Odbudowa i remont Wieży Gichtowej w Porębie.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 42-480 Poręba, ul. Dworcowa 1
  • Województwo: śląskie
  • Data zamieszczenia: 2025-10-23
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71221000-3
  • Nazwa zamówienia: Odbudowa i remont Wieży Gichtowej w Porębie.
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac projektowych i robót budowlanych, polegających na wykonaniu prac budowlanych i remontowo - konserwatorskich zabytku techniki – Wieży Gichtowej zmierzających do jej odbudowy wraz z zagospodarowaniem terenu znajdującego się wokół, celem zabezpieczenia obiektu o wysokiej wartości historycznej oraz poprawy atrakcyjności oferty turystycznej regionu w ramach zadania pn. „Odbudowa i remont Wieży Gichtowej w Porębie”.1. Opracowanie dokumentacji projektowej obejmuje:W zakres zamówienia wchodzi wykonanie kompletnej dokumentacji niezbędnej do prawidłowego funkcjonowania odbudowanej i wyremontowanej Wieży Gichtowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, tj:a) projekt koncepcyjny uzgodniony z Zamawiającym,b) projekt budowlany wraz z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń na roboty budowlane,c) projekt wykonawczy wielobranżowy,d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,e) opracowania kosztowe (przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie),f) inne dokumenty i opracowania niezbędne do realizacji zamierzenia.W związku z niespełnieniem warunków przeciwpożarowych wymagane może być wykonanie ekspertyzy technicznej zabezpieczenia przeciwpożarowego i uzyskanie odstępstwa od warunków przeciwpożarowych.Należy również uzyskać pozwolenie konserwatorskie na planowane prace po opracowaniu programu prac konserwatorskichWykonawca wykona kompletną dokumentację wraz ze wszystkimi wymaganymi prawem uzgodnieniami oraz uzyskaniem wszelkich niezbędnych pozwoleń na realizację inwestycji.2. Opis stanu istniejącego:Planowany obszar inwestycji stanowią działki o nr ewidencyjnych: 6773/32, 6773/44, 6773/45, 6773/30, 6773/43, j. ewid. 241601_1 PORĘBA / 0001_ PORĘBA, ul. FABRYCZNA nr 1, 42-480 PORĘBA.Wieża jest wpisana do rejestru zabytków w dniu 25 maja 1975 r. pod numerem A-1211/75 (obecnie A/1133/23). 3. Dane architektoniczno – konstrukcyjne:- fundamenty – kamienne (wapień), - ściany fundamentowe – kamienne,- parter oraz pozostałe kondygnacje - ceglane podłużne i stropy – żelbetowe,- ściany zewnętrzne - ceglane i kamienne (przeznaczone do miejscowej naprawy i - przemurowania),- pomieszczenie wstawiennicze – w technologii murowanej ,- ściany wewnętrzne (działowe) – nie posiada ,,- klatka schodowa – stalowa (przeznaczony do wymiany na nową, stalową, zabiegową),- nadproża – murowane z kamienia i z cegły,- stropy – żelbetowe (przeznaczone do wzmocnienia),- strop na ostatniej kondygnacji drewniany (przeznaczony do wzmocnienia) ocieplony wełną,- mineralną (przewidziana wymiana wełny mineralnej), - dach pokryty papą 5,2 SPS, odprowadzenie wody rynnami zewnętrznymi,- elewacja - ceglana ( przeznaczone do miejscowej naprawy i przemurowania),- Wykończenie wewnętrzne :- tynki wewnętrzne i okładziny – tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, malowane farbami emulsyjnymi, - podłogi i posadzki - posadzki betonowe / lastiko,- balustrady - stalowe,- Wykończenie zewnętrzne :- parapety - blacha ocynkowana (wymiana na tytan-cynk),- balustrady - stalowe,- obróbki blacharskie – z blachy ocynkowanej (wymiana na tytan-cynk),- Istniejące instalacje:- W obiekcie istnieje nowa instalacja elektryczna (wewnątrz). - Instalacje projektowane:- elektryczna (zewnętrzna)- odgromowa,- deszczowa,- drenażowa,– wykonanie nowej izolacji pionowej kanału wraz z częścią podziemną wieży, wykonanie drenażu, zbudowanie kanału z dwiema pompami zamontowanymi w studni rewizyjnej zbiorczej, które będą przepompowywały nadmiar wody do kanalizacji deszczowej,- p.poż – hydrantowa – nowy hydrant podziemny w miejscu starego hydrantu nadziemnego.4. Roboty budowlane:Planowana inwestycja obejmuje prace budowlane i remontowo- konserwacyjne zabytku techniki - Wieży Gichtowej zmierzające do jej odbudowy wraz z zagospodarowaniem terenu znajdującego się wokół.Zakres robót obejmuje:Prace konserwatorskie - zabezpieczenie antykorozyjne, malowanie, odgrzybianie, hydrofobizacja, doczyszczenie murów zewnętrznych z zabrudzeń i ze skorodowanej chemicznie warstwy łącznie z fugami, zlikwidowanie niekontrolowanego napływu wód opadowych na ściany piwnic, uzupełnienie elementów krat zewnętrznych. Prace konserwatorskie mają zadbać o: zabezpieczenie antykorozyjne elementów konstrukcji istniejącej poprzez oczyszczenie ich ewentualną wymianę, oczyszczone elementy zakonserwować i pomalować zgodnie z uzgodnieniami zawartymi w projekcie. Prace konserwatorskie dotyczące zabezpieczenia murów polegające na zabezpieczeniu ich przed dalszą degradacją, przemurowania i wzmocnienia zniszczonych fragmentów które są widoczne oraz te które po dokonanej ekspertyzie wskazane będą jako niezbędne do przemurowania z rodzimego materiału uwzględniając skład zapraw i strukturę muru by po zakończeniu prac murarskich obiekt odzyskał bezpieczeństwo użytkowe i stabilność konstrukcyjną. (…)Prace budowlane - skucie zmurszałych tynków wewnętrznych i wykonanie nowych, wzmocnienie belek stropowych, uzupełnienie ubytków i pęknięć murów zewnątrz i wewnątrz, wymiana schodów, remont i docieplenie dachu. Prace budowlane wewnątrz obiektu obejmować mają skucie zmurszałych i głuchych tynków wewnątrz wieży i odtworzenie ich na nowo. Odtworzenie, zgodnie z technologią prac oraz składem tynku uzgodnionego z konserwatorem zabytków. (...)Zagospodarowanie terenu zewnętrznego - wykonanie kanalizacji deszczowej do studzienki, położenie kostki brukowej na terenie przed wieżą, wygrodzenie działki ogrodzeniem stalowym, montaż ławek. W ramach prac wokół wieży należy wykonać zagospodarowanie terenu we ścisłej współpracy z Zamawiającym oraz Konserwatorem Zabytków. Należy wykonać nowe ogrodzenie działki od przodu i od tyłu, tworzące całościowo spójną kompozycję z istniejącym historycznie obiektem. (...)W ramach kosztu zaplanowano wykonanie czterech miejsc postojowych oraz jednego miejsca dla osób niepełnosprawnych oraz drogi dojazdowej do parkingu. W ścisłej współpracy z Zamawiającym oraz Konserwatorem Zabytków zostanie wykonany podjazd od strony wjazdu w kierunku wieży. Długość podjazdu wyniesie ok. 15 metrów. Projekt zakłada przystosowanie otoczenia obiektu (brak barier architektonicznych) dla osób ze szczególnymi potrzebami, a wdrożenie cyfrowych rozwiązań pozwoli na zwiedzanie obiektu oraz pełne zapoznanie się z jego historią. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego - wyrównanie terenu pod założenie trawników dywanowych oraz posadzenie drzew i krzewów /wg zagospodarowania 29 sztuk Surmia bignoniowa 'Nana' (Katalpa 'Nana'). 2. Szczegółowy zakres prac został ujęty w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia.3. Obowiązki Wykonawcy wynikające z realizacji przedmiotu zamówienia zawierają także Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do treści umowy w sprawie zamówienia stanowiącym załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia11. Wykonawca jest zobowiązany udzielić gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały nie mniej niż 36 miesięcy.12. Okres rękojmi na przedmiot umowy wynosi 60 miesięcy.13. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie dokumentacji projektowej, będącej przedmiotem zamówienia przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane, zgodnie z obowiązującym prawem.14. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie i kierowanie robotami będącymi przedmiotem zamówienia przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawienia budowlane, zgodnie z obowiązującym prawem.15. Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę.Zamawiający wymaga, aby w ramach realizacji umowy czynności bezpośrednio związane z przedmiotem umowy, tj.:- prace techniczno – organizacyjne na etapie projektowania (nie dotyczy projektantów),- wykonywanie prac fizycznych przy realizacji robót budowlanych, operatorzy sprzętu i prace fizyczne instalacyjno – montażowe objęte zakresem zamówienia (nie dotyczy kierowników budowy i kierowników robót)były wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz.U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.) niezależnie od tego, czy prace te będzie wykonywał Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca. Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia jako podwykonawcy, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej.Wymagania dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę, uprawnienia kontrolne Zamawiającego oraz sankcje z tytułu braku zatrudniania osób na umowę o pracę zostały szczegółowo określone w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik nr 4 do SWZ.16. Zamówienie współfinansowane ze środków Funduszy Europejskich dla Śląskiego 2021-2027 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego) dla Priorytetu: FESL.09.00-Fundusze Europejskie na rozwój terytorialny dla Działania: FESL.09.01-Zwiększenie roli kultury i turystyki w rozwoju subregionalnym – ZIT.17. Przedmiot zamówienia będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp. W ramach inwestycji zaplanowano wykonanie czterech miejsc postojowych oraz jednego miejsca dla osób niepełnosprawnych oraz drogi dojazdowej do parkingu.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 4) Zdolności technicznej lub zawodowej:a) Wykonawca winien wykazać, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie na roboty budowlane, które: miało wartość minimum 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych 00/100)oraz obejmowało wykonanie prac konserwatorskich i/lub restauratorskich obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków, a w jego zakres wchodziło co najmniej remont lub przebudowa murów.b) Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował) osobą lub osobami niezbędnymi do wykonania niniejszego zamówienia tj.: posiadającymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj.:o min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję projektanta w branży architektonicznej) posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej których zakres uprawnia ją projektowania robót objętych przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane równoważne do wyżej wskazanych),o min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję projektanta w branży konstrukcyjno-budowlanej) posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, których zakres uprawnia ją do projektowania robót objętych przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane równoważne do wyżej wskazanych),o min. jedną osobę (która będzie pełnić funkcję kierownika budowy), która:− posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych),- spełnia wymagania wskazane w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkamio min. jedną osobę (która będzie pełnić funkcję kierownika prac konserwatorskich), która posiada kwalifikacje, o których mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.Zamawiający dopuszcza wykazanie tej samej osoby do pełnienia więcej niż jednej funkcji wskazanej w tiretach 1 – 4 o ile dana osoba posiada wymagane uprawienia i kwalifikacje.DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:1) Wykonawca powinien w wykazie robót wyraźnie określić zakres robót, aby można było ustalić, czy spełnia warunek udziału w postępowaniu.2) Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnianie warunku w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego Wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień zawarcia umów o ich wykonanie.3) Przez „ustawę o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami” Zamawiający rozumie Ustawę z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292).4) Sformułowanie „rejestru zabytków” oznacza rejestr w rozumieniu art. 8 ustawy z dnia z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.5) Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu art. 15a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) oraz przepisów wcześniejszych. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania oraz zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu.6) Wykonawca w celu wykazania spełniania warunków określonych w ust. 3 pkt 4 lit. b) SWZ może wskazać osobę będącą obywatelem państwa członkowskiego w rozumieniu art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2023 r., poz. 551), która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334). oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2023 r., poz. 551).7) Zgodnie z art. 3 pkt 6 ustawy z dnia z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami przez prace konserwatorskie rozumie się - działania mające na celu zabezpieczenie i utrwalenie substancji zabytku, zahamowanie procesów jego destrukcji oraz dokumentowanie tych działań;8) Zgodnie z art. 3 pkt 7 ustawy z dnia z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami przez prace restauratorskie rozumie się - działania mające na celu wyeksponowanie wartości artystycznych i estetycznych zabytku, w tym, jeżeli istnieje taka potrzeba, uzupełnienie lub odtworzenie jego części, oraz dokumentowanie tych działań;9) Zgodnie z art. 3 pkt 7a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, przez „przebudowę” rozumie się wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego,10) Zgodnie z art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, przez „remont” rozumie się wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.

Podobne przetargi