- Adres: 32-400 Myślenice, Rynek 8/9
- Województwo: małopolskie
- Telefon/fax: tel.
- Data zamieszczenia: 2026-03-20
- Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
Nazwa zamawiającego: Gmina Myślenice
Adres: 32-400 Myślenice, Rynek 8/9
Adres email: bzp@myslenice.pl
Telefon:
Strona internetowa: www.myslenice.pl
Sekcja II - Przedmiot zamówienia
Nazwa zamówienia: Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich
Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynku użyteczności publicznej – zabytkowej kamienicy „Pod Matką Boską” (znanej również jako „kamienica Obońskich”), zlokalizowanej przy Rynku 27 w Myślenicach (dz. nr ewid. 1236/2; 1254/3; 1254/4). Obiekt, wzniesiony w 1784 roku w stylu klasycystycznym, wpisany jest do rejestru zabytków (decyzja z dn. 25.06.1985 r., nr rej. A-519, dawniej A-573/M) i znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, bezpośrednio przy płycie Rynku. Zakres inwestycji obejmuje kompleksową przebudowę układu funkcjonalnego obiektu z dostosowaniem do aktualnych standardów techniczno-budowlanych, w tym zmianę sposobu użytkowania strychu na kondygnację użytkową z przeznaczeniem na pomieszczenia techniczne oraz rozbudowę budynku o zewnętrzny szyb windy osobowej. Inwestycja obejmuje wykonanie pełnego zakresu instalacji wewnętrznych: sanitarnych (wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji), elektrycznych (w tym fotowoltaicznej i odgromowej) oraz teletechnicznych, a także dostawę i montaż przewidzianego w dokumentacji wyposażenia.Wszelkie prace konserwatorskie oraz montaż instalacji (prowadzonych podtynkowo) należy realizować pod stałym nadzorem dyplomowanego konserwatora dzieł sztuki . Do ustaleń szczegółowych w zakresie kolorystyki i materiałów zostanie powołana komisja konserwatorska z udziałem przedstawicieli WUOZ. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania okna modelowego i przedstawienia go do oceny komisji przed przystąpieniem do montażu całości stolarki. Projektowane drzwi muszą zostać wykonane jako drewniane, płycinowe, nawiązujące stylistyką do historycznej stolarki drzwiowej. Prowadzenie robót ziemnych wymaga zapewnienia nadzoru archeologicznego, na który należy uzyskać wyprzedzające pozwolenie we właściwym urzędzie ochrony zabytków. W ramach zagospodarowania terenu należy wykonać zewnętrzną infrastrukturę techniczną obejmującą budowę oraz rozbiórkę odcinków kanalizacji sanitarnej i opadowej poza obszar kolizji, budowę oświetlenia zewnętrznego, utwardzenie wewnętrznego układu komunikacyjnego i miejsca do czasowego gromadzenia odpadów stałych, a także montaż obiektów małej architektury (ławki parkowe, kosze na śmieci) oraz rozbiórkę istniejącego budynku gospodarczego typu „blaszak”.Szczegółowy opis w załączniku nr 2 na który składają się 3 pliki w formacie .7zWymagany okres gwarancji to minimum 60 miesięcy
Kod CPV: 45212350-4
Sekcja III - Warunki udziału
Opis warunków udziału: Zdolność techniczna lub zawodowaWarunek I - osoby.O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że dysponują lub będą dysponować w trakcie realizacji zamówienia osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi i doświadczeniem odpowiednim do funkcji, jakie zostaną im powierzone, tj.:1. Kierownik Budowy – 1 osoba:• Uprawnienia: Posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów).• Doświadczenie zawodowe: Posiadająca co najmniej 18-miesięczną praktykę zawodową przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, zgodnie z wymogami art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.2. Konserwator Dzieł Sztuki (Nadzór Konserwatorski) – 1 osoba:• Wykształcenie: Posiadająca tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu wyższych studiów na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub w zakresie konserwacji zabytków.• Praktyka zawodowa: Posiadająca co najmniej 9-miesięczną praktykę zawodową przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczonych do bibliotecznego zasobu narodowego, zgodnie z wymogami art. 37a ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.Informacje uzupełniające:1. Łączenie funkcji: Zamawiający dopuszcza powierzenie powyższych funkcji jednej osobie, o ile spełnia ona łącznie wszystkie wymagania określone dla każdego ze stanowisk (np. posiada zarówno uprawnienia budowlane z wymaganym stażem przy zabytkach, jak i dyplom magistra konserwacji dzieł sztuki).2. Kwalifikacje zagraniczne: Zamawiający akceptuje uprawnienia i kwalifikacje nabyte w innych państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) lub Konfederacji Szwajcarskiej, uznawane w Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie przepisów ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.3. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełniana podstawie informacji zawartych w oświadczeniu wykonawcyWarunek II - doświadczenieO udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku kubaturowego o wartości nie mniejszej niż 6 000 000,00 PLN brutto, przy czym:1. Wykazana powyżej robota (lub odrębna/inna robota budowlana) prowadzona była przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków;2. Zakres wykazanych robót (w ramach powyższej roboty lub odrębnej roboty budowlanej) obejmował wykonanie instalacji wewnętrznych, w tym między innymi: sanitarnych wod-kan oraz elektrycznych.Informacje uzupełniające:1. Definicja budynku kubaturowego: Na potrzeby niniejszego postępowania przez budynek kubaturowy należy rozumieć obiekt budowlany trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadający fundamenty i dach (np. budynek użyteczności publicznej, budynek zamieszkania zbiorowego, budynek mieszkalny wielorodzinny, biurowiec).2. Łączenie warunków: Zamawiający dopuszcza wykazanie powyższych wymogów (skala inwestycji, charakter zabytkowy, zakres instalacyjny) w ramach jednego zadania lub w ramach dwóch oddzielnych zadań (np. wykazanie jednej budowy kubaturowej o wymaganej wartości oraz innego zadania o charakterze zabytkowym z wykonywaniem instalacji)3. Zasady dotyczące Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (Konsorcjum)Łączne spełnianie warunku: Warunek dotyczący doświadczenia (Wykaz Robót) zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z członków Konsorcjum wykaże się samodzielnym zrealizowaniem wymaganej roboty budowlanej o wskazanej wartości i charakterze (budynek kubaturowy w rejestrze zabytków).Zakaz sumowania potencjałów: Niedopuszczalne jest sumowanie drobnych zakresów prac wykonanych przez różnych członków konsorcjum w celu wykazania spełnienia jednego warunku (np. zsumowanie wartości prac kilku firm, z których żadna nie zrealizowała kompleksowej przebudowy budynku).4. Doświadczenie nabyte w ramach wcześniejszego KonsorcjumZasada faktycznego udziału: Wykonawca, który wykazuje roboty budowlane wykonane w ramach wcześniejszego konsorcjum, a obecnie składa ofertę samodzielnie lub w nowym składzie, może polegać na tym doświadczeniu wyłącznie w zakresie, w jakim faktycznie i bezpośrednio sam realizował wskazane roboty.Obowiązek uszczegółowienia: W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest jednoznacznie określić w Wykazie Robót swój rzeczywisty, konkretny udział w realizacji zadania (np. opisując wykonany zakres prac branżowych wraz z ich wartością). Zamawiający nie uzna referencji obejmującej całe zadanie, jeżeli rola Wykonawcy ograniczała się jedynie do zarządzania lub udziału finansowego w konsorcjum, bez bezpośredniego wykonawstwa robót budowlanych.5. Wstępna ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełniana podstawie informacji zawartych w oświadczeniu wykonawcy.
Sekcja IV - Procedura
Tryb udzielenia zamówienia:
Termin składania ofert: