.:1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ):a) Szkic lokalizacyjny _ ul. Nowowarszawska 32 i 32/1.b) Uproszczona inwentaryzacja budowlana budynku mieszkalnego – d. Dworu Herbstów przy ul. Nowowarszawskiej 32 i 32/1 w Białymstoku wraz z rzutami i przekrojem. c) Karta ewidencyjna zabytku i karta adresowa.d) Zalecenia konserwatorskie MKZ.410.29.2024.e) Dokumentacja fotograficzna.f) Ekspertyzy i opinie wykonane przez jednostkę projektową DF-Studio.g) Dokumentacja opracowana przez jednostkę projektową DF-Studio w/w budynków z przeznaczeniem na cel mieszkaniowy (w wersji pdf i dwg) wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę.

Kod CPV: 71220000-6

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu:1) wykonawca spełni warunek dotyczący zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia, jeżeli:a) wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwie usługi, z których każda (wykonana odrębną umową) polegała na wykonaniu dokumentacji projektowej rozbudowy lub/i przebudowy lub/i remontu budynku wpisanego do rejestru bądź ewidencji zabytków,b) wykaże, że dysponuje następującymi osobami:- osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, która uczestniczyła w realizacji co najmniej dwóch dokumentacji projektowych na rozbudowę lub/i przebudowę lub/i remont budynku wpisanego do rejestru bądź ewidencji zabytków,- osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,- osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznychi elektroenergetycznych bez ograniczeń,- osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnychi wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.Zgodnie z § 9 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz.U. z 2020 r. poz. 2415) okres wyrażony w latach, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a) liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.Zgodnie z § 9 ust. 3 pkt 2 rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz.U. z 2020 r. poz. 2415), jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz usług wykonanych, o którym mowa w § 9 ust. 1 pkt 2 tego rozporządzenia, dotyczy wykazu usług wykonanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.Zgodnie z art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) osoby, które, przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zamawiający uzna również wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi nabyte w innych niż Rzeczpospolita Polska państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, Konfederacji Szwajcarskiej, na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.).UWAGA! Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia przez jedną osobę wyżej wymienionych osób, celem wykazania spełnienia warunku,2) informacja dodatkowa - jak sprawdzić uprawnienia budowlane: Centralne rejestry osób posiadających uprawnienia oraz informacja na temat prowadzenia centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane oraz centralnego rejestru ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej z budownictwie: https://e-crub.gunb.gov.pl/.2. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej musi być spełniony:1) przez wykonawcę samodzielnie lub2) przez co najmniej jeden podmiot udostępniający doświadczenie samodzielnie lub3) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia- samodzielnie przez co najmniej jednego z tych wykonawców.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi