Budowa żłobka miejskiego przy ul. Kazimierza Wielkiego w Oleśnicy w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 56-400 Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 13
  • Województwo: dolnośląskie
  • Data zamieszczenia: 2025-08-20
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Budowa żłobka miejskiego przy ul. Kazimierza Wielkiego w Oleśnicy w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
  • Opis zamówienia: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie budynku żłobka miejskiego, wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Kazimierza Wielkiego w Oleśnicy. Obiekt zlokalizowany będzie na działkach nr 66,67,68, 69 AM-52, 24/1 AM-25 obręb Oleśnica. Budynek żłobka miejskiego stanowić będzie obiekt 1 kondygnacyjny parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 828,20 m2 i powierzchni użytkowej 720,20m2. W żłobku powstaną sale dla łącznie 100 dzieci. Technologia wykonania żłobka tradycyjna, murowana. Zadanie zostanie dofinansowane z programu Maluch + 2022-2029.3.2. Etap I – Opracowanie pełnej dokumentacji technicznej, zakres prac obejmuje w szczególności:. 1) W zakresie organizacji prac projektowych: a) dokonanie wspólnie z przedstawicielem Zamawiającego oględzin terenu, weryfikacji dla potrzeb projektowych założeń podanych w SWZ, umowie i PFU oraz dokonanie analiz niezbędnych do rozwiązań zagadnień i wykonania czynności związanych ze sporządzeniem dokumentacji projektowej; b) udział w naradach technicznych organizowanych w siedzibie Zamawiającego projektanta projektu budowlanego lub wykonawczego, jak również projektanta branżowego według potrzeb realizacyjnych nie rzadziej, niż raz na dwa tygodnie; c) zapewnienie osobistego stawiennictwa projektanta branżowego albo jego upoważnionego do podejmowania decyzji przedstawiciela w przypadku powiadomienia o takiej potrzebie przez Zamawiającego. 2) W zakresie materiałów przedprojektowych: a) uzyskanie lub aktualizacja wszystkich wymaganych prawem warunków przyłączenia, zabezpieczenia lub likwidacji kolizji projektowanych obiektów z istniejącym uzbrojeniem działki wynikających ze specyfiki opracowania projektowego, w tym od administratorów sieci, zarządców dróg lub obiektów; b) sporządzenie projektu organizacji terenu robót (placu budowy) z uwzględnieniem etapowania robót i koniecznością zapewnienia podstawowego funkcjonowania obiektów zlokalizowanych w sąsiedztwie robót poprzez zapewnienie im dojścia i dojazdu; c) Strony będą uzgadniały funkcjonalność i standard wykończenia obiektu. Nie dopuszcza się sytuacji, aby w tym zakresie Wykonawca narzucał swoje rozwiązania projektowe bez akceptacji Zamawiającego. 3) W zakresie opracowań geodezyjnych: a) sporządzenie map do celów projektowych zawierających wszystkie wskazane przez projektanta naniesienia niezbędne do wykonania dokumentacji projektowej w tym oznaczenia literowe i graficzne oraz klauzule właściwych ośrodków dokumentacji geodezyjnej; b) pozyskanie aktualnych wypisów z rejestru gruntów niezbędnych do wykonania dokumentacji (o ile wymagane). 4) W zakresie koncepcji architektoniczno-przestrzennej: a) wykonanie koncepcji architektoniczno-przestrzennej uwzględniającej: - założenia programu funkcjonalno-użytkowego - uzgodnienia poczynione przez strony dotyczące rozwiązań funkcjonalnych, - uwagi Zamawiającego złożone do proponowanych rozwiązań, - pozyskane w etapie przedprojektowym wymagania branżowe od zarządcy dróg, administratorów urządzeń obcych i innych podmiotów uzgadniających, - jednoznacznie wskazanie kolizji z obowiązującymi przepisami prawa i normami budowlanymi. W każdym przypadku, gdy materiały Zamawiającego będą pozostawały w kolizji z obowiązującymi przepisami prawa lub normami budowlanymi, bądź też z innych przyczyn ich uwzględnienie nie będzie pozwalało na prawidłowe, wedle najlepszej wiedzy Wykonawcy, wykonanie umowy, Wykonawca zobowiązany jest zaproponować rozwiązanie zamienne w tym uzyskanie odstępstw od obowiązujących przepisów, - automatyczny system zarządzania energią w budynku żłobka (według wytycznych do automatycznego zarządzania energią budynku żłobka); b) uzgodnienie koncepcji z Zamawiającym i po jej wykonaniu zatwierdzenie zgodnie z terminami określonymi w niniejszej umowie. c) uzyskanie pisemnej klauzuli zatwierdzającej umożliwiającej dalsze kontynuowanie prac projektowych przez Wykonawcę; d) w przypadku gdy Zamawiający wskaże wady złożonej koncepcji lub zgłosi do niej uwagi, Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia zgłoszonych wad i uwzględnienia uwag w przedmiotowej dokumentacji; e) przeniesienie praw autorskich do koncepcji na wszystkich polach działania opisanych w niniejszej umowie. 5) W zakresie projektów budowlanych: a) wykonanie pełno branżowych projektów dla projektowanych w ramach zamierzenia inwestycyjnego obiektów, uwzględniającego pozyskane w etapie przedprojektowym wymagania branżowe od zarządców urządzeń obcych i dróg; b) uzyskanie dla projektów wszystkich wymaganych prawem ostatecznych i prawomocnych, opinii, sprawdzeń i uzgodnień w formie klauzul, pism, postanowień w tym synchronizacyjnych lub decyzji wynikających ze specyfiki opracowywanych projektów; c) wykonanie planu bioz dla robót objętych projektem budowlanym; d) wykonanie specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych; e) wykonanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich; f) przeniesienie praw autorskich do projektu budowlanego na wszystkich polach działania opisanych w niniejszej umowie. 6) W zakresie pozyskania w imieniu inwestora decyzji pozwolenia na budowę: a) pozyskanie od Zamawiającego oświadczeń o posiadanym prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane; b) przygotowanie i złożenie w imieniu Zamawiającego kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę; c) nieodpłatne, bezzwłoczne dokonanie poprawek w przedmiocie umowy w przypadku wystąpienia z takim uzasadnionym żądaniem przez organ administracji państwowej na etapie postępowania o pozwolenia na budowę robót budowlanych objętych dokumentacją. 7) W zakresie projektów wykonawczych a) wykonanie wielobranżowych projektów wykonawczych stanowiących uzupełnienie projektów budowlanych, w tym projektów zabezpieczenia wykopów i pompowania wody, jeśli zaistnieje taka potrzeba; w tym automatyczny system zarządzania energią w budynku żłobka (według wytycznych do automatycznego zarządzania energią budynku żłobka); b) uzyskanie dla projektów wykonawczych wszystkich wymaganych prawem ostatecznych i prawomocnych, opinii, sprawdzeń i uzgodnień w formie klauzul, pism, postanowień lub decyzji wynikających ze specyfiki opracowywanego projektu wykonawczego; c) przeniesienie praw autorskich do projektu wykonawczego na wszystkich polach działania opisanych w niniejszej umowie. 8) W zakresie opracowań i czynności dodatkowych: a) sporządzenie na wezwanie pisemnych raportów dokumentujących przyczyny przerwania lub zaniechania wykonywania dokumentacji lub jej części; b) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących przyjętych w projekcie rozwiązań; c) organizowanie w siedzibie Zamawiającego rad budowy z jego udziałem, nie rzadziej niż raz dwa tygodnie d) sporządzanie lub uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej dotyczącej zastosowania w projekcie wyrobów lub materiałów budowlanych. 9) Dokumentację projektową należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze zasadami sztuki budowlanej, technologią, Polskimi Normami Budowlanymi oraz z zaleceniami Zamawiającego. Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać realizację polityk horyzontalnych UE, tj.: promowania zrównoważonego rozwoju oraz równości szans i niedyskryminacji z uwzględnieniem zasad projektowania uniwersalnego, co oznacza dostosowanie przestrzeni do potrzeb wszystkich użytkowników. 3.3. Etap II – Realizacja robót budowlanych, zakres prac obejmuje w szczególności:1) Pełnienie nadzoru autorskiego polegającego w szczególności na: a) stwierdzaniu w toku wykonywania projektu wykonawczego i robót budowlanych zgodności realizacji z projektem; b) uzgadnianiu możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego; c) kwalifikacji zmian wprowadzanych w trakcie realizacji projektu budowlanego; d) uczestniczeniu w radach budowy nie rzadziej niż raz na dwa tygodnie. 2) Przygotowanie i złożenie w imieniu Zamawiającego stosownych dokumentów wraz z zawiadomieniem o rozpoczęciu robót. 3) Wykonanie prac budowlanych związanych z wszystkich prac związanych z budową żłobka w Oleśnicy zgodnie z opracowaną dokumentacją budowlaną, w tym między innymi: a) budowa budynku żłobka b) zagospodarowanie terenu (w tym parkingi) z uwzględnieniem potrzeb sąsiednich obiektów; c) wykonanie przyłączy: elektrycznego, wodociągowego; d) sieci LAN, monitoringu i alarmu; e) budowa szamba wraz z siecią (sanitarną) wewnętrzną; f) pompa ciepła; g) instalacja fotowoltaiczna; h) wentylacja mechaniczna z rekuperacją; i) wykonanie ogrodzenia j) automatyczny system zarządzania energią w budynku żłobka (według wytycznych do automatycznego zarządzania energią budynku żłobka).

Podobne przetargi