Przetargi.pl
Część I: Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad Notecią; Część II – Przygotowanie dokumentacji technicznej dla adaptacji schronu (...)

  • Adres: 89-100 Nakło nad Notecią, Ks. P. Skargi 7
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Telefon/fax: tel. 523867960
  • Data zamieszczenia: 2025-09-16
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: Gmina Nakło nad Notecią

Adres: 89-100 Nakło nad Notecią, Ks. P. Skargi 7

Adres email: zp@umig.naklo.pl

Telefon: 523867960

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Część I: Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad Notecią; Część II – Przygotowanie dokumentacji technicznej dla adaptacji schronu (...)

Opis zamówienia: Część I – Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad NoteciąPrzedmiot zamówienia:Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej budowy parkingu wielopoziomowego z funkcją schronu i alternatywną funkcją usługową wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych na działkach o numerach ewidencyjnych:• 2107/3, 2106 – obręb Nakło nad Notecią,• 2120/3 – obręb Nakło nad Notecią (ul. Mickiewicza),• 201/2 – obręb Nakło nad Notecią (ul. Kazimierza Wielkiego).• oraz inne wg. potrzeb.Zakres zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji koncepcyjnej wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-technicznymi i wizualizacjami. Zakłada się budowę schronu na min. 300 osób. Dopuszcza się możliwość zmiany tej wartości (zwiększenia) w zależności od wyników analizy uwarunkowań terenowych przeprowadzonej przez projektanta na etapie opracowania koncepcji, przy czym ostateczna liczba osób musi zostać uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego.Zakres opracowania:Analiza urbanistycznaOpracowanie kompleksowej analizy uwarunkowań przestrzennych, funkcjonalnych, środowiskowychi komunikacyjnych z uwzględnieniem:• obowiązujących dokumentów planistycznych,• istniejącego zagospodarowania terenu,• uwarunkowań prawnych,• aktualnego układu komunikacyjnego ulic: Mickiewicza i Kazimierza Wielkiego,• natężenia ruchu wynikającego z sąsiedztwa obiektów użyteczności publicznej (amfiteatr, basen, stadion, szpital) i ich potrzeb parkingowych.Projekt urbanistyczny – koncepcja zagospodarowania terenuOpracowanie projektu koncepcyjnego zagospodarowania terenu, obejmującego:• modyfikację układu komunikacyjnego,• projektowany wielopoziomowy parking z uwzględnieniem rozmieszczenia istniejących obiektów budowlanych tj. NOK, amfiteatr, stadion, szpital, basen,• relacje funkcjonalno-przestrzenne z otoczeniem,• rozwiązania w zakresie zieleni i elementów krajobrazowych oraz małej architektury.Projekt architektoniczny – koncepcja budynkuSporządzenie koncepcji architektonicznej obiektu parkingowego z funkcją schronu, w dwóch wariantach:• z częścią usługową,• bez części usługowej.Termin przedstawienia wstępnej koncepcji parkingu wielopoziomowego – 3 tygodnie od dnia podpisania umowy.Projekt powinien uwzględniać:• nowoczesne rozwiązania technologiczne,• wymagania funkcjonalno-użytkowe,• dostosowanie do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami,• zgodność z obowiązującymi przepisami w zakresie prawa budowlanego i budowli ochronnych oraz normami.• istniejące zagospodarowanie terenu.Wymagany zakres graficzny:• rzuty kondygnacji,• przekroje charakterystyczne,• minimum 4 wizualizacje (w różnych perspektywach).Wykonawca zobowiązuje się do nanoszenia uwag czy wytycznych Zamawiającego w celu wyboru ostatecznego wariantu koncepcji parkingu.Dokumentacja koncepcyjnaPrzekazanie kompletnej dokumentacji koncepcyjnej w formie:• papierowej – min. 3 egzemplarze,• elektronicznej (pendrive) – w formatach edytowalnych (DWG, DOCX) oraz nieedytowalnych (PDF).Dodatkowo należy przygotować:• W celu ukazania projektowanej przestrzeni w trzecim wymiarze należy przygotować wirtualny spacer po terenie i budynku w wybranej wersji koncepcji. W stworzonym modelu 3D uwzględni się istniejącą zabudowę i otoczenie i projektowane planowane zagospodarowani. Dodatkowo, projektowaną przestrzeń należy przedstawić w formie wizualizacji tradycyjnej oraz panoramy 360°.Współpraca z Zamawiającym• Udział w spotkaniach roboczych i konsultacjach min. 2 razy a także na każde wezwanie Zamawiającego,• Poprawianie koncepcji do momentu zaakceptowania jej przez Zamawiającego• Bieżące uzgadnianie rozwiązań projektowych,• Opracowanie minimum dwóch wariantów koncepcji do oceny przez Zamawiającego – w ciągu 3 tygodni od podpisania umowy.Wizualizacje i materiały graficzne• Wykonanie min. 3 wizualizacji 3D prezentujących projektowaną inwestycję oraz opracowanie plansz koncepcyjnych w formacie A3 i A2.Kosztorys wstępnySporządzenie szacunkowej kalkulacji kosztów budowy i zagospodarowania terenu na podstawie zaproponowanych rozwiązań projektowych (forma wskaźnikowa).Zestawienie parametrów technicznychSporządzenie zestawienia zawierającego m.in.:• powierzchnię zabudowy,• powierzchnię użytkową,• powierzchnię biologicznie czynną,• kubaturę obiektów,• inne istotne parametry techniczne m. in. liczbę użytkowników w schronie oraz liczbę miejsc parkingowych,• wymagany zakres prac z podziałem na poszczególne branże wraz z zakresem wymaganych instalacji w pomieszczeniu schronu.Przeniesienie autorskich praw majątkowychPrzekazanie autorskich praw majątkowych do wszystkich opracowanych materiałów projektowych, w zakresie umożliwiającym ich wykorzystanie i modyfikację przez Zamawiającego na dalszych etapach realizacji inwestycji oraz możliwości wykorzystania jako materiał wyjściowy do przygotowania projektu budowlanego.Zamawiający załącza do postępowania:- mapę poglądową obejmująca teren projektowanego parkingu wielopoziomowego. Obszar mapy nie obejmuje sąsiedniej zabudowy takiej jak – stadion, basen, lodowisko itp.UWAGA:Wykonawca wykona Projekty Koncepcyjne w wersji papierowej oraz elektronicznej.Dokumentacja elektroniczna ma być dostarczona w sposób uporządkowany w kolejności zgodnej z dokumentacją w formie papierowej.W dniu odbioru Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wykaz wszystkich przekazanych dokumentów.Część II: Przygotowanie dokumentacji technicznej dla adaptacji schronu w obiekcie Centrum Usług Społecznych w Nakle nad NoteciąPrzedmiot zamówienia:Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w celu dostosowania schronu zlokalizowanego w budynku Centrum Usług Społecznych w Nakle nad Notecią do obowiązujących przepisów prawnych i norm technicznych.Korelacja z zadaniami ochrony ludności polega na konieczności systematycznego dostosowywania, modernizacji i utrzymania obiektów schronowych w stanie pełnej sprawności technicznej, zgodnie z wymaganiami prawnymi oraz potrzebami lokalnej społeczności.Zakres prac projektowych:1. Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej istniejących pomieszczeń schronu wraz z analizą funkcjonalno-użytkową pod kątem ich dostosowania do aktualnych wymagań prawnych.2. Sporządzenie ekspertyzy technicznej lub opinii konstrukcyjnej części budynku wykorzystywanej jako schron, z uwzględnieniem wymogów ochrony ludności.3. Opracowanie wykazu prac w celu dostosowania obiektu/pomieszczenia schronu do obecnych wymogów i standardów.4. Opracowanie projektu budowlanego wielobranżowego remontu budynku oraz uzyskania dla niego wynikających z przepisów: opinii, zgód, uzgodnień. Opracowana dokumentacja powinna określać czy należy uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać zgłoszenia umożliwiającego prowadzenie robót budowlanych. Uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia jest po stronie Zamawiającego.5. Opracowanie i uzgodnienie dokumentacji projektowej, tj. projektu architektoniczno-budowlanego w zakresie:• prac remontowo-budowlanych – m.in. wykonanie robót wykończeniowych, montaż drzwi oraz śluz ochronnych, dostosowanie przegród budowlanych do wymogów ochrony cywilnej i innych wg. potrzeb;• zagospodarowania przestrzennego wnętrza schronu – m.in. układ funkcjonalny obejmujący strefy przebywania, sanitariaty, miejsce pierwszej pomocy, magazyny zapasów itp.;• projekt zagospodarowania terenu w przypadku uwarunkowań formalnych6. Opracowanie i uzgodnienie dokumentacji projektowej, tj. projektu technicznego w zakresie:• instalacji wodociągowej – m.in. dostosowanie przyłączy i wewnętrznej instalacji wodociągowej, zapewnienie dostępu do wody pitnej w warunkach kryzysowych;• instalacji kanalizacji sanitarnej – m.in. opracowanie koncepcji awaryjnego odprowadzania ścieków przy ograniczonej dostępności infrastruktury miejskiej;• instalacji wentylacji mechanicznej – m.in. zaprojektowanie systemu wentylacyjnego umożliwiającego działanie w trybie zamkniętym;• instalacji elektrycznej – m.in. zaprojektowanie systemów zabezpieczeń, rozprowadzenie zasilania awaryjnego (agregat prądotwórczy, UPS), instalacja oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego;• instalacji niskoprądowych, w tym systemu łączności – m.in. zaprojektowanie podstawowych systemów komunikacji wewnętrznej i zewnętrznej (radiowej, telefonicznej);7. Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (SST);8. Opracowanie kosztorysów inwestorskich dla wszystkich branż, opracowanych na podstawie katalogów norm KNR, wraz z przedmiarami robót.Informacje ogólne:Projekty powinny zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalno–użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki wraz z dokładnym opisem. Projekt powinien być spójny i skoordynowany we wszystkich branżach oraz być podpisany przez wszystkich projektantów branżowych uczestniczących w realizacji zamówienia. Zakres i forma dokumentacji projektowej (w tym przedmiary robót) mają być sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z dnia 20 grudnia 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454). Projekty techniczne powinny stanowić spójną całość umożliwiającą realizację i prawidłowe przygotowanie przedmiaru robót. Przedmiary robót powinny być opracowane oddzielnie dla każdej branży, z wyliczeniem ilości robót przedmiarowych przypadających na poszczególne pomieszczenia oraz zestawieniem materiałów i urządzeń. Kosztorysy inwestorskie mają być sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym z dnia 20 grudnia 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2458). Wykonawca zobowiązany jest do dwukrotnej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego w okresie realizacji zadania i robót budowlanych w ramach kosztów niniejszego zadania.Stan istniejący:Schron zlokalizowany jest w budynku użyteczności publicznej – Centrum Usług Społecznych w Nakle nad Notecią, przy ul. Gimnazjalnej 10, na działkach nr 2017/2 i 2016/2, obręb Nakło nad Notecią. Obiekt znajduje się w piwnicy budynku i zajmuje powierzchnię około 110 m².Charakterystyka techniczna:• brak otworów okiennych;• istniejące drzwi stalowe zlokalizowane poniżej poziomu terenu, nie spełniają wymogów przeciwpożarowych;• ściany żelbetowe o grubości ok. 53–54 cm;• strop żelbetowy – brak danych dotyczących jego grubości;• wejście do schronu zlokalizowane od strony wschodniej – działka nr 3498, obręb Nakło nad Notecią;• brak instalacji: wodociągowej, kanalizacyjnej, wentylacyjnej i teletechnicznej;• istniejąca instalacja elektryczna obejmuje wyłącznie zasilane z zewnątrz oświetlenie – brak dokumentacji potwierdzającej jej sprawność;• obiekt według wcześniejszych przepisów klasyfikowany był jako schron kategorii P;• brak danych nt. klasy betonu i rodzaju zbrojenia ścian zewnętrznych• kanał zasilający w świeże powietrze (droga awaryjnej ewakuacji) niesprawny.Zamawiający załącza do postępowania:• poglądowy rzut kondygnacji piwnicznej z zaznaczonymi pomieszczeniami schronu i wykazem pomieszczeń.Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej obiektu przed przystąpieniem do niniejszego postępowania.UWAGA: Dokumentacja elektroniczna ma być dostarczona w sposób uporządkowany w kolejności zgodnej z dokumentacją w formie papierowej.W dniu odbioru Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wykaz wszystkich przekazanych dokumentów.Część III: „Przygotowanie dokumentacji technicznej dla adaptacji schronu w Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 4 w Nakle nad Notecią”Przedmiot zamówienia:Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w celu dostosowania schronu zlokalizowanego w budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnym nr 4 przy os. Wł. Łokietka 15 w Nakle nad Notecią, do obowiązujących przepisów prawnych i norm technicznych.Zakres prac projektowych:1. Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej istniejących pomieszczeń schronu wraz z analizą funkcjonalno-użytkową pod kątem ich dostosowania do aktualnych wymagań prawnych.2. Sporządzenie ekspertyzy technicznej lub opinii konstrukcyjnej części budynku wykorzystywanej jako schron, z uwzględnieniem wymogów ochrony ludności.3. Opracowanie wykazu prac w celu dostosowania obiektu/pomieszczenia schronu do obecnych wymogów i standardów.4. Opracowanie projektu budowlanego wielobranżowego remontu budynku oraz uzyskania dla niego wynikających z przepisów: opinii, zgód, uzgodnień. Opracowana dokumentacja powinna określać czy należy uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać zgłoszenia umożliwiającego prowadzenie robót budowlanych. Uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia jest po stronie Zamawiającego.5. Opracowanie i uzgodnienie dokumentacji projektowej, tj. projektu architektoniczno-budowlanego w zakresie:• prac remontowo-budowlanych – m.in. wykonanie robót wykończeniowych, montaż drzwi oraz śluz ochronnych, dostosowanie przegród budowlanych do wymogów ochrony cywilne i innych wg. potrzeb;• zagospodarowania przestrzennego wnętrza schronu – m.in. układ funkcjonalny obejmujący strefy przebywania, sanitariaty, miejsce pierwszej pomocy, magazyny zapasów itp.;• projekt zagospodarowania terenu w przypadku uwarunkowań formalnych6. Opracowanie i uzgodnienie dokumentacji projektowej, tj. projektu technicznego w zakresie:• instalacji wodociągowej – m.in. dostosowanie przyłączy i wewnętrznej instalacji wodociągowej, zapewnienie dostępu do wody pitnej w warunkach kryzysowych;• instalacji kanalizacji sanitarnej – m.in. opracowanie koncepcji awaryjnego odprowadzania ścieków przy ograniczonej dostępności infrastruktury miejskiej;• instalacji wentylacji mechanicznej – m.in. zaprojektowanie systemu wentylacyjnego umożliwiającego działanie w trybie zamkniętym;• instalacji elektrycznej – m.in. zaprojektowanie systemów zabezpieczeń, rozprowadzenie zasilania awaryjnego (agregat prądotwórczy, UPS), instalacja oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego;• instalacji niskoprądowych, w tym systemu łączności – m.in. zaprojektowanie podstawowych systemów komunikacji wewnętrznej i zewnętrznej (radiowej, telefonicznej);7. Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (SST);8. Opracowanie kosztorysów inwestorskich dla wszystkich branż, opracowanych na podstawie katalogów norm KNR, wraz z przedmiarami robót.Informacje ogólne:Projekty powinny zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalno–użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki wraz z dokładnym opisem. Projekt powinien być spójny i skoordynowany we wszystkich branżach oraz być podpisany przez wszystkich projektantów branżowych uczestniczących w realizacji zamówienia. Zakres i forma dokumentacji projektowej (w tym przedmiary robót) mają być sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z dnia 20 grudnia 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454). Projekty techniczne powinny stanowić spójną całość umożliwiającą realizację i prawidłowe przygotowanie przedmiaru robót. Przedmiary robót powinny być opracowane oddzielnie dla każdej branży, z wyliczeniem ilości robót przedmiarowych przypadających na poszczególne pomieszczenia oraz zestawieniem materiałów i urządzeń. Kosztorysy inwestorskie mają być sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym z dnia 20 grudnia 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2458). Wykonawca zobowiązany jest do dwukrotnej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego w okresie realizacji zadania i robót budowlanych w ramach kosztów niniejszego zadania.Stan istniejący:Obiekt realizowany w latach dziewięćdziesiątych dwudziestego wieku w ramach budowy kompleksu oświatowego na zlecenie Spółdzielni Mieszkaniowej w Nakle nad Notecią. Obiekt składa się z 4 segmentów.• segment "A" - sportowy• segment "B" – dydaktyczny dla szkoły podstawowej• segment "C" – wielofunkcyjny (w podpiwniczeniu: strzelnica i pomieszczenia pomocnicze; parter: stołówka z kuchnią; piętro: sale lekcyjne; drugie piętro: administracja gimnazjum i sale lekcyjne)• segment "D" – dydaktyczny gimnazjum z wejściem głównym do gimnazjum.Podstawowe informacje techniczne dla segmentu dydaktycznego (segment „D”).• powierzchnia zabudowy 778,38 m2• powierzchnia użytkowa 2685.5 m2, w tym schron (piwnica) 653,05 m2• kubatura 11.440,0 m2, w tym schron: 2.206,0 m3• powierzchnia ścian zewnętrznych 1414,0 m2• powierzchnia okien 410,1 m2• długość budynku 42,62 m• szerokość budynku 18,1 m• ·wysokość budynku 13,95 m• długość obrysu zewnętrznego kondygnacji powtarzalnej 115,0 m• powierzchnia ścian zewnętrznych 1414,0 m2• powierzchnia okien i drzwi zewnętrznych 410,1 m2Zamawiający załącza do postępowania:• poglądową inwentaryzacje opracowana w roku 2016 wraz z rysunkami obejmującymi segment D..Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej obiektu przed przystąpieniem do niniejszego postępowania.UWAGA: Dokumentacja elektroniczna ma być dostarczona w sposób uporządkowany w kolejności zgodnej z dokumentacją w formie papierowej.W dniu odbioru Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wykaz wszystkich przekazanych dokumentów.

Kod CPV: 71220000-6

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału:

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi