Kompleksowa modernizacja dwóch klatek schodowych od strony ul. Teatralnej z wymianą inst. gazowej i inst. elektr. oraz odtworzeniem polichromii w bud. przy ul. Warszawskiej 6/Teatralnej 9 w Katowicach

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 40-126 Katowice, ul. Michała Grażyńskiego 5
  • Województwo: śląskie
  • Data zamieszczenia: 2025-05-08
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH
  • Adres: 40-126 Katowice, ul. Michała Grażyńskiego 5
  • Adres email: przetargi@kzgm.katowice.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Kompleksowa modernizacja dwóch klatek schodowych od strony ul. Teatralnej z wymianą inst. gazowej i inst. elektr. oraz odtworzeniem polichromii w bud. przy ul. Warszawskiej 6/Teatralnej 9 w Katowicach
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na kompleksowej modernizacji dwóch klatek schodowych od strony ulicy Teatralnej wraz z wymianą instalacji gazowej i instalacji elektrycznych oraz odtworzeniem polichromii w budynku przy ul. Warszawskiej6/Teatralnej 9 w Katowicach.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie poniższych robót w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Teatralnej 9: 1) wymianę uszkodzonych tynków cementowo-wapiennych na klatkach schodowych – ok. 200 m²;2) renowację stolarki drzwiowej do lokali mieszkalnych – ok. 30 m²;3) wymiana wyłazów dachowych wraz z wzmocnieniem konstrukcji dachu;4) montaż okładzin podłogowych i ściennych – ok. 150 m²;5) wykonanie konserwacji zachowawczej polichromii na ścianach i sufitach – ok. 70 m²;6) remont i wymiana części istniejących schodów oraz balustrad drewnianych – ok. 160 stopnic;7) wykonanie robót malarskich – ok. 600 m²;8) wykonanie ocieplenia stropu najwyższej kondygnacji i ścian strychów przylegających do klatek schodowych – ok. 400 m²;9) montaż ścianek i obudów z płyt g-k – ok. 20 m²;10) wykonanie robót naprawczych i konserwacyjnych pokrycia bitumicznego dachu – ok. 400 m²;11) wykonanie instalacji elektrycznych i niskoprądowych w obrębie klatek schodowych; 12) montaż instalacji anteny zbiorczej TV_SAT – kpl.1;13) przebudowa instalacji gazowej – ok. 100 mb. 3. Informacje istotne dla realizacji zamówienia:Budynek przy ul. Teatralnej 9 figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków: numer w ewidencji zabytków 1009. 1) W zakresie roboty zasadniczej Zamawiający uwzględnił: a) kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian tj. wykonanie posadzek, wykucie, zamurowanie i otynkowanie bruzd w ścianach, obudowa elementów konstrukcji płytami gipsowo- kartonowymi, tynkowanie, uzupełnianie tynków, wykonanie okładziny ściennej, malowanie oraz prace wykończeniowe; b) wykonanie konserwacji zachowawczej polichromii w budynku pozostającym pod ochroną konserwatora tzn. odsłanianie przemalowań klejowych na tynku (polichromii), odkrywanie polichromii tj. usuwanie podbiał i zapraw z malowidła na tynku, utrwalanie środkami chemicznymi tynków odparzonych płytko, utrwalanie spudrowanej farby wapiennej tj. spryskiwanie i nasączanie oraz wypatronowanie deseniu w wielu kolorach. Rekonstrukcja polichromii uzupełniająco ( Alfresco na tynku wapienno – piaskowym); c) wykonanie izolacji cieplnej, przeciwdźwiękowej oraz docieplanie ścian; d) demontaż i wymiana bramy wjazdowej z ościeżnicą prętową stalową, kuta z elementami drewnianymi z podłączeniem do instalacji domofonowej zgodnie z załączonym projektem do dokumentacji projektowej; e) naprawa pokrycia dachu i wymiana włazów dachowych; f) częściowa wymiana, renowacja, naprawa oraz malowanie schodów i balustrad schodowych tj. wymiana cokołów, tralek, skrętów oraz stopnic schodów drewnianych, opalanie czyszczenie malowanie; Remont ościeżnic i skrzydeł drzwi wewnętrznych wraz z uzupełnieniem brakujących elementów; g) roboty w zakresie ochrony powierzchni tj. czyszczenie oraz malowanie konstrukcji kratowych; h) dobudowanie dwóch przewodów kominowych (wentylacyjnych) w istniejącym kominie tj. wykucie zamurowanie i otynkowanie. Przemurowanie kominów, wykonanie odstojników na skropliny ze stali nierdzewnej; i) remont konstrukcji dachowych i zadaszenia balkonu tj. wykonanie konstrukcji zadaszenia jednego balkonu techniką alpinistyczną; j) instalacja gazowa dotyczy wykonania i odbioru robót związanych z montażem instalacji gazowej; k) układ zasilania, tablice zabezpieczeń i licznikowe dotyczy wykonania i montażu instalacji elektryczne i p. poż., instalacji oświetlenia pomieszczeń oraz zasilania urządzeń p.poż., instalacji domofonowej, instalacji TV.2)Prace będą prowadzone w budynku zamieszkałym i użytkowanym oraz w otoczeniu budynków użytkowanych. Zamawiający nie wyłączy klatek schodowych z użytkowania na czas wykonywania robót. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia dojazdu do okolicznych posesji w trakcie prowadzonych prac oraz utrzymania na bieżąco czystości wykorzystywanych dróg komunikacyjnych, parkingów i chodników. 3) Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zastosowane materiały oraz zainstalowane urządzenia wynosi – 5 lat.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:1) w zakresie branży architektonicznej i instalacyjne dokumentacja projektowa wraz ze STWIORB (obejmuje większy zakres niż ujęty w zamówieniu i należy wziąć pod uwagę tylko w zakresie dwóch klatek schodowych od ul. Teatralnej 9) oraz przedmiary stanowiące załącznik nr 4 i 5 do SWZ.2) w zakresie branży elektrycznej w pierwszej kolejności przedmiar robót oraz dokumentacja projektowa wraz ze STWIORB (obejmuje większy zakres niż ujęty w zamówieniu, zakres instalacji sygnalizacji pożaru nie obejmuje montażu czujek oraz podłączenia do centrali sygnalizacji pożaru i należy wziąć pod uwagę tylko w zakresie dwóch klatek schodowych od ul. Teatralnej 9) stanowiące załącznik nr 4 i 5 do SWZ;3) projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ. 5. Parametry równoważności:1) Jeżeli STWiORB, dokumentacja projektowa lub przedmiar robót wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie lub nastąpiło wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesień, o których mowa w art. 101 ust. 1pkt 2 lub ust. 3 ustawy Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 4 i 5 ustawy dopuszcza składanie „produktów” równoważnych lub zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwiązań „równoważnych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem: a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, masa jednostkowa, dopuszczalna rozpiętość i długość elementów, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych itp.), b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja), e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. 2) Tam, gdzie w STWiORB, dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, ocen technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.

Podobne przetargi