Modernizacja infrastruktury społecznej w gminie Pawłów

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 27-225 Pawłów, Pawłów 56
  • Województwo: świętokrzyskie
  • Telefon: 41 272-16-14
  • Fax: 41 272-16-70
  • Data zamieszczenia: 2026-07-27
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Modernizacja infrastruktury społecznej w gminie Pawłów
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa i nadbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części istniejącegobudynku Urzędu Gminy Pawłów wraz z zagospodarowaniem terenu na działkach o numerach ewidencyjnych 319/2, 498/5,316/2, 317/4, 498/3, 315, 314/1, 498/6, 498/7, 319/3 w obrębie 0018 Pawłów. Przedsięwzięcie realizowane będzie wformule „zaprojektuj i wybuduj” (opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych).Budynek Urzędu Gminy (znajdujący się na działkach nr ewid. 319/2, 498/5 w Pawłowie) składa się z dwóch niepołączonychze sobą funkcjonalnie części: jedna z nich posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie, druga - parterowa zpodpiwniczeniem.W ramach przebudowy, nadbudowy i rozbudowy budynku Urzędu Gminy oraz zmiany sposobu użytkowania części budynkuprzewiduje się:− rozbudowę w kierunku zachodnim obejmującą 4 kondygnacje (piwnice + 3 kondygnacje nadziemne),− nadbudowę jednej kondygnacji użytkowej w części istniejącej budynku,− budowę szybu dźwigowego wraz z montażem windy obsługującej wszystkie kondygnacje budynku,− przebudowę istniejących schodów zewnętrznych,− częściową przebudowę istniejących ścian wewnętrznych w budynku,− ocieplenie istniejących ścian zewnętrznych,− wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,− zmianę konstrukcji dachu nad całością obiektu,− wykonanie zjazdu do garażu trzy-stanowiskowego wraz z murami oporowymi,− przebudowę układu funkcjonalnego budynku.W budynku będzie mieścił się Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego oraz Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej.W części centralnej parteru przewiduje się pomieszczenia biurowe Urzędu Gminy, w których będą obsługiwani interesanci.W części wschodniej budynku - sala ślubów dla max. 50 osób wraz z szatnią. Przy wejściu do budynku od strony północnej -biuro podawcze, w pozostałej części budynku - pomieszczenia biurowe, dwie klatki schodowe łączące kondygnacje orazpomieszczenia socjalne, pomieszczenie porządkowe i zespoły higieniczno - sanitarne. W poziomie parteru mieścić się takżebędą pomieszczenia na użytek apteki oraz poczty z osobnymi wejściami.Na I piętrze - pomieszczenia biurowe do obsługi interesantów, dwa zespoły higieniczno - sanitarne, serwerownia, sekretariatz zapleczem, gabinet Wójta oraz sala konferencyjna dla ok. 30 osób. Na II piętrze – pomieszczenia biurowe, zespołyhigieniczno - sanitarne, pomieszczenie gospodarcze. W kondygnacji podziemnej przewidziano pomieszczenia archiwum,pomieszczenia gospodarcze, kotłownie, WC z przedsionkiem, a także garaż trzystanowiskowy.Dostępność dla osób niepełnosprawnych zostanie zapewniona poprzez platformę zewnętrzną oraz windę.Koncepcja zagospodarowania przewiduje utrzymanie dotychczasowej lokalizacji obiektu. Zmieni się jego obsługakomunikacyjna. Utrzymany zostanie obecny dojazd poprzez istniejący zjazd publiczny z drogi publicznej – wojewódzkiej (dz.nr 191) za pośrednictwem drogi pożarowej na działkach nr ewid. 319/2, 498/5, 319/3, 498/6. Dodatkowo zakłada sięwykorzystanie drogi wewnętrznej na działkach nr ewid. 317/4, 316/2, 315 a także dz. nr ewid. 318/2. Przy głównym wejściubudynku – część Urzędu Gminy - uformowany zostanie dziedziniec wejściowy wyposażony w oświetlenie i otoczonyzielenią.Na przedmiotowym terenie zlokalizowany będzie zespół parkingowy dla samochodów osobowych i osóbniepełnosprawnych.Powyższe zadania mają na celu poprawę standardów obsługi interesantów Urzędu Gminy w Pawłowie, Urzędu StanuCywilnego w Pawłowie, Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Pawłowie.Zamawiający planuje etapowanie inwestycji.Etap 1 obejmować będzie:- wykonanie wizji lokalnej w celu zapoznania się ze specyfiką i skalą trudności wykonania zadania;- wykonanie dokumentacji projektowej, bazującej na załączonej do PFU Koncepcji (uwzględniając część rysunkową PFU);- uzyskanie decyzji i zgód administracyjnych niezbędnych do wykonania robót budowlanych – wykonawca zobowiązanybędzie do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę w okresie 4 miesięcy od podpisania umowy;- rozbiórkę stropów parteru UG – nadmurowanie ścian i wykonanie nowych stropów nad pomieszczeniami apteki.Dopuszcza się rozwiązania zamienne poparte uzyskaniem odstępstwa od warunków technicznych oraz wymaganymiuzgodnieniami.- wykonanie drenażu zewnętrznego, a jeżeli będą ku temu przesłanki również drenażu wewnętrznego budynku istniejącego idobudowanego z odprowadzeniem wody;- zaprojektowanie (ze względu na przepisy p.poż.) dla pomieszczenia kotłowni znajdującego się obecnie w pom. piwnicyinnej lokalizacji na parterze lub ostatniej kondygnacji. Alternatywą jest uzyskanie zgody na odstępstwa od WojewódzkiegoKomendanta Straży Pożarnej na podstawie sporządzonej we własnym zakresie ekspertyzy p.poż. i wykonanie rozwiązańzamiennych;- zabezpieczenie istniejącego budynku przez warunkami atmosferycznymi (różnice temperatur w okresie lato-zima, opadyatmosferyczne itp.);- realizację robót budowlanych dla projektowanej rozbudowy i nadbudowy budynku do stanu surowego zamkniętego;- wykonanie ocieplenia elewacji całego budynku (styropian/wełna mineralna) z zatopioną siatką w kleju bez wyprawy –gruntować całą powierzchnię gruntem;- zamontowanie zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej w całym budynku;- wykonanie robót gwarantujących funkcjonowanie istniejącej części budynku na dotychczasowych zasadach;- roboty wykończeniowe w części rozbudowanej;- roboty instalacyjne w części rozbudowanej;- wykonanie i wprowadzenie do budynku przyłącza: kanalizacji sanitarnej, wodociągowe, gazowe, elektryczne itelekomunikacyjne. Nawierzchnie w rejonie prowadzonych prac należy odtworzyć i przywrócić do stanu nie gorszego niżprzed rozpoczęciem prac.Etap 2 obejmować będzie:− realizację robót budowlanych związanych z przebudową części istniejącej i instalacyjnych w całym obiekcie;− roboty wykończeniowe w części nadbudowanej i istniejącej;− roboty instalacyjne w części nadbudowanej i istniejącej;− wykonanie zagospodarowania terenu wraz ze wszelkimi przyłączami;− montaż i uruchomienie urządzeń technicznych, które są wymagane dla prawidłowej eksploatacji budynku zgodnie zzałożeniami Zamawiającego;− wykonanie dokumentacji powykonawczej;− wyposażenie budynku z wyłączeniem apteki i poczty;− uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) stanowiący załącznik doSWZ.W ramach niniejszego zamówienia realizowany będzie etap I inwestycji.Wykonawca musi liczyć się z ryzykiem, że rodzaje i ilość robót określonych w PFU mogą ulec zmianie i z uwagi naryczałtowy charakter wynagrodzenia nie będą traktowane jako roboty dodatkowe. Roboty budowlane odbywać się będą na obiekcie czynnym. Prace uciążliwe związane z hałasem, drganiami, pyleniem oraz utrudnieniami w komunikacji muszą byćprowadzone po godzinie 14-tej ze względu na funkcjonowanie Urzędu Gminy.Prace objęte przedmiotem zamówienia winny być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i zasadamiwiedzy technicznej i sztuki budowlanej, należytą starannością w ich wykonywaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością iwłaściwą organizacją.Wszystkie zastosowane materiały powinny odpowiadać obowiązującym normom oraz posiadać wymagane atesty icertyfikaty oraz nie mogą stanowić zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników wg wymogów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane. W zależności od zastosowanych materiałów należy bezwzględnie przestrzegać technologii iwymagań producentów. Przed odbiorem końcowym należy przedstawić komplet certyfikatów PZH i załączyć je dodokumentacji odbiorowej.Uwaga!Wykonawca ujmie także w kosztach ogólnych:− Kompleksową obsługę geodezyjną, 3 egz. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (w tym 1 egz. na nośnikuelektronicznym).− Wykonanie dokumentacji powykonawczej na część dobudowaną;− Uzyskanie decyzji na częściowe użytkowanie dobudowanej części budynku.Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej w obrębie przedmiotu zamówienia dla Wykonawcówzainteresowanych złożeniem oferty. Wizja lokalna ma na celu zapoznanie się wykonawcy ze specyfiką przedmiotuzamówienia, w tym także uwarunkowaniami jego wykonania.Termin wizji lokalnej każdy z Wykonawców powinien ustalić indywidualnie z osobami wskazanymi do kontaktu w SWZmając na uwadze, że wizje mogą być wykonywane wyłącznie w obecności pracowników Zamawiającego i w terminachustalonych z wyprzedzeniem. Wizja lokalna może odbyć się wyłącznie przed przewidzianym terminem składania ofert.Osoby, które przybędą na wizję lokalną zobowiązane są posiadać przy sobie dokument tożsamości. Z odbycia wizji lokalnejzostanie sporządzony protokół podpisany przez strony, który będzie stanowił potwierdzenie odbycia wizji lokalnej (wzórprotokołu stanowi załącznik do SWZ).Koszt odbycia wizji lokalnej (związany z dojazdem na miejsce, użyciem własnych pracowników, itp.) oraz odpowiedzialnośćza interpretację treści uzyskanych informacji i inne skutki odbycia wizji lokalnej ponoszą sami Wykonawcy.Brak udziału w wizji lokalnej Wykonawcy skutkuje odrzuceniem jego oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pełnej gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres minimum36 miesięcy dla robót budowlanych licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy.Przedłużenie min. okresu gwarancji i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert.Inwestycja dofinansowana jest ze środków pochodzących z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program InwestycjiStrategicznych.

Podobne przetargi