Przetargi.pl
Budowa przedszkola i klubu dziecięcego w Lubieszowie

  • Adres: 67-100 Nowa Sól, Moniuszki 3A
  • Województwo: lubuskie
  • Telefon/fax: tel.
  • Data zamieszczenia: 2025-12-05
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: Gmina Nowa Sól

Adres: 67-100 Nowa Sól, Moniuszki 3A

Adres email: sekretariat@gminanowasol.pl

Telefon:

Strona internetowa: www.gminanowasol.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Budowa przedszkola i klubu dziecięcego w Lubieszowie

Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku przedszkola z klubem dziecięcym (w dokumentacji projektowej nazywanym żłobkiem) wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną oraz przebudową drogi ul. Korczaka na działkach nr 503/1, 39, 353/6, obręb ewidencyjny 0009 Lubieszów, jednostka ewidencyjna: 080405 Gmina Nowa Sól. 2. Przedmiotowy budynek będzie pełnił funkcję przedszkola z czterema oddziałami przedszkolnymi i dwoma oddziałami klubu dziecięcego wraz z pomieszczeniami do rozdzielni posiłków oraz pomieszczeniami biurowymi i technicznymi.3. Etap I - Projektuje się dwa oddziały klubu dziecięcego. Każdy oddział wyposażony we własny węzeł sanitarny. Dla dwóch oddziałów zaprojektowano jedną szatnię dostępną od strony oddziałów i przeznaczoną wyłącznie dla dzieci klubu dziecięcego oraz opiekunek klubu dziecięcego. W każdym oddziale będzie przebywać max 19 dzieci oraz 2 opiekunów. Dzieci w oddziałach klubu dziecięcego spożywają posiłki na swoich salach.4. Etap II - Projektuje się cztery oddziały przedszkolne. Każdy oddział wyposażony we własny węzeł sanitarny. W każdym oddziale będzie przebywać max 25 dzieci oraz 1 nauczyciel. Dla dzieci przedszkolnych zaprojektowano ogólnodostępna szatnię oraz stołówkę.5. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny z wejściem z zewnątrz bezpośrednio z terenu. Obiekt zaplanowano na planie prostokąta o nieznacznie zmodyfikowanym obrysie poprzez wprowadzenie dodatkowych uskoków linii elewacji przy wejściu głównym, salach integracyjnych, oddziałach klubu dziecięcego oraz toaletach dostępnych z zewnątrz. Nad głównym wejściem do budynku zaprojektowano zadaszenie żelbetowe, nad wejściami na korytarz przy salach przedszkolnych, oraz korytarz części biurowej zaprojektowano daszki szklane systemowe wspornikowe. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany murowane, ławy i fundamenty żelbetowe, stropy żelbetowe, dach stromy – więźba drewniana.6. Lokalizacja budynku jest zgodna z wymogami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego [MPZP] i nie przekracza linii nieprzekraczalnej zabudowy ustanowionym w MPZP.7. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny z przekryciem dachem płaskim na większej powierzchni, a także częściowo dachem stromym, czterospadowym nad oddziałami przedszkola, oraz świetlikiem doświetlającym korytarz na dachu o nachyleniu 27%-15 st. Dach stromy o nachyleniu połaci 70%- 35 st. Powyższe rozwiązanie jest zgodne z wymogami MPZP.8. Zaprojektowano dach płaski, ograniczony attykami ze wszystkich stron – pokrycie dachu membraną dachową. Powyższe rozwiązanie jest zgodne z wymogami MPZP.9. Działka nr 503/1, która w części jest przeznaczona na budynek przedszkola z klubem dziecięcym jest płaska, niezabudowana. Wg obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr 503/1 oznaczona jest jako teren przeznaczony pod zabudowę usługową. 10. Na przedmiotową inwestycję na działce 503/1 uzyskano decyzję nr 411/2024 z dnia 4 października 2024 o pozwoleniu na budowę.11. Część działek: 39 i 353/6 to działki drogowe, na których obecnie znajduje się ulica Janusza Korczaka. W obrębie terenu działki nr 503/1 przeznaczonym pod niniejszą inwestycję znajduje się nieczynna instalacja wody - do likwidacji (roboty rozbiórkowe w zakresie zadań Wykonawcy).12. Teren objęty inwestycją położony jest na działce nr 503/1 i spełnia wymagania obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XXXV/194/09 rady gminy Nowa Sól. Przebudowa odcinka ul. Janusza Korczaka.13. W zakresie układu komunikacyjnego dla projektowanego budynku przedszkola z klubem dziecięcym planuje się włączenie do drogi jezdnią o szerokości 6,0m, przy której zaplanowano 10 miejsc postojowych, a następnie jezdnię utwardzoną o szerokości 4,0m do budynku. Projektuje się miejsce postojowe dla dwóch wozów straży pożarnej.14. Projektuje się również chodniki jako komunikację dla pieszych, które będą skomunikowane z drogą dla pieszych i rowerów oraz chodnikami powiązanymi funkcjonalnie i zaprojektowanymi dla budynku usługowego.15. Wjazd do budynku przedszkola planuje się przez zjazd z drogi publicznej, który został zaprojektowany wraz z drogą wewnętrzną w związku z inwestycją Budynku z usługami i lokalami mieszkalnymi.16. W związku z planowanym przedszkolem z klubem dziecięcym zaprojektowano 10 miejsc postojowych, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych. Dojście do wejścia głównego do budynku chodnikiem wzdłuż budynku i od strony ul. J. Korczaka.17. Zamawiający wyłącza z realizacji element PROJEKT WYKONAWCZY - PZT TOM -1.6-ZIELEŃ. Teren w tym zakresie należy wyrównać i wypoziomować pod docelową budowę i wyposażenie. Zamawiający wyłącza z realizacji element PZT TOM 1.7-PLACE ZABAW. Teren w tym zakresie należy wyrównać i wypoziomować pod docelową budowę i wyposażenie placu zabaw. 18. Wykonawca powinien również uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia, certyfikaty itp., wynikające z prowadzonych robót. 19. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzania nieistotnych zmian na etapie wykonawstwa oraz zatwierdzania rozwiązań pod względem estetycznym i kolorystycznym.20. Wykonawca wybuduje i odda do użytkowania przedmiot umowy w stanie wolnym od wad i usterek oraz dostarczy wszelką dokumentację wbudowanych materiałów, potwierdzeń dokonania prac zgodnie z przepisami powszechnie obowiązującymi dla danego typu obiektów.21. Zamawiający będzie wymagał w harmonogramie rzeczowo – finansowym szczegółowego rozpisania kosztów robót według szczegółowych wymagań Zamawiającego na potrzeby rozliczenia umów o dofinansowanie, w ramach których realizowane jest zadanie.22. Zakres zamówienia obejmuje:• Sporządzenie harmonogramu rzeczowo-finansowego robót budowlanych, sporządzonego w kwotach brutto z podziałem na miesiące (o stopniu szczegółowości dostosowanym do wymagań i uwag Zamawiającego – w szczególności odrębnych harmonogramów na część żłobkową (klubu dziecięcego) i część przedszkolną oraz harmonogram scalony),• Wykonanie robót budowlanych na podstawie projektów wykonawczych, SWZ.• Przeprowadzenie wymaganych prób i badań, uzyskanie odbiorów robót i przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych instalacji i budynku po robotach budowlanych, w tym badania termowizyjnego. • Uzyskanie częściowego pozwolenia na użytkowanie (dla Etapu I) i pozwolenia na użytkowanie. • Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu.23. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia –stanowiący załącznik nr 9 do SWZ.

Kod CPV: 45000000-7

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu w zakresie sytuacji finansowej, jeśli wykaże on, że posiada odpowiednie ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 4 000 000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych 00/100). W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej zamawiający żąda przedstawienia dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć dokumentów dotyczących sytuacji finansowej lub ekonomicznej wymaganych przez zamawiającego, może złożyć inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu.W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej:a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 świadczenia polegające na wykonaniu robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie, przebudowie lub modernizacji kubaturowego obiektu budowlanego o funkcji edukacyjnej o wartości co najmniej 7.000.000,00 zł (słownie: siedem milionów złotych 00/100) brutto każde świadczenie. Przez świadczenie rozumie się wykonanie robót budowlanych na podstawie 1 umowy. Wykonawca nie może sumować robót budowlanych o mniejszej wartości z różnych umów celem spełnienia wymaganego warunku przez Zamawiającego.b) Warunek w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą na stanowisko Kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Niniejsza osoba winna posiadać uprawnienia* budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.c) Warunek w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą na stanowisko kierownika robót instalacyjnych. Niniejsza osoba winna posiadać uprawnienia* do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.d) Warunek w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą na stanowisko kierownika robót elektrycznych. Niniejsza osoba winna osoba, posiadać uprawnienia* do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności elektrycznej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.*Uprawnienia wydane zgodnie z art. 12, art. 12a oraz art. 14 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.Osoba ta musi posiadać aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego oraz uprawnienia budowlane wymagane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U z 2024 r. poz. 725 ze zm.) i – jeżeli jest to wymagane - ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi