Modernizacja budynku wilii przy ul. 17 Stycznia 13 w celu utworzenia Leszczyńskiego Centrum Organizacji Pozarządowych i Aktywności Obywatelskiej

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 64-100 Leszno, Kazimierza Karasia 15
  • Województwo: wielkopolskie
  • Telefon: 65 529 81 58, 65 5476855
  • Data zamieszczenia: 2026-06-23
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Modernizacja budynku wilii przy ul. 17 Stycznia 13 w celu utworzenia Leszczyńskiego Centrum Organizacji Pozarządowych i Aktywności Obywatelskiej
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych wraz z wyposażeniem w formule „zaprojektuj i wybuduj” dla zadania pn.: „Modernizacja budynku willi przy ul. 17 Stycznia 13 w celu utworzenia Leszczyńskiego Centrum Organizacji Pozarządowych i Aktywności Obywatelskiej”, przy ul. 17 Stycznia 13 w Lesznie na działce nr 85/3 (Bi) o powierzchni 1.532,0 m2. Zakres zadania obejmuje opracowanie na podstawie koncepcji architektonicznej oraz programu funkcjonalno-użytkowego pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z pracami przedprojektowymi oraz przebudowę i rozbudowę obiektu kubaturowego wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i wyposażeniem budynku w meble, sprzęty, urządzenia, zgodnie z zakresem i zapisami wynikającymi z niniejszej SWZ wraz z załącznikami.Zamawiający posiada inwentaryzację architektoniczno-budowlaną budynku przy ul. 17 Stycznia 13 w Lesznie opracowaną w listopadzie 2024 r. – dokumentacja 2D na podstawie skanowania laserowego 3D. Dokumentacja zostanie przekazana Wykonawcy po podpisaniu umowy.Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XIX/310/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 21 czerwca 2012 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Alei Jana Pawła II, ulic Henryka Sienkiewicza, Obrońców Lwowa i Cypriana Kamila Norwida w Lesznie.Budynek usytuowany jest w jednostce 10 U/MW/MN z przeznaczeniem na teren zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.Budynek i teren inwestycji znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej:Budynek jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków pod nr 578.Inwestycja prowadzona będzie na obszarze historycznego założenia urbanistycznego miasta Leszna, wpisanego do rejestru zabytków pod nr rej. 975/A na podstawie decyzji z dnia 20.08.1985 r. oraz na obszarze strefy ochrony archeologicznej „W”.UWAGA!Wszelkie ingerencje w tkankę historyczną powinny zostać skonsultowane ze służbami konserwatorskimi.2. Szczegółowy zakres zamówienia został zawarty w SWZ i załącznikach do niej.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika toz odrębnych przepisów:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.4) zdolności technicznej lub zawodowej:Wykonawca spełni warunek dotyczący zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że:a) wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:- co najmniej jedno (1) zamówienie polegające na budowie i/lub rozbudowie i/lub przebudowie budynku o powierzchni użytkowej min. 400 m² wraz budową i/lub przebudową i/ lub rozbudową instalacji wewnętrznych (co najmniej trzech (3) z następujących: instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, c.o., gazowej, elektrycznej, wentylacyjnej, teletechnicznej) oraz zagospodarowaniem terenu wykonaną w formule zaprojektuj i wybuduj,oraz- co najmniej jedno (1) zamówienie polegające na rozbudowie i/lub przebudowie i/lub remoncie budynku zabytkowego (lub zespołu takich budynków) wpisanego do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków o łącznej powierzchni użytkowej min. 400 m2.Zamawiający zastrzega, iż przez jedno zamówienie rozumie jedną wykonaną robotę w ramach jednej umowy/ kontraktu/ zlecenia.UWAGA:1) Zamawiający wyjaśnia, iż zgodnie z wyrokiem TSUE z 04.05.2017 r. w sprawie C-387/14 Esaprojekt, Wykonawca samodzielnie składający ofertę w postępowaniu, w celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia zawodowego, może polegać na zasobach w postaci doświadczenia grupy Wykonawców (Konsorcjum), której był członkiem przy realizacji innego zamówienia, jeżeli faktycznie i konkretnie uczestniczył w jego realizacji.2) Zamawiający zastrzega, iż w przypadku złożenia oferty w Konsorcjum przez Wykonawców wspólnie ubiegających sięo udzielenie zamówienia, w celu wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu dot. doświadczenia zawodowego, nie dopuszcza możliwości łączenia potencjału kilku Wykonawców, który sumowany łącznie pozwala wykazać fakt spełniania warunku dot. doświadczenia zawodowego, opisanego powyżej w lit. a).b) dysponuje następującymi osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnymi za projektowanie i kierowanie robotami budowlanymi:A. min. 1 osobą pełniącą funkcję Projektanta branży architektonicznej – Koordynatora zespołu projektantów, posiadającą następujące doświadczenie i kwalifikacje zawodowe:- uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń;- minimum 10-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu (liczone od momentu otrzymania uprawnień);- doświadczenie polegające na wykonaniu (jako autor lub współautor) co najmniej dwóch (2) dokumentacji projektowych w zakresie budowy i/lub rozbudowy i/lub przebudowy budynku o powierzchni użytkowej min. 400 m2 wraz z budową i/lub przebudową i/lub rozbudową instalacji wewnętrznych (co najmniej trzech (3) z następujących: instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, c.o., gazowej, elektrycznej, teletechnicznej, wentylacyjnej) wraz zagospodarowaniem terenu;- doświadczenie polegające na wykonaniu (jako autor lub współautor) co najmniej dwóch (2) dokumentacji projektowych w zakresie rozbudowy i/lub przebudowy i/lub remoncie budynku zabytkowego (lub zespołu takich budynków) wpisanego do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków o łącznej powierzchni użytkowej min. 400 m2, dla których zostało wydane uzgodnienie Konserwatora Zabytków.B. Osobami pełniącymi funkcje Projektantów branżowych, posiadającymi następujące kwalifikacje zawodowe:- min. 1 osobą pełniącą funkcję Projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą następujące kwalifikacje zawodowe: uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowew projektowaniu (liczone od momentu otrzymania uprawnień);- min. 1 osobą pełniącą funkcję Projektanta branży elektrycznej, posiadającą następujące kwalifikacje zawodowe: uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń i minimum5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu (liczone od momentu otrzymania uprawnień);- min. 1 osobą pełniącą funkcję Projektanta branży sanitarnej, posiadającą następujące kwalifikacje zawodowe: uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowychi kanalizacyjnych bez ograniczeń i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu (liczone od momentu otrzymania uprawnień);- min. 1 osobą pełniącą funkcję Projektanta branży drogowej, posiadającą następujące kwalifikacje zawodowe: uprawnienia do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowew projektowaniu (liczone od momentu otrzymania uprawnień);- min. 1 osobą pełniącą funkcję Projektanta branży telekomunikacyjnej, posiadającą następujące kwalifikacje zawodowe: uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu (liczone od momentu otrzymania uprawnień);- min. 1 osobą pełniącą funkcję Projektanta zieleni posiadająca udokumentowane wykształcenie co najmniej średnie kierunkowe: kształtowanie terenów zieleni lub architektura krajobrazu i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu (liczone od momentu otrzymania tytułu technika lub wyższego);C. osobą pełniącą funkcję Kierownika Budowy/kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych, posiadającą następujące doświadczenie i kwalifikacje zawodowe:− uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;− uprawnienia do kierowania robotami na obiektach objętych ochroną konserwatorską, która spełnia wymagania, o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r.o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;− minimum 10-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu budowami (liczone od momentu otrzymania uprawnień);− doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi przy co najmniej jednej (1) robocie budowlanej w zakresie rozbudowy i/lub przebudowy i/lub remoncie budynku zabytkowego (lub zespołu takich budynków) wpisanego do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków o łącznej powierzchni min. 400 m2;− doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi przy co najmniej dwóch (2) inwestycjach polegających na budowie i/lub rozbudowie i/lub przebudowie budynkuo powierzchni użytkowej min. 400 m² wraz budową i/lub przebudową i/lub rozbudową instalacji wewnętrznych (co najmniej trzech (3) z następujących): instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, c.o., gazowej, elektrycznej, wentylacyjnej, teletechnicznej) wrazz zagospodarowaniem terenu.D. Osobami pełniącymi funkcje Kierowników Robót, posiadającymi następujące kwalifikacje zawodowe:− min. 1 osoba z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnejw zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowew kierowaniu robotami (liczone od momentu otrzymania uprawnień) – osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży sanitarnej;− min. 1 osoba z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnejw zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami (liczone od momentu otrzymania uprawnień) - osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży elektrycznej;− min. 1 osoba z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami (liczone od momentu otrzymania uprawnień) - osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży drogowej;− min. 1 osoba z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnejw zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń i minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami (liczone od momentu otrzymania uprawnień) - osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży telekomunikacyjnej;− min. 1 osoba posiadająca udokumentowane wykształcenie co najmniej średnie kierunkowe: kształtowanie terenów zieleni lub architektura krajobrazu lub ogrodnictwoi minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami ogrodniczymi (liczone od momentu otrzymania tytułu technika lub wyższego) - osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót ogrodniczych.UWAGA:1) Zamawiający informuje, iż dopuszcza, aby ta sama osoba posiadała uprawnienia dla więcej niż jednejz podanych wyżej branż.2) Zamawiający zastrzega, iż przez jedną usługę projektową rozumie się dokumentację wykonaną w ramach jednej umowy/ kontraktu/ zlecenia.3) Za doświadczenie spełniające wymagania będą uznawane tylko te prace, które osoba przewidziana do pełnienia funkcji kierownika wykonywała osobiście.

Podobne przetargi