„Modernizacja wraz z wyposażeniem lokalnego centrum integracyjnego w miejscowości Kosów gmina Kowala”

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 26-624 Kowala-Stępocina, ul. Marii Walewskiej 7
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon: 486101760
  • Data zamieszczenia: 2026-05-14
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: „Modernizacja wraz z wyposażeniem lokalnego centrum integracyjnego w miejscowości Kosów gmina Kowala”
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej modernizacji budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Kosów wraz z dostosowaniem obiektu do aktualnych potrzeb użytkowych, poprawą jego stanu technicznego, funkcjonalności oraz estetyki. Modernizowany budynek pełni funkcję lokalnego centrum integracyjnego, służącego mieszkańcom jako miejsce spotkań, organizacji wydarzeń społecznych, zajęć edukacyjnych, warsztatów oraz działalności kulturalnej i integracyjnej.Zakres zadania obejmuje roboty budowlane, remontowe, instalacyjne oraz wykończeniowe, a także dostosowanie pomieszczeń do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Celem inwestycji jest stworzenie nowoczesnej, bezpiecznej i funkcjonalnej przestrzeni publicznej, poprawa standardu użytkowego obiektu oraz zwiększenie komfortu korzystania z budynku przez mieszkańców.W ramach realizacji zadania przewiduje się wykonanie robót demontażowych i rozbiórkowych polegających na usunięciu istniejących elementów kolidujących z planowaną modernizacją. Zakres ten obejmuje w szczególności demontaż grzejników, ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych, białego montażu oraz skucie istniejących okładzin ściennych. Przewidziano również rozbiórkę kominka oraz usunięcie pozostałych elementów utrudniających nowy układ funkcjonalny pomieszczeń. Wykonawca zobowiązany będzie do wywozu i utylizacji powstałych odpadów budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami.Zakres robót zewnętrznych obejmuje odnowienie elewacji budynku poprzez odpowiednie przygotowanie podłoża oraz wykonanie nowej struktury elewacyjnej z zastosowaniem tynku silikatowo-silikonowego barwionego w masie. Przewiduje się również czyszczenie, zabezpieczenie i malowanie połaci dachowej wraz z wykonaniem niezbędnych prac naprawczych i zabezpieczających, mających na celu poprawę trwałości oraz estetyki obiektu. Po zakończeniu prac elewacyjnych należy zamontować tablice informacyjne oraz wykonać napis z adresem inwestycji, zgodnie z rysunkami architektury.W części wewnętrznej budynku zaplanowano wykonanie robót budowlano-wykończeniowych, w pierwszej kolejności obejmujących wykonanie nowych ścianek działowych oraz wydzielenie nowego pomieszczenia poprzez adaptację części kotłowni na szatnię. Przewiduje się również montaż sufitów podwieszanych, wykonanie gładzi gipsowych na nowych ściankach oraz malowanie ścian i sufitów. W pomieszczeniu kotłowni zakres prac obejmuje wyłącznie malowanie nowej ściany oraz sufitu i ścian powyżej okładziny ściennej. Na korytarzu należy wykonać zabezpieczenie ścian do wysokości 150 cm lakierem bezbarwnym. Modernizacja obejmuje również wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej oraz wymianę okien wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi, wyłącznie w zakresie objętym postępowaniem, z wyłączeniem bramy i drzwi wewnętrznych do strażnicy oraz okien garażowych. Przewidziano także wymianę posadzek wyłącznie w zakresie warstwy wykończeniowej oraz wykonanie nowych okładzin ściennych.Istotnym elementem inwestycji jest wykonanie nowej kuchni wraz z jej kompleksowym przygotowaniem, obejmujące powiększenie i modernizację przestrzeni kuchennej, zmianę układu funkcjonalnego pomieszczenia oraz przygotowanie instalacji pod nowe wyposażenie (MEBLE KUCHENNE I POZOSTAŁE WYPOSAŻENIE KUCHNI NIE WCHODZI W ZAKRES PRZEDMIOTOWEGO POSTĘPOWANIA).Zakres inwestycji obejmuje również modernizację łazienki, która musi zostać dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, polegającą na wykonaniu nowego białego montażu oraz montażu wyposażenia sanitarnego zapewniającego dostępność i komfort użytkowania. Łazienka zostanie wyposażona w uchwyty dla osób z niepełnosprawnościami, dozownik na mydło, uchwyt na papier toaletowy, suszarkę do rąk oraz uchylne lustro o wymiarach 60 x 90 cm przeznaczone dla osób ze szczególnymi potrzebami. Zakres ten obejmuje również wykonanie niezbędnych robót instalacyjnych i wykończeniowych.W ramach robót instalacyjnych przewiduje się zmianę lokalizacji wodomierza ze względu na kolizję z projektowanym otworem drzwiowych oraz przebudowę wewnętrznej instalacji gazowej wynikającą ze zmiany lokalizacji kuchenki gazowej. Zakres obejmuje również rozbudowę instalacji elektrycznej, wykonanie okablowania LAN, wymianę istniejącego oświetlenia na energooszczędne oprawy LED, montaż dwóch jednostek klimatyzacji oraz montaż nowych grzejników. Dodatkowo należy zweryfikować, czy istniejące kamery zewnętrzne posiadają odpowiednio dobrany kąt widzenia, zapewniający skuteczne monitorowanie budynku i terenu przyległego, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości należy dostosować ich ustawienie lub lokalizację. Wszystkie instalacje należy dostosować do nowego układu funkcjonalnego pomieszczeń oraz obowiązujących przepisów technicznych.Przedmiot zamówienia obejmuje również montaż wycieraczki wewnętrznej stalowej przy wejściu do budynku, uporządkowanie terenu po zakończeniu prac oraz przygotowanie obiektu do użytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem.Wykonawca zobowiązany jest do realizacji robót zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami technicznymi oraz zasadami wiedzy technicznej. Wszystkie zastosowane materiały muszą być fabrycznie nowe, pełnowartościowe oraz posiadać wymagane atesty, certyfikaty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie.W trakcie realizacji zadania wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia terenu robót, zapewnienia bezpieczeństwa użytkownikom obiektu oraz osobom postronnym, utrzymania porządku na placu budowy oraz bieżącego usuwania i utylizacji odpadów budowlanych. Po zakończeniu robót teren inwestycji należy uporządkować, a obiekt przygotować do odbioru przez użytkowania oraz przygotowanie kosztorysu powykonawczego z podziałem na koszty kwalifikowane i niekwalifikowane (jeżeli taki będzie wymagany przez Zamawiającego).Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość wykonanych robót, terminowość realizacji oraz zgodność wykonania z zakresem zamówienia. Po zakończeniu prac zobowiązany będzie do przekazania kompletnej dokumentacji powykonawczej, wymaganych protokołów, deklaracji zgodności oraz dokumentów potwierdzających prawidłowe wykonanie robót.Zadanie pn. „Modernizacja wraz z wyposażeniem lokalnego centrum integracyjnego w miejscowości Kosów gmina Kowala” współfinansowane jest ze środków Samorządu Województwa Mazowieckiego w ramach programu „Mazowsze dla lokalnych centrów integracyjnych 2026”.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji technicznej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót.Opis przedmiotu zamówienia zawiera wymagania określone w art.100 ust.1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320, z 2025 r. poz. 620, 769, 794, 1165, 1173, 1235, z 2026 r. poz. 252). Zamawiający zapewnia dostępność osobom ze szczególnymi potrzebami przez stosowanie uniwersalnego projektowania lub racjonalnych usprawnień, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1411). Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonanych robót, bezpieczeństwo wszelkich czynności na terenie budowy, metody użyte przy budowie i robotach budowlanych oraz za ich zgodność z wymogami Zamawiającego, dokumentacją projektową, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych i poleceniami Inspektora nadzoru. Zamawiający oczekuje, że przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi przy zastosowaniu metod budowlano - montażowych spełniających te wymagania. Zamawiający oczekuje, że wszelkie roboty zostaną wykonane przy wykorzystaniu materiałów spełniających wymagania obowiązujących przepisów, norm przy zachowaniu standardu i jakości robót.Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie oferty wszelkich kosztów związanych z kompleksowym wykonaniem przedmiotu zamówienia.Wykonawca oświadcza, że jest świadomy faktu współfinansowania przedmiotu Umowy ze środków zewnętrznych. Jest świadomy ryzyka wynikającego z nienależytego, w tym nieterminowego wykonania Umowy oraz odstąpienia od zawartej Umowy z jego winy jak również konsekwencji z tego tytułu dla Zamawiającego.1.2 SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ZNAJDUJE SIĘ W ZAŁĄCZNIKU NR 11 DO SWZ. SKŁADAJĄ SIĘ NA NIEGO NASTĘPUJĄCE DOKUMENTY:1) opracowania techniczne2) rzuty, przekroje3) projekty wykonawcze4) informacja BIOZ5) wizualizacja elewacji6) STWiRB;7) przedmiary robót (pomocniczo)

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:1. ZDOLNOŚCI DO WYSTĘPOWANIA W OBROCIE GOSPODARCZYM:Zamawiający nie określa warunków w ww. zakresie.2. UPRAWNIEŃ DO PROWADZENIA OKREŚLONEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ LUB ZAWODOWEJ, O ILE WYNIKA TO Z ODRĘBNYCH PRZEPISÓW:Zamawiający nie określa warunków w ww. zakresie.3. SYTUACJI EKONOMICZNEJ LUB FINANSOWEJ:Zamawiający nie określa warunków w ww. zakresie4. ZDOLNOŚCI TECHNICZNEJ LUB ZAWODOWEJ:a) doświadczenie wykonawcy:• Wykonawca winien wykazać, że w okresie ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty i prawidłowo ukończył robotę budowlaną polegającą na budowie i lub/przebudowie/ i lub remoncie budynku o wartości zamówienia co najmniej 150 000,00 zł bruttoUwaga: Przez wartość 1 roboty budowlanej Zamawiający rozumie łączną wartość wykonywanych robót w ramach 1 umowy (1 zadania). Wykonawca zobowiązany jest wyodrębnić rodzajowo i kwotowo roboty,stanowiące podstawę wykazania doświadczenia; Zgodnie art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418), przez „budowę” rozumie się wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego („rozbudowa” - należy rozumieć rodzaj budowy, w wyniku której powstaje nowa część istniejącego już obiektu budowlanego. W wyniku przeprowadzenia rozbudowy obiektu budowlanego, zwiększa się jego powierzchnia zabudowy (i powierzchnia użytkowa), „nadbudowa” - należy rozumieć rodzaj budowy, w wyniku której powstaje nowa część istniejącego już obiektu budowlanego. W wyniku przeprowadzenia nadbudowy pewnego obiektu budowlanego, zwiększa się jego wysokość (i powierzchnia użytkowa), „odbudowa” - należy rozumieć rodzaj budowy, w wyniku której powstaje nowy obiekt budowlany w miejscu istniejącego wcześniej obiektu, który uległ całkowitemu lub częściowemu zniszczeniu). Zgodnie z art. 3 pkt 7a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, przez „przebudowę” rozumie się wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; Zgodnie z art. 3 pkt 8 Prawo budowlane „za remont” uznaje się „wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym”.b) kwalifikacje zawodowe kadry technicznej:Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednim do funkcji, jakie zostaną im powierzone: kierownikiem robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, pełniący jednocześnie rolę kierownika budowy, posiadającym uprawnienia bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania których uprawniają uprawnienia ww. specjalności umożliwiające zrealizowanie przedmiotowego zamówienia. kierownikiem robót elektrycznych w specjalności elektroenergetycznej posiadającym uprawnienia bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane ww. specjalności umożliwiające zrealizowanie przedmiotowego zamówienia. kierownikiem robót sanitarnych posiadającym uprawnienia bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania których uprawniają uprawnienia ww. specjalności umożliwiające zrealizowanie przedmiotowego zamówienia.Zamawiający dopuszcza pełnienie funkcji kierowników robót w w/w specjalnościach przez jedną osobę pod warunkiem posiadania wymaganych uprawnień dla poszczególnych branż.Kierownik budowy i kierownicy robót powinni posiadać ważne uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524) oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im kwalifikacje nadane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym przedmiotem zamówienia. W przypadku Wykonawców zagranicznych dopuszcza się również kwalifikacje zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166).Zamawiający może, oceniając zdolność techniczną lub zawodową, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia na każdym etapie postępowania (art. 116 ust. 2 ustawy Pzp).

Podobne przetargi