- Adres: 02-511 Warszawa, Belgijska 4
- Województwo: mazowieckie
- Telefon/fax: tel.
- Data zamieszczenia: 2025-11-17
- Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
Nazwa zamawiającego: Zespół Żłobków m.st W-wy
Adres: 02-511 Warszawa, Belgijska 4
Adres email: zzl.zamowienia@um.warszawa.pl
Telefon:
Strona internetowa: https://ezamowienia.gov.pl/pl/
Sekcja II - Przedmiot zamówienia
Nazwa zamówienia: Dokończenie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj w ramach projektu inwestycyjnego pt. Modernizacja żłobka nr 26 przy ul. Wapowskiego 1
Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest dokończenie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj w ramach projektu inwestycyjnego pt. Modernizacja żłobka nr 26 przy ul. Wapowskiego 1.2. Celem projektu inwestycyjnego jest modernizacja budynku, która przyczyni się do poprawy warunków funkcjonowania żłobka, zwiększy bezpieczeństwo pobytu dzieci w placówce. Szacuje się, że dzięki realizacji zadania nastąpi zwiększenie liczby miejsc organizacyjnych o 25. Dane o istniejącym obiekcie: Liczba kondygnacji - 2 nadziemne + 1 podziemna; pow. użytkowa – 1082,61 m²; kubatura budynku - 5016 m3.3. Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszystkie prace, czynności, które szczegółowo zostały określone w niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia wraz z załącznikami, w szczególności:– Opisem Przedmiotu Zamówienia zwanym dalej OPZ - stanowiący załącznik nr 13 do SWZ– Projektowanych Postanowieniach Umownych (dalej PPU) - stanowiących Załącznik nr 12 do SWZ.4. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji jakości i rękojmi na wykonane roboty budowlane na okres co najmniej: 60 miesięcy od daty odbioru przedmiotu. Wszelkie przeglądy i obowiązkowe konserwacje w okresie gwarancji jakości wykonywane są przez Wykonawcę w ramach wynagrodzenia za realizację przedmiotu umowy. Okres gwarancji jakości i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert.5. Uwzględnienie w opisie przedmiotu zamówienia dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia ww. wymagania - szczegółowe informacja zawarte są w OPZ, stanowiące załącznik nr 13 do SWZ. Zamawiający wymaga, aby dokumentacja projektowa opracowana została z uwzględnieniem:- Standardów dostępności dla m.st. Warszawy wprowadzonych do stosowania Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 23 października 2017 r. z późn. zm. (https://wsparcie.um.warszawa.pl/dostepnosc-architektoniczna), - Standardów dostępności budynków dla osób z niepełnosprawnościami, zawartych w poradniku Ministerstwa Rozwoju i Technologii (https://www.gov.pl/attachment/ec9882aa-88a4-4c54-86c7-97d73cc2d12b), w szczególności w stosunku do elementów wyposażenia ułatwiających orientacje oraz przekaz informacji w budynku. Zamówienie będzie spełniać podstawowe zasady projektowania uniwersalnego, oprócz przeglądów przewidzianych odrębnymi przepisami, które będą wykonywane corocznie przez uprawnione podmioty, nie będą wymagać od użytkowników jakiejkolwiek obsługi.Warunkiem dokonania odbioru dokumentacji projektowej jest m.in. obowiązek dołączenia do dokumentacji projektowej wypełnionej Listy kontrolnej „Wzorcowy opis dostępności” stanowiącej załącznik do ww. Standardów dostępności dla m.st. Warszawy.6. Zamawiający określa wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp:1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę/Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia:a) prace biurowe, księgowe i administracyjne obejmujące:(a) dokumentowanie przebiegu realizacji zamówienia,(b) prowadzenie korespondencji,(c) rozliczanie,(d) wystawianie faktur,(e) przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów do procedury uzyskania pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie;b) prace na budowie, obejmujące:(a) przygotowanie terenu prac i zabezpieczenie terenu w tym: wydzielenie terenu robót, zabezpieczenie terenu przed dostępem osób nieuprawnionych przy użyciu taśmy ostrzegawczej lub montaż tymczasowych przegród, zabezpieczenie drzew i krzewów w trakcie prowadzenia robót,(b) wykonywanie robót ziemnych,(c) noszenie/transport materiałów budowlanych, sprzętu, itd.,(d) wykonanie prac związanych z montażem:(e) wykonywanie prac porządkowych takich jak mycie posadzek, ścian i drzwi, uprzątanie śmieci po robotach.2) Zamawiający wymaga aby zatrudnienie przy realizacji zamówienia trwało w całym okresie wykonywania zamówienia, w przypadku rozwiązania stosunku pracy przez osobę zatrudnioną lub przez Wykonawcę / Podwykonawcę przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca / Podwykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby wykonującej czynności określone w pkt 1.3) Szczegółowe warunki realizacji wymagań określonych przez Zamawiającego w szczególności sposób dokumentowania zatrudnienia, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, zawarte są w PPU stanowiącym załącznik nr 12 do SWZ.7. Informacja dotycząca przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez niego dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia, o których mowa w art. 131 ust. 2 ustawy Pzp:1) Zamawiający nakłada obowiązek przeprowadzenia wizji lokalnej oraz sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego. Wszystkie dokumenty niezbędne do realizacji zamówienia udostępnione zostały na stronie internetowej prowadzonego postępowania. 2) Wizja lokalna odbędzie się w dwóch terminach na terenie obiektu:a) pierwszy termin: 26.11.2025 r. godz. 12:00 – 12:30,b) drugi termin: 28.11.2025 r. godz. 12:00 – 12:30.Przeprowadzenie wizji lokalnej w innych termiach będzie niemożliwe.3) Z przeprowadzonej wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół z odbycia wizji lokalnej (w 2 egz., jeden egzemplarz dla Zamawiającego, drugi dla Wykonawcy), zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ. 4) Koszty dojazdu Wykonawcy w celu dokonania wizji lokalnej placówki ponosi Wykonawca.5) W czasie wizji lokalnej Zamawiający nie będzie udzielał żadnych wyjaśnień, a wszelkie zapytania należy kierować do Zamawiającego w trybie przewidzianym ustawą Pzp.6) Zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp Zamawiający odrzuci ofertę złożoną bez odbycia wizji lokalnej.
Kod CPV: 45000000-7
Sekcja III - Warunki udziału
Opis warunków udziału: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej;a) znajdują się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj. posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę co najmniej: 3 000 000,00 zł (słownie: trzy miliony złotych),b) znajdują się w sytuacji ekonomicznej zapewniającej wykonanie zamówienia tj. posiadają odpowiednie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej: 5 000 000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych),Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż PLN, Wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP (Tabela A), na dzień upływu terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.4) zdolności technicznej lub zawodowej;a) w okresie: ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej dwa zamówienia (dwie umowy - dla potrzeb ww. warunku nie podlegają sumowaniu zamówienia realizowane po sobie w bezpośrednim odstępie czasu) polegające na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł brutto (słownie: trzy miliony złotych). Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż PLN, Wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP (Tabela A), na dzień upływu terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu;b) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które posiadają uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, określonych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w stosunku do Wykonawców zagranicznych równoważne kwalifikacje zdobyte w innych państwach na zasadach określonych art. 12a ustawy Prawo budowlane, tj.:i. co najmniej jedną osobą posiadającą: uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, doświadczenie w zaprojektowaniu robót polegających na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o kubaturze nie mniejszej niż 2500 m3 (dokumentacja stanowiła podstawę do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę) (w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert),ii. co najmniej jedną osobą posiadającą: uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, doświadczenie w zaprojektowaniu robót polegających na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o kubaturze nie mniejszej niż 2500 m3 wraz z zagospodarowaniem terenu (plac zabaw) (dokumentacja stanowiła podstawę do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę) (w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert),iii. co najmniej jedną osobą posiadającą: uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych bez ograniczeń, doświadczenie w zaprojektowaniu robót instalacyjnych polegających na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o kubaturze nie mniejszej niż 2500 m3 (dokumentacja stanowiła podstawę do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę) (w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert),iv. co najmniej jedną osobą posiadającą: uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, doświadczenie w zaprojektowaniu robót instalacyjnych polegających na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o kubaturze nie mniejszej niż 2500 m3 (dokumentacja stanowiła podstawę do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę) (w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert),v. co najmniej jedną osobą posiadającą: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, doświadczenie w kierowaniu robotami polegającymi na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł brutto (roboty ukończono prawidłowo, zgodnie ze sztuką budowlaną i uzyskano prawomocną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie) (w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert),vi. co najmniej jedną osobą posiadającą: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych bez ograniczeń, doświadczenie w kierowaniu robotami instalacyjnymi polegającymi na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł brutto (roboty ukończono prawidłowo, zgodnie ze sztuką budowlaną i uzyskano prawomocną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie) (w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert),vii. co najmniej jedną osobą posiadającą: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, doświadczenie w kierowaniu robotami instalacyjnymi polegającymi na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł brutto (roboty ukończono prawidłowo, zgodnie ze sztuką budowlaną i uzyskano prawomocną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie) (w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert),Uwaga:• Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji przez jedną osobę;• Ilekroć mowa w niniejszej SWZ o uprawnieniach budowlanych Zamawiający dopuszcza w szczególności, aby uprawnienia były zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz ustawą z dnia 9 maja 2014 r. o ułatwieniu dostępu do wykonywania niektórych zawodów regulowanych, albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający, określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawa Budowlanego oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej;c) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - zatrudniali średniorocznie co najmniej 10 pracowników oraz co najmniej 1 osobę w ramach kadry kierowniczej.d) Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację udzielanego zamówienia.
Sekcja IV - Procedura
Tryb udzielenia zamówienia:
Termin składania ofert: