Kompleksowa termomodernizacja budynku wielorodzinnego w msc. Krukowo 6 – Pilotaż Modernizacji Energetycznej Budynków Popegeerowskich

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 78-230 Karlino, Plac Jana Pawła II 6
  • Województwo: zachodniopomorskie
  • Data zamieszczenia: 2025-10-14
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: Gmina Karlino
  • Adres: 78-230 Karlino, Plac Jana Pawła II 6
  • Adres email: um@karlino.pl
  • Strona internetowa: bip.karlino.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Kompleksowa termomodernizacja budynku wielorodzinnego w msc. Krukowo 6 – Pilotaż Modernizacji Energetycznej Budynków Popegeerowskich
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest Kompleksowa termomodernizacja budynku wielorodzinnego w msc. Krukowo 6 – Pilotaż Modernizacji Energetycznej Budynków Popegeerowskich., budynek nie figuruje w rejestrze zabytków i nie podlega nadzorowi konserwatorskiemu.1. Ostatecznym Beneficjentem wsparcia jest wspólnota mieszkaniowa Krukowo 6, Gmina Karlino działa w imieniu wspólnoty na podstawie udzielonego pełnomocnictwa. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia – znajduje się w Dokumentacji technicznej (załącznik nr 9 do SWZ) oraz we wzorze umowy (załącznik nr 5 do SWZ). Wykonanie robót budowlanych musi być zgodne z dokumentacją techniczną. W ramach kompleksowej termomodernizacji planowane jest m.in: 1) wymiana stolarki okiennej, 2) wymiana drzwi wejściowych do budynku, 3) wykonanie ocieplenia elewacji, wykonanie ocieplenia dachu oraz fundamentów, wykonanie izolacji piwnicy (ocieplenie stropu piwnicy należy wykonać poprzez natrysk materiału izolacyjnego), 4) wykonanie rozprowadzenia rurociągów wraz z ociepleniem i wpięcie do istniejących instalacji mieszkaniowych, 5) wykonanie projektu robót geologicznych oraz wykonanie odwiertów na potrzeby co i cwu, 6) demontaż istniejącej instalacji CO oraz wykonanie nowej instalacji wraz z montażem grzejników, 7) wykonanie projektu elektrycznego dla potrzeb pompy wraz z wykonaniem instalacji elektrycznej. 3. Wszelkie czynności związane z wyłączeniem mediów Wykonawca musi na piśmie zgłosić Zamawiającemu, na co najmniej 2 dni przed przystąpieniem do prac, i uzyskać jego zgodę.4. We wszystkich miejscach SWZ lub jej załącznikach w których użyto przykładowego znaku towarowego, patentu, pochodzenia, źródła, lub szczególnego procesu lub jeżeli zamawiający opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust.1 pkt 2 i ust.3 ustawy Pzp, jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładanych określeń, a w każdym przypadku, działając zgodnie z art. 99 ust. 5 i art. 101 ust. 4 ustawy Pzp , zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, oznaczając takie wskazania lub odniesienia odpowiednio wyrazami „ lub równoważny” lub „lub równoważnie”, pod warunkiem zapewnienia przez wykonawcę parametrów nie gorszych niż określone w opisie przedmiotu zamówienia.5. Dopuszcza się materiały i urządzenia równoważne w stosunku do przywołanych w dokumentacji. Materiały i urządzenia równoważne ze swoja definicją, muszą posiadać parametry nie gorsze od tych wskazanych przykładowo w dokumentacji projektowej oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Przy takim rozwiązaniu Wykonawca winny jest dołączyć do oferty Opis rozwiązań równoważnych.UWAGA!!!18. Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez wykonawcę wizji lokalnej. Na potwierdzenie odbycia wizji lokalnej Wykonawca składa oświadczenie stanowiące załącznik nr 11 do niniejszej SWZ. Ustala się termin wizji lokalnej na dzień 21.10.2025 i 23.10.2025 godz. 12:00 przy wejściu do budynku nr 6 w miejscowości Krukowo.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tj. Dz. U. z 2025r. poz. 514) oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający wymaga dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego, tj. wykonawcy, którzy posiadają polisę OC wraz z dowodem opłaty składki należnej z tytułu polisy OC. Suma gwarancyjna nie może być niższa niż 600.000,00 złotych.W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości.4) zdolności technicznej lub zawodowej:a) Zamawiający uzna, że wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli wykonawca wykaże, że:- wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, roboty budowlane odpowiadające przedmiotowi zamówienia, obejmujące łącznie:1. budowę lub wymianę źródła ciepła w budynku mieszkalnym wielorodzinnym lub budynku użyteczności publicznej, z zastosowaniem pomp ciepła o mocy co najmniej 20 kW,2. wykonanie instalacji fotowoltaicznej (PV) o mocy co najmniej 10 kW,3. roboty termoizolacyjne polegające na dociepleniu ścian i/lub dachów o wartości co najmniej 300.000,00 złWskazane roboty mogą być wykazane niezależnie, w ramach jednej lub kilku umów. Zamawiający uwzględni wyłącznie roboty zakończone.b) Zamawiający uzna, że wykonawca posiada wymagane zdolności zawodowej zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli wykonawca wykaże, że:- dysponuje lub będzie dysponował: minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane, wpisaną do właściwej izby inżynierów budownictwa i posiadającą aktualne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej,Kserokopia świadectwa kwalifikacyjnego będzie wymagana jedynie od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana - przed podpisaniem umowy.Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t. j. Dz. U. 2025 poz. 418) osoby, które przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. W związku z powyższym, Zamawiający zaakceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. 2023 poz. 334).. Korzystanie z podmiotów udostępniających zasoby (zgodnie z art. 118 ustawy Pzp)1) Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.2) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.3) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo odpowiednio wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.4) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w ust. 3, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:a) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;b) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.5) Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z wykonawcą, który polega na jego sytuacji finansowej lub ekonomicznej, za szkodę poniesioną przez zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów podmiot ten nie ponosi winy.6) Wykonawca nie może, po upływie terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziałuw postępowaniu albo ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby.7) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale VII ust.1 pkt 7).8) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia oświadczenie, o którym mowa w załączniku nr 3 do SWZ podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.9) Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy, zobowiązany jest do przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w Rozdziale VII ust.1 pkt 6) SWZ potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy do wykluczenia z postępowania.

Podobne przetargi