Kompleksowe wykonanie robót budowlanych w formule generalnego wykonawstwa budynku Wydziału Farmaceutycznego przy ul. Hallera 107 w Gdańsku

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 80-210 Gdańsk, Marii Skłodowskiej-Curie 3a
  • Województwo: pomorskie
  • Data zamieszczenia: 2026-05-28
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: Gdański Uniwersytet Medyczny
  • Adres: 80-210 Gdańsk, Marii Skłodowskiej-Curie 3a
  • Adres email: zp@gumed.edu.pl
  • Strona internetowa: www.gumed.edu.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45100000-8
  • Nazwa zamówienia: Kompleksowe wykonanie robót budowlanych w formule generalnego wykonawstwa budynku Wydziału Farmaceutycznego przy ul. Hallera 107 w Gdańsku
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie robót budowlanych w formule generalnego wykonawstwa, polegających na m.in. przebudowie (remoncie i modernizacji) sali wykładowej Auditorium Maximum wraz z pomieszczeniami zaplecza techniczno – gospodarczego wraz z wyposażeniem wraz z dostosowaniem do przepisów ppoż. segmentów E1 oraz E2 budynku Wydziału Farmaceutycznego przy ul. Hallera 107 w Gdańsku wraz z budową szybu windy i dostawą/ montażem urządzenia oraz robót remontowych pomieszczeń piwnicy segmentu E2 na potrzeby laboratoriów w trybie zaprojektuj i wybuduj wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie.Zamówienie będzie współfinansowane w ramach projektu pt. „GUMed bez barier”, który jest realizowany w ramach programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021–2027, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus (numer umowy FERS.03.01-IP.08-0103/24-00).2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:1) Zadanie 1A: Budowa szybu windowego wraz z dostawą i montażem urządzenia z niezbędną infrastrukturą i instalacjami, związaną z tym przebudową przyległych pomieszczeń, usunięciem kolizji instalacji wewnętrznych i zewnętrznych i zagospodarowaniem przyległego terenu oraz z usunięciem przyczyn i skutków zawilgoceń w piwnicy w Segmencie E1 Wydziału Farmaceutycznego wraz z uzupełnieniem opracowania projektowego – zadanie realizowane w ramach projektu pt. „GUMed bez barier”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 2) Zadanie 1B: Przebudowa, remont i modernizacja sali wykładowej Auditorium Maximum, wybranych pomieszczeń dydaktycznych, pomieszczeń zaplecza techniczno – gospodarczego wraz z wyposażeniem oraz dostosowaniem do obowiązujących wymogów z zakresu ochrony przeciwpożarowej w Segmencie E1 Wydziału Farmaceutycznego wraz z uzupełnieniem opracowania projektowego. 3) Zadanie 2: Dostosowanie do obowiązujących wymogów z zakresu ochrony przeciwpożarowej Segmentu E2i E1 Wydziału Farmaceutycznego wraz z uzupełnieniem opracowania projektowego. 4) Zadanie 3: Remont pomieszczeń piwnicy Katedry i Zakładu Chemii Organicznej w Segmencie E2 Wydziału farmaceutycznego, wraz z usunięciem przyczyn i skutków zawilgocenia posadzek i ścian poziomu piwnicy, przebudową instalacji gazu, wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych, dostawą i montażem mebli laboratoryjnych, wykonanie instalacji gazów technicznych w segmentach E1 i E2 budynku Głównego Wydziału Farmaceutycznego oraz pełnieniem nadzoru autorskiego - w trybie zaprojektuj i wybuduj. Zamawiający wskazuje, że dokumentacja przez niego udostępniona może wymagać uzupełnień i uszczegółowienia. W związku z powyższym dla zadań nr 1A, 1B, 2 – przewiduje się w ramach realizacji zakresu umownego konieczność wykonania przez Wykonawcę dokumentacji uzupełniającej wielobranżowej. W ramach uzupełnienia dokumentacji projektowej wielobranżowej należy przewidzieć wykonanie wszystkich niezbędnych opracowań w tym m.in. rysunków, analiz, detali, obliczeń, opinii, spisów, zestawień a w przypadku stwierdzenia błędów/ wad dokumentacji należy przewidzieć ich usunięcie poprzez wydanie rewizji dokumentacji wraz z dokonaniem wymaganych prawem uzgodnień w tym m.in. rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, które są niezbędne do prawidłowej realizacji robót budowalnych i instalacyjnych, wyposażenia oraz dokonania czynności odbiorowych skutkujących uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie. 3. Szczegółowy opis i zakres zamówienia oraz warunki realizacji określa opis przedmiotu zamówienia „OPZ” z załącznikami, PHU, stanowiącymi załącznik nr 3 do SWZ. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowiących załącznik nr 4 do SWZUWAGA: Przedmiary robót pełnią rolę wyłącznie pomocniczą przy obliczeniu ceny ofertowej Wykonawcy. 6. Informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zawarte w którymkolwiek dokumencie uważa się za obowiązujące. Wszystkie dokumenty należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wzajemnie wyjaśniające się.7. Dokumenty stanowiące opis przedmiotu zamówienia, mogą wskazywać dla niektórych materiałów, urządzeń lub technologii znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia i niemożność opisania za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. Określone materiały, urządzenia lub technologie, pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe oraz estetyczne, jakim muszą odpowiadać, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza materiały, urządzenia lub technologie równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych oraz estetycznych, co najmniej równych lub wyższych (tzn. nie gorszych) od wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia (załącznik nr 3 do SWZ) . Wykazanie równoważności, tj. spełnienie wymagań określonych przez Zamawiającego w dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu zamówienia leży po stronie Wykonawcy. Zastosowanie urządzeń i wyrobów (materiałów), rozwiązań równoważnych musi gwarantować wykonanie konkretnych rozwiązań projektowych, które projekt realizuje, a ich zastosowanie musi zapewnić kompatybilność z zastosowanymi urządzeniami, wyrobami i technologią. Wykonawca ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały, urządzenia lub technologie zostały zamienione i podać jakie w ich miejsce proponuje, podając ich parametry techniczne.8. We wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zmawiający odwołuje się do norm, aprobat, specyfikacji technicznych lub systemów odniesienia bądź wskazane są znaki towarowe, parametry lub źródła pochodzenia (nazwy producentów lub urządzeń), zgodnie z art. 99 ust. 5 oraz art. 101 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisane w dokumentacji.9. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.10. Zamawiający informuje, że przedmiotowe zamówienie przeznaczone jest do użytku osób fizycznych, w tym pracowników Zamawiającego. W związku z powyższym, zgodnie z art. 100 ust. 1 Pzp, opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 3 do SWZ sporządzono z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.11. Informacja dotycząca przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej, o której mowa w art. 131 ust. 2 pkt. 1) ustawy Pzp:1) Z uwagi na specyfikę i złożoność przedmiotu zamówienia Zamawiający informuje, że złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej.2) Złożenie oferty bez odbycia wizji lokalnej będzie skutkowało odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18) ustawy Pzp.3) Miejsce odbycia wizji – główne wejście do budynku Wydziału Farmacji Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego zlokalizowanego w Gdańsku przy Al. Gen. J. Hallera 107, 80-416 Gdańsk (przy portierni).4) Zamawiający wyznacza następujące terminy wizji lokalnych wskazane w SWZ.5) Z przeprowadzonej wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół/potwierdzenie podpisane przez strony, które będzie stanowiło potwierdzenie odbycia wizji lokalnej. 6) Osoba odpowiedzialna za przeprowadzenie wizji lokalnej odpowiada wyłącznie za czynność oprowadzenia Wykonawców po terenie, na którym realizowany będzie przedmiot zamówienia i nie będzie udzielać informacji związanych z przedmiotem zamówienia i postępowaniem.7) Wszelkie pytania związane z postępowaniem należy składać za pośrednictwem Platformy zakupowej.8) Koszty związane z udziałem w wizji lokalnej ponosi Wykonawca.12. Zamawiający wymaga, aby:- roboty stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia objęte były co najmniej 5-letnim (60 miesięcy) okresem gwarancji. Okres gwarancji robót budowlanych jest jednym z kryteriów oceny ofert. Szczegółowe informacje zostały zawarte w rozdz. XIII SWZ.- urządzenia stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia objęte były co najmniej 4-letnim (48 miesięcy) okresem gwarancji z zastrzeżeniem 5 lat (60 miesięcy) dla urządzenia dźwigowego.Okres gwarancji urządzeń (z wyjątkiem dźwigów) jest jednym z kryteriów oceny ofert. Szczegółowe informacje zostały zawarte w rozdz. XIII SWZ.- wyposażenie meblowe oraz pozostałe wyposażenie stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia objęte były co najmniej 5-letnim (60 miesięcy) okresem gwarancji.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: O udzielenie zamówienia (zgodnie z art. 112 ustawy pzp), mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu, w zakresie:4) zdolności technicznej lub zawodowej, tj.:a) DOTYCZĄCY WYKONAWCYZamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykaże się wykonaniem co najmniej:- jednej (1) roboty budowlanej polegającej na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej o wartości minimum 11 000 000,00 zł brutto,oraz- jednej (1) roboty budowlanej polegającej na budowie lub przebudowie lub remoncie auli i/lub sali kinowej/teatralnej lub sali konferencyjnej i/lub sali koncertowej w budynkach użyteczności publicznej o liczbie miejsc minimum 100 osób o wartości minimum 3 000 000,00 zł bruttooraz- jednej (1) roboty budowlanej polegającej na wykonaniu zadania w formule zaprojektuj i wybuduj o wartości minimum 3 000 000 zł brutto obejmującej roboty remontowe lub związane z przebudową, rozbudową obiektu użyteczności publicznej o charakterze wielobranżowym.Uwagi:1) jako „budynek użyteczności publicznej” należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny (§ 3 ust. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz.U.2022.0.1225 t.j).W przypadku gdy Wykonawca wykonywał w ramach jednego kontraktu/umowy większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówień zobowiązany jest wyodrębnić rodzajowo i podać wartość robót, o których mowa powyżej.Zamawiający dopuszcza możliwość łącznego spełnienia warunku udziału w postępowaniu z zastrzeżeniem, że warunek określony w każdym punkcie musi spełniać w całości jeden z Wykonawców (doświadczenie nie podlega sumowaniu w ramach jednego punktu, np. kwotowo lub w zakresie liczby osób).b) DOT. OSÓB:Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że skieruje do realizacji zamówienia:• Kierownik projektu (obejmujący koordynację całego procesu inwestycyjnego dla wszystkich części przedsięwzięcia, czyli zadania (1A, 1B, 2, 3) po stronie Wykonawcy) - 1 osoba - doświadczenie polegające na pełnieniu funkcji kierownika projektu na co najmniej jednej budowie/przebudowie/remoncie budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 10.000 m3 oraz doświadczenie na powyższym stanowisku minimum 5 lat• Kierownik budowy (kierownik zespołu kierowników robót branżowych) - 1 osoba - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; odpowiednie kwalifikacje do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; co najmniej 5 letnie doświadczenie na samodzielnych stanowiskach kierownika budowy/kierownika robót budowlanych od momentu uzyskania uprawnień budowlanych, o których mowa w kol. 2; w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełnienie samodzielnej funkcji technicznej* na co najmniej dwóch (2) inwestycjach budowlanych, które polegały na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 12 mln zł brutto każda z nich• Kierownik robót w zakresie instalacji sanitarnych - 1 osoba - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; odpowiednie kwalifikacje do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; co najmniej 5 letnie doświadczenie na samodzielnych stanowiskach kierownika budowy lub kierownika robót od momentu uzyskania uprawnień budowlanych, o których mowa w kol. 2; pełnienie samodzielnej funkcji technicznej* na co najmniej dwóch (2) inwestycjach budowlanych, które polegały na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej• Kierownik robót w zakresie instalacji elektrycznych - 1 osoba - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; odpowiednie kwalifikacje do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; co najmniej 5 letnie doświadczenie na samodzielnych stanowiskach kierownika budowy lub kierownika robót od momentu uzyskania uprawnień budowlanych, o których mowa w kol. 2; pełnienie samodzielnej funkcji technicznej* na co najmniej dwóch (2) inwestycjach budowlanych, które polegały na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej• Kierownik robót telekomunikacyjnych - 1 osoba - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie telekomunikacji przewodowej wraz z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz telekomunikacji bezprzewodowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą; odpowiednie kwalifikacje do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; co najmniej 3 letnie doświadczenie na stanowiskach kierownika budowy lub kierownika robót od momentu uzyskania uprawnień budowlanych, o których mowa w kol. 2; pełnienie samodzielnej funkcji technicznej* na co najmniej dwóch (2) inwestycjach budowlanych, które polegały na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej• Kierownik robót drogowych - 1 osoba - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności drogowej; odpowiednie kwalifikacje do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; co najmniej 5 letnie doświadczenie na samodzielnych stanowiskach kierownika budowy lub kierownika robót od momentu uzyskania uprawnień budowlanych, o których mowa w kol. 2• Projektant specjalność architektoniczna - 1 osoba - uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń; odpowiednie kwalifikacje do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie; co najmniej 3 lata doświadczenia – na stanowisku projektanta branży architektonicznej; doświadczenie polegające na opracowaniu co najmniej dwóch (2) dokumentacji projektowych budowy budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 5.000 m3, w zakresie zgodnym z wymaganymi dla tego projektanta uprawnieniami budowlanymi• Projektant specjalność konstrukcyjno-budowlana - 1 osoba - uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; co najmniej 3 lata doświadczenia - na stanowisku projektanta branży budowlanej; doświadczenie polegające na opracowaniu co najmniej dwóch (2) dokumentacji projektowych budowy budynku użyteczności publicznej okubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, w zakresie zgodnym z wymaganymi dla tego projektanta uprawnieniami budowlanymi• Projektant specjalność elektroenergetyczna - 1 osoba - uprawnienia do projektowania bez ograniczeń, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; co najmniej 3 lata doświadczenia - na stanowisku projektanta branży elektrycznej; doświadczenie polegające na opracowaniu co najmniej dwóch (2) dokumentacji projektowych budowybudynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 5.000 m3, w zakresie zgodnym z wymaganymi dla tego projektanta uprawnieniami budowlanymi• Projektant specjalność sanitarna - 1 osoba - uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; co najmniej 3 lata doświadczenia - na stanowisku projektanta branży sanitarnej; doświadczenie polegające na opracowaniu co najmniej dwóch dokumentacji projektowych budowy budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 5.000 m3, w zakresie zgodnym z wymaganymi dla tego projektanta uprawnieniami budowlanymi• Projektant specjalność telekomunikacyjna - 1 osoba - uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie telekomunikacji przewodowej wraz z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz telekomunikacji bezprzewodowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą; co najmniej 3 lata doświadczenia - na stanowisku projektanta branży telekomunikacyjnej; doświadczenie polegające na opracowaniu co najmniej dwóch (2) dokumentacji projektowych budowy budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 5.000 m3, w zakresie zgodnym z wymaganymi dla tego projektanta uprawnieniami budowlanymi• Specjalista/Technik - 1 osoba - Certyfikat Kwalifikacji w zakresie projektowania, instalacji i konserwacji systemów sygnalizacji pożaru oraz systemu Genetec (system bezpieczeństwa) /dla systemu Enterprise/Zamawiający dopuszcza, aby jedna osoba pełniła więcej niż jedną funkcję, o ile spełnia wymagania stawiane osobom przewidzianym do pełnienia tych funkcji.

Podobne przetargi